11397 Klooga aiandusühistu tee km 1,275-1,425; sidetoru paigaldamine

Saatja: Enna Juhkam <[email protected]> Saadetud: 10.11.2020 14:58 Adressaat: Enna Juhkam <[email protected]> Teema: FW: Sidetoru paigaldamine Riigiteel nr 11397 Klooga aiandusühistu tee km 1,24-1,42 Manused: MNT kaeveluba 11.2020.asice From: Dmitri Robkin [mailto:[email protected]] Sent: Tuesday, November 10, 2020 10:46 AM To: [email protected] Cc: [email protected]; Sergei Aleksejev <[email protected]> Subject: RE: Sidetoru paigaldamine Riigiteel nr 11397 Klooga aiandusühistu tee km 1,24-1,42 Tere, Saadan taotluse kaevetööde teostamisele Riigiteel nr 11397 Klooga aiandusühistu tee km 1,24-1,42. Lugupidamisega, Dmitri Rõbkin Pluvo Eesti OÜ 900mm tel. 5562 2177 OÜ Pluvo 900mm SIDEVÕRGU EHITUS Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn. Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected] 50m Projekti nimetus: Laulasmaa küla - Sidevõrgu ehitus Objekti asukoht: Riigitee nr 11397 Klooga aianduühistu 8 15 tee (km 1,425-1,275), Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa 686 Joonise nimetus: B m Ri 50 Ajutine liikluskorraldus ig ite e Märkused: nr B 686 AKÖL: 312 11 e Statsionaarne kiirus antud lõigus 30km/h te 39 u 7 rik 45 Ee m Kuupäev Töö nr. Joonise nr. 09.11.2020 LL201109-1 1 686B OÜ Pluvo, Tellija Sergei Aleksejev, 5343 4119, [email protected] Cad proj. L.Lensment, Tel: +372 58878001 B 686 Kontrollis M.Küla, Tel: +372 5259728 Tegevusluba nr ELK000084 0m MÄRKUSED: 11 1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis 7 39 B 686 lähevad vastuollu antud ajutise ehitusaegse liiklusskeemiga, tuleb kinnikatta. 11 2. Vajadusel korrigeerida liiklusskeem tööetapil nr olukorra kohaseks. 3. Vajadusel lisada objektil täiendavaid e i te liiklusmärke. 4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb ig paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt Ri B 686 mõistetavad ja arusaadavad. 5. Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. 6. Joonist lugeda märgitud numbrite järgi. 7. Ajutise liikluskorralduse skeem kooskõlastada tee haldajaga. 8. Ajutisest liikluskorraldusest teavitada isikuid, B keda sulgemine vahetult puudutab, eelkõige 686 suletaval alal elavad elanikud ja seal asuvad m ettevõtted ja asutused. 50 TINGMÄRGID: Töötsoon Ajutine liiklusmärgi post Ajutine liiklusmärk 158 SID O 5562 EV Ü P 217 ÕR luv 7 tel GU o . 90 EH 0m ITU m m S 0m 90  Koostaja: Kirjanurk OÜ, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood: 12592543 Töö nr: 2368P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond Tellija: Elektrilevi OÜ; Tellimus: VT1050 SELETUSKIRI 1 Üldandmed Käesoleva projektiga on lahendatud Harjumaal, Lääne-Harju vallas, Laulasmaal, Elektrilevi sidekapi valguskaabli ühendus ELA SA trassist ja valguskaabli paigalamine olemasolevatele õhuliini mastidele. Projekti koostamisel olid aluseks: • Elektrilevi OÜ tellimus VT1050; • ELA SA tehnilised tingimused nr TT705HR, 21.02.2019 • Kõik Eestis kehtivad standardid ja nõuded. Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt 03.2019. a koostatud töö nr 2368G "Maa-ala plaan tehnovõrkudega", millele on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud katastriüksuste piirid. Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud esindajad B-kaardi väljavõtetega. Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1). 2 Olemasolev situatsioon 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee kinnistul (29501:007:0416) asub Eesti Lairiba Arenduse SA-le kuuluv sidetrass koos kaevuga 094K92 ja Elektrilevi OÜ mast. Olemasolevad Elektrilevi OÜ`le kuuluvad mastid järgnevatel kinnistutel: Keila metskond 260, Side tee 1, 11397 Klooga aiandusühistu tee, Luule vkt 71, Luule vkt 47, Luule vkt, 64, Luule vkt 66, Luule vkt 68, Luule vkt 69, Luule üldmaa 4, Luule vkt 62, Luul üldmaa 1, Luule üldmaa 3, Luule üldmaa 1, Luule vkt 24, Luule vkt 11, Eeriku tee 35, Juku üldmaa, Juku vkt 6, Juku vkt 7, Juku vkt 17, Juku vkt 29, Eeriku, Kurekella üldmaa, Kuremäe tee 1, Kuremäe tee 16, Kurekella tee 22, Kurekella tee 24, Kurekella tee 26, Kurekella tee 28, Kurekella tee 34, Kurekella tee 57, Kurekella tee 21, Kurekella tee 23, Kurekella põik 4, Kurekella põik 10, Kurekella põik 12, Kurekella tee 41, Kurekella tee 37, Kurekella tee 19, Kurekella tee 15, Kurekella tee 53, Kurekella tee 66, Kurekella tee 51, Kurepesa tee 8, Kurepesa tee 6, Kurepesa tee 4, Kurepesa tee 2, Kurekella tee 60, Kurekella tee 58, Kurekella tee 56, Kurekella tee 54 ja Kurekella tee 52. 3 Projektlahendus Käesoleva projektiga on ette nähtud Elektrilevi sidekapi ühendus valguskaabliga ja valguskaabli paigaldus olemasolevatele õhuliini mastidele Laulasmaa külas, Lääne-Harju vallas: • Rajada sidetrass Elektrilevi mastist kuni ELA SA sidekaevuni 094K92. • Vähemalt 24-kiuline kaabel puhuda sidekaevude 094K92 ja 094YK11 vahelise ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotorusse (oranž). Lõigu tähis 094L10YH04. • Sidekaevu 094YK11 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevu 094K92 jätta kaablivaru 30m. • Alates Elektrilevi mastist Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee ääres paigaldada valguskaabel olemasolevatele Elektrilevi mastidele Laulasmaa külas. • Projekteeritud õhuliin ristub riigitee nr 11397 Klooga aiandusühistu tee`ga olemasolevas kaitsevööndis km`l 1,57-1,59 ja 1,44 ning uus õhuliin ristub km`l 1,14-1,15. • Sidetrass kulgeb riigitee nr 11397 Klooga aiandusühistu tee ääres km`l 1,24-1,42. • Paigalda sidekapp Luule vkt 36 kinnistu ees oleva Elektrilevi masti kõrvale. • Peale mikrotorustiku paigaldamist pinnasesse tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord. Koostaja: Kirjanurk OÜ, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood: 12592543 Töö nr: 2368P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond Tellija: Elektrilevi OÜ; Tellimus: VT1050 3.1 Juhised ja nõuded Projekteeritud sidetrassi paigaldamissügavus peab olema haljasalal min 0,7m, kraavi põhjas ja truubi all min 1,0m. Riigitee maaüksusel on projekteeritud sidetrassi paigaldamissügavus min1,0m ja ristumisel riigiteega 1,5m. Kõikide kinniste läbiminekute puhul täpsustada enne tööde algust olemasolevate ristuvate trasside sügavus looduses. Õhuliini min gabariit ristumisel riigiteega 7,0m ja valla teega 5,5m maapinnast, kui gabariit ei anna välja, tuleb olemasolevaid kaableid tõsta/ vahetada post kõrgema vastu/ kasutada posti pikendusi. Ühendades projekteeritud kliendiliini torupüstaku külge, tuleb välja vahetada kliendi elektrikaabel torupüstaku sees. Maja seinal ühendatakse uus ja vana tarbija elektrikaabel A-Boksi abil. 4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid ELA SA sidekaevude 094K92 ja 094YK11 vahele puhutud ning sidekaevu 094K92 ja 094YK11 paigaldatud valguskaabel jääb ELA SA omandisse. Piiritluspunkt on sidekaevu 094K92 kaevusein. Alates sidekaevu 094K92 kaevuseinast jääb projekteeritud sidetrass ja õhuliin Elektrilevi OÜ omandisse (olemasolev kaitsevöönd). Lõpptarbija tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule. 5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile. Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist kõrvale kalduda ±0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded lubatud . Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse ja Teiste maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema tagatud normidekohased kaugused (kujad). 6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel 6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist. 6.2 Kaevetööde teostamine Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase esindajaga. Ristumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud koha. Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad kooskõlastusest. Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi kajastada reaalset situatsiooni. Koostaja: Kirjanurk OÜ, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood: 12592543 Töö nr: 2368P; Staadium: Tööprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond Tellija: Elektrilevi OÜ; Tellimus: VT1050 6.3 Teekatted ja haljastus Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt olemasoleval tasemel. Kaeviku tagasitäitmisel lähtuda Lääne-Harju Vallavolikogu poolt 27.12.2018 vastu võetud määrusest nr 41 „Lääne-Harju valla heakorraeeskirjas“ olevatest nõuetest. Riigitee teemaal tuleb teekatted ja mahasõidud taastada vastavalt Majandus- ja taristuministri poolt 3.08.2015 vastu võetud määruse nr 101: „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“. Kruuskate terastikuline koostis peab vastama käesoleva määruse lisa 10 positsiooni 6 nõuetele. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükkis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele. 6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga. 6.5 Töötervishoid ja tööohutus Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid. 6.6 Tööde kvaliteedinõuded Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest. 6.7 Jäätmekäitlus Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda kohaliku omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning konkreetse ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. 7 Täiendav informatsioon Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise veebileheküljel. Koostas: Liisa Jänes 23.09.2019  KAEVIKU TAASTUS Taastatav haljasala N HALJASALAL Projekteeritud õhulliin ühisrippes Murukülv 0.60 1,0 0 ol.ol.elektriõhuliiniga, 1 Kasvumuld 10-15cm 0. ristumine teega nr 11397 km`l 1,57-1,59. Muruseemne kulu Kasvupinnas 15cm arvestada vähemalt h=7.40m 0m 70 20-25 g/m². n 1, Projekteeritud õhuliin 0. Täitematerjal (k=0,92) Täitepinnas mi paigaldada kõrgusele 7,1m hoiatuslint tihendada hoiatuslint 3m haljasalal 90%-ni. 0, mikrotorustik 0.30 mikrotorustik Külvata muruseeme, Ol. olev pinnas trassi paigaldamise jälg tihendada. KAEVIKU TAASTUS KRUUSAKATTEGA/KILLUSTIKUGA TEEL Kruusa/killustiku katte taastamine 0.60 1,0 2 0. 0.40 Taastus kruus segu nr 3 märkus 8 0m n 1. Liiv . 10 (tihendada kuni 98 % mi Proctortiheduseni hoiatuslint (standard)) 3m mikrotorustik 0, 0.30 Kruusa kulu 1m=0,12m3 Liiva kulu 1m=0,31m3 mikrotorustik TINGMÄRGID kruusakate/ killustik täiteliiv olemasolev pinnas /tagasitäide/ kasvumuld olemasolev pinnas 29 29501:007:1875 50 11 1: 39 Keila metskond 260 00 0 1: T 02 al 89 linn -R X = 6580550 an na Y = 514450 m õi sa -K 4-avaline mikrotoru 14/10 lo og TINGMÄRGID: 29 L=4m ar 50 11 an 39 1: 00 KATASTRIÜKSUSTE PIIRID na 0 Sidetrass kulgeb riigitee nr 7: Ta te 04 PROJEKTEERITUD 4-AVALINE MIKROTORU lli e 4.57 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee`l km`l 34,06. 16 nn L1 -R 0 PROJEKTEERITUD ÕHULIIN an na 4.32 PROJEKTEERITUD KAITSETORU m 4 õi .3 PROJEKTEERITUD POOLIK KKS-2 TÜÜPI SIDEKAEV sa 8 4. -K 43 PROJEKTEERITUD PALLMARKER lo og ki ll ar PROJEKTEERITUD TUNNUSPOST an A ki TP na ll TP PROJEKTEERITUD SIDEKAPP te e Vähemalt 24-kiuline kaabel puhuda sidekaevude 3.49 OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON 4 .4 4 6 4. .4 094K92 ja 094YK11 vahelise ELA SA 4-avalise SUUNDPUURIMISE ALGUS-JA LÕPUKAEVIK 9 42 Märkused 4. multitoru 2.mikrotorusse (oranþ). 4.44 41 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 4 AS INFRAGATE EESTI POOLT .5 1 .Pr oje ktiko ost ami selo lial use ksKi rj anu rkOÜp ool t03 .20 19k oos tat ud t öön r.2 368 G . 4 Lõigu tähis 094L10YH04. Sidekaevust 094K92 ki madalpingeõhuliini kaitsevööndis. 4 ll PROJEKTEERITUD VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOONI TORUSTIK, .4 2 .Koo rdi naa didL -EST9 7ko ord ina ati des üst eemi s.Kõr gus edE H 2 000s üst eemi s. 2 puhuda kaabel edasi mööda paigaldatud sidetoru A 3 .Si det ras sipa iga ldu ssü gav ush aja sal alo n0, 7m,s õid ute ela ll1 ,0mj akr aav i p õhj ast1 ,0m TÖÖ NR. KE18/12-16 sihtkohta. Sidekaevu 094YK11 jätta kaablivaru 15m 4. MÄRKUSED: 35 ki v .a.r ii gi teemaa üks use l,k usp aig ald ami ssü gav usp eabo lema1 ,0mj ari stu m i selr ii gi tee ga1 ,5m. ll ja sidekaevu 094K92 jätta kaablivaru 30m. Kõrgused EH2000 süsteemis 4 4.Töö det eos tami selt ule blä h .4 Sidekaevudes ja mikrotorus tu dal i ini raj ati stek ait sev öön dist egu tse m i see esk irj ast . 6 Koordinaadid L-EST97 süsteemis 4 .3 5 .Töi dtu lebt eos tad ava sta val tkõ iki del eke hti vat eles ead ust ele ,no rmi del e,s dan dar dit ele ,nõ uet elej ate hno loo gia tel e. 5 olev kaabel jäävad ELA SA omandisse. Plaanil kajastatud piirid 15.07.2019 seisuga Piiiritluspunkt on sidekaevu 094K92 kaevusein. 6 .En nee hit ust ööd eal ust ami stmää rat aol emas ole vat eko m mun ika tsi oon idet äps eds üga vus ed. Töö nr. Objekt: Passiivse elektroonilise koostatud: 7 .Pea let ööd elõ pput ihe nda dat ras sipa iga ldu sjä lgj ata ast adae eln evo luk ord . 2368P side juurdepääsuvõrgu rajamine, 15.07.2019 Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond. 8 .Kat etet aas tami sell äht udaMaj and us-j aKommun ika tsi oon imi ni ste eri umimää rus est0 3.a ugu st2 015" Teee hit ami sek val i tee dinõ ude d" X = 6580500 Objekti aadress Mõõtkava Leht Lehti fail: 9 .Kor ras tad ajat aas tad ari i git eemaa lha lj ast usk asv umul laj amur ukü lvi gav ast ava lt 1:500 1 3 2368P Laulasmaa I_asendiplaan Y = 51 " Tee töö det ehn il is tek irj el dus te“pe atü kki snr9 -Maa sti kuk uju ndu stö öd"t ood udk val i tee din õue tel e. Koostas L.Jänes Joonis: EEG000316; EEP002846; TEL002778 4500 1 0.Ol emas ole vjat aas tat avh alj asa lap ii rüh tlu sta da,t asa nda dan ii duk õlb li kuk s. Siderajatiste projekt Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harju maakond tel: +3725209235 Kontrollis H.Jürmann  39a vana mast vahetatakse J1_L3 kõrgema masti vastu-11m Sidetrass ristub õhuliinina riigitee nr Jätta liitumispunkt kinnistu piirile, 11397 Kloogaranna aiandusühistu tee`l km`l 1,14-1,15, .53 tähistada markerpalliga. 29503:001:0010 17 Kinnitus 6.50m kõrgusel 6,2m. 17 Eeriku .6 0 59 29503:028:0004 67 7. 1 17. 17.72 Kurekella tee 3b 17.77 nn pi 17.74 71 N 17.50 7. 1 X = 6581000 1 X = 6581000 175 . 17 . 17.49 16 50 Y = 51 Y = 51 5 . Sidetrassi paigaldamine 7.4 80 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 1 17 av a .4 2 kaitsetorus De110mm, kr 5000 4950 Kinnitus 6.20m madalpingeõhuliini kaitsevööndis. 17.41 17.28 17.50 A-tugevusklass,L=7m 7 8 .3 .3 17 25 17 . 8 Kaitsetoru tähistada markerpalliga. 17 .2 17 44 11 Jätta liitumispunkt kinnistu piirile, . 16. 03 17 +0.35 17. 8 tähistada markerpalliga. .1 17.00 17 av 17.00 Projekteeritud uus õhuliin kra 15.90 16.25-16.06 nn 16.97 pi 16. 15.89 95 kahe posti vahele L=25m. Ettevaatust. Ettevaatust. 17.10 Ettevaatust! 17 16.94 .0 Sidetrass paigaldada Ristumine madalpingekaablitega. Paigaldada tõmbevabalt. 0 madalpingekaabli kõrvale. Kaitsevööndis käsitöö. 7 .8 16 Kaitsevööndis käsitöö! 5 8 1 5. .6 .6 58 16 0 16 .0 16 3 15 16.93 .8 . 16 74 15.76 16.58 kr 29503:028:0690 15.49 v 16.55 aa 1 5.6 kr Kurekella tee 3a 3 0 .6 15 16 9 .7 .4 7 9 16 4 0 5.8 .5 .4 1 16 15 +0.50 .78 16 16.48 15 16.39 16.65 Sidetrassi paigaldamine .6 Ku 15. 9 8 16.53 .3 re 72 kaitsetorus De110mm, 16 16.37 ke 15.97 15 2 A-tugevusklass,L=11m .2 lla 4 nn .6 16 pi 16.32 3 .3 15 16 te +0.50 .7 4 2 16.20 .4 e 16 5 16.27 .2 8 v .2 16 X = 6580950 16.25 aa X = 6580950 16 15.76 kr 15.59-15.52 Y = 51 Y = 51 7 23 Sidetrassi paigaldamine .4 16.08 16. 15 5 .0 0 16 kaitsetorus De110mm, .2 Ettevaatust! 4900 4950 16 15 16 kr .8 . A-tugevusklass,L=18m 21 1 16.19 16 kr Kaitsetoru tähistada markerpalliga. .3 15.80 16.16 3 15 8 .0 .8 16 9 2 6.06 1 16 .0 6 71 16 .0 Ettevaatust mehanismidega töötamisel .0 16 . 29503:001:0010 1 5 5 .9 .92 15 3 1 5 1 29503:028:0680 .0 keskpingeõhuliini kaitsevööndis. 05 15 16.08 Eeriku . 93 16 Kurekella tee 3 . 16 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 15 .0 15.84 Jätta liitumispunkt kinnistu piirile, 0 60 94 98 keskpingeõhuliini kaitsevööndis. 15. 14. 15. tähistada markerpalliga. 15. 15.78 Ettevaatust. 85 stu tee 15 15.96 15. .7 92 Ristumine madalpingekaablitega. 80 3 kr 15. kr aa 15 v 15 .7 Kaitsevööndis käsitöö. i .9 1 andusüh 0 29 re 75 39a vana mast vahetatakse 15 Projekteeritud K 50 ke . .8 u 15 Sidetrassi paigaldamine 3: lla 3 31 14 uue masti vastu-10m. .8 5. 02 5 1 84 poolik KKS-2 kaev .8 81 8: ld ooga ai 6 kaitsetorus De110mm, 0001 5. 