Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Lumemarja tee 17 89001:022:0050 Lumemarja tee 15 89001:022:0520 H Te li a Lumemarja tee 13 AS 89001:022:0510 Lu 89 mem Lumemarja tee 11 00 ar El isa 1: ja 02 AS 2: tee AS 89001:022:0490 sa Rohuneeme tee 41 A i 00 El Lumemarja tee 9 48 89001:001:2003 A 89001:022:0480 u H Te m l la i a E Te AS l rr E i sa a AS ss ilupuud B et .k Lumemarja tee 7 ivi b ke t il l k B et .k 89001:022:0470 i ilupuud i vi vi ilupuud k il l Lumemarja tee 5 u E H m 89001:022:0840 la 11 Pos 1 89 251 Te rr 00 V a ss 1: i 02 ims Lumemarja tee 3 4: i- A 89001:022:0460 00 Ro k r A 05 hu 61 / B M er em ne K u u Lumemarja tee 1 34 r ä rg iem A 01 e u e 0: la H 1: te 89001:001:2644 m 2 te E e Te rr 00 i a ss 89 nd Hu Te Viimsi metskond 91 rr a ss Remmelga tee 9 89001:003:1463 89001:022:0980 e i A te iv A i k iv t k i b k A et r e d b et k A AS ivi n b u a i H l Te A K au H M ü H p ü l gi u 02 ee s let t kill Te li a Remmelga tee 7 61 1: t AS 89001:022:0970 00 na M Te TINGMÄRGID: ü ü H li a 1: an gi let AS id E l proj. side maakaabelliin i aiamaa 00 ar s a Rohuneeme tee 35 A S 89 is proj. sidekaev 89001:001:2033 kill Mõ olol. side maakaabelliin Te li a Hm a u l E T AS olol. sidekaev e ss rr a a rr A ss e AS T katastriüksuste piirid b i et iv Rohuneeme tee 29 A a k li b et A Te et IKÕ seadmise ala b H 89001:001:3043 AS or a i i l en Te IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala t pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 10254150, 89001:024:0005; 11251 Viimsi-Rohuneeme tee 1 403 KV11422 transpordimaa Projekti nimetus Töö nr Sidevõrgu rekonstrueerimine riigiteel 11251 Viimsi-Rohuneeme km 1,5-1,65 2808.T.26 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Raba Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:1000 1-1 14.09.2026  KORRALDUS 17.09.2026 nr 1.1-3/26/584 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/16301- 1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Elisa Eesti AS (registrikood 10069659, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõpruse pst 145), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Harju maakond, Viimsi vald, Pringi küla (kinnistusosakonna registriosa nr 10254150, lähiaadress 11251 Viimsi-Rohuneeme tee, katastritunnus 89001:024:0005) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini ja sidekaevude paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1121963. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.09.2026 e-kirjaga kooskõlastatud ning osaühing Raba Projekt koostatud tööle nr 2808.T.26 „Sidevõrgu rekonstrueerimine riigiteel 11251 Viimsi-Rohuneeme km 1,5-1,65“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;  2 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.  3 5. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab OÜ Kirjanurk. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond