Kiri

2 3 7 .1 .0 1 3 110 Server 2 .9 1 121 6 .9 7 Hoolderuum 7 .1 3 5 6 1. 0 .5 4 120 5 .8 109 0 122 Garaaþ Ladu Arhiiv 2 108 .6 9 5 4 6 Köök 1. .5 7 7 9 3 1. .6 6 .1 7 4 3 .0 0 1 .1 7 .9 3 2 107 7 114 .7 Riidehoid 126 111 4 Kabinet Kabinet 4 Koridor .1 1. 8 5 2 4 3 .1 4 1. 2 8 .1 8 1. 9 5 .1 127 2 3 4 .1 8 3 Koridor 7 .4 .0 7 3 1. 106 3 4 0 Abiruum .8 123 5 8 .0 Koridor 3 113 115 1. 105 112 3 Klassiruum Kabinet 4 WC Kabinet 1 9 .7 .0 3 3 6 .1 104 7 2 .1 1 WC 7.61 1. 8 .0 3 5 3 1. 125 3 5 Koridor 116 8 5 .7 .6 9 Ladu 2 5 1. 9 1. 9 9 9 8 1. 103 6 .0 Kabinet 1. 117 4 6 6 2 Abiruum .2 1. 0 9 8 1. 9 7 69 118 0 1. 9 1. WC 2 6 .7 .0 7 4 3 .0 3 11. 1.25 55 101 Ooteruum/Teenindusruum 119 3 Kabinet .7 102 2 3 .7 Nõupidamiseruum 8 48 7 .4 5. 9 6. 27 2 1 2.02 22 124 1. Tambur  EHITAMISE TÖÖVÕTULEPING Transpordiamet, registrikoodiga 70001490, aadress Valge 4, 11413 Tallinn (edaspidi Tellija), mida volituse alusel esindab Transpordiameti haldusosakonna juhataja Kermo Vinnikov ja ………………………… registrikoodiga……………….., asukohaga…….……………… (edaspidi Töövõtja), mida esindab juhatuse liige/mida volituse alusel ……………………………, Tellija ja Töövõtja (edaspidi koos Pooled või eraldi Pool), sõlmisid töövõtulepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: 1. Lepingu ese Lepingu esemeks on Transpordiameti Jõhvi esinduse ja teenindusbrüoo tööruumide 114, 115 ja 123 remonttööd (edaspidi Töö), mida Töövõtja kohustub tegema vastavalt Lepingus ja Lepingu Lisades toodud tingimustele. Tööna käsitletakse kõiki töid ja toiminguid, sh Lepingus nimetamata töid ja toiminguid, mis on vajalikud Lepingus ettenähtud tulemuse saavutamiseks, samuti Töö vastuvõtmiseks vajaliku dokumentatsiooni vormistamisega seotud toiminguid. 2. Lepingu üldtingimused 2.1. Lepingul on selle sõlmimise hetkel järgmised lisad: 2.1.1. Lisa 1 – Tehniline kirjeldus. 2.1.2. Lisa 2 – Töövõtja poolt esitatud hinnapakkumus ja/või kululoend. 2.1.3. Lisa 3 – Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti vorm. 2.2. Pooled juhinduvad Lepingu täitmisel lisaks Lepingule ja selle lisadele ka Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, eeskirjadest, standarditest ning vajadusel muudest vastava valdkonna tehnilistest dokumentidest. 2.3. Töö teostamisel tuleb järgida kõiki kehtivaid õigusakte, standardeid, tehnilisi norme ja kvaliteedinõudeid. Kvaliteedinõuete osas tuleb järgida RYL klass II ning RT kartoteegi normatiive, juhiseid ja tootekartoteeke või muid samaväärseid kvaliteedinõudeid sätestavate dokumentide nõudeid. Kui Eestis kehtivatest kohustuslikest normidest või eeskirjadest tulenevad võrreldes nimetatud normidega rangemad nõuded, peab Töö vastama sellistele rangematele nõuetele. 2.4. Töövõtja kinnitab, et ta on piisavalt tutvunud Ehitusobjektiga, talle on esitatud ja on kättesaadavad olnud kõik andmed ja dokumendid, millega ta pidas vajalikuks tutvuda seoses Töö teostamisega ja Ehitusobjekti tegeliku olukorraga, samuti Lepinguga ning ta kinnitab, et nimetatud andmed ja dokumendid on piisavad Töö nõuetekohaseks teostamiseks ja hindamaks Lepingu täitmisega seotud riski ning ta on võimeline Töö tegema vastavuses Lepinguga ja kandma kõiki Lepingu täitmisega seotud riske. 2.5. Töövõtja kinnitab, et tal on Lepingu täitmiseks vajalikud litsentsid, load ja registreeringud ning Töö õigeaegseks teostamiseks vajalikud tehnilised vahendid. Töövõtja on ehitustööde alal asjatundja, tal on nõutav õigussuhe Töö vahetult teostavate vastutatavate spetsialistidega, kes on piisavalt kvalifitseeritud, ning ta omab kogemusi, mis on Lepingu täitmiseks vajalikud, ja teadmisi, mis ehitusettevõtjatel õigusaktide kohaselt peavad olema. 2.6. Töövõtja vastutab Töö teostamise eest ainuisikuliselt ja täielikult ning kannab ka täielikku varalist vastutust. 2.7. Leping on sõlmitud väikehanke tulemusena. 