Vastavalt nimekirjale
Menetlusosaline 07.09.2026 nr 5-2/4408-1
Kuressaare linnas Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneeringu avaliku väljapaneku
ja avaliku arutelu teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 01.09.2026
korraldusega nr 2-3/808 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas
Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneering.
Planeeringuala suurus oli algatamisel ca 25,6 ha ja hõlmas Lossihoov 1, Raiekivi tee 1, Raiekivi
tee 4, Supluse pst 2, osaliselt Kalda pst 1 katastriüksuseid; Tori tn 1, Pargi tn 15 ja Raiekivi tee 2
katastriüksuseid ja nende katastriüksustega piirnevat mereala. Detailplaneeringu koostamise
käigus on algset planeeringuala muudetud: planeeringualasse on liidetud osa Ujula abajast seoses
vette kavandatava silla ja väliujulaga ning planeeringualast on välja arvatud Kalda pst 1
põhjapoolsed osad, kuna seal muutusi ei planeerita.
Detailplaneeringu eesmärgiks on puhkeotstarbeliste ehitiste ehitamiseks tingimuste määramine,
väikevormide planeerimine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse
põhimõtete määramine. Detailplaneeringuga kavandatu on Kuressaare linna ja Kaarma valla
kontaktvööndi ühisplaneeringuga kooskõlas. Planeeritud lahendus säilitab olemasoleva
funktsiooni ning seega olulisi muudatusi lahendus kaasa ei too. Rannaalale kavandatakse
kaasaegne terviklahendus, mis tõstab ala atraktiivust ning loob seega positiivset sisendit ka
ümbrusele. Planeeringulahendus ja ehitusõigus on määratud vastavalt muinsuskaitse
eritingimustele ja ideekonkursi võidutööle „360°“.
Olulisematest ehitustegevustest on detailplaneeringuga planeeritud Raiekivi tee 2
katastriüksusele uue rannaklubi ehitamine. Kalda pst 1 asuv olemasolev rannahoone on
kavandatud säilitada, lisaks kavandatakse olemasoleva rannahoone lähedusse ehitusõigus uute
hoonete (nt paviljon, vaatlustorn) ehitamiseks. Uued hooned on mõeldud muuhulgas suviste
(suur)ürituste korraldamise teenindamiseks. Olemasolev muul on kavandatud likvideerida, kui
see parandab vee liikumist Ujula abajas, ning merealale on planeeritud väliujula ning sillad.
Ehituskeeluvööndisse on kavandatud looduskaitseseaduse § 38 erisuste alusel ratastooli
juurdepääs, sadamakai, sillad, väliujula ja mereranna kindlustusrajatisi. Planeeritud rannaklubile,
paviljonile ja kaile on planeeritud uued elektri-, vee- ja kanalisatsioonivarustuse ühendused.
Olemasolevad elektriühendused jäävad toimima.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 18.09.–01.10.2026. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare,
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 /
[email protected] / www.saaremaavald.ee
kontaktisik Liina Järveots (
[email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku
jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada
kirjalikult aadressil
[email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Esitatud
arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide
juures.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 22.10.2026 kell
16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul
arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid
seisukohti nende kohta.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
[email protected]
2
Saatja:
[email protected]
Saaja: "SA Saaremaa Muuseum" <
[email protected]>, "Cornada OÜ" <
[email protected]>, "OÜ LSV Holding" <
[email protected]>, "Pargi tn 16 korteriühistu" <
[email protected]>, "Sturvolt OÜ" <
[email protected]>, "OÜ Asa Spa" <
[email protected]>, "Hensar OÜ" <
[email protected]>, "Aktsiaselts Luksusjaht" <
[email protected]>, "OÜ Alvekest" <
[email protected]>, "AS Holostovi Kinnisvarahaldus" <
[email protected]>, "Solari Holding" <
[email protected]>, "Saare kuur OÜ" <
[email protected]>, "Euro Houses Development OÜ" <
[email protected]>, "Põllu Investeeringud OÜ" <
[email protected]>, "Härma Invest OÜ " <
[email protected]>, "Veski Majanduse OÜ" <
[email protected]>, "Vana-Roomassaare tn 4 korteriühistu" <
[email protected]>, "Maa&Meri OÜ" <
[email protected]>, "Saaremaa Spordikool" <
[email protected]>, "Saaremaa Merispordi Selts" <
[email protected]>, "OÜ Gospa" <
[email protected]>, "Babiloona OÜ" <
[email protected]>, "Päästeamet " <
[email protected]>, "Keskkonnaamet" <
[email protected]>, "Transpordiamet" <
[email protected]>, "Muinsuskaitseamet" <
[email protected]>, "Politsei- ja Piirivalveamet" <
[email protected]>, "Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus" <
[email protected]>
Teema: Kuressaare linnas Kuressaare mereäärse puhkeala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade
Kuupäev: 2026-09-07 14:03
Tere!
Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta
kaudu dokument Kuressaare linnas Kuressaare mereäärse puhkeala
detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade, mis on
registreeritud 07.09.2026, numbriga 5-2/4408-1.
Kontaktinfo
Saaremaa Vallavalitsus
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald
Tel 452 5000
e-post:
[email protected] <mailto:
[email protected]>