Vanatammsalu detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Rapla Vallavalitsus Teie 28.08.2026 nr 6-2/43-16 [email protected] Viljandi mnt 17 Meie 20.09.2026 nr 7.2-2/26/24027-5 79511, Rapla maakond, Rapla vald, Rapla linn Vanatammsalu detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust (korduv) Rapla vallas Juula külas Vanatammsalu kinnistu detailplaneeringule (katastritunnus 66904:002:0161, edaspidi planeering). Planeeringuala asub riigitee nr 20225 Väljataguse tee km 0,652-0,965 kaitsevööndis. Planeeringu eesmärgiks on kavandada alale 10 elamumaa sihtotstarbega krunti ning üks neid teenindav transpordimaa krunt. Elamukruntidele määratakse ehitusõigus, arhitektuur-ehituslikud tingimused, kavandatakse juurdepääsuteed ja manööverdamisala päästeautodele ning kavandatakse tehnoloogiliste võrkude paiknemine. Detailplaneeringuga seatakse vajalikud tingimused keskkonnakaitseliste ja haljastuslike põhimõtete järgimiseks, samuti lahendatakse ka muud planeerimiseseaduse § 126 sätestatud ülesanded. Andsime seisukohad planeeringu koostamiseks 11.05.2022 kirjaga nr 7.2-2/22/8418-2. Jätsime planeeringu 28.05.2026 kirjaga nr 7.2-2/26/24027-3 kooskõlastamata ning tõime välja märkused, mille alusel planeeringut korrigeerida. Märkustega nr 8 ja 12 ei ole korduvaks kooskõlastamiseks esitatud planeeringus arvestatud. a) Märkus 8 – riigitee ja Valtu-Väljataguse tee nähtavuskolmnurk on planeeringu joonisele kandmata. b) Märkus 12 – seletuskirja osas 10, kinnistute jagamisele järgnevate toimingute/tegevuste järjekorra erinevates lõikudes on vastuolud. Anda tegevuste loetelu ühe, selgelt arusaadava loeteluna. c) Lisaks palume asendada seletuskirja punkti 8.3 eelviimases lauses „Väljataguse tee äärsetel kruntidel määrab hoonestusala Väljataguse tee 30 m laiune ehituskeeluala, mistõttu sealsete kruntide hoonestusalad on väiksemad“ sõna „ehituskeeluala“ sõnaga „teekaitsevöönd“. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu kooskõlastamata. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marje-Ly Rebas peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus 58581095, [email protected] 2 (2)