Kiri

Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 1. ÜLDOSA ................................................................................................. 3 2. PROJEKTEERIMISE ALUSED ....................................................................... 3 3. ASENDIPLAAN ......................................................................................... 4 3.1 Paiknemine ........................................................................................ 4 3.2 Olemasolev hoonestus ......................................................................... 4 3.3 Olemasolev reljeef .............................................................................. 4 3.4 Olemasolev haljastus ........................................................................... 4 3.5 Juurdepääs ........................................................................................ 5 3.6 Ehitusgeoloogia .................................................................................. 5 3.7 Radooniuuring .................................................................................... 5 3.8 Hoone paigutus .................................................................................. 5 3.9 Vertikaalplaneering ............................................................................. 5 3.9.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ............................... 5 3.9.2 Hoone paiknemiskõrgus ................................................................. 5 3.9.3 Sademevete käitlemine .................................................................. 6 3.10 Haljastus ja heakorrastus ................................................................... 6 3.10.1 Olemasolev ja likvideeritav haljastus .............................................. 6 3.10.2 Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus ............................................ 6 3.10.3 Piire .......................................................................................... 6 3.10.4 Katendid .................................................................................... 6 3.10.5 Prügikonteinerid .......................................................................... 6 3.10.6 Keskkonna- ja tervisekaitse........................................................... 6 3.11 Tuleohutus ....................................................................................... 7 3.11.1 Tuletõrjepääsud .......................................................................... 7 3.11.2 Ehitise tulepüsivus ....................................................................... 7 3.11.3 Kinnistu tehnilised näitajad ........................................................... 7 4. ARHITEKTUUR......................................................................................... 7 4.1 Ehitise üldandmed ............................................................................... 7 4.2 Ehitise tehnilised näitajad ..................................................................... 7 4.3 Arhitektuurne üldlahendus .................................................................... 8 4.3.1 Hoone välisarhitektuur ................................................................... 8 4.3.2 Hoone sisearhitektuur .................................................................... 8 4.3.3 Hoonete välisviimistlus ................................................................... 8 4.4 Hoonete projekteeritud pinnanäitajad .................................................... 9 4.5 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. ........................... 9 Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 1/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 5. HOONE KONSTRUKTSIOONID .................................................................. 9 5.1 Vundament................................................................................... 10 5.2 Põrand pinnasel............................................................................. 