TAMMIKU KINNISTU HOONETE LAMMUTAMINE
Tammiku kinnistu, Kardla küla, Tartu linn, Tartumaa
PÕHIPROJEKT
Töö nr. 2-31
TELLIJA: Maanteeamet
Teelise 4, 10916 Tallinn
Reg 70001490
(+372) 5813 0110
KOOSTAJA: Peeter Mänd
Diplomeeritud ehitusinsener,
tase 7, Hoonete ehitus,
projekteerimine
WAL-BRO OÜ
Reg 10298058
MTR EEP003182
Pikk 3a, Valga, 68208 Valga
maakond
Tel: 764 2451
Tartu 14.09.2020
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 2/19
1 LAMMUTUSTÖÖD .................................................................................................................................. 3
1.1 Sissejuhatus ...................................................................................................................... 3
1.2 Üldnõuded tööde läbiviimisel ................................................................................................ 3
1.3 Tööde organiseerimine ........................................................................................................ 3
1.4 Lammutatavad hooned ja rajatised ........................................................................................ 4
1.5 Lammutustööde läbiviimine .................................................................................................. 5
1.6 Tehnovõrgud...................................................................................................................... 6
1.7 Keskkonnakaitse ................................................................................................................ 6
1.8 Ohutusnõuded.................................................................................................................... 6
1.9 Heakorratööd ..................................................................................................................... 7
2 KESKKONNAPLAAN .............................................................................................................................. 8
2.1 Jäätmehulga vähendamine................................................................................................... 8
2.2 Ohtlikud jäätmed................................................................................................................. 8
2.3 Looduse, ehitiste jm kaitsmine .............................................................................................. 9
2.4 Lähikeskkonnaga arvestamine .............................................................................................. 9
2.5 Transpordiohud ................................................................................................................ 10
3 JÄÄTMEKAVA ...................................................................................................................................... 11
4 ASENDISKEEM JA HOONETE JOONISED ........................................................................................... 13
5 FOTOMATERJAL.................................................................................................................................. 16
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 3/19
1 LAMM UTUSTÖÖD
1.1 SISSEJUHATUS
Käesolev ehitusprojekt on koostatud Maanteeameti tellimusel aadressil Tammiku kinnistu, Tartu linn, Tartumaa
asuvate hoonete lammutamiseks. Lammutamisele kuuluvad kõik kinnistul asuvad hooned. Lammutamisele
kuuluvad joonistel näidatud hoonete maapealsed osad ja vundamendid.
Lammutusprojekti koostamise aluseks on Maa-ameti kaardiserveri ortofotod ning teostatud on objekti kohapealne
ülevaatus. Projekti koostamisel on lähtutud Ehitusseadustikust, Jäätmeseadusest ning majandus- ja taristuministri
17.07.2015 määrusest nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“.
Hooned ei kuulu Muinsuskaitse alla ega asu miljööväärtuslikus piirkonnas.
Lammutustööde teostamiseks tuleb sõlmida ehitusleping ettevõttega, kes omab majandustegevuse registris (MTR)
registreeringut lammutus- ja üldehitustöödeks. Lammutamistööde läbiviimisel tuleb arvestada lisaks Eestis ehitamist
ja jäätmekäitlust reguleerivatele aktidele ka kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud määruste ja juhenditega.
1.2 ÜLDNÕUDED TÖÖDE LÄBI VIIMISEL
Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavalt:
a.) Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja määrustele, valitsuse ja ministeeriumide otsustele.
b.) Kontrollivate instantside määrustele ja instruktsioonidele.
c.) Eesti Vabariigis, sh kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud muudele normidele ja standarditele.
d.) KOV määrustele ja juhenditele, sh:
„Tartu linna jäätmekava 2020-2024" (Kehtestatud Tartu Linnavolikogu 23. jaanuari 2020 a.
määrusega nr 84),
„Tartu linna jäätmehoolduseeskiri“ (Kehtestatud Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2018 a. määrusega nr
29).
e.) Muudele projektis mainitud normidele.
f.) Heale ehitustavale.
1.3 TÖÖDE ORGANISEERIMINE
Erilist tähelepanu pöörata järgmistele asjaoludele:
a.) Lammutustööde ajaks piiratakse lammutusala ajutise piirdega selleks, et takistada kõrvaliste isikute
ligipääs lammutusalale.
b.) Ohtliku tsooni piirid peavad olema tähistatud piirete, ohutusmärkide ja hoiatavate plakatitega.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 4/19
c.) Vahetuse lõppedes ei tohi alles jääda varisemisohtlikke kande- jm konstruktsioone.
d.) Pimedal ajal peavad töötsoonid ja ohtlikud tsoonid olema piisavalt valgustatud.
e.) Ehitusplatsidel peavad olema kättesaadavates kohtades tuletõrje- ja esmaabivahendid.
f.) Kõik töötajad peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetest.
g.) Kõik töötajad peavad kandma kiivreid.
h.) Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud.
i.) Ohtlikud süvendid maapinnal peavad olema kaetud või varustatud kindlate piiretega.
j.) Keevitus- ja lõikamistööd ning lahtise tulega töötamine on lubatud ainult kindlate tuletõrjemeetmete
rakendamisel ja tuletööluba omavate isikute poolt.
k.) Roomikutega on keelatud sõita üle kommunikatsioonikaevude kaante ning ekspluatatsioonis olevate
raudteede ning avalike teede ja tänavate.
l.) Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.
