Notari leping 2813

NOTARIAALMÄRGE Digitaalne originaaldokument kaugtõestamisel Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 2813 Kaugtõestamise teel Tallinnas 16.09.2026.a. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8, kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Pärnu linnas, Pärnu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 08.08.2024.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 2557 all, ja õigusvõimelise AS Emajõe Veevärk, registrikood 11044696, asukoht Sõbra tn 56, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Olivia Ainso, isikukood 49604232784, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tartu linnas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille on 21.10.2021.a. tõestanud Tartu notar Andres Ott ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 3539 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev: ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISE LEPING, KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 6005950 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 65701:002:3210, pindala 29532,0 m², aadress 14110 Murru-Mustvee tee, Kasepää küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 04.07.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3, 4 ja 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. Sisse kantud 10.07.2019. 14.04.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.05.2022. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 16.09.2019 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile nr 1. 16.09.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.09.2019. 4) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Avalikes huvides tähtajatu isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 29.11.2019.a lepingu punktidele 3.5.-3.8. ja 4.1.1.-4.1.14. ning lepingu lisaks 2.1-2.7 olevatele plaanidele. 29.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.12.2019. 5) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.06.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 18.06.2020. 14.04.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.05.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 17.06.2020 lepingu punktidele kaks (2), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 17.06.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.06.2020. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 02.12.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 2.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.12.2020. 8) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 16.11.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 16.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.11.2022. 9) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side õhuliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 01.02.2023.a sõlmitud lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale kolmele plaanile. 1.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.02.2023. 10) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 22.11.2023 lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12, 4.1 kuni 4.8 ning lepingu lisaks nr 4.1 ja 4.2 olevatele plaanidele. 22.11.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.11.2023. 11) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee-, 2 kanalisatsiooni- ja survekanalisatsiooni torustiku ning reoveepumpla ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.07.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 2 kuni 6 olevatele plaanidele, millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 304994. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 304994. 31.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.08.2024. 12) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 06.11.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 451390. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 451390. 06.11.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.11.2024. 13) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 20.05.2026 sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1099571. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 1099571. 20.05.2026 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.05.2026. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1119753. 1.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva 14110 Murru-Mustvee tee katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.4. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile katastriüksuse järgi paiknevad kinnistul järgmised ehitised: Ehitisregistri Esmane Ehitisealune Nimetus Staatus kood kasutus pind m2 221347563 Kinnistusisene torustik püstitamisel 221474074 Piirdeaed 36,9 püstitamisel 221459499 Kasepää reoveepumpla 2025 olemas 221297910 veetorustik 2020 0,3 olemas 221487439 vee- ja kanalisatsiooni torustik püstitamisel Passiivne elektroonilise side 221285780 2019 977,1 olemas juurdepääsuvõrk Vainuserva kinnistu liitumine 221507297 kavandatav elektrivõrguga 221459497 Kasepää kanalisatsioonitorustik 2025 olemas ELA080 Torma-Mustvee-Kasepää- 220799072 2017 1199,8 olemas Kodavere Kükita, Tiheda, Kasepää külade ühisveevärgi ja- kanalisatsiooni 221308882 2023 1186,0 olemas arendamise projekteerimis-ehitustööd, II etapp 221459495 Kasepää veetorustik 2025 olemas 1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on 3 kinnistu koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.5.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.5.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. 2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 4 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse ala on tähistatud sinise värviga viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 08.09.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/561 „Transpordiameti 11.07.2024 korralduse nr 1.1-3/24/565 osaline kehtetuks tunnistamine, 31.07.2024 sõlmitud lepingu nr 1498 osaline lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule. 3. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 3.1. Omanik ja kasutaja on seoses käesoleva lepingu alusel kinnistule uue isikliku kasutusõiguse seadmisega kokku leppinud lõpetada kinnistut kasutaja kasuks koormav isiklik kasutusõigus (kinnistu III jao jooksev kanne nr 11 ning kustutada see kinnistusraamatust. 3.2. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et omanik on nõus nimetatud isikliku kasutusõiguse kustutamisega kinnistult. Lepinguosaliste esindajad avaldavad punkti 3.1 alusel lõpetatud isikliku kasutusõiguse lõpetamise notari tasu arvutamise tehinguväärtuseks 6375,00 eurot ja kustutamise riigilõivu arvutamiseks 130,00 eurot, mis olid sätestatud kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus ja asjaõiguslepingus, mille tõestas 31.07.2024.a. Tallinna notar Liina Vaidla ning mis on kantud notari ametitoimingute raamatusse reg nr 1498 all. 4. Isikliku kasutusõiguse seadmine 4.