15 1 00 ma .7 15.89 ü 5 15 05 a 29503:024:0600 A-tugevusklass, L=7m. .8 024: 15.85 6 Luule vkt 64 11397 Kl Kaitsetoru tähistada markerpalliga. ku 29503: us 15 15.73 15.74 Ettevaatust mehanismidega töötamisel e .8 15 he 1 .9 kk 2 madalpingeõhuliini kaitsevööndis. 14 .7 15 5.9 12.73 8 .8 3 1 1 12. ku 87 12.98 us 12. e Ki 80 he 15.71 kr K kk alt 14.98 aa rj 15 ur .6 v Ettevaatust! 14 at ek 8 1 .7 0 2. .8 8 el 68 15 15 12.45 ee 2.5 29503:028:0700 la .8 82 4 X = 6580900 X = 6580900 . 15 te 12.71 Kuremäe tee 1 ku 16 1 5.8 7 .0 e 29 12.41 us 1 Y = 514750 Y = 514900 50 13.02 e Lu 3: he 15.66 ul 02 12. 4: 12.32 kk kr 12. e 06 50 ül 49 dm 95 15 .8 aa 12.89 15.60 2 5 1 2. 38 Projekteeritud kinnine läbiminek L=10m 12.50 4 12.18 .2 kaitsetorus De110mm, A-tugevusklass, 12 kr 12. 1 2.1 8 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 47 kaitsetoru tähistada markerpalliga. 12 1 2. madalpingeõhuliini kaitsevööndis. .4 1 3 kr 0 1 2.28 2 1.07 1 2.35 Ettevaatust! 12.58 12 A .4 12.08 5 21 4. 12.40 12 Projekteeritud kinnine läbiminek .4 8 truubi põhjast min 1m sügavuselt L=21m kaitsetorus 12 7 De110mm, A-tugevusklass. 12 .4 .1 4 12 .4 Kaitsetoru tähistada markerpalliga. 6 12.10 12 .4 12 1 17 .6 6 .3 11 7 .6 11.27 6 1 13 .3 k raav 10.86 kraav 1 2.0 2 11.34 Ki45 11.69 12.45 12 rj . 11.14-10.82 1 2. a 43 e te 1 2. te 44 1 2.3 5 e 11.89 ku . 12 1 ri 12. Ee 30 7 .5 12 X = 6580850 A Projekteeritud 4-avaline mikrotoru 14/10mm L=177m 22 12. Y = 51 12.31 Sidetrass kulgeb riigitee nr 12.03 0 Ettevaatust. 11397 Kloogaranna aiandusühistu tee`l km`l 1,24-1,42. .4 4700 12 31 12. Ristumine sidekaabliga. Kaitsevööndis käsitöö. 5 LSA114 .3 12 5 12.23 .3 12.12 LSA-068 12 12.18 12.06 e Ettevaatust. te 2 .3 de 12 Ristumine sidekaabliga. i S Kaitsevööndis käsitöö. pi 12 nn .2 29503:001:0047 9 5 .2 12 12.19 1 2. 1 0 Side tee 9 11.53 12.29 11.36 3. 61 A 0 .6 11 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 3 .6 keskpingeõhuliini kaitsevööndis. 11 10.77 11.57 29503:001:0010 10.64 Eeriku 3 10.98 .2 11 2 .3 11 4 .2 3 11.25 11.27 10.33 X = 6580800 10.18 11.00 62 9. Y = 514700 8 .7 v aa 10 Ettevaatust. kr 8 9.66 .9 10 Ristumine sidekaabliga. 4 3 9. 10.63 Kaitsevööndis käsitöö. 10.63 29503:001:0043 12.09 Side tee 7 10.41 49 .77 . 10 10 Ettevaatust mehanismidega töötamisel e 10.77 te 5. 12 madalpingeõhuliini kaitsevööndis. de Si 9.83 26 0. 1 62 9. A 10.26 e te u st i 1 süh 0 du 00 an 4: ai 02 : a 3 g Projekteeritud õhulliin ühisrippes 50 oo 29 Kl 7 ol.ol.elektriõhuliiniga, h=5.40m 39 1 1 ristumine teega nr 11397 km`l 1,44. Projekteeritud õhuliin paigaldada samale kõrgusele X = 6580750 olemasoleva õhuliiniga M 1:500 Y = 51 Leht 4700 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond. 2/3  29503:026:0440 Ettevaatust mehanismidega töötamisel Juku vkt 45 madalpingeõhuliini kaitsevööndis. 29503:001:0006 Lepiku Projekteeritud kinnine läbiminek L=3m Pr üg 24.18 06 00 ibe . . 24 24 X = 6581300 t X = 6581300 kaitsetorus De110mm, A-tugevusklass, +0.65 24.38 2 .0 Y = 51 Kaitsetoru tähistada markerpalliga. Y = 51 A 24 23.95 2 .7 5050 51 Ettevaatust. 23 00 2 3.7 3 23. Ristumine madalpingekaablitega. N kr 65 23 Kaitsevööndis käsitöö. . 68 23 . 66 23 .30 23.57 23 .15 Ettevaatust! 23.28 +0.60 23.56 23 A . 05 29503:001:0008 Käesalu tee 1 22.99 22 .9 22.96 1 22 .7 22.72 4 29503:001:0001 Ettevaatust. 22.72 22.83 22.64 Käesalu tee 3 Ristumine sidetrassiga. 22 .65 Kaitsevööndis käsitöö. 22. 22.51 52 22. 29 22.73 22.64 22. 24 35 22. v kraa 22.37 01 22. 22 2 .2 .2 95 4 22 21. 22.29 22 X = 6581250 . 29 X = 6581250 24 A K . äe 22 2 s 2 Y = 51 a Y = 51 . 3 22.15 22.15 l ut 9 e e 21.66-21.63 2 2.0 72 5100 2. 5150 09 2 2. 22 9 0 95 .0 20 . 2 22 94 21. av . kra 21 21.87 .99 21 29503:001:0009 Eeriku tee 37 21.54 21.63 29503:001:0010 8 7 .8 .8 21 21 Eeriku 21.42 21.46 6 .4 21.38 21 5 .5 21 v aa kr e te +0.75 ka 2 3 21 .53 .6 .7 ri 4 21.55 21 21 21 .0 Ee 6 .2 21 A v aa kr 21.05 21 32 6 20 .05 . .2 21 21 9 .7 5 .1 21 X = 6581200 Y = 51 5050 20.88 5 .0 21 20 02 20 8 .8 . 5 21 .3 7 .7 20 v aa kr 20.87 5 .8 20 9 .7 20 9 1 .8 .5 19 20 29503:001:0010 e te Eeriku ka ri Ee Ettevaatust! 20.55 A 6 .6 20 4 .6 20 .6 4 19 0.3 5 2 Ettevaatust! 2 3 20.36 .5 .2 20 20 20.40 20 20.39 20.43 .3 20 6 20.34 5 .3 4 1 X = 6581150 0. 20.34 2 v pi 20 aa nn kr . Y = 51 24 2 20.13 .2 0 20 0.4 6 0. 2 5050 19 2 .6 20.29 19 7 .2 20 20.07 4 .1 20 19 .13 86 7 19 19. 0.1 2 1 .6 29503:001:0003 e te Eeriku tee 35 Ettevaatust. 19.68 ka Ristumine sidekaabliga. ri Ee 5 .9 Kaitsevööndis käsitöö. 19 v aa A kr .2 1 Ettevaatust. Kinnistul paigalda sidetrass 1,2m sügavusele ja 19 9.5 29503:024:0370 5 Ristumine veetrassiga. peale puude raiet eemaldada kinnistult 7 kändu ning 1 0 Luule vkt 38 .4 18 .21 Kaitsevööndis käsitöö. minema viia 19 18.98 0 .4 19 17.95 t ien 7 or 18.68 .9 18 18.19 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 0 29503:024:0360 1 Kuusk 5 .9 .9 17 madalpingeõhuliini kaitsevööndis. 18 .8 9 17.68 Luule vkt 37 18 17.45 vana side õh.post X = 6581100 17.75 18.72 lagunenud v 29501:001:0798 aa 3 väikest saart koos kännuga kr 17 Y = 514950 17 .3 17.64 Ettevaatust! 5 .4 Luule vkt 38a 1 18.18 2 väikest 18.87 1 7 7 34 .35 .7 7 18 .6 kr kuuske 17. 17. pin 18.02 .62 18 9 31 n 17.42 18 .6 17 29 5 kuuske, 17. 18.14 t ien 17.39 or 18.11 ladvad ära lõigatud Ettevaatust! 9 .2 18.13 17 29503:024:0350 17 17.13 18.05 . 14 Ettevaatust! Kadakas kindlasti 18.13 5 kr .1 Luule vkt 36 .4 0 17 kaitsta ja säilitada. 18.22 18 17.28 36 8. 06 1 16. 18.09 . kr 18.15 18 1 95 28 .0 . 17 17.27 Siit alalt 17 29503:024:0380 16 .08 18.09 .9 17 e e .96 18.25 5 Ettevaatust mehanismidega töötamisel Võsa maha võtta te Luule vkt 39 ul 16 Ettevaatust. 18.10 madalpinge õhuliini kaitsevööndis. kr 89 18.20 v Ristumine madalpingekaabliga. 11 aa . . 18 kr Lu 16 18.10 vana side õh.post 16.77 16.97 lagunenud 16.83 Kaitsevööndis käsitöö. 18.21 Projekteeritud sidekapp 17.06 29503:001:0010 11 6 . .6 18 7 16 .6 Eeriku (1200x700x426) 17 95 8 . .5 17.91 16 16 17.95 7 91 .7 17 . 17 Ettevaatust! 29501:001:0795 e 16.71 Ettevaatust. 17.86 te Ettevaatust. Luule üldmaa 1 ka Ristumine sidekaabliga. eri Ristumine sidekaabliga. Kaitsevööndis käsitöö. E 29503:024:0390 A Kaitsevööndis käsitöö. v Luule vkt 40 aa 1 kr .5 17 19 . 17 55 . Sidetrassi paigaldamine 16 kaitsetorus De110mm, A-tugevusklass, L=6m X = 6581050 X = 6581050 Kaitsetoru tähistada markerpalliga. Y = 51 Y = 514950 Ettevaatust mehanismidega töötamisel 4900 29503:024:0400 Luule vkt 41 madalpinge õhuliini kaitsevööndis. M 1:500 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Leht Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond. 3/3  Kirjanurk OÜ Teie 13.08.2019 [email protected] Meie 26.09.2019 nr 15-2/19/18849-4 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I Edastasite 13.08.2019 kirjama Maanteeametile kooskõlatamiseks Kirjanurk OÜ töö nr 2368P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I“. Tutvunud kooskõlastamiseks esitatud lahendusega, märgime järgmist. Riigitee nr 11397 Klooga aiandusühistu tee km 1,24-1,42 kavandatakse sidekaabel ning tee km 1,14-1,15, 1,42-1,47 ning 1,57-1,59 ristub teega perspektiivne õhuliin. Riigitee maaüksuse km-l 1,24 ning 1,14 on kavandatud välja vahetada olemasolevad mastid. 16.05.2019 kirjaga on Maanteeamet kooskõlastanud kõnealuse projekti lahenduse osa, mille kohaselt kavandati riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 34,06 paiknevale olemasolevale sidetrassile perspektiivne sidetrass Elektrilevi OÜ sidekapist kuni sidekaevuni 094K92. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame Kirjanurk OÜ töö nr 2368P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I“. Käesolevaga jääb kehtima Maanteeameti 16.05.2019 kirjaga antud kooskõlastus. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult käesolevas kirjas välja toodud siderajatised ning muudele projekti asendiplaanil kajastatud ehitistele see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11390 teelõik km 26,60-36,80 oli rekonstrueerimistööde objekt 2015.-2016. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2016. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Riigitee nr 11397 teelõik km 0,00-1,79 oli pindamistööde objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele kehtib ehitaja poolne garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil [email protected]. 4.2. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (www.mnt.ee/Ametist-Blanketid-Tehnovõrgud) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektijärgsete tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 10. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: Asendiplaan, Seletuskiri Ave Talli 6304844 [email protected] 2 (2)  MÄRKUS: Kat etet aas tami sell äht uda Maj and us-j aKommun ika tsi oon imi ni ste eri umimää rus est0 3.a ugu st2 015" Teee hit ami sek val i tee dinõ ude d" KAEVIKU TAASTUS KRUUSAKATTEGA/KILLUSTIKUGA TEEL min.0.60 2 0. 0.40 Taastus kruus segu nr 3 märkus 8 Liiv . 12 (tihendada kuni 98 % Proctortiheduseni Sidetrass kulgeb riigitee nr hoiatuslint (standard)) 11397 Kloogaranna aiandusühistu tee`l km`l 1,24-1,42. mikrotorustik stu tee 0.30 i andusüh Kruusa kulu 1m=0,12m3 Liiva kulu 1m=0,31m3 ooga ai 0001 29503:024:0600 TINGMÄRGID 024: Metsaoja tee 2 11397 Kl 29503: kruusakate/ killustik 12.73 12. täiteliiv 29 87 12.98 12. M 503 Ki 8 et : olemasolev pinnas /tagasitäide/ 0 sa 02 rj oj 4: at 1 a 06 2. kasvumuld 68 te 95 12.45 ee 2.5 e 12.71 12.41 olemasolev pinnas 13.02 12. 12.32 12. 50 49 12.89 1 2. 38 Projekteeritud avatud läbiminek L=10m 12.50 4 12.18 .2 kaitsetorus De110mm, A-tugevusklass, 12 kr 12. 1 2.1 8 47 kaitsetoru tähistada markerpalliga. 12 1 2. .4 1 3 kr 0 Sidetrass paigaldada sügavusele 1,2m. 1 2.28 2 1.07 1 2.35 Ettevaatust! 12.58 Kruusakatte taastamine 7m2 12 A .4 12.08 5 21 4. 12.40 12 .4 8 12 7 TINGMÄRGID: 12 .4 .1 4 12 .4 6 KATASTRIÜKSUSTE PIIRID 29501:001:0796 PROJEKTEERITUD 4-AVALINE MIKROTORU 12.10 Kirja tee 2 12 .4 12 1 17 .6 6 PROJEKTEERITUD KAITSETORU .3 11 7 .6 11.27 6 1 13 .3 k raav OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON 10.86 kraav 1 2.0 2 SUUNDPUURIMISE ALGUS-JA LÕPUKAEVIK 11.34 Ki45 11.69 12.45 12 AS INFRAGATE EESTI POOLT rj . 11.14-10.82 1 2. a 43 PROJEKTEERITUD VEEVARUSTUS JA te 1 2.44 1 2.3 5 e 11.89 KANALISATSIOONI TORUSTIK, . 12 1 12. TÖÖ NR. KE18/12-16 30 TAASTATAV KRUUSAKATE 7M². e te 7 .5 12 A ku ri 22 12. Ee 12.31 12.03 0 .4 A 12 31 12. MÄRKUSED: Kõrgused EH2000 süsteemis Koordinaadid L-EST97 süsteemis 5 LSA114 .3 12 5 Plaanil kajastatud piirid Maa-ameti andmete põhjal seisuga 07.05.2020. (kihil "PIIR" esitatud 12.23 piirijoonte asukohad on informatiivsed) .3 12.12 LSA-068 12 Side tee 9 12.06 12.18 e Töö nr. Objekt:Passiivse elektroonilise 11.53 koostatud: Ettevaatust. te 12.29 2368P side juurdepääsuvõrgu rajamine, 32 2. de Ristumine 11.36 sidekaabliga. 07.05.2020 Laulasmaa küla I, Lääne-Harju vald, Harju maakond 1 3 i .6 S 1 Kaitsevööndis Mõõtkava käsitöö.Lehti Leht fail: pi 12 Objekti aadress nn .2 A 29503:001:0047 9 5 .2 0 12 2368P Laulasmaa 1I-Muudatus .6 1:500 1 1 12.19 2. 11 10 Koostas L.Jänes Joonis: EEG000316; EEP002846; TEL002778 Hiievälja tee 20 Oru küla 3 Siderajatiste projekt-Muudatus .6 11 Kose vald Harju maakond 10.77 11.57 29503:001:0010 tel: +3725209235 Kontrollis H.Jürmann 10.64  Kirjanurk OÜ Teie 07.05.2020 [email protected] Meie 14.05.2020 nr 15-2/20/23024-2 Passiivse elektroonilise side juurdepääsu- võrgu rajamine, Laulasmaa küla I. Projekti muudatus. Edastasite 13.08.2019 kirjaga Maanteeametile kooskõlatamiseks Kirjanurk OÜ töö nr 2368P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I“. Projekti lahenduse kohaselt kavandati riigitee nr 11397 Klooga aiandusühistu tee km 1,24-1,42 maaüksusele sidekaabel ning tee km 1,14-1,15, 1,42-1,47 ning 1,57-1,59 teega ristuvad perspektiivsed õhuliinid. Riigitee maaüksuse km-l 1,24 ning 1,14 kavandati välja vahetada olemasolevad mastid. 16.05.2019 kirjaga oli Maanteeamet kooskõlastanud kõnealuse projekti lahenduse osa, mille kohaselt kavandati riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 34,06 paiknevale olemasolevale sidetrassile perspektiivne sidetrass Elektrilevi OÜ sidekapist kuni sidekaevuni 094K92. Maanteeamet kooskõlastas 13.08.2019 kirjaga kooskõlastamiseks esitatud lahenduse 26.09.219 kirjaga nr 15-2/19/18849-4. 07.05.2020 kirjaga edastasite Maanteeametile kooskõlastamiseks projekti muudatuse, mille kohaselt kavandatakse riigitee nr 11397 Klooga aiandusühistu tee maaüksusel km 1,25-1,27 paikneva mahasõiduga ristuv sidekaabel lahtisel meetodil. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse, kooskõlastame Kirjanurk OÜ töö nr 2368P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Laulasmaa küla I“ projekti muudatuse kaabli lahtise paigalduse osas riigitee nr 11397 km 1,25-1,27. Muus osas jääb kehtima Maanteeameti 26.09.2019 kirjaga antud kooskõlastus. Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: Asendiplaan Ave Talli 56652509 [email protected] Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL Kellele MAANTEEAMET (edaspidi MA) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Teelise 4, Tallinn 10916 Kellelt Taotleja nimi/nimetus Pluvo Eesti OÜ Registri- või isikukood 14926238 Asukoht/elukoht Värvi 4 Tallinn 10621 Telefon ja e-post 6607008, [email protected] Omanikujärelevalvet teeb Elektrilevi OÜ, Priit Punnisk Telefon ja e-post 5273586, [email protected] Liikluskorralduse eest vastutab Pluvo Eesti OÜ, Dmitri Rõbkin Telefon ja e-post 55622177, [email protected] 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku- MA kooskõlas- (esitatava dokumendi täpne nimetus) mendi nr tuse kuupäev ja nr Maanteeametis Passiivse elektroonilise side juurdepääsu-võrgu 26.09.2019 nr kooskõlastatud projekt rajamine, Laulasmaa küla I. 15-2/19/18849- 4 Maanteeametis Passiivse elektroonilise side juurdepääsu-võrgu 14.05.2020 nr kooskõlastatud projekt rajamine, Laulasmaa küla I. 15-2/20/23024- 2 Ajutise liikluskorralduse Passiivse elektroonilise side juurdepääsu-võrgu joonis rajamine, Laulasmaa küla I. Riigimaa maa kasutusõigust NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER tõendava dokumendi koopia 3204 (Maanteeameti peadirektori käskkiri või leping) (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: 11397 Klooga aiandusühistu tee (Tammiku tee, Metsaoja tee ristmik) 1,275 1,425 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Sidetoru paigaldamine lahtisel meetodil, 13.11.2020 – 22.11.2020 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi Jevgeni Lištšina Pluvo Eesti OÜ Esindusõiguse alus Seadusjärgne (esindaja puhul) Volitus (volikiri lisatud) Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Sirje Velsberg, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR SIRJE VELSBERG NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 3204 Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Sirje Velsberg enda notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, üheksateistkümnendal detsembril kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (19.12.2019.a) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, registrikood 70001490, asukoht ja postiaadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu institutsiooni nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast18.12.2019 kell 12:48 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on tõestajale tuntud isik, ja Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht ja postiaadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 18.12.2019 kell 12:49 tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kelle isikusamasus on tuvastatud isikutunnistuse nr. AA1047733 alusel, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: KINNISTUTE KOORMAMINE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA JA ASJAÕIGUSLEPINGUD 1. Registrite seis ja lepingu ese 1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10251550 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 29501:007:0416, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11390 Tallinn-Rannamõisa- Kloogaranna tee, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, pindalaga 31,1000 ha. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: • 1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.  Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 02.05.2018 sõlmitud lepingu punktile kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks nr 4.1, 4.2 ja 4.3 olevatele plaanidele. 2.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.05.2018. • 2) Isiklik kasutusõigus Enefit Green AS (registrikood 11184032) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus prahitõkke ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.09.2018 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud lepingu lisaks oleval plaanil. 5.09.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.09.2018. • 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus kasuks vastavalt 05.06.2019 lepingu punktile kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.06.2019. • 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus kasuks vastavalt 05.06.2019 lepingu punktile kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.06.2019. • 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 4.09.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.09.2019. • 6) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Lahevesi (registrikood 11492271) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.11.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele 1.1-1.4. 6.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.11.2019. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9626550 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 29503:024:0001, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11397 Klooga aiandusühistu tee, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, pindalaga 28303 m². Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: • 1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.03.2019.a lepingu punktidele 3.5, 3.6, 4 ja 5 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 14.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.03.2019. • 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 2  11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 04.09.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 4.09.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.09.2019. • 3) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Lahevesi (registrikood 11492271) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.11.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevatele plaanidele 2.1 ja 2.2. 6.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.11.2019. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Lepingu esemeks 1 on lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 1) ja lepingu esemeks 2 on lepingu punktis 1.2. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 2). Lepingu ese 1 ja lepingu ese 2 edaspidi koos nimetatud ka kui lepingu ese. Lepingu ese 1: 1.4. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et: 1.4.1. mälestise nimi: Ohvrikivi "Aidakivi", "Katusekivi"; • mälestise registri number: 17892; • registreeritud kinnismälestis, liigitus arheoloogiamälestis; • arvel: 02.10.1998.a; • määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr. 20, (RTL 1998, 259/260, 1059). 1.4.2. mälestise nimi: Keila-Joa mõisa park, 19. saj; • mälestise registri number: 9470; • registreeritud kinnismälestis, liigitus ehitismälestis; • arvel: 25.11.1997.a; • määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" Kultuuriministri 21.10.1997.a .määrus nr. 66, (RTL 1997, 172/173, 962. 1.4.3. mälestise nimi: Kõltsu mõisa park, 19.-20.saj.; • mälestise registri number: 2762; • registreeritud kinnismälestis, liigitus ehitismälestis; • arvel: 14.04.1997.a; • määrused ja käskkirjad: "Kultuurimälestiseks tunnistamine" Kultuuriministri 30.08.1996 a. määrus nr.10, (RTL 1997, 5, 27). 1.5. Lepingu eseme 1 kohta keskkonnaregistri avaliku teenuse (http://register.keskkonnainfo.ee/envreg/main) kaitstavate loodusobjektide päringust Laulasmaa maastikukaitseala nähtub: • objekti nimetus: Laulasmaa maastikukaitseala; • tüüp: kaitseala - maastikukaitseala; • registrikood: KLO1000165; • valitseja(d): Keskkonnaameti Põhja regioon; • esmane kanne: 07.07.2005.a; 3  • esmase kande alusdokument: Vabariigi Valitsuse 7. juuli 2005. a määrus nr 158 Laulasmaa maastikukaitseala kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri. 1.6. Lepingu eseme 1 kohta keskkonnaregistri avaliku teenuse (http://register.keskkonnainfo.ee/envreg/main) kaitstavate loodusobjektide päringust Keila-Joa mõisa park nähtub: • objekti nimetus: Keila-Joa mõisa park; • tüüp: kaitseala - kaitsealune park; • registrikood: KLO1200572; • valitseja(d): Keskkonnaameti Põhja regioon; • esmane kanne: 05.06.1959.a; • esmase kande alusdokument: ENSV MN määrus 5. juunist 1959. a. nr.218 Abinõudest parkide säilitamiseks ja korrastamiseks vabariigis. 1.7. Lepingu eseme 1 kohta keskkonnaregistri avaliku teenuse (http://register.keskkonnainfo.ee/envreg/main) kaitstavate loodusobjektide päringust Treppoja; Treppoja astangud nähtub: • objekti nimetus: Treppoja; Treppoja astangud; • tüüp: üksikobjekt - juga; • registrikood: KLO4001049; • valitseja(d): Keskkonnaameti Põhja regioon; • esmane kanne: 13.03.1959.a; • esmase kande alusdokument: ENSV MN korraldus nr 331-k Maastiku üksikelementide dendraariumide ja katsekultuuride ning viljapuude ja viljapuuaedade riikliku kaitse alla võtmisest. 1.8. Lepingu eseme 1 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtuvad järgmised andmed: • objekti koodi: KV11274; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: nr LS19-2225, nr LS19-1357, nr LS18-1304, nr LS17-894, nr LS17- 920, nr LS17-487, nr LS15-2843, nr LS15-2481, nr LS15-2552, nr LS15-2532, nr LS15- 2483, nr LS14-13881, nr LS13-19925, nr LS13-19945. Lepingu ese 2: 1.9. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 29503:024:0001 suhtes kehtivad järgmised kitsendused: • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2450 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (LAULASMAA I:KEJ); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 188 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (46342JK); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 372 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (38951 õl mast 4 (Laulasmaa puhkebaas)); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 19 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 585 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 167 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 4 • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: alajaamad ja jaotusseadmed (ETA-1:(Tabasalu)); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 314 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 382 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1354 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1203 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 103 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1880 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 236 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 494 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 93 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 728 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1516 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 66 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 16 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 137 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 245 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 62 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Luule); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 439 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Luule); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 71 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (46342JK); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 798 m²; nähtus: maantee (Tallinn - Rannamõisa - Kloogaranna); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 28303 m²; nähtus: maantee (Klooga aiandusühistu tee); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 204 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (JK1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (24665 JK Kuusiku tee 5); 5  • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 722 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (36540JK); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 188 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (36555JK); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 187 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (38951 õl mast 4 (Laulasmaa puhkebaas)); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2228 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (LAULASMAA II:KEJ); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Laheranna); • Piiranguvöönd: ulatus: 28302 m²; nähtus: tiheasustusala (Keila valla üldplaneering). 