1.4 LAMMUTATAVAD HOONED JA RAJATISED
Lammutamisele kuuluvate ehitiste üldandmed ehitisregistri andmetel on toodud alljärgnevas tabelis (tabel 1).
EHR kood Nimetus Ehitisealune Korruselisus Positsiooni tähis
pind (m2) lammutustööde
ehituskorraldusplaanil
104019851 elamu 94 1 1
104019853 kõrvalhoone 85 1 2
104019852 saun 28 1 3
Tabel 1. Tammiku kinnistul lammutatavad hooned.
Alljärgnevalt on esitatud lammutatavate hoonete põhikonstruktsioonide kirjeldus.
ELAMU
Elamu on ligikaudsete väliste mõõtudega 9,3x10,5m ja kõrgusega 6,4m (joonis 3-4). Hoone on kahe maapealse
korrusega. Hoone vundament on looduslikust kivist, avatäited puidust, klaasitud. Hoone välisseinad on ristpalkidest
ning osaliselt kaetud väljastpoolt puitlaudisega, seestpoolt osaliselt krohvi ja tapeedi, laudise ja/või värviga.
Vaheseinad on puitsõrestikul ning samuti krohvitud. Põrandad on puidust ja osaliselt kaetud värvitud ehituspapiga.
Vahelaed ja katuse kandevkonstruktsioon on puidust, laed on osaliselt kaetud laudisega, osaliselt aga värvitud
ehituspapiga. Katusekatteks on eterniitplaat. Elamul on üks korsten ja üks soojamüüriga kaminahi.
KÕRVALHOONE
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 5/19
Kõrvalhoone on ligikaudsete väliste mõõtudega 6,5x13,0m ja kõrgusega 6,5m. Hoone on ühe maapealse korrusega,
keldrita. Kõrvalhoonel vundament puudub, on muldpõrand ja katusekatteks on asbesti sisaldavad eterniitplaadid.
Avatäited on puidust, osaliselt klaasitud. Seinad ja katuse kandevosa on puidust. Hoone majapoolses otsas asub
klaasitud puitraamil kasvuhoone.
SAUN
Saun on ligikaudsete väliste mõõtudega 6,4x4,4m ja kõrgusega 4,1m. Hoone on ühe maapealse korrusega, keldrita.
Saunal on betoonist vundament. Hoone välisseinad on palkidest, vahelagi ning katuse kandevkonstruktsioonid
puidust ja katusekatteks eterniitplaadid. Hoonel on puitpõrandad. Saunal on üks korsten ja üks saunaahi.
1.5 LAMMUTUSTÖÖDE LÄBIVI IMINE
LAMMUTUS- JA KORISTUSTÖÖD, MIS TULEB TEOSTADA:
1.) Demonteerida asbesti sisaldavad eterniitplaadid.
2.) Eemaldada uksed ja aknad.
3.) Lammutada hooned koos vundamentidega.
4.) Kasutuseks mittekõlbulikud ehitusmaterjalid käidelda ettenähtud korras.
5.) Asbestitööd tuleb teostada eraldi etapina. Tagada kõikide asbestijäätmetega kokku puutuvate inimeste
tööohutusalane informeeritus ja vältida kõrvaliste isikute viibimist lammutusobjektil tööde toimumise
ajal. Asbestitöid võivad teostada ainult vastava koolituse läbinud inimesed. Asbestitööde teostamisel
järgida Vabariigi Valitsuse 11. oktoobri 2007. a määrust nr 224. „Asbestitööle esitatavad töötervishoiu ja
tööohutuse nõuded“
LAMMUTUSTÖÖDE ÜLDINE JÄRJEKORD:
Lammutustöid teostatakse (roomik-)ekskavaatorite ja laaduritega, mis on varustatud spetsiaalsete haaratsite,
betoonipurustajate ja hüdrovasaratega. Hoonete põhikonstruktsioonide demonteerimine toimub järk-järgult,
varisemisohtu vältivalt, loogilises järjekorras, betoonikääridega pulbristamise teel. Kõige viimasena lammutatakse
hoonete vundamendid.