1 2.8. Kui Lepingus ei ole sätestatud teisiti, siis viiteid kindlale punktile, alapunktile või lisale tõlgendatakse viidetena Lepingu vastavale punktile, alapunktile või lisale. Lepingus on kasutatud pealkirju vaid viitamise lihtsustamise huvides ning neid ei arvestata Lepingu sätete defineerimisel, tõlgendamisel või piiramisel. Lepingus, kus kontekst seda nõuab, võivad ainsuses olevad sõnad tähendada mitmust ja vastupidi. 2.9. Lepingu dokumentide vastuolude korral lähtutakse hilisemast dokumendist. Lepingu allkirjastamise hetkel olemasolevaid Lepingu dokumente loetakse samaaegseteks. 2.10. Lepingu täitmise keel on eesti keel. 3. Tähtajad ja Töö üleandmine 3.1. Leping jõustub koheselt pärast allkirjastamist mõlema osapoole poolt. 3.2. Tööd teostatakse objektil perioodil 26.10.2026 – 16.11.2026, s.o 28 kalendripäeva. 3.3. Töö üleandmisel esitab Töövõtja Tellijale Lepingu kohase Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti. 3.4. Tellija peab Töö üle vaatama 7 kalendripäeva jooksul pärast Töö ning üleandmis- ja vastuvõtmisakti saamist. 3.5. Juhul, kui Töö või Töö osa vastuvõtmisel on Tellijal pretensioone Töö kvaliteedi ja/või Lepingule vastavuse osas, ei allkirjasta Tellija kontaktisik üleandmis- ja vastuvõtmisakti ning edastab Töövõtjale kirjalikult Töös ilmnenud vead ning puudused. Töövõtja kohustub vead ning puudused likvideerima 7 kalendripäeva jooksul alates Tellija poolt kirjaliku teate saamisest ja esitama parandatud Töö Tellijale (täiendav tähtaeg vastavalt võlaõigusseaduse § 114). 3.6. Kui Töövõtja ei kõrvalda puudusi Tellija poolt määratud tähtajaks, on Tellijal omal äranägemisel õigus: 3.6.1. ühepoolselt alandada Lepingu punktis 6 nimetatud Töö maksumust; 3.6.2. lasta puudused kõrvaldada Tellija poolt valitud kolmandal isikul. Sellisel juhul alandab Tellija ühepoolselt Lepingu hinda vastavalt puuduste kõrvaldamise maksumusele, mille määrab kolmas isik; 3.6.3. öelda Leping erakorraliselt üles. 3.7. Kui Töö (sh Töö osa) kontrollimisel selgub, et Töös on puudused, loetakse Töö tähtaegselt üle andmata. Tellijal on õigus kuni puuduste likvideerimiseni Töövõtja poolt keelduda Töö vastuvõtmisest ja selle eest maksmisest. 4. Poolte õigused ja kohustused 4.1. Tellijal on õigus: 4.1.1. igal ajal teha järelpärimisi Töö tegemise hetke olukorra kohta ning kontrollida Töö tegemise käiku; 4.1.2. pöörduda kolmandate isikute poole sõltumatu eksperthinnangu saamiseks Töö kvaliteedi kohta; 4.1.3. nõuda Töövõtjalt kokkulepitud tähtaegadest ja maksumusest kinnipidamist; 4.1.4. määrata Töövõtjale mõistlik tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, kui Töö tegemise ajal on tuvastatud, et seda ei tehta nõuetekohaselt; 4.1.5. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh öelda Leping üles), samuti nõuda Lepingus sätestatud juhtudel leppetrahvi, kui Töövõtja ei pea kinni Lepingus, selle lisades või muudes Lepingu juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui Töövõtja ei täida või täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud kohustusi; 4.1.6. tasaarvestada oma mistahes Lepingust tulenevaid nõudeid Töövõtja vastu Lepingu või mistahes muu õigussuhte alusel Töövõtjale maksmisele kuuluvate summadega; 2 4.1.7. korraldada Töö tegemise käigus omanikujärelevalvet. 4.2. Tellijal on kohustus: 4.2.1. tasuda Töövõtjale nõuetekohase Töö teostamise eest vastavalt Lepingule; 4.2.2. võimaldada Töövõtjale juurdepääs Ehitusobjektile Töö teostamiseks; 4.2.3. edastada Töövõtjale informatsiooni, mis Tellija parima äranägemise kohaselt võib aidata kaasa Töö optimaalsemale tegemisele 4.2.4. tasuda viivist vastavalt Lepingule. 4.3. Töövõtjal on õigus: 4.3.1. saada Tellijalt Töö tegemiseks vajalikku informatsiooni ja juhiseid; 4.3.2. saada Töö eest Lepingus kokkulepitud tasu: 4.3.3. kasutada Töö teostamiseks alltöövõtu korras kolmandaid isikuid eeldusel, et ta kooskõlastab need eelnevalt Tellijaga; 4.3.4. nõuda Tellijalt tähtaegselt tasumata summalt viivist vastavalt Lepingule. 