Tartu läänepoolse ümbersõidu II ehitusala ehitusloa menetlusse kaasamine

Maanteeamet Saadetud e-postile [email protected] 06.11.2020.a. Teie 04.11.2020 nr 15-1/18-1606/51106-1 Arvamus Tartu läänepoolse ümbersõidu II ehitusala ehitusloa eelnõu kohta OÜ Ratsionaal (kaas)omandis on Tartu maakonnas Kambja vallas Lemmatsi külas asuv Kõrtsi kinnistu (Paju tn 2, 4 ja 6 katastriüksused katastritunnustega 94901:005:0337, 94901:001:0336, 94901:001:0335). OÜ-l Ratsionaal on ehitusloa eelnõu osaks oleva ehitusprojekti kohta märkused kahe projektis märgatud ebatäpsuse kohta, millel on puutumus OÜ Ratsionaal omandis olevate kinnistutega. 1. Märkus: Ebamäärane detail joonisel Veevarustuse ja -kanalisatsiooni joonisel nr VK-4-06 nimetusega „Veevarustuse ja kanalisatsiooni asendiplaan E264 PK 1384+00 – PK 1389+00“ on Riia mnt 172 ja Paju tn 6 piirile projekteeritud müratõkkeseina kõrvale Paju tn 6 krundile kantud musta kontuurjoonega hall ala. Projekti teiste jooniste kohaselt sinna midagi projekteeritud pole. Samuti pole kinnistu omanikuga sinna millegi projekteerimist või ehitamist kokku lepitud. Võimalike ebaselguste vältimiseks ehitustööde staadiumis tuleks nimetatud detail jooniselt eemaldada. 2. Märkus: Ebatäpsus sadeveekraavi osas Projekti kohaselt on Riia mnt äärde Paju tn 2, 4 ja 6 kruntide ette projekteeritud sadeveekraav, mis ulatub Räni-Raudtee teed läbiva truubini. Projektis näidatud olemasolev olukord ei vasta tegelikkusele riigimaantee ja Räni – Raudtee tee ristumiskoha ning truubi osas. Kui projekti asendiskeemidel on ära näidatud ja projektis arvesse võetud projekti mõjutavad kehtivad detailplaneeringud, siis mingil põhjusel pole arvestatud Kõrtsi kinnistu detailplaneeringuga ega selle kehtivust kajastatud. Samuti pole arvestatud Kõrtsi detailplaneeringu alusel koostatud ja ehitusloa saanud Räni-Raudtee tee ehitusprojekti ega Maanteeameti poolt kooskõlastatud Roadplan OÜ tööd nr 17097 „Põhimaanteelt nr 3, lõigus km 138,8 – 139,3, Kõrtsi detailplaneeringu juurdepääsu põhiprojekt“. Viimati nimetatud projekti alusel on OÜ-l Ratsionaal sõlmitud Maanteeametiga leping ristmiku ümber ehitamiseks ning ehitustööd ka juba teostatud (välja arvatud markeerimine, mis viibib markeerimistööde teostajate suure töökoormuse tõttu). Detailplaneeringu ja selle kohaste projektide mittearvestamise tõttu erineb olemasolev olukord projektis näidatud olukorrast ning projektis näidatud sadeveekraavi puudutav joonis pole korrektne. Võimalike ebaselguste vältimiseks ehitustööde staadiumis tuleks sademeveekraavi puudutavat osa korrigeerida vastavalt Roadplan OÜ tööle nr 17097. 1 Taotlus projektiga tutvumise võimaldamiseks Kuna Tartu läänepoolse ümbersõidu II ehitusala projekti koostamisel on jäänud projekteerijal tähelepanuta Kõrtsi kinnistu kehtiv detailplaneering ning selle alusel koostatud ja kooskõlastustega ehitusprojektid, siis sarnase eksimuse kordumise vältimiseks palun Maanteeametilt võimalust tutvuda Tartu - Nõo eskiisprojektiga, mis allakirjutanule teadaolevalt valmis ca 2 aastat tagasi, kuid millega tutvumist pole Maanteeamet seni võimaldanud. Koostöö ja avatus aitaks vältida hilisemaid arusaamatusi, projektide ümber tegemisi või parandamisi ning asjatuid kulutusi. Lugupidamisega, /allkirjastatud digitaalselt/ Priit Altpere OÜ Ratsionaal e-post: [email protected] telefon: 5014028 2