Otsus

N S POS 2 34223 m2 Hei keel tvee ual 5.0 a 50 immut m 10.0 ami se PK POS 1 34365 m2 10.0 5.0 R =9 . 5m 5.0 10.0 Hei keel tvee ual TINGMÄRGID a 50 immut m - planeeringuala piir ami - olemasoleva katastriüksuse piir se - planeeritud hoonestusala Hei keel tvee ual - planeeritud hoone orienteeruv asukoht a 50 i PK mmut - planeeritud juurdepääs planeeringualale/krundile m ami se - planeeritud juurdepääsutee - planeeritud kõrghaljastuse orienteeruv paiknemine PK TEHNOVÕRGUD 10 m PK - olemasolev puurkaev (hooldusala 10m) 10 m PK - planeeritud puurkaev (hooldusala 10m) - planeeritud reovee kohtkäitusrajatise orienteeruv 10.0 5.0 asukoht HUVITATUD ISIK TÖÖ NIMETUS OBJEKTI AADRESS Argent Metsad OÜ /digiallkiri/ VEINIOJA MAAÜKSUSE DETAILPLANEERING Veinioja, Sirvaku küla, Kambja vald, Tartumaa TÖÖ NR STAADIUM JOONISE NIMETUS JOONISE TÄHIS MÕÕTKAVA DP-26-04 ES PLANEERINGU ESKIISJOONIS 1 1:1000 PROJEKTIJUHT TEOSTUSAEG MUUDETUD KATI SOONVALD /digiallkiri/ juuli 2026 LandComposition OÜ Tel: (+372) 58 507 811 MAASTIKUARHITEKT VASTUTAV SPETSIALIST Reg. kood 12976309 E-post: [email protected] KATI SOONVALD Postiaadress: Sõle 34-17 www.landcomposition.ee KATI SOONVALD /digiallkiri/ Magistritunnistus nr MD 000627 Tallinn 10319  Kambja Vallavalitsus Teie 24.08.2026 nr 6-1/275-5 [email protected] Pargi tn 2 Meie 17.09.2026 nr 7.2-2/26/14830-2 61714, Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik Seisukohtade väljastamine Veinioja maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks Olete taotlenud seisukohti Veinioja maaüksuse detailplaneeringu (katastritunnus 28204:005:0211, edaspidi planeering) koostamiseks. Planeeringut ei ole algatatud. Planeeringu eesmärgiks on kaaluda 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Veinioja maaüksuse jagamist kaheks krundiks ning planeeritavatele kruntidele ehitusõiguse määramist elamu ja abihoonete ehitamiseks. Planeeritav ala ei külgne riigiteega, juurdepääs planeeringualale on tagatud riigitee nr 22135 Kambja-Sirvaku tee (edaspidi riigitee) km 6,136 ristumiskohalt läbi Veinioja kinnistu (katastritunnus 28301:001:1989). Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklussagedus 2025. aasta andmetel on 505 sõidukit. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) ning kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) esitame seisukohad planeeringu koostamiseks järgnevalt. 1. Juurdepääsuna tuleb kasutada olemasolevat ristumiskohta riigitee km 6,135. Täiendavaid riigitee ristumiskohti mitte planeerida. Planeeringualalt tuleb tagada juurdepääs ka Toomu (katastritunnus 28204:005:0050) kinnistule. 2. Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd. 3. Joonistel näidata planeeringualal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad tehnovõrgud ning muu taristu. Riigitee alune maa on riigitee rajatise teenindamiseks. Vaba ruumi olemasolul võime asukohapõhiselt anda nõusoleku kasutada seda maad tehnovõrkude paigutamiseks. Planeeringu koosseisus kavandatavad riigiteega ristuvad tehnovõrgud tuleb rajada kinnisel meetodil. Lähtuda meie juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest. 4. Detailplaneeringu aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis võimaldab hinnata planeeringulahenduse sobivust sh kavandatud sademevete ärajuhtimise süsteemi jms. 5. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi. 6. Planeeringu seletavas osas märkida, et kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada meile nõusoleku saamiseks. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 7. Me ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast, tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tuuli Tsahkna peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisa: Veinioja_ESKIISJOONIS_v02 Tuuli Tsahkna 58073001, [email protected] 2 (2)