4.4. Töövõtjal on kohustus: 4.4.1. teha Töö vastavalt Lepingule; 4.4.2. teha Töö vastavalt kehtivatele normidele ja heale ehitustavale Lepingus sätestatud korras ning vastutada selle eest, et Töö oleks tehtud korrektselt ja kvaliteetselt; 4.4.3. viivitamatult informeerida Tellijat mistahes asjaoludest, mis takistavad või võivad takistada Töö alustamist, teostamist või lõpetamist, sealhulgas Tellijalt saadud informatsiooni, lähteandmete või dokumentide vigadest või puudulikkusest, samuti ohust, et Tellijalt saadud juhiste järgimine mõjutab Töö kvaliteeti või tähtaegset valmimist või tekitab täiendavaid kulutusi; 4.4.4. esitada hiljemalt Töö teostamise alustamise ajaks Tellijale selleks ajaks teadaolevate alltöövõtjate nimed, kontaktandmed ja teabe nende seaduslike esindajate kohta. Sama teave tuleb esitada ka kõikide lisanduvate Lepingu täitmisega seotud alltöövõtjate kohta ja kui Lepingu täitmise alustamise ajal näidatud alltöövõtja asendatakse. 4.4.5. kasutada Lepingu täitmisel vajalikult kvalifitseeritud ja usaldusväärseid isikuid, kes omavad vastavaid kogemusi ja eriteadmisi ning kellel on olemas kõik nõutavad litsentsid ja load, sealhulgas elamis- ja tööload. Kui mõni Töövõtja poolt kasutatav isik (alltöövõtja või nende või Töövõtja töötaja) ei vasta eeltoodud nõuetele, on Töövõtja kohustatud Tellija poolt vastava nõude esitamise korral sellise isiku mõistliku aja jooksul sobivaga asendama, ja kui konkreetsete tööde tegemiseks on õigusaktides kehtestatud nõuded, et vastavat tööd võivad teostada isikud, kellel on muuhulgas majandustegevuse teade, tegevusluba või registreering, siis tagada, et vastavaid töid teostaksid isikud, kellel on nõutud majandustegevuse teade, tegevusluba või registreering või muu dokument, mis annab isikule õiguse vastava töö tegemiseks;kor 4.4.6. tagada, et kui Töövõtja tugines hankemenetluses kvalifitseerimise tingimuste vastavuse tõendamiseks teiste isikute vahenditele, siis teised isikud osalevad vahetult Lepingu täitmisel alltöövõtjana vähemalt osas, milles teiste isikute vahenditele tugineti. 4.4.7. tagada Töö tegemisel tekkinud ehitusprahi igapäevase tööjärgse koristamise, ladustades ehitusjäätmed ja korraldama nende äraveo Ehitusobjektilt; 4.4.8. täita Töö dokumenteerimise nõudeid, sealhulgas korrektselt täita ehituspäevikut, mis peab pidevalt olema Ehitusobjektil, ja võimaldama Tellijal sellega igal ajal tutvuda, samuti esitada Tellijale Töö teostamise käigus ja üleandmisel-vastuvõtmisel vajalikud dokumendid. Üldine informatsioon, võimalikud märkused ja ettepanekud kirjeldatakse ehituspäevikus; 4.4.9. mitte kalduda Töö tegemisel kõrvale Lepingu dokumentidest, mis on Töö tegemise aluseks, välja arvatud juhul, kui see ei muuda Töö põhimõttelisi ja funktsionaalseid lahendusi ega vähenda detailide, seadmete, ehitise või selle üksikute osade vastupidavust, pikaajalisust, 3  kvaliteeti (mitteolulised kõrvalekaldumised), mis Töövõtja parima arusaamise kohaselt võiksid kaasa aidata Töö optimaalsemale valmimisele. Nimetatud kõrvalekalded peab Töövõtja fikseerima ehituspäevikus; 4.4.10. tagada Töö tegemise ajal Ehitusobjekti ja selle ümbruse, vara ning keskkonna kaitse; 4.4.11. vastutada Ehitusobjektil Töö tegemisel võimaliku kaasneva kahju tekitamise eest, sh kolmandale isikule või keskkonnale; 4.4.12. järgida Ehitusobjektil tööohutuse, töötervishoiu, tuleohutuse ja muid vastavaid eeskirju ning vastutama nende täitmise eest. Töövõtja vastutab Ehitusobjektil toimuva tegevuse eest tagada ohutus Töö teostamisel; 4.4.13. olla Ehitusobjekti iseärasusi arvestades valmis Töö teostamiseks nädalavahetustel; 4.4.14. juhul, kui Töövõtja Töö teostamise käigus kahjustab ehituskonstruktsioone, lae-, seina või põrandapindasid vms, kõrvaldada tekitatud kahjustused omal kulul viivitamatult, kuid mitte hiljem kui Tellijaga kokkulepitud tähtpäevaks; 4.4.15. kõrvaldada omanikujärelevalve käigus viimase poolt avastatud puudus vastavalt omanikujärelevalve teostaja märkustele. 5. Garantiikohustus 5.1. Töövõtja annab Tööle 24 kuu pikkuse (edaspidi Garantiiperiood) garantii. 5.2. Garantii hakkab kehtima Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti allkirjastamisest Poolte poolt. 5.3. Töövõtja kõrvaldab oma kulul kõik puudused, mis ilmnevad Garantiiperioodi jooksul. 5.4. Tellija teatab avastatud puudus(t)est Töövõtjale kirjalikult. 5.5. Töövõtja parandab defekti või muu puuduse mõistliku aja jooksul pärast vastavasisulise teate saamist Tellijalt. 5.6. Tellija võib ise puuduse kõrvaldada või lasta seda teha kolmandal isikul juhul, kui Töövõtja ei ole asunud puudust kõrvaldama 10 päeva jooksul Tellijalt vastavasisulise teate saamisest arvates. Sellisel juhul on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt nende kulutuste hüvitamist, mis Tellija kandis puuduste kõrvaldamisel oma vahenditega. 6. Tasumine 6.1. Töö teostamise maksumus o... …………..eurot (edaspidi tasu), millele lisandub käibemaks. 6.2. Lepingu tingimuste kohaselt teostatud Töö eest tasub Tellija Töövõtjale ühes osas pärast Lepingu punktis 3 toodud kohustuste täitmist. 6.3. Kui Tellija põhjendatult ei võta Töö vastu, siis on tal õigus Tasu maksmisest keelduda kuni Lepingu tingimustele vastava Töö vastu võtmiseni. Sellist tasumisest keeldumist ei loeta Tellija viivituseks. 6.4. Tellija tasub Töövõtjale Poolte poolt allakirjutatud Töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti alusel koostatud arve alusel 20 kalendripäeva jooksul pärast arve saamist. 6.5. Arve tuleb esitada seitsme kalendripäeva jooksul, pärast Töö vastuvõtmist Tellija poolt, masintöödeldaval kujul, e-arvena, mis vastab e-arveldamise Euroopa standardile EN 16931-1. Arve loetakse laekunuks selle Transpordiameti arvete halduskeskkonda laekumise kuupäevast. Mitteresidentidel tuleb pdf-formaadis arve saata meiliaadressile [email protected] või edastada see e-arvena rahvusvahelise Peppol süsteemi kaudu. Arvele tuleb märkida kontaktisiku nimi, Lepingu number. 6.6. Töö maksumust ehituse hinnaindeksiga ei korrigeerita. 7. Poolte vastutus 7.1. Töövõtja on kohustatud hüvitama Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega Tellijale tekitatud kahju ja Tellija poolt seoses Töövõtja poolse Lepingu rikkumisega tehtud kulutused. 4 7.2. Tellija vastutab Lepingu rikkumise eest ja on kohustatud Töövõtjale hüvitama Lepingu rikkumisega tekitatud kahju ning Töövõtja poolt Tellija poolse Lepingu rikkumisega seoses tehtud kulutused. 7.3. Töövõtjal on õigus nõuda Tellijalt viivist tasumisega viivitamise korral 0,2% tähtaegselt tasumata arve summast iga tasumise tähtpäeva ületanud päeva eest. 7.4. Tellijal on õigus rakendada sanktsioonina leppetrahvi iga rikkumise korral kuni 10% Tasust, kokku mitte rohkem kui 30% Tasust, kui Töövõtja on rikkunud oma Lepingulisi kohustusi. 7.5. Juhul kui Töövõtja rikub Lepingus sätestatud tähtaegu, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 0,2%. Tasust, iga viivitatud päeva eest. Tähtaegade ületamise korral ei kohaldu eelmises punktis sätestatud leppetrahvi piirmäär. 7.6. Pooled on kokku leppinud, et Töövõtja kohustub hüvitama Lepingu täitmise käigus tekkinud kahju kolmandatele isikutele. Töövõtja kohustub oma kulul esindama Tellijat Lepingu alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes) kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud. 7.7. Leppetrahvinõude või teate leppetrahvinõude esitamise kavatsusest peab Tellija Töövõtjale esitama 6 kuu jooksul kohustuse rikkumise avastamisest arvates. Tellija võib Töö Lepingu tingimustele mittevastavusele tugineda seaduses sätestatud aegumistähtaja jooksul. 7.8. Pooltel on õigus Lepingust tulenevaid ja sellega seotud nõudeid ja kohustusi kolmandatele isikutele üle anda ainult teise Poole eelneval nõusolekul, mis on Lepinguga samas vormis. Mittekohaselt üle antud nõuete ja kohustuste osas jääb teise Poole ees vastutavaks nõuded ja/või kohustused üle andnud Pool. 8. Poolte kontaktisikud 8.1. Töövõtja kontaktisik: ……………………….., tel: ……………… , e-post:………………. 8.2. Tellija kontaktisik: Kristi Palits, haldusosakonna haldur, tel +372 5750 2980 e-post: [email protected] 9. Lepingu kehtivus 9.1. Leping jõustub selle allkirjastamisel ja kehtib kuni Lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni. 9.2. Tellija võib Lepingust taganeda ning nõuda leppetrahvi kuni 10% Tasust, kui Töövõtja rikub oluliselt oma õigusaktidest või Lepingust tulenevaid kohustusi. Tellija võib Lepingu üles öelda võlaõigusseaduses ettenähtud korras. Tellijal on õigus nimetatud summa maha arvata Töövõtjale tasumisele kuuluvast summast. 9.3. Töövõtja võib Lepingust taganeda, kui Tellija rikub oluliselt Lepingu tingimusi. Sellisel juhul on Tellija kohustatud Töövõtjale hüvitama Töövõtja poolt Lepingu täitmisel tehtud kulutused. 9.4. Leping loetakse koheselt lõppenuks, kui: 9.4.1. Töövõtja tegevus lõpeb; 9.4.2. kuulutatakse välja Töövõtja pankrot. 10. Teated 10.1. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema esitatud kirjalikus vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi. 10.2. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni teel. 5 10.3. Kirjalikud teated saadetakse Lepingu Pooltele e-posti teel, selle võimaluse puudumisel antakse Lepingu Pooltele üle allkirja vastu või saadetakse postiga registrijärgsel aadressil. Kui ühe Poole teade on teisele Poolele saadetud Lepingus märgitud e-posti aadressile, loetakse see kättetoimetatuks järgmiseks tööpäevaks. 11. Muud tingimused 11.1. Lepingut võib muuta kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Kirjalikult vormistamata Lepingu muudatused on tühised. 11.2. Kõik Lepingu tõlgendamisest või täitmisest tulenevad vaidlused püütakse lahendada Lepingupoolte vaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele. 11.3. Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud Lepinguga, juhinduvad Pooled Eesti Vabariigi vastavatest õigusaktidest. 11.4. Leping allkirjastatakse Poolte poolt digitaalselt. 12. Isikuandmete töötlemine 12.1. Lepingu täitmisega seotud isikuandmete töötlemisel tuleb rakendada asjakohaseid tehnilisi ja korralduslikke meetmeid sellisel viisil, et töötlemine vastab isikuandmete kaitse üldmääruses (GDPR) ja isikuandmete kaitse seaduses sätestatud nõuetele (edaspidi koos: Isikuandmete õigusaktid). 12.2. Volitatud töötlejal (Töövõtja) on keelatud kaasata teist volitatud töötlejat ilma vastutava töötleja (Tellija) eelneva konkreetse või üldise kirjaliku loata. 12.3. Lepingu alusel töödeldakse Lepingu esemega seotud isikute isikuandmeid. 12.4. Lepingu alusel töödeldakse isikuandmeid eesmärgiga täita Leping ja saavutada ettenähtud tulemused. 12.5. Lepingu alusel töödeldakse isikuandmeid üksnes Lepingu kehtivuse ajal. 12.6. Volitatud töötleja on lisaks isikuandmete õigusaktides sätestatule kohustatud: 12.6.1. töötlema isikuandmeid vajaliku hoolsusega ja ainult ulatuses, mis on vajalik Lepingus kokkulepitud teenuse osutamiseks; 12.6.2. hoidma Lepingu täitmisel teatavaks saanud isikuandmeid konfidentsiaalsena; 12.6.3. täitma andmeturbe seaduslikke nõudeid ja rakendada andmete kaitseks piisavaid ning kaasaegseid kaitsemeetmeid; 12.6.4. aitama vastutaval töötlejal täita kohustusi seoses andmesubjektide esitatud taotlustega; 12.6.5. aitama vastutaval töötlejal täita GDPR artiklites 32–36 sätestatud kohustusi, võttes arvesse isikuandmete töötlemise laadi ja volitatud töötlejale kättesaadavat teavet; 12.6.6. pärast andmetöötlusteenuse osutamise lõppu kustutab kõik isikuandmed ja kustutab olemasolevad koopiad; 12.6.7. teeb vastutavale töötlejale kättesaadavaks kogu teabe, mis on vajalik GDPR artiklis 28 sätestatud kohustuste täitmise tõendamiseks, ning võimaldab vastutaval töötlejal või tema poolt volitatud muul audiitoril teha auditeid, sealhulgas kontrolle, ja panustab sellesse; 12.6.8. järgima isikuandmete õigusaktides sätestatud tingimusi teise volitatud töötleja kaasamiseks. 13. Poolte allkirjad Tellija: Töövõtja: /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ 6  Lisa 3 TÖÖ ÜLEANDMIS- JA VASTUVÕTMISAKT Käesolevaga ……….. annab üle ja Transpordiamet võtab vastu kooskõlas lepinguga “………….”, mis on sõlmitud ........................................., alljärgneva töö: ___ etapi tööd vastavalt järgnevale kirjeldusele: Üleantavate eksemplaride arv: Digitaalselt esitatud andmed: Märkused: Tellija kontaktisik: Töövõtja kontaktisik: /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ 7  TEHNILINE KIRJELDUS 1. Väikehanke objekt Käesoleva väikehanke objektiks on Transpordiameti Jõhvi teenindusbüroos (aadress Pargi tn 54 Jõhvi) ruumide 114, 115 ja 123 remonttööd. 2. Mõisted 2.1. Tellija - käesoleva dokumendi tähenduses on tellijaks Transpordiamet 2.2. Pakkuja – väikehanke läbiviimisel pakkumuse esitanud ettevõtja. 2.3. Töövõtja – ehitusettevõte, kellega on sõlmitud töövõtuleping remonttööde teostamiseks aadressil Pargi tn 54 Jõhvi. 3. Üldnõuded 3.1 Kõikide tööde puhul tuleb tagada büroohoone töötajate, külaliste ja tööde teostajate ohutus. Töövõtja peab arvestama, et hoone remonttööde teostamise ajal on hoone aktiivses kasutuses. Töövõtja peab tööde teostamise ajal piiritlema ja tähistama töömaa. Töövõtja peab arvestama, et mürarikaste tööde teostamisele võidakse esitatakse piiranguid tööpäeviti ajavahemikul 8.00 kuni 17.00. 3.2 Väikehanke alusdokumentides kavandatud tööd teostatakse täisvastutusega peatöövõtu meetodil. Vastutus kogu ehitusplatsil toimuva tegevuse ja ohutuse üle lasub Töövõtjal. Sealhulgas vastutab Töövõtja: - ehitusobjektil olemasolevate Tellija varade säilimise eest; - töökaitse, ohutuse ja tuleohutusnõuete korraldamise ja täitmise eest ehitusobjektil; - enda või alltöövõtjate süülise tegevusega (tegevusetusega) põhjustatud kahjude eest kolmandate isikute suhtes; - alltöövõtjate poolt tehtud töö, tööde kvaliteedi ja muude tegevuste eest sooritava töö raames. 3.3 Lähtuda tuleb kõikidest tehnilistest dokumentidest kui tervikust. Juhul kui hankedokumentatsiooni osade vahel on vastuolu(sid), või võimaldavad mitmesugust tõlgendust tuleb hanke käigus esitada Tellijale küsimused selgituste saamiseks. 3.4 Juhul kui Pakkuja ei esita vastuolude kohta küsimusi on Tellijal õigus Töövõtu käigus valida Tellija jaoks sobivam tõlgendus. Pärast pakkumuse esitamist ei rahulda Tellija ühtegi Pakkuja ettenägematutele asjaoludele, mitteinformeeritusele, teisiti tõlgendamisele või muule ettekäändele tuginevat pretensiooni või lisanõuet, s.h. rahalist nõuet. 3.5 Remonttööd peavad olema teostatud vastavalt Eestis kehtivatele tehnilistele normidele, standarditele, tehnilistele tunnustustele ja muudele üldlevinud tehnilistele kirjeldustele. 3.6 Remonttööde kvaliteeditingimuste määramisel peab võtma aluseks hea ehitustava, kõik Eestis kehtestatud nõuded, normid ja määrused. 3.7 Pakkumuses tuleb arvestada kõikide vajalike tööde teostamisega, mis on vajalikud väikehanke alusdokumentides kirjeldatud eesmärgi täitmiseks kuni ehitusobjekti ja väikehanke alusdokumentides kavandatud Tööde täieliku valmimiseni ja üleandmiseni Tellijale. Kõik konstruktsioonide ja süsteemide eesmärgipäraseks tõrgeteta töötamiseks vajalikud teenused, tööd või tooted, mis ei ole kajastatud pakkumuses, kuid milleta ei ole võimalik tagada lõppeesmärk, loeb Tellija töövõtu koostisosaks, mille eest täiendavalt maksma ei pea. 3.8 Pakkumuses tuleb arvestada nende tööde teostamisega, mis ei ole hankedokumentides otseselt kirjeldatud, kuid tulenevad kehtivatest seadustest, ehitusnormidest, standarditest ja vastavate ametkondade nõuetest (sh Päästeamet, Tehnilise Järelevalve Amet, Tervisekaitsetalitus, Tööinspektsioon, Keskkonnakaitse, jne). 3.9 Teostama ehitustööde läbiviimiseks kasutatavates ruumides hoolduskoristuse. 