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule vee-, kanalisatsiooni- ja survekanalisatsiooni torustiku, kanalisatsioonikaevude ning reoveepumpla (edaspidi tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos tehnorajatise majandamine). 4.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana (edaspidi kasutusõiguse ala). Kasutusõiguse ala PARI kood 1119753. 4.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 4.4. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara 5 valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.5. Kinnistule rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 29.08.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/17738-3 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud tööle nr 3348 „Kasepää küla ühisveevärgi-ja kanalisatsiooni rajamise projekteerimine". Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnorajatise ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 4.5.1. tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 5. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 5.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik: 5.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel kasutusõiguse ala tasuta kasutamist tehnorajatise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui tehnorajatise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 5.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest ning järgima neid piiranguid ka oma tegevuses; 5.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks tehnorajatise toimimist. 5.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 5.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnorajatise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 5.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.2.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.2.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.2.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 5.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 5.2.8. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 5.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist 6 (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 5.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt tehnorajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 5.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud kasutusõiguse ala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 5.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 6. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 6.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 6.2. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 7. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 7.1. Omanik ja kasutaja on kinnistut koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ning taotlevad vastava kandemuudatuse tegemist kinnistusraamatus. Omanik ja kasutaja paluvad kustutada kinnistusregistri registriosa nr 6005950 III jaost jooksva kande nr 11 alt isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. 7.2. Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 6005950 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 vee-, kanalisatsiooni- ja survekanalisatsiooni torustiku, kanalisatsioonikaevude ning reoveepumpla majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 16.09.2026.a. lepingu punktidele 4.1 7 kuni 4.5, 5.1 ja 5.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1119753 AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. 8. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 8.1. isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile; 8.2. asjaõigusseaduse §§-de 225, 226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 8.3. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 8.4. kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2); 8.5. ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded on sätestatud majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrusega nr 73; 8.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 8.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 8.8. ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks (ehitusseadustiku § 74 lg 1); 8.9. ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke (ehitusseadustiku § 74 lg 2); 8.10. surveseadme kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat surveseadet ümbritsev maa- ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud surveseadme ohutuse ja kaitse tagamiseks (ehitusseadustiku § 75 lg 1); 8.11. surveseadme kaitsevööndis on keelatud: ladustada jäätmeid, kemikaale või väetisi; teha lõhkamis-, puurimis- ja kaevetöid, samuti üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, ladustada ja 8 teisaldada raskusi ning korraldada ülesõite või teha muid surveseadme ohutust mõjutada võivaid töid (ehitusseadustiku § 75 lg 2); 8.12. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest; 8.13. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 8.14. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt. 9. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 9.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 9.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega. 10. Lõppsätted 10.1. Lepingu sõlmimise tehinguväärtused: - isikliku kasutusõiguse lõpetamise notari tasu arvutamisel 639,00 eurot ja kustutamise riigilõivu arvutamisel 130,00 eurot vastavalt käesoleva lepingu punktis 3 avaldatud väärtustele; - isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 10.2. Vastavalt notari tasu seaduse: − §-dele 3, 10, 12, 22 ja 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu (isikliku kasutusõiguse lõpetamise eest 9,58 eurot + uue isikliku kasutusõiguse seadmise eest 38,30 eurot) 47,88 eurot + käibemaks (24%) 11,49 eurot, kokku 59,37 eurot; − § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot. 10.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kustutamise eest 1,00 euro ja uue isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 10.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9 10.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 10.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. TA Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt / 10  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan VX X VX X VX 05 8 53 00 t n 8 X V X XV 70 use 2: X XV pr X 1: Sõ V1 K1 65 2: 90 V1 51 K1 V 1: e tn 05 V2 V s KS2 V2 00 65 pru KS2 V2 Sõ 70 KS2 V2 V V2 KS2 2: tee V2 KS2 30 08 2: a V2 1: aja 32 KS2 1: rann 00 R VK2S2 00 2: 92 65 111 i 91 00 65 Sass V 2 KS2 Pos 1 1: e tn 06 14 70 V2 70 KS2 s 00 65 pru V2 KS2 Sõ 70 V2 KS2 V2 KS2 V2 X 14110 Murru-Mustvee tee 1: 3b 43 X 65701:002:3210 00 n 9 KS1 04 K1 V1 et KS1 K1 V1 42 m KS1 48 prus X K1 V1 X a 30 1: X 00 laja X K1 KS1 KS1 Sõ V1 KS1 60 V1 X K1 V1 X K1 70 ä a K1 2: X X 2: 95 X 65 epä X 07 X X 1: 1: e tn X 00 X X X X X s Ka s 00 65 pru Sõ 70 00 5 00 tn 9 70 use 2: pr 1: Sõ 65 61 00 se 00 32 70 riiu 2: 40 1: te 20 P 2: 70 Lee 00 e 21 00 6 1: 2: 4a e 00 43 00 tn 9 2: 94 2: 70 let 82 04 00 n 9 2: 92 1: e tn 65 35 Ü 03 91 70 use 2: t 1: 