10 5.3 Välisseinad ................................................................................... 10 5.4 Siseseinad .................................................................................... 10 5.5 Katuslagi ...................................................................................... 11 5.6 Trepid.......................................................................................... 11 5.7 Korsten ........................................................................................ 11 5.8 Avatäited ..................................................................................... 11 6. KÜTE JA VENTILATSIOON ....................................................................... 11 7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ........................................................ 11 8. ELEKTER JA NÕRKVOOL .......................................................................... 12 8.1 Normdokumendid............................................................................. 12 8.2 Elektri ja nõrkvoolu lahenduse kirjeldus ................................................ 12 8.2.1 Elekter ...................................................................................... 12 9. TULEOHUTUSNÕUDED ............................................................................ 13 10. KESKKONNAKAITSE ............................................................................. 15 10.1 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud .......................... 15 10.2 Ehituseaegne haljastuse kaitse .......................................................... 16 11. ENERGIATÕHUSUS ............................................................................... 17 12. ANDMED PROJEKTEERIJATE KOHTA ........................................................ 17 Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 2/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 1. ÜLDOSA Käesolev projekt käsitleb uue lambalauda rajamist Helmi kinnistule (28902:003:0522) Rebasemõisa külas Valagamaal. Kinnistu hoonestamise aluseks on Valga vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimused nr 2611002/03160. Vähemalt kolm päeva enne ehitamisega alustamist tuleb läbi ehitisregistri esitada vormikohane teatis ehitamise alustamise kohta. Ehitamine tuleb dokumenteerida (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 14.02.2020 nr 3, "Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded"). Ehitusloakohustusliku ehitise üle võib omanikujärelevalvet teha kvalifikatsiooninõuetele vastav isik vastavalt ehitusseadustiku § 20 lõikele 1. Ehitusluba kehtib viis aastat. Kui ehitamisega on alustatud, kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest. Ehitise valmimisel tuleb ehitisele taotleda kasutusluba. Ehitusseadustiku § 139 kohaselt on kasutusloata kasutamine karistatav. 2. PROJEKTEERIMISE ALUSED Projekteerimise aluseks on: - „Valga vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimused nr 2611002/03160 - Tellija lähteülsanne - Riigikogu seadus 11.02 2015 „Ehitusseadustik“ - EVS 932:2017 “Ehitusprojekt” - Siseministri määrus 30.03 2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ - Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr. 63, 11.12.2018 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ - Majandus- ja taristuministri määrus 05.06 2015 nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ - Majandus- ja taristuministri määrus 17.07 2015 nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ - “Helmi kinnistu (28902:003:0522) geodeetiline mõõdistus” OÜ Aabenest, töö nr 26078G, mõõdistatud juuni 2026.a. - Keskkonnaameti kooskõlastus 29.04.2026 läbi riikliku ehitisregistri, kiri nr 6- 2/26/7113-2 (lisa 3) - Transpordiameti kooskõlastus 22.04.2026 läbi riikliku ehitusregistri, kiri nr 7.1-2/26/6312-2 (lisa 2) - Elektrilevi OÜ kooskõlastus 21.04.2026 läbi riikliku ehitusregistri Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 3/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald Vastavalt Heale Ehitustavale ning EVS-EN 