Lammutamise käigus sorteeritakse, kogutakse, töödeldakse ja käideldakse ehitusjäätmed (metall, tellised, betoon,
puit, muud jäätmed) eraldi, vastavalt käesoleva lammutusprojekti juures olevale keskkonnaplaanile. Konteinerid
lammutusprahi kogumiseks paigutatakse ehitustsoonis lammutatava ehitise vahetusse lähedusse (vt. joonis 2).
Lammutusjäätmete ja –tehnika transport toimub Tallinn-Tartu maantee kaudu.
Üldine järjekord:
1.) Katusekatte-eterniit eemaldamine
2.) Uste ja akende eemaldamine.
3.) Katuse- ja kandekonstruktsioonide, seinte ja põrandate lammutamine.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 6/19
4.) Vundamentide lammutamine.
Töövõtja tähelepanu tuleb juhtida olemasolevatele tehnovõrkudele tema töö maa-alal ja kinnistu vahetus läheduses.
Töövõtja peab täpsustama kõikide olemasolevate tehnovõrkude asukohad, nagu veetrassid, kanalisatsioon,
elektriliinid ja kaablid, vundamendid jne, milledega võidakse tööde käigus kokku puutuda.
Töövõtja on täielikult kohustatud kindlustama, et oleks rakendatud kõik meetmed vältimaks kahjustusi muudele
varadele. Töövõtja peab oma kulul ja heakskiidetud meetodil kaitsma kahjustuste eest kõiki töömaal ja selle
lähiümbruses paiknevaid tehnovõrke ja seadmeid. Kommunikatsioonide purunemisega kaasnevad otsesed- või
kaudsed kulud on töövõtja kanda.
1.6 TEHNOVÕRGUD
Kõik kommunikatsioonid peavad hoonel lammutamise alustamise hetkeks olema lahti ühendatud.
1.) Elektrikaabel ühendatakse lammutatavatel hoonetel lahti joonisel 2 näidatud posti küljes asuvast
elektriliitumiskilbist.
2.) Veeühendus lammutatavatel hoonetel puudub.
3.) Sideliiniga ühendus lammutatavatel hoonetel puudub.
4.) Kanalisatsioonitrassiga ühendus lammutatavatel hoonetel puudub, kasutatakse kuivkäimlat.
1.7 KESKKONNAKAITSE
Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti
Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Järelevalve antud juhistele. Piirete rajamisel ja tööde käigus ei
tohi kahjustada säilitatavaid puid.
Kõik mitteohtlikud püsijäätmed tuleb kokku korjata ning võimalusel taaskasutada või vedada ära selleks ettenähtud
kohta. Vedu peab toimuma konteinerites või muul kindlal transpordivahendil kohale, mis on kooskõlastatud kohaliku
omavalitsusega.
Töövõtjale ja alltöövõtjatele on rangelt keelatud matta ehitusjäätmeid või neid seal põletada. Ehitustööde lõpetamisel
tuleb kõik ajutised teed, ehitised ja rajatised lammutada või üles kaevata ja praht ning jäätmed ehitusplatsilt ära
vedada ettenähtud kohta. Kogu kooritud kasvumuld tuleb ladustada ehitusplatsil ja uuesti kasutada haljastustöödel.
Täiendavate reostuskollete avastamisel tuleb koheselt võtta kasutusele vastavad töövõtted ja –meetodid selleks
tegevusluba või -litsentsi omava firma poolt.
1.8 OHUTUSNÕUDED
Lammutustööde käigus tuleb rangelt järgida järgmisi ohutusnõudeid:
1. Ehitusplatsil ei ole lubatud viibida kõrvalistel isikutel.
2. Kõik lammutamisega seotud isikud peavad platsil viibides kandma kiivreid.
3. Lammutustööde käigus peab lammutusfirma määrama ühe isiku ohutusnõuetest kinnipidamise jälgimiseks.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 7/19
4. Töövahetuse lõppedes ei tohi lammutataval hoonel jääda püsti vähese pidavusega konstruktsioonidetaile.
1.9 HEAKORRATÖÖD
Kinnistu tasandatakse peale lammutustöid niidetavaks alaks.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 8/19
2 KESKKONNAPLAAN
2.1 JÄÄTMEHULGA VÄHENDAM INE
Objektil ladustatakse sorteeritult järgmist liiki jäätmeid: tellised ja betoon, raud ja teras, ehitus- ja
lammutussegapraht, puit, klaas ning asbestil põhinevad ehitusmaterjalid. Jäätmed kogutakse liigiti
teisaldatavatesse multilift-konteineritesse. Meetmed jäätmete hulga vähendamiseks on kirjeldatud alljärgnevas
tabelis (Tabel 2).
