Majandus- ja Teie 05.10.2020 nr 1.10-15/20-0074/6003-2
Kommunikatsiooniministeerium
[email protected] Meie 06.11.2020 nr 7-2/20/14937-2
Motellikompleksi kinnisasja jagamine
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium esitas 05.10.2020 Keskkonnaministeeriumile
taotluse riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja Maa-ameti volitatud valitsemisel
oleva, Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Reiu külas asuva Motellikompleksi kinnisasja
jagamiseks (kinnistu registriosa nr 7006, katastritunnus 84801:001:0510, pindala 26 701 m2,
sihtotstarve ärimaa) vastavalt kirjale lisatud krundijaotuskavale ja eraldatava äralõike ligikaudse
pindalaga 11 920 m2 üleandmiseks. Taotluses selgitati, et äralõike üleandmine on vajalik
Skepast&Puhkim OÜ koostatud projekti nr 2017-0111 „Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn–Pärnu–
Ikla km 133,4–143 Pärnu–Uulu lõigu projektid“ teostamiseks. Keskkonnaministeerium edastas
taotluse menetlemiseks Maa-ametile.
Märgime, et Motellikompleksi kinnisasi on koormatud hoonestusõigusega OÜ TOOMEMAA
(registrikood 10851696) kasuks. Maa-amet nõustus 25.05.2018 Maanteeametile saadetud kirjas nr
6-3/18/6759-3 põhimaantee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 133,4 – 143,0 lõigu ehitusprojekti
projekteerimistingimuste andmisega tingimusel, et edasisel projektlahenduse koostamisel
arvestatakse tingimuste ja ettepanekuga, mis hoonestaja OÜ Toomemaa esitas Maanteeametile
27.04.2018 kirjaga, ning asendiplaani korrigeeritakse vastavalt kõikide osapoolte vahel leitavale
kompromissile. Mh avaldas hoonestaja soovi saada äralõigete asemele asendusmaad reformimata
maa näol, mis asub projekteeritava kogujatee ja Motellikompleksi kinnistu vahel ning palus
arvestada kogujatee projekteerimisel Motellikompleksi kinnistut külastatavate raskeveokitega.
Hetkel on reformimata maaüksusest moodustatud masskandena 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
katastriüksus (katastritunnus 21401:001:0401), mille maa riigi omandisse jätmise menetluse viib
eeldatavalt läbi Maanteeamet.
Maa-ametile ei ole Tallinn-Pärnu-Ikla km 133,4 – 143,0 lõigu ehitusprojekti kooskõlastamiseks
edastatud. Samuti puudub Maa-ametil info, kas jagamise taotluse aluseks olev krundijaotuskava
on kooskõlastatud hoonestajaga. Motellikompleksi kinnisasja jagamise menetluse alustamiseks
palume Maanteeametil esitada hoonestaja kooskõlastus ning teadmiseks teeprojekti materjalid.
Samuti palume täpsustada, millise kinnisasja otstarbeks on mõeldud krundijaotuskaval näidatud
parkla ala Motellikompleksi kinnisasja ja kavandatava kogujatee vahel ning kas reformimata 4
Tallinn-Pärnu-Ikla tee katastriüksus on vajalik terves ulatuses Maanteeametile.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Triinu Rennu
peadirektori asetäitja
Teadmiseks: Keskkonnaministeerium, Maanteeamet, OÜ TOOMEMAA
Maarja Virks
665 0673
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098