Käskkiri

Mitteametlik väljavõte. Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist Viirelaiu tuletorn 785 juurdepääsuala kogupikkus 229m ja laius 3m ning pindala 687m2 X = 6489820, Y = 467835 X = 6489432, Y = 467447 M 1:2279 Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ning ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu. Katastriüksuse tunnused Leht 1 / 1 Maa-amet 2019. Kõik õigused kaitstud.  KÄSKKIRI 04.06.2020 nr 111 Majaka kinnistu koormamine reaalservituudiga Asjaõigusseaduse § 641, § 68 lõike 2, § 172, § 173 lõike 4, § 178 lõigete 1 ja 2 alusel, lähtudes Veeteede Ameti 14.10.2019. a taotlusest nr 3-2-13/2302 ning arvestades SCANDB OÜ (registrikood 14376921) ja VT KINNISVARA HALDUSE OÜ (registrikood 14750673) 20.05.2020 nõusolekut: 1. Seada reaalservituut Saare maakonnas Muhu vallas Võiküla külas asuvale MAJAKA kinnistule (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1194834, katastriüksus 47801:008:0004, pindala 5,51 ha, sihtotstarve maatulundusmaa, omanik SCANDB OÜ) ja hoonestusõigusele (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3902634, omanik VT KINNISVARA HALDUSE OÜ) kui teenivatele kinnisasjadele riigi omandis Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ja Veeteede Ameti valduses oleva Saare maakonnas Muhu vallas Võiküla külas asuva kinnistu lähiaadressiga Viirelaiu tuletorn 785 (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3900134, katastritunnus 47801:008:0712, pindala 124 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood) kui valitseva kinnisasja igakordse omaniku kasuks. 2. Käskkirja punktis 1 nimetatud reaalservituut seatakse MAJAKA kinnistu kaudu juurdepääsu tagamiseks Viirelaiu tuletorn 785 kinnistule eesmärgiga pääseda Viirelaiu tuletornini selle teenindamiseks nii jalgsi kui ka sõidukiga. Reaalservituudi pindala on 687 m2 vastavalt käskkirjale lisatud plaanile. 3. Reaalservituut seatakse järgmistel tingimustel: 3.1. reaalservituut seatakse tähtajatult ja tasuta; 3.2. teeniva kinnisasja igakordne omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis takistab kokkulepitud juurdepääsu sihipärast kasutamist; 3.3. teeniva kinnisasja igakordsel omanikul on õigus servituudiala kasutada tingimusel, et ta ei kahjusta servituudiala ega takista valitseva kinnisasja omaniku õiguste teostamist; 3.4. teeniva kinnisasja omanik kohustub võimaldama valitsevale kinnisasjale juurdepääsu nii jalgsi kui ka sõidukitega/mehhanismidega kui see on vajalik kinnistu või sellel asuvate ehitiste ehitamiseks, rekonstrueerimiseks ja teenindamiseks; 3.5. valitseva kinnisasja omanik kohustub servituudialal ehitus- või parandustööde teostamisel kandma kõik ehitamisega seotud kulud ning ehitamisel arvestama teenival kinnisasjal kehtivate kitsendustega; 3.6. valitseva kinnisasja omanik kohustub teeniva kinnisasja omanikuga sõlmima kokkuleppe, mille kohaselt võib teeniva kinnisasja omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega;  2 3.7. valitseva kinnisasja omanik kohustub andma tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral reaalservituudi ülekandmiseks selliselt, et reaalservituut jääb koormama vaid kinnistut ja hoonestusõigust, kus asub käskkirjale lisatud asendiplaanil näidatud ehitis ja teistele kinnisasjadele reaalservituuti üle ei kanta; 3.8. valitseva kinnisasja omanik kohustub hüvitama tema poolt servituudi teostamisega seotud tegevusest või tegevusetusest tuleneva teeniva kinnisasja omanikule ja/või mistahes kolmandatele isikutele tekitatud kahju; 3.9. valitseva kinnisasja omanik kohustub servituudist tulenevate õiguste teostamisel tegutsema heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud vältimaks teeniva kinnisasja omaniku vara ja õiguste kahjustamist, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 3.10. valitseva kinnisasja omaniku reaalservituudi seadmisega kaasnevate toimingute kulud katab Veeteede Amet. 4. Reaalservituudi leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käskkirja allkirjastamisest. 5. Lepingu sõlmimise riigi nimel korraldab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium. 6. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Taavi Aas majandus- ja taristuminister