1: e tn 06 70 se 65 s 00 pr 65 pru 65 pru 1: 65 s 1: Sõ 00 65 pru Sõ Sõ 70 65 Sõ 70 14110 Murru-Mustvee tee Pos 1 X 65701:002:3210 X KS1 V1 KS1 KS1 K1 V1 KS1 V1 KS1 KS1 KS1 V1 V1 V1 V1 K1 V1 KS1 V1 KS1 KS1 KS1 V1 K1 K1 K1 K1 V1 X V1 KS1 K1 K1 V1 KS1 V1 KS1 KS1 KS1 KS1 V1 V1 K1 K1 V1 V1 K1 K1 X X K1 X K1 X K1 K1 K1 K1 X X X X V1 K1 X X X X X X X X X X X X 2: 103 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 40 X X 29 1: e tn 0 R2 00 5 us 07 00 tn 9 00 2: 01 pr 81 00 n 1 Sõ 70 70 use 2: 35 2: 99 t 31 65 70 se pr 1: e tn 00 7 1: 40 65 pru 59 00 tn 9 Sõ 1: s Sõ 65 00 65 pru 70 use 2: Sõ 70 pr 1: Sõ 65 TINGMÄRGID: Katastriüksuse piir IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, IKÕ ala pindala m² Projekteeritav reoveepumpla koos kujaga registriosa nr Projekteeritav veetorustik Pos nr (plaanil) nimi ja sihtotstarve Projekteeritav veetorustik 65701:002:3210; Pos 1 6005950 6000 14110 Murru-Mustvee tee; Projekteeritav kanalisatsioonitorustik transpordimaa Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Projekti nimetus / asukoht Töö nr Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Kasepää küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekteerimine 3348 Koostaja Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Kasutusõiguse ala Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 1/5 A3 06.08.2026  Sõ 65 pru 70 se t K1 X V1 1: 00 n 1 2: 17 39 81 X V1 K1 X Sõ 65 pru TINGMÄRGID: K1 70 se t X 1: 00 n 1 V1 Sõ 2: 03 X X X K1 Sõ p 29 X 65 rus 40 65 pru X 70 se 70 e t 1: 1: t 00 n 10 00 n 1 2: 2: 19 05 6a 31 97 30 K1 K1 Sõ Sõ 65 pr Kasutusõiguse ala 70 use Katastriüksuse piir V1 V1 65 pru 1: 70 se 00 tn 9 1: t 2: 00 n 1 23 8 2: 05 30 Sõ 05 Projekteeritav veetorustik Projekteeritav veetorustik K1 65 pru 55 70 se 65 Aa 1: t 70 bra 1: V1 00 n 1 00 mi 2: 21 V1 38 2: K1 71 38 72 Projekteeritav kanalisatsioonitorustik K1 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik V1 Sõ Sõ 65 pru 70 se 48 pru 1: t 60 se 00 n 1 1: t 2: 00 00 00 n 1 KSV11 1: 25 73 04 92 Sõ V1 65 pru K1 70 se 1: t 00 n 1 2: 08 00 94 Sõ 65 pru 65 Aas 70 se 1: t 70 a 1: mä 00 n 1 2: 07 00 e 25 2: V1 K1 25 V1 01 K1 02 KS1 V1 K1 Sõ Sõ 65 pru KS1 V1 70 se K1 65 pru 1: t 70 se 1: t 00 n 1 2: 02 00 n 1 39 2: 27 90 20 40 V1 K1 V1K1 KS1 Sõ V1 K1 65701:002:3210 V1K1 65 pru 70 se 1: t 14110 Murru-Mustvee tee KS1 00 n 1 2: 10 01 Sõ Sõ 03 65 pru 65 Sa 65 pru 70 se V1 t K1 70 se 1: 70 rap V1K1 1: t 00 n 1 1: 00 n 1 2: 09 00 uu 2: 29 26 2: 24 70 39 90 11 KS1 Sõ p 65 rus V1 Pos 1 70 e t K1 1: 00 n 12 2: 00 9a Pos 1 04 K1 V1 Sõ KS1 p 65 rus 70 e t V1 1: K1 00 n 11 2: V1 01 0a Sõ K1 V1 K1 V1 K1 36 65 pru Koostaja 70 se Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1: t 00 n 1 2: 11 Pos 1 Sõ 04 65 pru 02 IKÕ ala 70 se KS1 Sõ K1 t V1 1: 00 n 1 65 pru 2: 31 70 se Pos nr (plaanil) Projekti nimetus / asukoht 06 1: t Keskkonnaprojekt OÜ 81 00 n 1 2: 04 02 65 K1 KS1 V1 Sõ 65 pru 70 se 1: t 00 n 1 2: 12 6005950 06 K1 Kinnistu 13 Sõ K1 KS1 V1 65 pru registriosa nr V1 70 se 1: t 00 n 1 2: 13 65701:002:3210 25 60 K1 14110 Murru-Mustvee tee Sõ 1:500 65 pru KS1 V1 Mõõtkava 70 se K1 t V1 1: 00 n 1 2: 33 37 01 Kasepää küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekteerimine 65 Sõ 70 Lau 1: ga transpordimaa 00 65 pru 65701:002:3210; 70 se 2: t 1 05 1: nimi ja sihtotstarve 00 n 1 K1 69 2: 15 V1 14110 Murru-Mustvee tee; K1 20 V1KS 00 2/5 K1 V1 KS1 Leht / formaat 6000 Sõ Sõ 65 pru 70 se V1 t K1 65 pru 1: 70 se 00 n 1 t 3348 1: Töö nr 00 n 1 2 : 06 29 Kuupäev