ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Räga
7920 ere tee 188.3
v
1:001
N
40002:003:0430
Rägavere tee 15
:054
79201:001:1195
Pargi tn 22
81
5a 9
88.2
8.03
88.3
88.2
87.94
9
1
2
Tingmärgid asendiplaanil
EC 88.
88.1
Asf
88.2
88.19
88.3
Kinnistu piir Maa-ameti aluses
08
5
8
Isikliku kasutusõiguse 87.9
88.3
6
88.4 88.02
88
6
88.2
0
7
seadmise ala 88.
40002:003:0350
88.44
88.32
Projekteeritav 0,4 kV kaabel
0
88.36
88.31
Rägavere tee 17
6
Projekteeritav reservtoru
88
Asf 88.29 88.21
Projekteeritav liitumiskilp
.1
7
maanduskontuuriga
88.30 Pos 1
88.17
Räga
7920v
15147
1:001tee 17a
ere
79201:001:1196
40002 vete-Lehts
Rägavere tee 16
Kära
:0540
:002:0
202 tee
e
Jrk nr. Kasutusala Kinnistu registriosa Katastriüksuse tunnus ja nimi Ala pindala ruutmeetrites Tellija: Töövõtja: Projekt: LC5078
pos nr. (plaanil) number m2 Töö nr: ENS-26-050
1 Pos 1 6717750 40002:002:0202 18m2 Mõõtkava: 1:250(A3)
15147 Käravete-Lehtse tee
Töö nimetus:Pargi tn 22 liitumine madalpingel, Plaani koostas:
Lehtse Sander Kotter
alevik, Tapa vald, Lääne-Viru
maakond
[email protected]
LC5078 +372 5547836
KORRALDUS
08.09.2026 nr 1.1-3/26/556
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja
kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas
asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533
„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse
direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning
lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus
nr 7.1-5/26/15594-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist
majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:
1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,
Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Tapa vald, Rägavere küla (kinnistusosakonna registriosa
nr 6717750, lähiaadress 15147 Käravete-Lehtse tee, katastritunnus 40002:002:0202)
asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu
omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID
1120177.
Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.08.2026 kirjaga nr 7.1-
2/26/13752-3 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile
nr ENS-26-050 „Pargi tn 22 liitumine madalpingel, Lehtse alevik, Tapa vald, Lääne-Viru
maakond LC5078“.
Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja
korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.
2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
2
2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist
mistahes viisil;
2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile
[email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
Kasutustasu maksmise arve esitatakse õigustatud isikule, kuni muudatusest teada
andmiseni ja kasutusõiguse üleandmise lepingu edastamiseni.
3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
3
5. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara
valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete
õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.
7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik.
8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond