Jõhvi Vallavalitsus Teie: 07.09.2026 nr 7-1.3/2988-9
[email protected]
Meie: 29.09.2026 nr 13-3/26-1495
Kooskõlastuse andmine Sompa tn 49, Sompa tänav T12 ja Sompa tänav T10 kinnistute
ning lähiala detailplaneeringu algatamisele
Jõhvi Vallavalitsus edastas Eesti Geoloogiateenistusele 07.09.2026 kirja nr 7-1.3/2988-9
„Teade Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tn 49, Sompa tänav T12 ja Sompa tänav T10 kinnistute
ning lähiala detailplaneeringu algatamisest“ (registreeritud dokumendihaldussüsteemis DELTA
08.09.2026 numbriga 13-3/26-1380).
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu sihtotstarbe muutmine, kinnistute piiride
muutmine, ehitusõiguse määramine uute hoonete ja rajatiste ehitamiseks, planeeringuala
liiklus- ja tehnovõrkude lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine.
Detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli 2013
määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Sompa tn 49 juhtotstarve
puhke-, virgestus- ja haljasmaa (P). Planeeringuga soovitakse Sompa tn 49 kinnistut muuta
tootmismaaks (T).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering
koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse
§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Planeeringuga on täielikult hõlmatud Sompa tn 49 (katastritunnus 25101:001:0716) ja Sompa
tänav T12 (katastritunnus 25101:001:0657) kinnistud ning osaliselt Sompa tänav T10
(katastritunnus 25301:001:0126) kinnistu. Planeeringuala asub altkaevandatud alal.
Planeeringualal ei ole kattuvust maavarade registris arvele võetud maavara varuga. Samuti ei
ole kattuvust kehtivate ja taotletavate mäeeraldistega, ega geoloogilise uuringu alade ja nende
taotlustega.
Jõhvi Vallavalitsus on varasemalt küsinud Eesti Geoloogiateenistuse seisukohta Sompa tn 49,
Sompa tänav T12 ja Sompa tänav T10 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise
algatamise, lähteseisukohtade kinnitamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise
mittealgatamise eelnõule 29.06.2026 kirjaga nr 7-1.3/2988-2.
Eesti Geoloogiateenistus andis enda kooskõlastuse 17.07.2026 kirjaga nr 13-3/26-1112.
Eelnevast lähtuvalt nõustub Eesti Geoloogiateenistus Sompa tn 49, Sompa tänav T12 ja Sompa
tänav T10 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu algatamisega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Valdo Tohver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5309 4459
[email protected]
2 (2)