Jäätmeliik Jäätmekood Meede Vastutav isik
Betoon 17 01 01 Käideldakse (näiteks Karimek Töövõtja töödejuhataja
OÜ)
Tellised 17 01 02 Käideldakse (näiteks Karimek Töövõtja töödejuhataja
OÜ)
Raud ja teras 17 04 05 Taaskasutusse (näiteks AS Töövõtja töödejuhataja
Kuusakoski)
Ehitus- ja lammutus- 17 09 04 Käideldakse (näiteks Karimek Töövõtja töödejuhataja
segapraht OÜ)
Puit 17 02 01 Taaskasutatakse kütteks või Töövõtja töödejuhataja
käideldakse (näiteks Karimek OÜ)
Klaas 20 01 02 Käideldakse (näiteks Karimek Töövõtja töödejuhataja
OÜ)
Tabel 2. Meetmed jäätmete hulga vähendamiseks hoone lammutamisel.
2.2 OHTLIKUD JÄÄTMED
Jäätmeliik Jäätmekood Meede Vastutav isik
Eemaldatakse enne Töövõtja töödejuhataja
Asbestil põhinevad 17 06 05* muude lammutustööde
ehitusmaterjalid algust, kogutakse ja
transporditakse kinnise
konteineriga
Käideldakse (näiteks
Torma prügila)
Värvi-, liimi- ja lakijäätmed Objektil ei esine
Õli- ja naftajäätmed Objektil ei esine
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 9/19
Ohtlikke aineid sisaldavad Objektil ei esine
kivid ja pinnas
Tabel 3. Ohtlike jäätmete käitlemine hoone lammutustööde käigus.
2.3 LOODUSE, EHITISTE JM KAITSMINE
Meetmed, mille kasutamiseks peab lammutamistööde läbiviija valmis olema, on kirjeldatud alljärgnevas tabelis.
Kaitstav objekt/saaste Kaitsemeede Vastutav isik
Kinnistule jäävad puud Erimeetmete kasutamine pole Töövõtja töödejuhataja
vajalik, puid kaitsma ei pea.
Kütuse- või õlileke Absorbeeriva aine kasutamine Töövõtja töödejuhataja
ohtliku vedeliku kokku korjamiseks,
ohtlike jäätmete käitlemisega
tegeleva ettevõtte väljakutsumine
Tabel 4. Meetmed keskkonnakahjude ennetamiseks/minimeerimiseks hoone lammutamistööde käigus.
2.4 LÄHIKESKKONNAGA ARVESTAMINE
Faktor Meede Vastutav isik
Müra ja vibratsioon Erimeetmete kasutamine pole Töövõtja töödejuhataja
vajalik, lähtuda linna avaliku
korra eeskirja nõuetest
Tolm Erimeetmete kasutamine pole Töövõtja töödejuhataja
vajalik.
Torustikud ja trassid Torustikke ja trasse kinnistul ei Töövõtja töödejuhataja
ole.
Tänavate asfaltkate Tuleb vältida roomikutega Töövõtja töödejuhataja
avalike teede asfaltkatte
lõhkumist, vajadusel kasutada
puitlaudadest patju roomikute
all
Naabrite informeerimine, Liiklemise piiranguid avalikel Töövõtja töödejuhataja
liikumispiirangutest teadustamine teedel pole ette näha
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 10/19
Tabel 5. Meetmed lähikeskkonnaga seotud riskide minimeerimiseks.
2.5 TRANSPORDIOHUD
Meetmed transpordi keskkonnamõju vähendamiseks ei tingi erimeetmete kasutamist, materjalide transpordil tuleb
kinni pidada üldistest kellaaegadest. Ehitustööde teostaja peab ehitamisega kaasnevate veoste vedamisel
kindlustama ehitusobjektilt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee
kandumise väljapoole ehitusobjekti piire. Selleks korraldab tööde teostaja teehooldetööd või rajab ehitusobjektile
või selle vahetusse lähedusse rehvide puhastamiseks sobiva hooldusala (joonis 2).
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 11/19
3 JÄÄTM EKAVA
Tekitatava Ühik Hinnanguline kogus Märkused
lammutusprahi liik
(jäätmekood)
Betoon (17 01 01) ja Kasutada kohapeal
tonn
tellised (17 01 02) 280 täiteks, ülejääk käidelda
(näiteks OÜ Karimek)
Raud ja Teras (17 04 Taaskasutusse (näiteks
tonn 1,1
05) AS Kuusakoski)
Asbestil põhinevad
Käidelda (näiteks OÜ
ehitusmaterjalid (17 06
tonn 7,5 Torma Prügila)
05*)
Ehitus- ja lammutus- Käidelda (näiteks OÜ
tonn 9
segapraht (17 09 04) Karimek)
Taaskasutada kütteks või
Puit (17 02 01)
tonn 49 käidelda (näiteks OÜ
Karimek)
Klaas (20 01 02) Käidelda (näiteks OÜ
tonn 0,4
Karimek)
Tabel 6. Jäätmete hinnanguline kogus ja koostis.