3.10 Teostama ehitusjärgse süvakoristuse tagamaks ehitustolmu täieliku kõrvaldamise ka varjatud kohtadest, nagu ventilatsiooni toru plafoonid, kaabliredelid, kütteradiaatorid, elektrikilpide sisemus, ripplagede pealsed, jne. 3.11 Tolmuvabaks loetakse objekti, kus on täielikult lõpetatud kõik ehituslikud-, puurimis-, koristus- ja viimistlustööd ning on teostatud objekti koristus vastavalt EVS 807:2016 3.12 Peatöövõtja vastutab lõpukoristusega seoses kõigi oma alltöövõtjate ja ka Tellija otsehangetega tarnitud seadmete välispindade puhastamise eest. Koristamise käigus kahjustatud pindade eest kannab vastutust peatöövõtja. 4. Tööde teostamise ajakava: Tööde teostamine toimub objektil ühes etapis. Tööde orienteeruv teostamise aeg on: 09.10.2026 - 06.11.2026 (28 kalendripäeva). 5. Ehitus- ja remonttööde üldised nõuded 5.1 Remondi käigus tekkivate jäätmete, prahi vedu ja utiliseerimine. 5.2 Viimistlustööde puhul tuleb jälgida, et viimistluskihi alus peab olema liikumatu, tasane ja kuiv. Viimistluskiht peab püsima terve ja säilitama omadused. Aluspinnas ei tohi olla viimistluskihti, kinnitusi või vuugitäiteid söövitavaid, niisutavaid või värvivaid aineid ega tarvikuid. 5.3 Enne maalritööde algust tuleb kõik värvimata jäävad pinnad kaitsta nii, et need ei määrdu ega kahjustu maalritööde ajal. 5.4 Seinte puhul peab kasutama värvi, mis on mõeldud intensiivseks kasutamiseks, mis on vee- ja kulumiskindel ning talub sagedast puhastamist aktiivsete pesuvahenditega. 5.5 Töövõtja peab tagama objekti remonditavates ruumides tolmu leviku tõkestamise selle kokku kogumise teel (võtma rakendusele meetmed ehitustolmu leviku tõkestamiseks). 5.6 Ruumide värvimistööde teostamisel eemaldada ruumis olev mööbel. Mööbli hilisem tagasipaigaldus, kui tehnilises kirjelduses ei ole märgitud teisiti. 5.7 Töövõtja peab paigaldama üksnes tugevvoolukaabelduse. Nõrkvoolu kaabelduse teostamiseks peab töövõtja võimaldama ligipääsu vastavale ettevõttele. 5.8 Töövõtja peab vajadusel demonteerima ja tagasi paigaldama tööde teostamisele ettejäävad valgustid, seinakontaktid, lülitid, jms. 5.9 Ehitusmahtude ja täpsete mõõtude määratlemise kohustus on Pakkujal. 5.10 Samaväärseks loetakse toodet, kui ta vastab visuaalselt samale välimusele, stiilile ja mõõtudele, toote materjalide omadused peavad olema samad või paremate parameetrite, kvaliteedi, hooldus ja kasutusmugavusega, värvid peavad olema samad hanke tingimustes kirjeldatuga. Samaväärsuse tõendamise kohustus on Töövõtjal. 6. Ehitus- ja remonttööd 6.1 Ruum 114 (kabinet) ~8,2 m2 DEMONTEERIMISTÖÖD: 1. Eemaldada ja utiliseerida ruumist 114 olev mööbel. 2. Demonteerida ja utiliseerida ruumi laest ripplaeplaadid ja -karkass. 3. Demonteerida ja utiliseerida ripplae 2 valgustit. 4. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olevad pistikud ja lülitid. 5. Demonteerida ja utiliseerida ruumi põrandaliistud. 6. Demonteerida ja utiliseerida ruumi ukseliistud 7. Demonteerida ja utiliseerida olemasolevad aknakatted (lamellkardinad). 8. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olev elektriradiaator. REMONTTÖÖD: 1. Katta remonttööde ajaks kinni ruumi seinal olev õhksoojuspump. 2. Teostada ruumi seinte ja aknapalede kohtparandused. Seejärel seinad ja aknapaled viimistleda ning värvida. Seinte värvitoon heleroheline, Tikkurila F444 Silence või muu samas toonis seina värv. Aknapalede värvitoon valge (sarnane olemasolevaga). 3. Paigaldada ruumi uus ripplae karkass ja ripplaeplaadid (600 mm x 600 mm), värvus valge (plaatide valik kooskõlastada Tellijaga). 4. Paigaldada lakke 2 uut ripplae LED valgustit 600 mm x 600 mm, varem demonteeritud valgustite asemele. 5. Paigaldada ruumi uksele uued puidust ukseliistud (värvus: valge). 6. Paigaldada põrandale uued puidust põrandaliistud (värvus: hall), kõrgusega 6 cm. 7. Paigaldada ruumi aknale uus lamellkardin. Värvus valge (kangas: poolpimendav, täpne kangas kooskõlastada Tellijaga). Aknaava mõõt: kõrgus 1375 mm, laius 1005 mm. 8. Paigaldada ruumi uus elektriradiaator Atlantic F125 CMG-PACK0/M (või samaväärne radiaator), võimsus 2000W. 9. Paigaldada ruumi uus valgusti lüliti ja pistikupesad (ABB või samaväärsed). 