KORRALDUS
29.09.2026 nr 13-5/26-134
Maardla alal maaüksuse juurdelõikena liitmise lubamine
(Ubina, Konsu küla)
Maa- ja Ruumiamet palus 25.09.2026 kirjaga nr 6-1/26/12774-2 Eesti Geoloogiateenistuse
seisukohta, kas Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Konsu külas asuva reformimata Ubina
katastriüksuse (tunnus 13001:001:0705) osas esineb riigi huvi või on võimalik kinnisasja
liitmine piirneva eraomandis oleva Õuna katastriüksusega (tunnus 22901:003:0260).
Maa- ja Ruumiamet on kinnitanud, et katastriüksuse osas võib maareformi läbi viia Vabariigi
Valitsuse 10.03.2022 määruse nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus
kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ alusel. Maad ei taotleta riigi omandisse.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 2 kohaselt maapõue seisundit ja
kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel
riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Ubina katastriüksus ja sellega piirnev Õuna juurdelõike kinnistu kattuvad täielikult Eesti
põlevkivimaardla Puhatu uuringuvälja (registrikaart nr 5) põlevkivi passiivse reservvaru 1
plokiga.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
Ubina katastriüksus on sihtotstarbeta maa 100%, mille omandi ulatus on selgitamisel. Kinnistu
pindala on 261.0 m². Katastriüksus piirneb põhjast eraomandis Konsa kinnistuga (tunnus
22901:003:0087, elamumaa 100%), läänest eraomandis Õuna kinnistuga (22901:003:0260,
elamumaa 100%), idast munitsipaalomandis Sõstra tee katastriüksusega (13001:001:0693,
transpordimaa 100%), lõunast eraomandis Sõstra kinnistuga (22901:003:0280, elamumaa
100%).
Kuna sihtotstarbeta kinnistut soovitakse liita elamumaa sihtotstarbega kinnistule ning kinnistud
on ümbritsetud elamumaadel olevate elamutega, siis ei halvenda tegevus maavara
kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda. Eesti
Geoloogiateenistusel ei ole alust arvata, et tegevus oleks vastuolus maapõue kaitse
põhimõtetega.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:
1. Lubada Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Konsu külas asuva reformimata Ubina
katastriüksuse (tunnus 13001:001:0705) kinnisasja liitmine.
2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
Direktor
Iris Pook
Maavarade registri osakonna spetsialist
[email protected]
2 (2)