Kõik kogused on hinnangulised ning lammutustööde läbiviija on kohustatud kontrollima pakutavad mahud üle.
Nr. Jäätmeliik Konteinerite Asukoht ehitusplatsil Äraveo korraldaja nimi
arv
1 Raud ja teras 1 Lammutatava hoone Kuusakoski AS
vahetus läheduses
2 Puit 1 Lammutatava hoone Lepinguline jäätmekäitleja
vahetus läheduses
3 Ehitus- ja lammutus- 1 Lammutatava hoone Lepinguline jäätmekäitleja
segapraht vahetus läheduses
4 Betoon ja tellised 1 Lammutatava hoone Lepinguline jäätmekäitleja
vahetus läheduses
5 Asbestil põhinevad 1 Lammutatava hoone Lepinguline jäätmekäitleja
ehitusmaterjalid vahetus läheduses
6 Klaas 1 Lammutatava hoone Lepinguline jäätmekäitleja
vahetus läheduses
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 12/19
Tabel 7. Ehitusplatsil jäätmete valikkogumiseks kasutatavate tähistatud konteinerite (mahutite) tüübid ja asukohad.
Jäätmekäitleja on jäätmeluba või registreeringut omav lepingupartner.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 13/19
4 ASENDISKEEM JA HOONETE JOONISED
Joonis 1. Tammiku kinnistu lammutatavate hoonete asendiplaan (lammutatavad hooned on tähistatud punase
hulknurgaga). Likvideerimisele kuuluvad ka kõik kinnistul asuvad varjualused ja muud rajatised.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 14/19
Joonis 2. Tammiku kinnistu lammutatavate hoonete ehituskorraldusplaan.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 15/19
Joonis 3. Tammiku kinnistu lammutatava elamu lõikejoonis.
Joonis 4. Tammiku kinnistu lammutatava elamu korruseplaan.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 16/19
5 FOTOM ATERJAL
Foto 1. Vaade lammutatavale elamule väljast.
Foto 2. Vaade lammutatavale elamule väljast.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 17/19
Foto 3. Vaade lammutatavale elamule seest.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 18/19
Foto 4. Vaade lammutatavale kõrvalhoonele väljast.
Foto 5. Vaade lammutatavale kõrvalhoonele seest.
TAMMIKUKINNISTUHOONETELAMMUTAMINE töönr 2-31
PÕHIPROJEKT 14.09.2020 vastutavinsenerPeeterMänd,WAL-BROOÜ 19/19
Foto 6. Vaade lammutatavale saunale väljast.
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067
Kuupäev 22.09.2020
Taotleja TÕNIS ARROVAL (38501174212)
E-post
[email protected]
Kontaktaadress Tähe 135b, Tartu
Telefon +372 526 4845
Ehitusprojekti koostaja OSAÜHING WAL-BRO (10298058)
Kontaktisik PEETER MÄND
E-post
[email protected]
Telefon 5883 6399
Omanik MAANTEEAMET (70001490)
Kontaktisik JANAR TAAL
E-post
[email protected]
Kontaktaadress Teelise 4, 10916 Tallinn
Telefon 523 8085
Ehitise ja ehitamise andmed
Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 3 lisas
Andmed riigilõivu tasumise kohta
Andmed lisatud eraldi dokumendiga
Esitatavad dokumendid
Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus
nimetus
TAMMIKU
KINNISTU TAMMIKU_LA_
HOONETE AA-1-
LAMMUTAMINE 06_tartu.asice Ehitusprojekt 15.09.2020 WAL-BRO OÜ
TAMMIKU_LA_
AA-1- Fail konteinerist
06_tartu.pdf 15.09.2020 WAL-BRO OÜ
17-2202042776-
2+22.09.2020+V
aljaminev+kiri.bd
oc
Nõusolek Muu lisa 22.09.2020 Maanteeamet
Nõusoleku
andmine
Tammiku
kinnistul olevate
hoonete
lammutustöödek
s.pdf Fail konteinerist
22.09.2020 Maanteeamet
1/7 Allkiri ____________________
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067, 22.09.2020
LISA 1
EHITISE JA EHITAMISE ANDMED
Ehitustegevuse liik
Lammutamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Ei,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitise andmed
Ehitisregistri kood 104019853
Ehitise nimetus kõrvalhoone
Ehitise asukoht
Ehitise koha-aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress
83101:001:0001 Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Ehitise koordinaadid
X Y X Y X Y
1. 6478312.68 647215.41 2. 6478300.05 647213.28 3. 6478298.83 647220.30
4. 6478311.46 647222.49 5. 6478312.68 647215.41
Ehitise tehnilised andmed
Ehitisealune pind (m²) 85
Maapealsete korruste arv 1
Kõrgus (m) 6,5
Suletud netopind (m²) 74,8
Maht (m³) 209
Kasutamise otstarve ja pinnad
Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide
(m²) pind (m²)
12744 Elamu, kooli vms abihoone 74.8
KOKKU (m²) 74.8
Elektrisüsteemi liik puudub
Veevarustuse liik puudub
Kanalisatsiooni liik puudub
Soojusvarustuse liik puudub
Soojusallikas puudub
Energiaallikas puudub
2/7 Allkiri ____________________
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067, 22.09.2020
Ventilatsiooni liik puudub
Jahutussüsteemi liik puudub
Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub
Täiendavad andmed