1.10. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 2 ei paikne mälestisi ega muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.11. Lepingu eseme 2 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtuvad järgmised andmed: • objekti koodi: KV11276; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: nr LS19-1022, nr LS17-1006, nr LS17-921, nr LS13-18028. 1.12. E-notari infosüsteemist tehtud päringust Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) nähtub 29.11.2019.a Tartu piirkonnas menetlemisel dokument liigiga kandeavaldus ja numbriga 3030024. 2. Osalejate avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktides üks üks (1.1.) kuni üks kaks (1.2) toodud kinnistusraamatute seis ei ole muutunud ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Omanikule kuuluvat lepingu eset koormatud selles lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (s.h. ka mitte kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud), neid ei ole kellelegi võõrandatud. 2.1.3. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.4. Kasutusõiguse aladel, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.5. Kasutusõiguse alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada kaasvaldust kasutusõiguse alade suhtes. 2.1.6. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida seda lepingut. Ei ole toimunud ühtegi sündmust, Omanik ei ole sõlminud ja kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada selle lepingu alusel kannete tegemist kinnistusraamatusse. 6 2.1.7. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 14.12.2019.a käskkirjaga nr 1-2/19/896. 2.1.8. Omaniku esindaja volitus Omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.1.9. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Omaniku sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 2.1.10. Selles lepingus toodud Omaniku ja Omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel. 2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. Isikliku kasutusõiguse kaudu pakutakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. 2.2.2. Õigustatud isik on üle vaadanud kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik kasutusõiguse alade suurusest ja piiridest. 2.2.3. Õigustatud isik ei ole sundlõpetatud, Õigustatud isiku suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine aluseid selliste menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve. 2.2.4. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik äriühingu sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 2.2.5. Õigustatud isiku esindaja volitus Õigustatud isiku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2.6. Selles lepingus toodud Õigustatud isiku ja Õigustatud isiku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Nad on kokku leppinud ja ei soovi, et notariaalakti tõestaja kajastaks selles lepingus lepingu eseme 1 katastriüksuse kitsendusi. 2.3.2. Selle lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata lepingu punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad soovivad lisada sellele notariaalaktile plaanid (lisad nr 1-2), millistelt on näha kasutusõiguse alad. 2.3.4. Nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 2.4. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud: • Lepingu punktides 1.1. kuni 1.2. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise kinnistusregistri registriosade päringute alusel. 7  • Omaniku esindaja volitused volikirja alusel. • Õigustatud isiku esindaja volitused volikirja alusel. • Asjaolu, et isikliku kasutusõiguse kaudu pakutakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses – Õigustatud isiku esindaja suulise avalduse ja konkurentsiameti kodulehelt http://www.konkurentsiamet.ee/?id=18025 tehtud päringu alusel. • Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et Maanteeameti peadirektori 14.12.2019.a käskkirja nr 1-2/19/896 saab 30 päeva jooksul arvates selle teatavaks tegemisest vaidlustada ning sellest tulenevaid ohtusid, kuid osalejad nõuavad notariaalakti tõestajalt selle lepingu tõestamist ja võtavad enda kanda kõik nimetatud asjaoludest tulenevad riisiko ja võimalikud kahjud. 3. Isiklike kasutusõiguste seadmine 3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides asjaõigusseaduse §158¹ mõistes elektroonilise side seaduse kohaselt. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 1 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise (sidemaakaabel mikrotorus) paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 1). 3.3. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 1 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest 1 tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 1). 3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 1 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 2 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise (sidemaakaabel, sideõhuliin) paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 2). 3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 2 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest 2 tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 2 oleval plaanidel tähistatud sinise värviga viirutatud aladena (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 2). 3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 2 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. Kasutusõiguse ala 1 ja kasutusõiguse ala 2 eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse alad ning isiklik kasutusõigus 1 ja isiklik kasutusõigus 2 koos nimetatud isiklik kasutusõigus. 4. Omaniku ja Õigustatud isiku kokkulepped 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt kooskõlastatud OÜ Kirjanurk koostatud passiivse elektroonilise juurdepääsuvõrgu rajamise projektile nr 2368P „Laulasmaa I“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: riigitee nr 11390 teelõik km 26,6-36,8 oli rekonstrueerimistööde objekt 2015-2016. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne 8  garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2016. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud; riigitee nr 11397 teelõik km 0,00-1,79 oli pindamistööde objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele kehtib ehitaja poolne garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2018; 4.1.2. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta; 4.1.3. Õigustatud isik kohustub tulema üks (1) kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.1.4. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse aladel järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 4.1.5. riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse alade ulatusega; 4.1.6. lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse alade kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse aladele juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks; 4.1.7. Omanik kohustub teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid kasutusõiguse alade olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.8. Omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis halvendaks võrgu korrashoidu ja/või ohustaks võrgu toimimist; 4.1.9. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule; 4.1.10. pärast kasutusõiguse aladel teostatud võrgu ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi; 4.1.11. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse alasid kooskõlas selle lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.1.12. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.1.13. Õigustatud isik kohustub hoidma võrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.1.14. Õigustatud isik kohustub kandma võrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.1.15. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Isikliku kasutusõiguse üleandmisest kolmandale isikule kohustub Õigustatud isik teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul alates muudatustest; 4.1.16. Õigustatud isik kohustub lepingu eseme igakordse omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ja taastama 9  likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult lepingu eseme igakordset omanikku; 4.1.17. kasutusõiguse alad jäävad Õigustatud isiku ja Omaniku kaasvaldusesse ning Omaniku valdus ei ole kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 4.2.Pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asuvad kasutusõiguse alad ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu; Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 4.2 toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. Asjaõiguslepingud 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 1 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10251550 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sideehitise (sidemaakaabel mikrotorus) paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 19.12.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 2 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9626550 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks sideehitise (sidemaakaabel, sideõhuliin) paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 19.12.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6 ja 4.1 ning lepingu lisadeks nr 2 olevatele plaanidele. 5.3. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse §-le 42 lg-le 2 osalejad soovivad, et ühte kannet ei tehtaks teisi kandeid tegemata ning et kanded tehtaks eelpooltoodud järjestuses. 6. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused 6.1.Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. 6.2.Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2). 6.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel 10  juhul aga koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt kasutusvaldusest ei ole isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud kinnisasja vilju. 6.4.Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228). 6.5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik § 593 lg 3 võib kuni kinnistamisotsuse tegemiseni kinnistamisavalduse esitaja kinnistamisavalduse osaliselt või täielikult tagasi võtta. Tagasivõtmise avaldus, samuti volitus kinnistamisavalduse tagasivõtmiseks peab olema notariaalselt tõestatud. 6.6.Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitusja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7.Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 6.8.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6.9.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või - rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 11 6.11. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused, mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139 lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS § 139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel võõrandamise järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid. 6.12. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 6.13. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust, kui see tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või -rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides. 6.14. Kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 6.15. EhS § 78 kohasel on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse käesoleva seadustiku 10. peatükis käsitletud sideehitist. Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 6.16. Tee on rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks või liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Maantee on väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee sõidukite ja jalakäijate liiklemiseks. Tänav on linnas, alevis või alevikus paiknev tee. 6.17. Avalikult kasutatav tee on riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee. Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides. Avalikkusele ligipääsetav eratee on tee, mis on tee omaniku poolt määratud avalikkusele suunatud funktsiooniga ja mis ei ole riigitee või kohalik tee. 6.18. Ehitusseadustiku § 71 kohaselt on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa- ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav. Euroopa teedevõrgu maantee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 50 meetrit. Ülejäänud maanteede kaitsevööndi laius mõlemal pool 12  äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 30 meetrit. Maantee omanik võib kaitsevööndi laiust põhjendatud juhul vähendada. Tänava kaitsevööndi laius on äärmise sõiduraja välimisest servast kuni 10 meetrit. Kaitsevööndit võib laiendada kuni 50 meetrini, kui see on ette nähtud üld- või detailplaneeringus. Tee kaitsevööndis on keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. 6.19. Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus. 6.20. Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud: • reoveesette laotamine; • matmispaiga rajamine; • jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja arvatud sadamas; • maavara kaevandamine; • mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning maastikusõidukiga sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde tegemiseks, kutselise või harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku veesõiduki veekogusse viimiseks ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja põllumajandustöödeks. 6.21. Vastavalt looduskaitseseaduse § 36 on rannal või kaldal asuva kinnisasja valdaja kohustatud tagama inimeste ja loomade vaba läbipääsu kallasrajal veeseaduse § 10 tähenduses. 6.22. Vastavalt LKS § 37 on ranna või kalda piiranguvööndi laius: • Läänemere, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 200 meetrit; • üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 100 meetrit; • allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit. Ranna ja kalda piiranguvööndis asuvate metsade kaitse eesmärk on vee ja pinnase kaitsmine ja puhketingimuste säilitamine. Ranna piiranguvööndis on keelatud lageraie. Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud: • reoveesette laotamine; • matmispaiga rajamine; • jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja arvatud sadamas; • maavara kaevandamine; • mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning maastikusõidukiga sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde tegemiseks, kutselise või harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku veesõiduki veekogusse viimiseks ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja põllumajandustöödeks. 13 6.23. Vastavalt LKS § 38 on ehituskeeluvööndi laius rannal või kaldal on: • mererannal Narva-Jõesuu linna piires ja meresaartel 200 meetrit; • mererannal, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 100 meetrit; • linnas ja alevis ning aleviku ja küla selgelt piiritletaval kompaktse asustusega alal (edaspidi tiheasustusala) 50 meetrit, välja arvatud LKS § 38 lõike punktis 5 sätestatud juhul; • üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit; • allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 25 meetrit. Rannal ja järve või jõe kaldal metsamaal ulatub ehituskeeluvöönd ranna või kalda piiranguvööndi piirini. Ranna või kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. Ehituskeeld ei laiene: • hajaasustuses olemasoleva ehitise õuemaale ehitatavale uuele hoonele, mis ei jää veekaitsevööndisse; • tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele; • kalda kindlustusrajatisele; • supelranna teenindamiseks vajalikule rajatisele; • maaparandussüsteemile, välja arvatud poldrile; • olemasoleva ehitise esmakordsele juurdeehitisele juhul, kui juurdeehitise maht on väiksem kui üks kolmandik olemasoleva ehitise kubatuurist; • piirdeaedadele. Ehituskeeld ei laiene kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga kavandatud: • pinnavee veehaarde ehitisele; • sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele; • ranna kindlustusrajatisele; • hüdrograafiateenistuse ja seirejaama ehitisele; • kalakasvatusehitisele; • riigikaitse, piirivalve ja päästeteenistuse ehitisele; • tehnovõrgule ja -rajatisele; • sillale; • avalikult kasutatavale teele ja tänavale; • raudteele. 