1990:2002 on projekteeritud hoone eluiga (kasutusiga) 50 aastat. Hoonesiseste tehnovõrkude, välistrasside eluiga on 20 a, kui pole märgitud teisiti. Ehitise kavandatava tööea tagamise eelduseks on: Projektijärgselt teostatud ehitustööd, kasutades selleks ettenähtud kvaliteediga tooteid ja töö teostamise nõudeid ning ehitustegevust on nõuetekohaselt kontrollitud ja dokumenteeritud. Ehitise tarindite sihipärane kasutamine ja nõuetekohane hooldus, s.h. toodete valmistaja juhendite jälgimine. Hoonesiseste tehnovõrkude, välistrasside, teede ja platside eluiga vastavalt Eesti standardile EVS 1990:2002 jaotis 2.3. 3. ASENDIPLAAN 3.1 Paiknemine Kinnistu paikneb Rebasemõisa külas Valgamaal. Riigitee nr 23201 Puurina-Lüllemäe- Litsmetsa tee (km 19,41-19,50) ääres. Kinnistu jääb maanteest lõuna poole. 3.2 Olemasolev hoonestus Kinnistul puudub olemasolev hoonestus. Naaberkinnistutest on hoonestatud kinnistu 28902:003:0520 ning 28902:003:0721. 3.3 Olemasolev reljeef Kinnistu on tasase reljeefiga, mis langeb vaikselt põhjasuunas. Kõrguste vahemik jääb 103,6-90,0 vahemikku. Planeeritava hoone asukohas on olemasolev kõrgus 95 absoluutkõrguse juures. 3.4 Olemasolev haljastus Kinnistu kaguservas paikneb väike puuderühm, mis koosneb mändidest ja kaskedest. Kinnistu põhjanurgas maantee ääres paikneb väike lehtpuudest põõsastik, milles üksikud suuremad lehtpuud. Kogu kinnistust moodustavad kõrghaljastusega alad all viie protsendi kogupindalast. Kinnitul paikneb valdavalt looduslik rohumaa. Planeeritava hoone asukohas kõrghaljastus puudub. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 4/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 3.5 Juurdepääs Juurdepääs kinnistule on planeeritud mahasõiduna riigiteelt nr 23201 Puurina- Lüllemäe-Litsmetsa (km 19,41-19,50) lõuna suunas. Mahasõit ja juurdepääsutee asuvad nimetatud riigtee teekaitsevööndis ning rajatakse eraldi projekti alusel vastavalt Transpordiameti poolt väljastatud tingimustele (menetlus nr 542979, EHR kood nr121454107) 3.6 Ehitusgeoloogia Ehitusgeoloogilised uuringud ei ole kinnistul teostatud. 3.7 Radooniuuring Kinnistu pinnase radoonitaseme hindamiseks lokaalseid mõõtmisi ei ole teostatud. 3.8 Hoone paigutus Hoone paigutatud kinnistule vastavalt olemasolevatele keelu- ja kaitsevöönditele. Hoone paikneb nõutud kaugusel teekaitsevööndist ning hoone pikem külg on paralleelselt maanteega. Hoonest läänepoole jääb pärandniit ja oja ehituskeeluvöönd. Hoone lõunanurgast ca 12m kaugusel jookseb madalpinge õhuliin kaitsevööndiga 2m. 3.9 Vertikaalplaneering 3.9.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused Planeeritud hoone ümber korrigeeritakse maapinna kõrgusi projektis näidatud mahus. Asendiplaanil on näidatud olemasolevad ja projekteeritavad kõrgused hoone sokli juures ning kavandatud maapinna kõrgused. 3.9.2 Hoone paiknemiskõrgus Hoone ümbruses tõstetakse maapinda asendiplaanil näidatud mahus, esimese korruse põrandapind on kavandatud 95,100 absoluutkõrgusele. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 5/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 3.9.3 Sademevete käitlemine Hoone sademevesi juhitakse katuselt maapinnani väliste vihmaveetorude kaudu, kus see suunatakse hoonest eemale ja immutatakse pinnasesse kinnistu piires. 3.10 Haljastus ja heakorrastus 3.10.1 Olemasolev ja likvideeritav haljastus Planeeritud hoone asukohas kõrghaljastus puudub. 3.10.2 Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus Käesoleva ehitusprojektiga ei ole planeeritud täiendada krundil olemasolevat haljastust. Maapind planeeritakse projektis ettenähtud kõrgustele ja hoone ümbruses taastatkse pärast ehitustegevust kasvumullakiht. 3.10.3 Piire Kinnistule on planeeritud elektrikarjusega aiavõrk lammastele, mille täpne asukoht ja ulatus selguvad pärast hoone valmimist. 3.10.4 Katendid Maanteelt mahapööramine ja juurdepääsutee ca 40 m ulatuses on planeeritud kruusakattega. Kaldteed hoone sissepääsude juures rajatakse betoonkivikattega. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga. Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 15 cm, millele külvata muruseemne spetsiaalsegu. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. 3.10.5 Prügikonteinerid Jäätmete kogumisel ja hoiustamisel lähtutakse Valga valla jäätmehoolduseeskirjast. Tekkivad jäätmed tuleb koguda sorteeritult. 3.10.6 Keskkonna- ja tervisekaitse Projekteeritud hoone (põhikari 40 looma) kasutusele võtmisega ei kaasne olulist keskkonnareostust, kui järgida tavapäraseid majandamis- ja keskkonnanõudeid. Sellise suuruega kari liigitub väiketootmiseks, mille keskkonnamõju on minimaalne Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 6/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald ja sageli ümbritsevale loodusele hoopis kasulik. Peamised keskkonnariskid on sõnnik ja virts. Suurim risk on lämmastiku ja fosfori lekkimine pinna- ja põhjavette. Sõnnikut tuleb hoida lekkekindlal alal või veekindla aluspõhjaga hoidlas, et sademed ei peseks toitaineid pinnasesse. Lambalaudas on plaanitud kasutada sügavallapanu süsteemi ning rajada lekkekindel põrand. 3.11 Tuleohutus 3.11.1 Tuletõrjepääsud Juurdepääs tuletõrjeautoga projekteeritud hoonele on tagatud olemasolevalt teelt. 3.11.2 Ehitise tulepüsivus Tuleohutusklass on TP3. 3.11.3 Kinnistu tehnilised näitajad Ehituskrundi pind 29342m² Proj. hoone ehitisealune pind 196,4m² 4. ARHITEKTUUR 4.1 Ehitise üldandmed Käesoleva tööga on koostatud lambalauda arhitektuur-ehitusliku osa põhiprojekt. 4.2 Ehitise tehnilised näitajad Ehitisealune pind 196,4m² Maapealse osa alune pind 196,4m² Suletud netopind 183,2m² Maapealse osa korruste arv 1 Maa-aluse osa korruste arv - Absoluutne kõrgus 100,0 Kõrgus 4,9m Sügavus - Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 7/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald Pikkus 20,15m Laius 9,75m Maapealse osa maht 843m³ Maa-aluse osa maht - Köetav pind - Eluruumide pind - Tehnoruumide pind - Pindade arvestamise aluseks on Majandus- ja taristuministri määrus 05.06 2015 nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“. 4.3 Arhitektuurne üldlahendus 4.3.1 Hoone välisarhitektuur Kinnistule on planeeritud 1-korruseline lambalaut. Hoone on põhiplaanilt ristkülikukujuline ja viilkatusega. Hoone fassaad on vertikaalse puitlaudisega. Katusekatteks on tumehall profiilplekk või eterniit. Hoonel on kaks sissepääsu, mis paiknevad otsaseintes. 4.3.2 Hoone sisearhitektuur Lauda keskel paikenb söötmiskäik, mis on ligipääsetav mõlemas otsaseinas paiknevast väravast. Lauda „siseviimistlus“ (pinnad poegimisboksidele, eraldussulgudele, rühmasulule, töökoridoridele ja sööda ladustamiseks kujundatakse vastavalt Tellija soovidele või „sisekujundusprojektile.“ Materjalide nomenklatuur ja värvitoonid täpsustavad omanikujärelevalve käigus. Ehitamisel kasutatakse ainult hoonele sobivaid ja Eesti Vabariigi Tervisekaitsetalituse poolt sertifitseeritud ehitus- ja viimistlusmaterjale. Siseviimistlustöödele kvaliteedinõudeid ei rakendata, kuna tegemist on põllumajandusliku hoonega. 4.3.3 Hoonete välisviimistlus Hoone välisviimistluse materjaliks on servamata puitlaudis. Laudis paigaldada kaaslaudisena (Poola laudisena). Laudise toon sama, mis naaberkinnistul paiknevatel hoonetel (Rootsi punane). sokkel: plekk, tumehall Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 8/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald välissein, piirdeliistud, tuulekasti otsalauad puidukaitsevärv, „Rootsi punane“ välissein, tuulekasti aluslauad puidukaitsevärv, „Rootsi punane“ akende lengid ja raamid puit, RAL 9010 klaaspinnad klaas; kirgas katusekate plekk, tumehall RR23 (profiilplekk, T20) või tumehall eterniit vihmaveesüsteemid räästaplekid jms plekk; ümar profiil katuse tooni järgi katuseinventar , lisaplekid metall, tumehall 4.4 Hoonete projekteeritud pinnanäitajad Eluruumi Üldkasutatav Tehnoruumi Ruumi nimetus Kasulik pind pind pind pind 1.korrus Laut 183,2 0 Kokku 183,2m² 0 4.5 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Lauda piirdekonstruktsioonidele arhitektuurseid nõudeid ei esine. Samuti ei esine nõudeid külmlauda piirdetarindite soojapidavusele. 