Liftide arv 0
Konstruktsioonid ja materjalid
Vundamendi liik puudub
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit
Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder)
Välisseina liik laudis
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit
Vahelagede kandva osa materjal puit
Katusekatte materjal plaatmaterjal (seal hulgas
tsementkiudplaat)
3/7 Allkiri ____________________
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067, 22.09.2020
LISA 2
EHITISE JA EHITAMISE ANDMED
Ehitustegevuse liik
Lammutamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Jah,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitise andmed
Ehitisregistri kood 104019851
Ehitise nimetus elamu
Ehitise asukoht
Ehitise koha-aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress
83101:001:0001 Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Ehitise koordinaadid
X Y X Y X Y
1. 6478290.99 647230.46 2. 6478291.84 647225.77 3. 6478294.61 647226.27
4. 6478295.75 647219.93 5. 6478284.34 647217.87 6. 6478282.35 647228.89
7. 6478290.99 647230.46
Ehitise tehnilised andmed
Ehitisealune pind (m²) 94
Maapealsete korruste arv 1
Kõrgus (m) 6,4
Suletud netopind (m²) 75,5
Maht (m³) 192
Kasutamise otstarve ja pinnad
Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide
(m²) pind (m²)
11101 Üksikelamu 44
KOKKU (m²) 44
Elektrisüsteemi liik võrk
Veevarustuse liik lokaalne, salvkaev
Kanalisatsiooni liik puudub
Soojusvarustuse liik kohtküte
4/7 Allkiri ____________________
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067, 22.09.2020
Soojusallikas ahi, kamin, pliit
Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul,
saepuru vmt)
Ventilatsiooni liik puudub
Jahutussüsteemi liik puudub
Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub
Täiendavad andmed
Liftide arv 0
Konstruktsioonid ja materjalid
Vundamendi liik madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit
Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder), puit (palk)
Välisseina liik palk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit
Vahelagede kandva osa materjal puit
Katusekatte materjal plaatmaterjal (seal hulgas
tsementkiudplaat)
Eluruumi andmed
Eluruumi Eluruumi Eluruumi rõdude
Elu- Eluruumi Eluruumi Eluruumi
sisse- Eluruumi avatud ja lodžade pind
ruumi tubade arv köetav pind köökide arv
pääsu pind (m²) köökide arv (m²)
nr (m²)
korrus
Gaasi-
paigaldise Soojus-
Pesemis- Soojus- Energia-
olemasolu Tualett varustuse Aadress
võimalus allikas allikas
liik
1 2 44 0 1
tahke (puit,
turvas,
ahi, kamin, brikett,
kohtküte Tammiku
pliit puitgraanul,
saepuru
vmt)
Kokku eluruumide pind
(m²) 44
Kokku eluruume 1
5/7 Allkiri ____________________
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067, 22.09.2020
LISA 3
EHITISE JA EHITAMISE ANDMED
Ehitustegevuse liik
Lammutamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Ei,Ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5
m kõrge
Ehitise andmed
Ehitisregistri kood 104019852
Ehitise nimetus saun
Ehitise asukoht
Ehitise koha-aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress
83101:001:0001 Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Ehitise koordinaadid
X Y X Y X Y
1. 6478288.33 647245.29 2. 6478280.82 647245.69 3. 6478281.13 647250.63
4. 6478288.45 647250.20 5. 6478288.33 647245.29
Ehitise tehnilised andmed
Ehitisealune pind (m²) 28
Maapealsete korruste arv 1
Kõrgus (m) 4,1
Suletud netopind (m²) 19,5
Maht (m³) 47
Kasutamise otstarve ja pinnad
Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide
(m²) pind (m²)
12744 Elamu, kooli vms abihoone 19.5
KOKKU (m²) 19.5
Elektrisüsteemi liik võrk
Veevarustuse liik puudub
Kanalisatsiooni liik puudub
Soojusvarustuse liik kohtküte
Soojusallikas ahi, kamin, pliit
6/7 Allkiri ____________________
Ehitusloa taotlus nr 2011271/23067, 22.09.2020
Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul,
saepuru vmt)
Ventilatsiooni liik puudub
Jahutussüsteemi liik puudub
Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub
Täiendavad andmed
Liftide arv 0
Konstruktsioonid ja materjalid
Vundamendi liik madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit
Välisseina välisviimistluse materjal puit (palk)
Välisseina liik palk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit
Vahelagede kandva osa materjal puit
Katusekatte materjal plaatmaterjal (seal hulgas
tsementkiudplaat)
7/7 Allkiri ____________________
..............................................................................................................................
