Riigile kuuluva kinnistu maavara kaevandamiseks rendile andmine

MAA MAKSUSTAMISHINNA MÄÄRAMISE AKT nr. 3/20 Käesolev akt on koostatud 11.11.2020.a. Tõrva Vallavalitsuse maakorraldusspetsialisti Arvo Kargu poolt maa maksustamishinna määramise kohta. Aluseks 2001.a. maa korralise hindamise andmed. Vastavalt "Maa hindamise seadus" § 6 lg 4 järgi maksustamishind väljendatud 10 euro täpsusega. Asukoht: Valga maakond,Tõrva vald, Holdre küla, "Vanaveski karjäär" kat.tunnus 20301:001:0040 Hinnatsoon H0203001 Pindala: 6,47 ha. Sihtotstarve: mäetööstusmaa 100% Haritav maa: - €/ha. - ha. - €. Looduslik rohumaa: - €/ha. - ha. - €. Metsamaa: - €/ha. - ha. - €. Muu maa: - €/ha. - ha. - €. Õu/tsoonihind: 268 €/ha 6,47 ha. 1733,96 €. Maa maksustamishind kokku 1730 €. Koostaja allkirjastatud digitaalselt /Arvo Kargu/  KÄSKKIRI 11.11.2020 nr 1-2/20/0918 Riigile kuuluva kinnistu maavara kaevandamiseks rendile andmine Maapõueseaduse § 90 lõigete 4–6, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri, majandus- ja taristuministri 23.01.2018. a käskkirja nr 1.1-1/18-012 „Riigivara valitsemise kord Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas“ p 6.1.3. ja OÜ Valicecar 06.11.2020 esitatud avalduse alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 29.12.2016. a määrusega nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ ja Tõrva Vallavalitsuse 11.11.2020. a maa maksustamishinna aktiga, otsustan: 1. Anda Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ja Maanteeameti (edaspidi rendileandja) valduses olev Valga maakonnas Tõrva vallas Holdre külas asuv kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 530140, Vanaveski karjääri katastriüksus, katastritunnus 20301:001:0040, pindala 64700 m2, maa maksustamishind 1730,00 eurot, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1265M1) rendile maavara kaevandamiseks kaevandamisloa omanikule OÜ Valicecar (edaspidi rentnik, registrikood 11102086, asukohaga Tooma, Pikavere küla, Lääneranna vald, Pärnumaa, 88430. Rentnikule on 06.11.2020. a Keskkonnaameti korraldusega nr DM-112148-2 väljastatud maavara kaevandamise luba nr VALM 027 kehtivusega kuni 04.11.2023. a, ehitusliiva ja ehituskruusa kaevandamiseks Vanaveski kruusakarjääri mäeeraldisel (mäeeraldise teenindusmaa pindala 6,47 ha vastavalt käskkirja lisale 1– Vanaveski kruusakarjääri mäeeraldise plaan). 2. Punktis 1 nimetatud kinnistu kasutamiseks sõlmida rentnikuga rendileping (edaspidi leping) järgmistel tingimustel: 2.1 Leping jõustub selle allakirjutamisest ning kehtib Vanaveski kruusakarjääri maavara kaevandamise loa nr VALM 027 kehtivusaja lõppemiseni 04.11.2023. a. Kaevandamisloa kehtivusaja pikendamise või muutmise korral muudab rendileandja Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel maavara kaevandamiseks kasutada andmise tähtaega, pikendades lepingu tähtaega sama aja võrra, kui pikendati kaevandamisloa kehtivusaega; 2.2 Rentnik kasutab punktis 1 nimetatud kinnistut üksnes maavara kaevandamise loa andmise otsusega määratud mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides maavara kaevandamiseks; 2.3 Rentnik maksab punktis 1 nimetatud kinnistu maavara kaevandamiseks kasutamise eest iga-aastast tasu, mis on 5% maa maksustamishinnast (maa maksustamishind 1730,00 eurot aastas vastavalt käskkirja lisale 2) ning tasub maamaksu ja kannab kõik muud punktis 1 nimetatud kinnistuga seotud koormatised lepingu sõlmimisest kuni lepingu kehtivusaja lõpuni. Lepingu sõlmimise ajal on aastase tasu suurus kinnistu kasutamise eest 86,50 eurot;  2 2.4 Rendileandjal on õigus ühepoolselt muuta rendi suurust maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta möödumist lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest või muudel Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel; 2.5 Rentnik korrastab punktis 1 nimetatud kinnistu kogu ulatuses hiljemalt lepingus sätestatud tähtajaks kooskõlas Keskkonnaameti välja antud maavara kaevandamise loaga nr VALM 027 ning vastavalt korrastamisprojektis sätestatule; 2.6 Rentnik korraldab korrastatud maa katastrimõõdistamise ja katastriüksuse registreerimise teatise edastamise rendileandjale. 3. Käskkirja on võimalik vaidlustada esitades vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates käskkirja teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud käskkirjast teada saama või kaebuse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Raido Randmaa teehoiudirektor peadirektori ülesannetes