Katastriüksuse tunnus, IKÕ ala pindala m² K1 2: 35 V1 25 81 51 J A3 06.08.2026 65 Sõ 70 aani KS1 o V1 K1 1: 65 pru 00 ja 70 se Sõ 2: 1: t pr 25 00 n 1 u se 52 2: 17 tä 39 na 81 v1 Sõ 35 65 pru V1 KS1 V1 K1 K1 j 70 se uu 1: t rd 00 n 1 elõ 2: 35 25 ige 5  65 70 1: 00 2: Sõ 25 pr 51 R20 65 70 use 65 Jaa 1: t 70 KS1 V1 00 n 1 K1 1: nioj 2: 20 00 a 17 Sõ 2: K1 V1 32 pr 25 52 us et V1 ä K1 65 nav Sõ V1 70 K1 65 pru V1 1: 135 KS1 48 Oja K1 00 70 se 60 1: t TINGMÄRGID: 1: täna Sõ 2: juur 00 n 1 00 pr 07 2: 3 5 1: v us 32 delõ 25 08 et ige 51 08 ä 65 nav V1 Sõ 70 KS p V1 1: 137 K1 1 65 rus 00 70 e t 2: juur 1: 07 00 n 14 31 delõ i K1 2: ge 46 1a 01 V1 O Kasutusõiguse ala 65 Katastriüksuse piir 70 ti-Ü 1: 00 lla 2: KV 46 11 Sõ K1 KS1 02 Projekteeritav veetorustik Projekteeritav veetorustik 65 pru 70 se t V1 1: 65 00 n 1 2: 37 70 Ran A 11 1: na 65 nts 60 00 2: KV 70 uk Projekteeritav kanalisatsioonitorustik 37 11 1: a 51 KS1 00 arl 2: i 45 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik 92 K1 V1 Sõ p 65 rus 70 e t Sõ 1: K1 00 n 14 65 prus 7 KS 2: V11 02 1b 01: e tn 19 00 2: 141 02 18 K1 K1 KS Sõ V1 1 p V1 Sõ p 65 rus 70 e t 65 rus 1: 70 e t 00 n 12 1: K1 00 n 14 2: 2: 37 0b 02 1c 53 K1 22 Sõ V1 V1 KS1 Sõ 65 pru 70 se 65 us pr 1: t 70 e t 00 n 1 1: 2: 14 K1 00 n 14 02 2: 89 07 1d 65 Ma 38 r Projekteeritav reoveepumpla koos kujaga 65 70 70 Kers 1: dira 1: 00 00 ti 2: K1 2: 02 V1 46 KS1 07 39 V1 K1 K 65 erst 70 i K1 1: -Tee V1 00 KS1 Pos 1 2: du Sõ 07 p V1 36 K1 65 rus 70 e t 1: 00 n 12 2: 15 0a 65701:002:3210 72 V1 K1 14110 Murru-Mustvee tee V1 K1 Sõ 65 pru KS1 70 se 1: t 00 n 1 2: 43 V1 K1 07 35 Sõ KS1 K1 V1 65 pru 70 se 65701:002:3210 1: t 00 n 1 V1 K1 2: 1 6 Pos 1 14110 Murru-Mustvee tee 01 02 K1 V1 V1 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan KS1 K1 K1 Koostaja V1 65 7 K Sõ 01 arja pr :0 65 02 :0 Pos 1 70 use 1: t 70 2 V1 00 n 1 IKÕ ala 2: 45 07 01 Pos nr (plaanil) Projekti nimetus / asukoht Keskkonnaprojekt OÜ K1 V1 K1 Sõ KS1 V1 65 pru 70 s e 1: t 00 n 1 Sõ 2: 18 09 6005950 Sõ K1 V1 48 pru 41 Kinnistu 60 se 65 pru 1: t 70 se t registriosa nr 00 n 1 65 Va 1: 1: 47 70 inu 00 n 1 Sõ 13 2: 39 66 1: 00 a r 3 59 65 pru KS1V1 0 70 se 2: 15 1: t 73 00 n 1 K1 2: 39 35 1:500 90 K1 V1 Mõõtkava 1 KSV1 Kasepää küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekteerimine K1 K1 V1 transpordimaa 65701:002:3210; 1 KSV1 nimi ja sihtotstarve K1 V1 K1 K1 V1 65 Lah 14110 Murru-Mustvee tee; K1 V1 K1 V1 70 1: esal 00 u 2: 3/5 02 2 5 Sõ K1 V1 pr 65 7 u Leht / formaat 01 se t 6000 :0 n 02 14 K1 KS1 :0 9 54 9 3348 65 Jär Töö nr v K1 70 V1 Kuupäev Katastriüksuse tunnus, IKÕ ala pindala m² 1: eoj 00 a 2: 00 A3 06.08.2026 38 Sõ K1 KS1 R20 65 6 5 p ru 7 01 70 se 1: t : 00 00 n 1 2: 2: 20 0 17 23 6 K1 V1 32 V1 K1  65 70 Mik 1: u 00 2: 02 V2 KS 2 Sõ 36 V1 K1 65 pru 70 se t TINGMÄRGID: 1: 00 n 1 2: 24 18 00 V2 KS2 65 K V1 K1 Sõ 70 oro 1: 65 pru 00 ka Sõ 70 s e 2: 1: t 02 65 pru 00 n 1 06 70 se 1: t 2: 51 V2 65 Kas 02 00 n 1 70 e 05 KS2 2: 61 V1 K1 1: sal Kasutusõiguse ala 01 Katastriüksuse piir 79 00 u 2: 36 20 Projekteeritav veetorustik Projekteeritav veetorustik V2 KS2 K1 K1V1 Projekteeritav kanalisatsioonitorustik V1 Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Sõ K1 65 Lu 65 pru 70 tso V1 1 70 se KSK1 1: 1: t 00 ja 00 n 1 2: 2 : 53 46 01 81 65 04 70 T 1: iigi 00 2: V11 KS K V1 01 K1 1 05 65 K 70 alla 1: 00 se V1 KS 2: K1 1 36 11 K1 V1 V1 K1 K1 V1 KS1 Sõ 65 pru Sõ 70 se 65 S 65 pru 1: t 70 kant 70 se 00 n 1 1: 1: t 2 : 55 00 