MAKSEKORRALDUS NR 2154
MAKSJA KUUPÄEV
TERASTEENUS OÜ 22.09.2020
MAKSJA KONTO REG NR SELGITUS
EE722200221022935181 10943961 riigilõiv Tammiku kinnistu ehitusloa eest
MAKSJA PANK
Swedbank AS
SAAJA NIMI
TARTU LINNAVALITSUS
SAAJA KONTO VIITENUMBER
EE422200001120140111 70200000320183
SAAJA PANK SUMMA
Swedbank AS 60.00 EUR
MAKSJA ALLKIRJAD PANGA MÄRGE
ARHIVEERIMISTUNNUS 2020092200487911
Terasteenus OÜ 22.09.2020 nr 17-2/2020/42776-2
[email protected]
Nõusoleku andmine Tammiku kinnistul olevate hoonete lammutustöödeks
Tõend on antud ehitusloa taotlemiseks Tammiku kinnistul hoonete lammutamiseks ja esitamiseks
Tartu Linnavalitsusele.
Maanteeamet kinnitab TERASTEENUS OÜ poolt esitatud „Tammiku kinnistu hoonete
lammutamise – põhiprojekti“ ning annab nõusoleku kinnistul (katastritunnusega 83101:001:0001)
olevate hoonete lammutustöödeks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Janar Taal
juhataja
lõuna teehoiu osakond
Janar Taal
5238085
[email protected]
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Ehitusluba nr 2012271/35033
Kuupäev 21.10.2020
Ehitusloa väljastaja Tartu Linnavalitsus 75006546
Telefon +372 736 1238 , e-post
[email protected]
SIGNE SARIK AEO JUHATAJA ASETÄITJA
Ehitise ja ehitamise andmed
Ehitise ja ehitamise andmed on toodud 2 lisas
Seotud dokumendi andmed
Liik Ehitusloa taotlus
Number 2011271/23067
Kuupäev 22.09.2020
Esitatavad dokumendid
Dokumendi Faili nimi Liik Number Kuupäev Väljaandja Märkus
nimetus
21.10.2020
TAMMIKU
KINNISTU TAMMIKU_LA_
HOONETE AA-1-
LAMMUTAMINE 06_tartu.asice Ehitusprojekt 15.09.2020 WAL-BRO OÜ
TAMMIKU_LA_
AA-1- Fail konteinerist
06_tartu.pdf 15.09.2020 WAL-BRO OÜ
17-2202042776-
2+22.09.2020+V
aljaminev+kiri.bd
oc
Nõusolek Muu lisa 22.09.2020 Maanteeamet
Nõusoleku
andmine
Tammiku
kinnistul olevate
hoonete
lammutustöödek
s.pdf Fail konteinerist
22.09.2020 Maanteeamet
1/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/35033, 21.10.2020
LISA 1
EHITISE JA EHITAMISE ANDMED
Ehitustegevuse liik
Lammutamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Ei,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitise andmed
Ehitisregistri kood 104019853
Ehitise nimetus kõrvalhoone
Ehitise asukoht
Ehitise koha-aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress
83101:001:0001 Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Ehitise koordinaadid
X Y X Y X Y
1. 6478311.50 647222.53 2. 6478312.71 647215.34 3. 6478299.98 647213.19
4. 6478298.77 647220.39 5. 6478311.50 647222.53
Ehitise tehnilised andmed
Ehitisealune pind (m²) 85
Maapealsete korruste arv 1
Kõrgus (m) 6,5
Suletud netopind (m²) 74,8
Maht (m³) 209
Kasutamise otstarve ja pinnad
Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide
(m²) pind (m²)
12744 Elamu, kooli vms abihoone 74.8
KOKKU (m²) 74.8
Elektrisüsteemi liik puudub
Veevarustuse liik puudub
Kanalisatsiooni liik puudub
Soojusvarustuse liik puudub
Soojusallikas puudub
Energiaallikas puudub
2/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/35033, 21.10.2020
Ventilatsiooni liik puudub
Jahutussüsteemi liik puudub
Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub
Täiendavad andmed
Liftide arv 0
Konstruktsioonid ja materjalid
Vundamendi liik puudub
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit
Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder)
Välisseina liik laudis
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit
Vahelagede kandva osa materjal puit
Katusekatte materjal plaatmaterjal (seal hulgas
tsementkiudplaat)
3/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/35033, 21.10.2020
LISA 2
EHITISE JA EHITAMISE ANDMED
Ehitustegevuse liik