6.24. Looduskaitseseaduse (LKS) § 4 lg 1 p 1 kohaselt on kaitstavad loodusobjektid: • kaitsealad (s.o. rahvuspargid; looduskaitsealad; maastikukaitsealad); • hoiualad; • kaitsealused liigid, kivistised ja mineraalid; • püsielupaigad; • kaitstavad looduse üksikobjektid; • kohaliku omavalitsuse tasandil kaitstavad loodusobjektid. 6.25. LKS § 14 ei või kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ilma kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta: • muuta katastriüksuse kõlvikute piire ega kõlviku sihtotstarvet; • koostada maakorralduskava ja teostada maakorraldustoiminguid; 14  • väljastada metsamajandamiskava; • kehtestada detailplaneeringut ja üldplaneeringut; • anda nõusolekut väikeehitise, sealhulgas lautri või paadisilla ehitamiseks; • anda projekteerimistingimusi; • anda ehitusluba; • rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks ei ole vaja anda vee erikasutusluba, ehitusluba või nõusolekut väikeehitise ehitamiseks. Kaitstava loodusobjekti valitseja ei kooskõlasta ülalnimetatud tegevust ja muud tegevust, mis vajab kaitse-eeskirja kohaselt kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kui see võib kahjustada kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kaitstava loodusobjekti valitseja võib ülalnimetatud tegevuste ja muude tegevuste, mis kaitse-eeskirja kohaselt vajavad kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kooskõlastamisel kirjalikult seada tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kui ülalnimetatud tegevusi ei esitatud kaitstava loodusobjekti valitsejale kooskõlastamiseks või tegevustes ei arvestatud LKS paragrahvi 14 lõike 3 alusel seatud tingimusi, ei teki isikul, kelle huvides nimetatud tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise tegevuse õiguspärasuse osas. 6.26. LKS § 15 kohaselt on kaitseala sihtkaitse- ja piiranguvööndis või hoiualal olevad või kaitstava looduse üksikobjekti juurde viivad teed ja rajad päikesetõusust päikeseloojanguni avalikuks kasutamiseks ning nende olemasolu korral peab kinnisasja valdaja tagama nimetatud ajal inimeste juurdepääsu kaitstavale loodusobjektile. Õuemaal, kus asub kaitstav looduse üksikobjekt, võivad teised isikud viibida kinnisasja valdaja nõusolekul. Kaitstava loodusobjekti piires oleva või seda sisaldava kinnisasja valdajal ei ole õigust keelata viibida kinnisasjal: • kaitstava loodusobjekti valitseja ja kaitse korraldaja esindajal seoses loodusobjekti valitsemise või kaitse korraldamisega; • teadustöötajal, kes esitab valdaja nõudel keskkonnaministri kehtestatud vormi kohase ning keskkonnaministri kehtestatud tingimustel antud õiendi. 6.27. Veehaarde sanitaarkaitseala on joogivee võtmise kohta ümbritsev maa- ja veeala, kus veeomaduste halvenemise vältimiseks ning veehaarderajatiste kaitsmiseks kitsendatakse tegevust ja piiratakse liikumist. 6.28. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal laiusega kas 30 m või 50 m on majandustegevus keelatud, välja arvatud: 1) veehaarderajatiste teenindamine; 2) metsa hooldamine; 3)heintaimede niitmine; 4) veeseire. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal, mille laius on üle 30 meetri, rakendatakse looduskaitseseaduses sätestatud ranna või kalda piiranguvööndi kitsendusi. 6.29. Muinsuskaitseseaduse (MuKS) kohaselt kohaldatakse mälestisel, muinsuskaitsealal või nende kaitsevööndis ehitamisele EhS ja maaparandusseaduses sätestatut, võttes arvesse MuKS- ist tulenevaid erisusi. Mälestiste ja muinsuskaitsealade kaitsmisel lähtutakse ettevaatuspõhimõttest, mille kohaselt peavad mälestisele ja muinsuskaitsealale suunatud tegevused vähendama mälestiste ja muinsuskaitsealade hävimise ohtu ning toetama väärtuste säilimist. 6.30. MuKS § 37 kohaselt lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile. 6.31. Muinsuskaitse eritingimused on vajalikud ka kinnismälestisele või muinsuskaitsealale uue ehitise püstitamiseks või rajamiseks, välja arvatud juhul, kui ehitusprojekt järgib kehtiva detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimusi ja ametiga kooskõlastatud detailplaneeringut. 15 6.32. MuKS § 58 kohaselt kooskõlastab pädev asutus ametiga kaitsevööndis ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustusliku ehitise ehitamise, sealhulgas ajutise ehitise püstitamise või rajamise ning olemasoleva ehitise ümberehitamise, laiendamise, välisilme muutmise ja lammutamise. Kui ehitise, sealhulgas ajutise ehitise püstitamiseks või rajamiseks ning olemasoleva ehitise ümberehitamiseks, laiendamiseks, välisilme muutmiseks ja lammutamiseks ei ole ehitusseadustiku kohaselt ehitusteatis või ehitusluba nõutav või kui ehitamine kaitsevööndis ei ole ametiga kooskõlastatud, teavitab ehitamisest huvitatud isik ametit ehitamisest ette MuKS §-s 59 sätestatud korras. 6.33. Lisaks teavitatakse ametit ette ka: 1) kõrghaljastuse rajamisest mälestise kaitsevööndisse; 2) raie-, kaeve- ja muude pinnase teisaldamise või juurdeveoga seotud tööde tegemisest arheoloogiamälestise, ajaloolise loodusliku pühapaiga, ajaloomälestisest kalmistu ja kirikuaia ning ehitismälestisest pargi kaitsevööndis; 3) maapinna ettevalmistamisest metsaseaduse tähenduses arheoloogiamälestise ja ajaloolise loodusliku pühapaiga kaitsevööndis. 6.34. MuKS § 58 lõigetes 2 ja 3 sätestatud juhtudel esitatakse tööde tegemise teatis ametile või elektrooniliselt kultuurimälestiste registri kaudu vähemalt kümme (10) päeva enne tööde alustamist. 7. Originaal ja ärakirjade väljastamine 7.1.Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos. 7.2.Vastavalt notariaadimäärustiku § 23¹ lg 1 märgib notariaalakti tõestaja pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist e-notaris tehinguosalised, kes saavad riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale. Kui tehinguosaline väljendab selleks soovi, väljastab notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja ka paberkandjal või digitaalselt. 7.3.Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. 8. Lepingu sõlmimisega seotud kulud 8.1.Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. Osalejad paluvad lepinguga seotud arved ja ärakirja edastada e-postile [email protected]. 8.2.Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 8.3.Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi vaatamata. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 lg 2). Notari tasu kokku 39,60 eurot. Käibemaks 7,92 eurot. Koos käibemaksuga 47,52 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus 16 § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Notariaalakti ärakirjade maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d 14 ja 15 (lisandub käibemaks 20%): • paberkandjal ärakiri A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk osalejale • digitaalärakiri osalejale A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk • digitaalärakiri A4 12,75 eurot + 0,19 eurot /lk A3 12,75 eurot + 0,31 eurot /lk ametiasutusele Riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu kättesaadav digitaalärakiri on osalejatele tasuta. Notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalakti lisadeks olevad plaanid on osalejatele esitatud enne allakirjutamist tutvumiseks ja heakskiitmiseks, nad on plaanides sisalduvate andmetega nõus ning nad allkirjastasid nimetatud lisad üheaegselt notariaalaktiga notari juuresolekul. Osalejad loobusid notariaalaktis nimetatud dokumentide ettelugemisest ja notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud. _________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 17