Saatja: Jürgen Kusmin <
[email protected]>
Saadetud: 28.09.2026 14:47
Adressaat: info - MKM <
[email protected]>
Koopia: Kliimaministeerium info - KLIM <
[email protected]>;
Üldpost - MARU <
[email protected]>
Teema: Vastuskiri
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.Tundmatu saatja
korral palume linke ja faile mitte avada.Tere!
Dokument manuses.
Lugupidamisega,
Jürgen Kusmin
Kinnisvaraosakonna maakasutuse projektijuht
Riigimetsa Majandamise Keskus
+ 372 505 3387
Saatja: "Jürgen Kusmin" <
[email protected]>
Saaja: "info - MKM" <
[email protected]>
Teema: Vastuskiri
Kuupäev: 2026-09-28 11:47
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere!
Dokument manuses.
Lugupidamisega,
Jürgen Kusmin
Kinnisvaraosakonna maakasutuse projektijuht
Riigimetsa Majandamise Keskus
+ 372 505 3387
[email protected]
www.rmk.ee
<https://www.rmk.ee/> <https://www.facebook.com/riigimets/>
<https://www.instagram.com/riigimets/>
<https://www.linkedin.com/company/rmk/posts/?feedView=all>
<https://www.youtube.com/@Riigimets>
Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium
[email protected]
Teie: 14.09.2026 nr 13-3/2222-20
Meie: 28.09.2026 nr 3-1.1/2025/648
V.a. Ivan Sergejev
Täiendavad selgitused Eesti–Läti neljanda elektriühenduse riigi eriplaneeringu
ettepanekutele
Olete oma 14.09.2026 kirjaga RMKle vastanud Eesti–Läti neljanda elektriühenduse riigi
eriplaneeringu ettepanekutele. Planeeringuga kavandatakse muuhulgas raiepiiranguid metsise
ökoduktide ümbruses. Oleme oma 29.07.2026 kirjaga nr 3-1.1/2026/3832 teinud ettepaneku
täiendada planeeringu seletuskirja selliselt, et kavandatud raiepiirang vajaks kokkulepet
maaomaniku esindaja ja arendaja vahel. Oma 14.09.2026 vastuskirjas nr 13-3/2222-20 kinnitate, et
REP-i seletuskirja ja jooniseid täiendatakse ökoduktide toimimise tagamiseks vajalike
raiepiirangutega ning raiepiirangute ulatuse määramisel tehakse koostööd RMK ja
Keskkonnaametiga. Selgitate täiendavalt, et planeerimisseaduse § 27 lõike 5 alusel võib riigi
eriplaneeringuga seada kinnisasjade kasutamisele kitsendusi. Selliste kitsenduste, sealhulgas
metsamajandamise piirangute seadmine ei eelda maaomanikuga kokkuleppe sõlmimist.
Kitsendustega kaasnevat võimalikku hüvitamisvajadust hinnatakse juhtumipõhiselt vastavalt
kohaldatavatele õigusaktidele.
Selgitame täiendavalt, et antud juhul ei ole tegemist RMK tavapärasest metsamajandamisest
tuleneva piiranguga, vaid konkreetse arendusprojekti jaoks vajaliku keskkonnameetme toimivuse
tagamiseks seatava piiranguga. Seetõttu tuleb koos piirangu ulatuse määramisega hinnata ka selle
majanduslikku mõju RMK hallatava riigimetsa kasutamisele ning määrata kindlaks selle mõju
kompenseerimise põhimõtted ja tingimused.
Sellest lähtuvalt palume planeeringu seletuskirjas raiepiirangu kehtivus seostada nii planeeringu
kehtestamise tingimuse kui arendaja ja maaomaniku vahelise kokkuleppe (servituudi) olemasoluga.
Vastasel korral tekib olukord, kus planeeringu kehtestamisega muutub planeeringuga seatav piirang
RMK jaoks siduvaks ning arendaja jaoks on vajalike keskkonnameetmete täitmine sellega juba
tagatud, kuid kompenseerimise tingimused jäävad alles pärast seda poolte vahel kokku lepitavaks.
Sellisel juhul ei ole kokkuleppe hilisem saavutamine enam tagatud ning ebaselgeks jääb, kes ja
millises ulatuses kannab piirangust tuleneva majandusliku mõju juhul, kui pooled kokkuleppele ei
jõua. Juhime tähelepanu, et selline maakasutuslike kokkulepete (servituutide) sõlmimise eeltingimus
planeeringus toodud piirangute jõustamiseks on tavapärane praktika, mida on rakendatud ka
paljudes varasemates eri tüüpi planeeringutes.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Kusmin
RMK Kinnisvaraosakond
Maakasutuse projektijuht
[email protected]; 505 3387
Koopia:
[email protected],
[email protected]