10. Teostada ruumis remondi järgne koristus. 6.2 Ruum nr 115 (kabinet) ~7,7 m2 DEMONTEERIMISTÖÖD: 1. Eemaldada ruumist 114 olev mööbel ja ladustada see tellija poolt näidatud asukohas (hilisem tagasi paigaldamine). 2. Demonteerida ja utiliseerida ruumi laest ripplaeplaadid ja karkass. 3. Demonteerida ja utiliseerida 2 ripplae valgustit. 4. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olevad pistikud ja lülitid. 5. Demonteerida ja utiliseerida ruumi põrandaliistud. 6. Demonteerida ja utiliseerida olemasolevad aknakatted (lamellkardinad). 7. Demonteerida ja utiliseerida ruumis olevad 2 elektriradiaatorit. REMONTTÖÖD: 1. Katta remonttööde ajaks kinni ruumi seinal olev õhksoojuspump. 2. Teostada ruumi seinte ja aknapalede kohtparandused. Seejärel seinad ja aknapaled viimistleda ning värvida. Seinte värvitoon ¾ osas beež, värvitoon: Tikkurila Y467 Shawl või samas toonis muu seina värv (täpne toon kooskõlastada Tellijaga) ja ¼ osas valge (akende poolne sein), värvi toon: Tikkurila F497 Paper või samas toonis muu seina värv (täpne toon kooskõlastada Tellijaga), aknapalede värvitoon valge (sarnane olemasolevaga). 3. Paigaldada ruumi lakke uus ripplae karkass ja uued ripplaeplaadid (600 mm x 600 mm), värvus valge (plaatide valik kooskõlastada Tellijaga). 4. Paigaldada lakke 2 uut ripplae LED valgustit 600 mm x 600 mm, varem demonteeritud valgustite asemele. 5. Paigaldada ruumi põrandale uus plaatvaip Orion TS 76, värvus: tumehall (või muu samaväärne vaipkate). 6. Paigaldada põrandale uued puidust põrandaliistud, analoogsed olemasolevatega (värvus: hall), kõrgusega 6 cm. 7. Paigaldada ruumi 2 aknale uued aknakatted: 2 lamellkardinat (mõlema aknaava mõõdud: kõrgus 1390 mm, laius 1013 mm), värvus: valge (kangas: poolpimendav, täpne kardina kangas kooskõlastada Tellijaga). 8. Paigaldada ruumi 2 uut elektriradiaatorit Atlantic F125 CMG-PACK0/M (või samaväärne radiaator), võimsus 2000W. 9. Paigaldada ruumi uus valgusti lüliti ja pistikupesad (ABB või samaväärsed) 10. Teostada ruumis remondi järgne koristus. 11. Paigaldada ruumi tagasi sealt eemaldatud mööbel. 6.3 Ruumi 123 (koridor) ~8 m2 DEMONTEERIMISTÖÖD: 1. Eemaldada ja utiliseerida ruumis olev mööbel (abilaud ja seinakaart). 2. Demonteerida ja utiliseerida ruumi laest ripplaeplaadid ja karkass. 3. Demonteerida ja utiliseerida laest 2 süvistatud laevalgustit. 4. Demonteerida ja utiliseerida ruumi põrandaliistud. 5. Demonteerida ja utiliseerida ruumi ukseliistud. REMONTTÖÖD: 1. Teostada ruumi seinte ja aknapalede kohtparandused. Seejärel seinad viimistleda ning värvida. Seinte värvitoon beež Tikkurila Y467 Shawl või muu samas toonis seina värv. 2. Paigaldada ruumi lakke uus ripplae karkass ja ripplaeplaadid (60 mm x 600 mm), värvus valge (plaatide valik kooskõlastada Tellijaga). 3. Paigaldada lakke 2 uut ripplae LED valgutit 600 mm x 600 mm, varem demonteeritud süvistatud valgustite asemele. 4. Paigaldada ruumi 2 uksele uued puidust ukseliistud (värvus: valge) ja 2 uut lävepakku (sarnased olemasolevatega). 5. Kõigi demonteeritud lülitite ja pistikupesade asemele paigaldada uued pistikupesad ja lülitid (ABB või samaväärsed). 6. Paigaldada põrandale uued puidust põrandaliistud (värvus: hall), kõrgusega 6 cm. 7. Teostada ruumis remondijärgne koristus. 8. Paigaldada ruumi üks madal kapp ja riidenagi (eemaldatud eelnevalt ruumist 115). 7. Hinnapakkumuse esitamine Enne hinnapakkumise esitamist palume tutvuda remondiobjektiga kohapeal, et hinnata tööde tegelikku mahtu ja tingimusi ning koostada võimalikult täpne ja terviklik hinnapakkumine. Kontaktisik objektiga tutvumiseks on Transpordiameti haldusosakonna piirkonna haldur, Kristi Palits, tel +372 5750 2980, email: [email protected]. Lisa: Jõhvi büroo majaplaan