Lammutamine,Hoone,Elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone,Jah,Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2
Ehitise andmed
Ehitisregistri kood 104019851
Ehitise nimetus elamu
Ehitise asukoht
Ehitise koha-aadress
Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Katastritunnus Katastriüksuse koha-aadress
83101:001:0001 Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, Tammiku
Ehitise koordinaadid
X Y X Y X Y
1. 6478290.99 647230.46 2. 6478291.84 647225.77 3. 6478294.61 647226.27
4. 6478295.75 647219.93 5. 6478284.34 647217.87 6. 6478282.35 647228.89
7. 6478290.99 647230.46
Ehitise tehnilised andmed
Ehitisealune pind (m²) 94
Maapealsete korruste arv 1
Kõrgus (m) 6,4
Suletud netopind (m²) 75,5
Maht (m³) 192
Kasutamise otstarve ja pinnad
Kood Kasutamise otstarve Eluruumide pind Mitteeluruumide
(m²) pind (m²)
11101 Üksikelamu 44
KOKKU (m²) 44
Elektrisüsteemi liik võrk
Veevarustuse liik lokaalne, salvkaev
Kanalisatsiooni liik puudub
Soojusvarustuse liik kohtküte
4/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/35033, 21.10.2020
Soojusallikas ahi, kamin, pliit
Energiaallikas tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul,
saepuru vmt)
Ventilatsiooni liik puudub
Jahutussüsteemi liik puudub
Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub
Täiendavad andmed
Liftide arv 0
Konstruktsioonid ja materjalid
Vundamendi liik madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal puit
Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder), puit (palk)
Välisseina liik palk
Katuste ja katuselagede kandva osa materjal puit
Vahelagede kandva osa materjal puit
Katusekatte materjal plaatmaterjal (seal hulgas
tsementkiudplaat)
Eluruumi andmed
Eluruumi Eluruumi Eluruumi rõdude
Elu- Eluruumi Eluruumi Eluruumi
sisse- Eluruumi avatud ja lodžade pind
ruumi tubade arv köetav pind köökide arv
pääsu pind (m²) köökide arv (m²)
nr (m²)
korrus
Gaasi-
paigaldise Soojus-
Pesemis- Soojus- Energia-
olemasolu Tualett varustuse Aadress
võimalus allikas allikas
liik
1 2 44 0 1
tahke (puit,
turvas,
ahi, kamin, brikett,
kohtküte Tammiku
pliit puitgraanul,
saepuru
vmt)
Kokku eluruumide pind
(m²) 44
Kokku eluruume 1
Märkus
5/6 Allkiri ____________________
Ehitusluba nr 2012271/35033, 21.10.2020
Ehitusloa väljastamise alus: Tartu Linnavalitsuse 20.10.2020 korraldus nr 1147.
Ehitusprojekti number Tartu Linnavalitsuse dokumendiregistris on EPD-20-1005 (kinnitatud 1.
versioon).
Ehitis, ehitamine (ka lammutamine) ja ehitise kasutamine ning ehitamisega seonduv muu
tegevus peab olema ohutu. Ehitis, ehitamine (ka lammutamine) ja ehitise kasutamine ning
ehitamisega seonduv muu tegevus on ohutu, kui see ei põhjusta ohtu inimesele, varale või
keskkonnale. Ehitise ja ehitamise ohutus hõlmab loodus- ja kultuuriväärtuse kaitset ning
asjakohasel juhul ka looma elu ja tervist.
Lammutamisel tuleb arvestada ehitamisest mõjutatud isikute õigusi ning rakendada abinõusid
nende õiguste ülemäärase kahjustamise vastu.
Lammutada tuleb ehitusprojekti kohaselt, järgides ehitise ja ehitamise kohta kehtivaid nõudeid.
Ehitise omanik on kohustatud esitama arhitektuuri ja ehituse osakonnale:
1. vähemalt kolm tööpäeva enne lammutustööde alustamist teatise ehitamise (lammutamise)
alustamise kohta;
2. lammutustööde lõpetamise järel korrastatud krundi ülevaatuseks ja läbi ehitisregistri
www.ehr.ee ehitise täieliku lammutamise teatise.
Ehitise lammutamine tuleb alati dokumenteerida (sh üksikelamu lammutamisel).
Vastavalt ehitusseadustiku § 45 kehtib ehitusluba viis aastat. Kui ehitamisega on alustatud,
siis kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest. Ehitamise alustamise
päevaks loetakse esimene ehitusprojektile vastavate tööde tegemise päev.
6/6 Allkiri ____________________