5. HOONE KONSTRUKTSIOONID Projekteeritud hoone konstruktsioonid on tähistatud ja näidatud joonistel ning antud seletuskirjas. Hoone konstruktiivsed lahendused on näidatud hoone plaanil ja lõikel A-A NORMDOKUMENDID *EVS-EN 1991-1-1:2002+NA:2002. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused. Normatiivne kasuskoormus qk=2,0 kN/m 2 *EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus. *EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 9/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald *EVS-EN 1995-1-1:2005+NA:2007+A1:2008+NA:2009. Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. *EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007. Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele. *EVS-EN1996-1-1:2005+A1:2012+NA:2013. Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks. * EVS-EN 1997-1:2005+NA:2006. Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad. 5.1 Vundament - Hoonele kavandatakse Columbia-kivist plokkidest postvundament mõõtudega 190x190mm, mis toetub raudbetoonist taldmikule, rajamissügavus täpsustatakse vundamendi põhiprojektiga - Vundamendi täpne lahendus on esitatud eraldi joonistega käesoleva põhiprojekti raames. 5.2 Põrand pinnasel - Hoone esimese korruse põrand on projekteeritud mineraalsel pinnasel r/b põrandaplaat paksusega 100mm, mille all ehituskile ja tihendatud killustik. 5.3 Välisseinad - Hoone välisseinad on planeeritud puitsõrestikuna. Sõrestik on planeeritud kuivatatud saematerjalist mõõtudega 150x150mm, diagonaalid ja aknaavade ümbrused on saematerjalist 50x150mm. Otsaviiluseinad puidust 45x120mm (C24). Sõrestiku peale nähakse ette, horisontaalne roov ning vertikaalne puidust servamata fassaadilaudis vastavalt arhitektuursele lahendusele. 5.4 Siseseinad Hoones puuduvad siseseinad. Söötmiskäigu ja sulgude vahelised eraldamisd lahendatakse madalate max. 1,2 m kõrguste puidust piiretega. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 10/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 5.5 Katuslagi - Hoone katusekonstruktsioon on projekteeritud puidust ogaplaatfermidele, millele paigaldatakse aluskate (ülekatte kohad teibitakse) ning tuulutusroov 25x50mm. Roovitise peale paigaldatakse pleki paigaldusroov 25x100mm ja katuseplekk või eterniit. Katusekalle on 14 kraadi. 5.6 Trepid Planeeritavas laudas trepid puuduvad. 5.7 Korsten Planeeritavas laudas korstnad puuduvad. 5.8 Avatäited - Hoonele on kavandatud puidust mitteavanevad aknad - Akende ja avatäidete soojusläbivustegurile nõuded puuduvad - Laudauksed on kavandatud puidust lükandustena. Ukselehe täpne disain täpsustatakse vastavalt Tellija soovile. 6. KÜTE JA VENTILATSIOON Planeeritavas laudas puudub küte ning ventilatsioon on planeeritud loomuliku ventilatsiooni teel. 7. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Planeeritavas hoones puudub kanalisatsioon. Loomade jootmisvesi lahendatakse krundil paiknevast tiigist lokaalse pumba ja maapealse mittestatsionaarse voolikusüsteemi abil. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 11/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald 8. ELEKTER JA NÕRKVOOL 8.1 Normdokumendid Elektrivarustuse projekteerimise aluseks on normid ja standardid: - EVS-HD 60364-5-51:2009. Elektriseadmete valik ja paigaldamine. - EVS-EN 61140;2006 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele, - EVS-HD 60364-5-54:2011. Madalpingelised elektripaigaldised, osa 5-54. Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid. - EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest - EVS-IEC 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest. - EVS-IEC 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse. - EVS-EN 50110-1:2005 Elektripaigaldiste käit - EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-koodid) Seadme ohutuse seadus 8.2 Elektri ja nõrkvoolu lahenduse kirjeldus 8.2.1 Elekter Kinnistul puudub liitumiskilp. Elektrivool tuuakse lauta kõrvaloleva kinnistu peakilbist maakaabliga. Välistrassid Elektritoide jaotuskilbist lauta saadakse rajatava maakaabliga. Kaabel paigaldatakse pinnasesse, paigaldussügavus on sõidutee all 1,0 m (ette nähtud tee all vastav kõri), kõnniteede ja haljasala osas 0,7m maapinnast. Elektrikaabli minimaalne lubatud vahekaugus rööpkulgemisel veetorust on 1m,kanalisatsioonitorust 1m ja sidekaablist 0,25m. Lõikumisel on minimaalne vahekaugus veetorust 0,3m, kanalisatsioonitorust 0,3m ja sidekaablist 0,2m. Välistrassi paiknemine täpsustatakse edasise projekteerimise faasis vastavalt väljastatud tehnilistele tingimustele ning Tellija lähteülesandele. Kaabliteed Kaablid paigaldatakse pinnapealselt kaablikaitsekõridesse. Kaablid tuleb kaitsta vigastuste eest ja tuleb mõlemast otsast tähistada. Enne ehitustööde alustamist tuleb Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 12/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald kindlaks määrata kaabelliinide kindlad asukohad. Erilist tähelepanu pöörata kohtadele, kus kaablid ristuvad või kulgevad paralleelselt teiste eriosade kommunikatsioonidega. Tugev- ja nõrkvoolukaablite vaheline kaugus peab olema vastavuses standardi EVS-EN 50174 nõuetega. Kaablite läbiminekud tuletõkketarinditest ei tohi vähendada tarindi tulepüsivust. Kaabliteed (kaabliredelid, karbikud jne) kuuluvad tugevvoolu töövõttu. Kaablite tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca-s2,d2. 9. TULEOHUTUSNÕUDED Kasutatud normdokumentide loetelu 1. Siseministri määrus 30.03 2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ 2. Siseministri määrus 01.03.2021 nr 10 Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord 3. EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. 4. EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus 5. EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded 6. EVS 812-2:2014+AC:2017 Ehitise tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid. Hoone kasutusviis Projekteeritud hoone on VII kasutusviisiga. Hoone kasutusotstarve 12711 Karja- ja kodulinnukasvatushoone Hoone tuleohutusklass Hoone kuulub TP3 klassi. Eripõlemiskoormus on kuni 600MJ/m2 . Tuleohutuskuja Kinnistu hoonestusala tagab praeguste ja tulevate naaberkinnistute hoonete vahel enam kui 8m kuja. Tuleohutuspaigaldised Lauta paigaldatakse pulberkustuti 6kg. Kandekonstruktsioonide tulepüsivused Kandetarindite tulepüsivusklassile nõudeid ei esitata Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 13/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald Korruste arv Hoone on 1-korruseline Põrandate tuletundlikkus Lauda põranda tuletundlikkuse klass A1 Siseseinte (lahtrite) ja fermide pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass D-s2,d0 Välisseina välispinna tuleohuklass D-s2,d0 Katusekatte klass Katusekatte klass BROOF(t2) Katusekate paigaldatakse põlevast materjalist alustarindile Tuletõkkesektsioonid Eraldi tuletõkkesektsioone ei moodustata Evakuatsiooniteed ja –pääsud Evakuatsioon toimub uste kaudu otse välja, evakuatsioonipääsude minimaalne kõrgus on 2,1 m, evakuatsiooniteel ei kasutata uksi, mida ei saa seestpoolt võtmeta avada. Hoone otsaseintes olevate uste kõrgus on 3m. Suitsuärastus Suitsu eemaldamine toimub avatavate uste kaudu. Tuletõrje veevarustus Lähtudes hoone kasutusviisist ja piirpindalast, on arvestuslik tuletõrjevee vajadus 10 l/s 3h jooksul. Vajalik tuletõrjevee maht kokku 108 m3. Kustutusvesi saadakse kinnistul paiknevast tiigist (pindalaga ca 1300m2 ja keskmise sügavusega 1m). Kaugus hoonest ca 40m. Lähim aastaringselt kasutatav looduslik- või tehisveekogu asub ca 1,3km kaugusel ning selleks on Rebäsejärv. Pääs pööningule Pööning puudub. Hoone katusealune on avatud fermidega. Kütteseadmete tuleohutus Küttekolded puuduvad. Ventilatsioonisüsteemid: Ventilatsioonisüsteemid puuduvad. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 14/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald Vastutus tuleohutuse eest lasub hoone omanikul. 10. KESKKONNAKAITSE 10.1 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud Ehitusettevõtja vastutab ehitustööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusobjektil ja selle ümbruses kooskõlas Eesti Vabariigi seaduste ja määrustega. Keskkonnakaitse objektid on pinnas, põhjavesi, õhk ja haljastus. Ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjast. Ehitamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätme tekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, samuti tuleb kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritud jäätmed tuleb koguda eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Mahukad jäätmed kogutakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile ja antakse üle jäätmekäitlusettevõttele. Ohtlikud ehitusjäätmed, sh ehitusjäätmed, mis sisaldavad ohtlikke jäätmeid ja saastunud pinnas, tuleb selleks kehtestatud korras üle anda ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale ettevõttele. Jäätmekäitluse kavandamisel ja jäätmete kogumisel, taaskasutamisel ning likvideerimisel juhinduda valla jäätmehoolduseeskirjast. Rajatava hoone põhikonstruktsioonid on tehaselise ettevalmistusega ning objektil toimub nende komplekteerimine, seetõttu ka on sellega ka vähendatud ehitusplatsil tekkivate jäätmete hulka. Ehituse aegsed jäätmed kogutakse krundi piires tähistatud konteineritesse ja antakse üle jäätmekäitlusettevõttele või antakse üle jäätmekäitluskohas (nt Valga või Umbsaare jäätmejaam). Jäätmeid tuleb ehitusplatsil koguda liigiti. • Jäätmemahutid peavad olema selgelt tähistatud sinna kogutava jäätmeliigi nimetuse ja piktogrammiga eesti keeles. • Ehitusobjektil ei pea olema igal ajal kõigi jäätmeliikide mahuteid, vaid ainult parasjagu vajalikud. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 15/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald • Jäätmemahutid peavad paiknema tasasel ja kõva kattega aluspinnal enda kinnistul. Jäätmete kogumine tänava alal ei ole lubatud • Jäätmete ladustamisel või laadimisel tuleb vältida nende sattumist keskkonda. Ehitusprahi äraviimise eest vastutab ehitaja, üleandmist puudutav dokumentatsioon tuleb säilitada vähemalt 2aastat. Ehitajal tuleb tagada • Ehitusobjektil on vajalikud jäätmemahutid. • Jäätmeid kogutakse ja veetakse ära nõuetekohaselt. • Kasutuskõlblik materjal suunatakse korduskasutusse või ringlusesse. • Objektil töötavad inimesed on teadlikud jäätmete liigiti kogumise nõuetest. Hinnanguline jäätmete hulk ehitusperioodil on kuni 6m³ (kuni 0,5m³ päevas), mida kogutakse liigiti. Jäätmekood Jäätmeliik Kogus 15 01 01 Paber ja kartongpakendid 0,5m³ 15 01 02 Plastpakend 0,5m³ 17 01 03 Plaadid ja keraamikatooted 0 m³ 17 02 01 Puit 3m³ 17 01 07 Betooni-, tellise-, plaadi- või keraamika-tootesegud 1,0m³ 17 04 05 Raud ja teras 0,5m³ 17 06 04 Isolatsioonimaterjalid 0 m³ 17 08 02 Kipsipõhised ehitusmaterjalid 0 m³ 12 01 99 Metalljäätmed 2,5m² 17 09 04 Ehitus- ja lammutussegapraht 0,5m³ 08 01 99 Värvijäätmed (värvipurgid) 3-5tk Pinnasetööde bilanss Juurdepääsutee ja hoone rajamise alt kasvupinnase väljakaeve ca 190m³ Võimalusel kasutatakse kinnistu tasandamiseks ja haljastuseks kohapeal või antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale. 10.2 Ehituseaegne haljastuse kaitse Rakendada kaeve- ja ehitustöid planeerides ning teostades haljastusekaitsemeetmeid vastavalt standardile EVS 939-3:2020 „Ehitusaegne puude kaitse“.Tagada olemasoleva juurestiku kaitse. -Vertikaalplaneerimisel tuleb säilitada puittaime tüve kasvukoha läheduses olev maapinna absoluutkõrgus. -Võimaluse korral tuleks lahtiste kaevete/süvendite kaevamisele eelistada teisi, juuri säästvaid tehnoloogiaid. Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 16/17 Lambalauda põhiprojekt Helmi, Rebasemõisa küla, Valga vald -Lühikest aega kestvatel kaevetöödel paljastatud juured on vaja kohe sobiva materjaliga katta (nt mähkida kangasse või katta läbilõigatud juurepinnad erinevate niiskust säilitavate materjalidega), et vältida juurte kuivamist ja kaitsta puud temperatuurikõikumiste eest. - Kahjustatud juureosad tuleb eemaldada sileda lõikega. o Võrade kaitse: -Jälgida, et ei põhjustataks kahjustusi puude võradele ja okstele, nt kõrgete ehitusseadmete poolt. -Tuld ei süüdata kohas, kus leek võib sattuda lähemale kui viis meetrit puittaime lehestikust ja okstest. Täpne kaugus oleneb tule suurusest ja tuule suunast. Eesti looduse infosüsteemi andmetel alal kaitsealuste liikide elupaikasid ei ole, aga vahetus läheduses on registreeritud Natura elupaik aas-rebasesaba ja ürt- punanupuga niidud (6510), mis on nii Karula rahvuspargi, kui ka Karula loodusala kaitse-eesmärgiks. Nimetatud pärandniit jääb planeeritavast hoonest ca 15m kaugusele. Pinnasetööde ja ehitustranspordi liikumine peab olema korraldatud selliselt, et oleks välistatud pärandniidu kahjustamine. 11. ENERGIATÕHUSUS Planeeritav hoone kuulub väikese energiavajadusega eluruumideta hoonete gruppi, millele energiatõhususe miinimumnõuded ei kehti. 12. ANDMED PROJEKTEERIJATE KOHTA Arhitektuurne ja konstruktiivne osa Taavi Ojaste Kutsetunnistus 205500 Vastutav spetsialist: Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase 7 [email protected] Seletuskirja koostas :Taavi Ojaste Diplomeeritud ehitusinsener tase7 Töö nr 01-26 17/17  TINGMÄRGID: Katastriüksuse piir Proj. hoone- laut Oja ehituskeeluvöönd Pärandniit Eletripaigaldise kaitsevöönd Teekaitsevöönd Proj. betoonkivisillutis Proj. kruusakattega juurdepääsutee Ol.olev elektri õhuliin Ol.olev sideliin 112.10 Ol.olev maapinna km 112.22 Projekt. maapinna km Ol.olev haljastus Sõidukite sissepääs kinnistule Lauda nurgakoordinaadid Proj. sissepääs hoonesse X Y 1 6403118,53 644662,20 2 6403131,28 644646,79 3 6403138,68 644652,91 TEHNILISED NÄITAJAD: 4 6403125,98 644668,32 Ehituskrundi pind 2,92 ha Proj.hoone ehitisealune pind 196,4m² PROJ. LAUDA TEHNILISED NÄITAJAD: Ehitisealune pind 196,4m² 94.40 Maapealse osa alune pind 196,4m² 95.05 Suletud netopind 183,2m² 11 Maapealse osa korruste arv 1 D 10 Maa-aluse osa korruste arv - 9 C B 600 9 3 8 Absoluutne kõrgus 100,0m 7 Kõrgus 4,9m 6 5 Sügavus - A 94.59 4 Pikkus 20,15m 94.15 2 3 95.05 11 2 Laius 9,75m 95.05 10 1 Maht 843m³ 9 8 4 Maapealse osa maht 843m³ 20 7 Maa-aluse osa maht - 00 6 D 0 5 Köetav pind - C 4 Eluruumide pind - 3 1 2 Tehnoruumide pind - B 1 A 94.01 95.05 Ujula tn 1, Tõrva linn TÖÖ NR. TELLIJA: 26078G Liina Lambot-Lepp Tõrva vald, 68606 Valgamaa Tel.: 55 650 767; 76 79799 E-mail: [email protected] OBJEKT: Helmi (28902:003:0522) osaline topo-geodeetiline uuring Taavi Ojaste AABENEST OÜ Litsents: 579 MA Diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 MTR nr: EEG000084 AADRESS: LEHT LEHTI MÕÕT Tel +372 53757602 www.aabenest.ee Rebasemõisa küla, Valga vald, Valgamaa [email protected] AMET NIMI ALLKIRI KUUPÄEV 1 1 1: 500 Mõõdistas K.Kivioja 02.06.2026 JOONIS: Koostas K.Kasepuu 02.06.2026 maa-ala plaan tehnovõrkudega Pr. juht K.Kasepuu 05.06.2026  Valga Vallavalitsus Teie 31.08.2026 [email protected] Puiestee tn 8 Meie 08.09.2026 nr 7.1-2/26/15348-2 68203, Valga maakond, Valga vald, Valga linn Helmi kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Valga maakonna Valga valla Rebasemõisa küla Helmi kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 563752, EHR kood nr 121454107). Kinnistu (katastritunnus 28902:003:0522) asub riigitee nr 23201 Puurina-Lüllemäe-Litsmetsa tee km 19,41- 19,50 kaitsevööndis. Ehitusluba taotletakse loomapidamishoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Lambalaut. Helmi, Rebasemõisa küla Valga vald, Valga maakond“ projekt (peaprojekteerija Taavi Ojaste, töö nr 01- 26) Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule ja nõuded riigiteega ühendamiseks kirjaga 22.04.2026 nr 7.1-2/26/6312-2 Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega : lepingukohane (7.1-1/26/10687-4) ristumiskoht peab olema välja ehitatud ja Transpordiametile üle antud enne Helmi kinnistule ehitamise alustamise teatise esitamist. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu km 19,47. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 563752) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisa: 1. 0126_PP_EK-3-03_v01_seletuskiri 2. 0126_PP_EK-4-04_v01_asendiplaan Rita Źereen 5120275, [email protected] 2 (2)