iku 00 n 1 05 2: 85 32 V1 K1 2: 26 60 06 KS1 Sõ 31 1 48 prus V1 K 60 et 1: 00 n 16 1: 65 Mar 14 1b 70 dij 24 1: a 00 ani 2: 19 1 Sõ K1 31 V1 K 48 prus 48601:0 Sõpruse 60 et 1: Sõ 00 n 16 p 1: 14 1a 65 rus 23 01:0839 70 e t tn 157a 1 1: V1 K 00 n 16 2: Pos 1 04 3a 08 Sõ Sõ 65 pru 65 pru 70 se 70 se 1: t 1: t V1 00 n 1 00 n 1 K1 K1 KS1 V1 2: 28 2: 57 46 06 Sõ 30 21 65 pru 70 se 1: t 00 n 1 2: 63 K1 K1 04 V1 KS1 06 V1 Sõ K1 65 pru 70 se 1: t 00 n 1 2: 22 23 K1 40 KS1 1 V1 V1 K Pos 1 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Koostaja 65701:002:3210 Pos 1 14110 Murru-Mustvee tee IKÕ ala 1 V1 K K1 V1 Pos nr (plaanil) Projekti nimetus / asukoht Keskkonnaprojekt OÜ KS1 Sõ Sõ 65 pru 65 pru 70 se 1 t 70 se V1 K 1: 1: t K1 00 n 1 00 n 1 V1 2: 65 2: 59 30 39 40 71 6005950 Kinnistu 1 V1 Sõ K registriosa nr 65 pru 70 se t KS1 1: K1 00 n 1 V1 2: 30 Sõ 16 91 orient. 65 pru 70 se 1 t 1:500 1: V1 K 00 n 1 Mõõtkava 2: 24 18 00 Kasepää küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekteerimine KS K1 V1 1 transpordimaa 65701:002:3210; nimi ja sihtotstarve 14110 Murru-Mustvee tee; V1 KS1 K1 KS V1 1 4/5 Sõ Sõ 65 pru pr 70 se us t Leht / formaat 1: 65 e tn 6000 00 n 1 70 2: 67 1: 132 06 00 01 2: // 1 20 KS V2 2 20 32a KV 3348 Töö nr 11 Kuupäev Katastriüksuse tunnus, IKÕ ala pindala m² KS1 A3 06.08.2026 R2 0 KS Sõ V2 2 Sõ 65 pru p 70 se 65 rus t V 1: 70 e t KS1K11 00 n 1 1: 2: 69 00 n 13 16 2: 81 16 2b 83  Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 40 4a 70 00 n 14 70 e t 2: 65 rus Sõpruse 1: p Sõ 65701:00 2: 42 70 00 n 1 27 t 70 se 65 pru 1: Sõ 2: 40 K1 31 K1 00 n 1 K1 V1 15 2 : 38 K1 V1 t K1 97 V1 00 n 1 70 se 14110 Murru-Mustvee tee V1 01 K1 65 pru t V1 2: 36 1: 65701:002:3210 70 se 10 Sõ 00 n 1 65 pru K1 20 1: 2: 79 03 4a V1 t Sõ 61 K1 70 s e 07 00 n 1 00 n 13 V1 06 65 pru 2: 77 t 1: 70 e t 70 se 2: 61 Sõ 00 n 1 K1 2: 34 Pos 1 65 pru 65 rus 13 V1 50 00 n 1 t 1: 1: 70 se p Sõ 20 Sõ t K1 65 pru 70 se 1: V1 65 pru Sõ 15 5a 1: V1 16 2b Sõ 32 00 n 17 K1 5 83 00 n 13 V1 1 03 K1 70 e t 00 si 2: V1 2: 75 70 Toit 2: 70 e t 2: 65 rus 10 K1 00 n 1 V 65 rus 1 1: 03 p 1: 1: t K1 Sõ 03 3a p V 1 70 se Sõ 68 00 n 17 65 pru 65 VK 11 1: 1: 73 Sõ 80 70 e t 2: 00 n 1 VK 11 02 65 rus t 1: 60 se 16 9b p K1 Sõ 48 pru 82 V1 00 n 16 1: Sõ KS1K11 70 e t 2: V 65 rus 1: p V1 K1 Sõ 2: 69 0 81 R2 00 n 1 16 t 70 se 65 pru 1: Sõ 2: 46 01 00 n 1 21 t 70 se 65 pru 1: 2 Sõ 7 13 su 2: Lii 00 1: Sõpruse tn 144 70 65 65701:002:1511 1411 0 Mu Pos 1 4860 rru-Must vee 14110 Murru-Mustvee tee 1:00 1:05 K1 K1 K1 65701:002:3210 98 K1 K1 V1 V1 V1 K1 K1 K1 V1 V1 V1 K1 V1 V1 K1 V1 V1 K1 V1 K1 02 10 V1 00 tsa 2: a 21 v 2: 79 2: 83 35 1: ser 70 illao 2: 61 71 00 n 1 00 n 1 u 06 13 00 65 Vain t t S 1: 2: 85 61 70 se 70 se 90 00 n 1 06 65 pru 65 pru 70 19 65 1: 1: : t 02 Sõ Sõ 70 se 0 65 pru 1: 1: 70 Sõ 65 TINGMÄRGID: Katastriüksuse piir IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, IKÕ ala pindala m² Projekteeritav reoveepumpla koos kujaga Projekteeritav veetorustik Pos nr (plaanil) registriosa nr nimi ja sihtotstarve Projekteeritav veetorustik 65701:002:3210; Pos 1 6005950 6000 14110 Murru-Mustvee tee; Projekteeritav kanalisatsioonitorustik transpordimaa Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Projekteeritav survekanalisatsioonitorustik Projekti nimetus / asukoht Töö nr Kasepää küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekteerimine 3348 Kasutusõiguse ala Koostaja Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 5/5 A3 06.08.2026