Riigile kuuluva kinnistu maavara kaevandamiseks rendile andmine

Eesti Vabariik MAA MAKSUSTAMISHINNA AKT Akt on koostanud Mulgi Vallavalitsus, Vabariigi Valitsuse 22.05.2001 määruse 179 ja Keskkonnaministri 30.11.2001 määruse nr 50 alusel 1. Maatüki aadress: ................. Viljandi maakond, Mulgi vald, Lilli küla, Timmo kruusakarjäär 2. Katastritunnus: .................... 60002:004:0650 3. Maatüki pindala [m²]: ........... 61100 4. Kinnistu registriosa nr: ......... 1210039 5. Omandiosa: ......................... 1/1 6. Maakasutuse kood: ............. 600-4421 7. Maamaksu subjekti nimi: ..... Eesti Vabariik 8. Maamaksu subjekti kood: .... 9. Maamaksu subjekti asukoht: 10. Valdava hinnatsooni nr: ..... H0600006 11. Arvutusmeetod: ................. maa ruutmeetri kaudu 12. Ehitusõiguse pindala: ........ ei kasutata arvutusmeetodis 13. Maatüki maksustamishinna (Hk) arvutusvalem: vt. pöördel 14. Maatüki maksustamishinna arvutuskäik: Sihtotstarve Osa Kõlvik, Selgitus S Ht Hk [%] [m²] [€/m²] [€] Mäetööstusmaa 100 61100,0 0,0288 1759,68 Kokku ümardatult: 1760,00 15. Maatüki maksustamishind Hk kokku on 1760 eurot. 16. Omandiosale vastav maakasutuse maksustamishind (p 5 * p 15) on 1760 €. Akt on koostatud maa maksustamishindade alusel. Koostatud: 11.11.2020 Tiia Kukk Kui maa väärtuste loetelus ei ole maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis: Hk = Ht × S, kus: Hk - on maatüki maksustamishind; Ht - on maakasutuse sihtotstarbe liigile või kõlvikule vastav hinnatsooni väärtus eurodes maatüki hektari, maatüki ruutmeetri või ehitusõiguse ruutmeetri kohta, kusjuures mitme sihtotstarbe liigi samaaegsel esinemisel samal maatükil arvestatakse nende omavahelist proportsiooni; S - on maatüki pindala maakatastri andmetel. Kui maakatastris konkreetse maatüki kohta andmeid ei ole, määratakse pindala tegeliku maakasutuse järgi või kolmekordse hoonealuse pinna järgi suurelamurajoonides (vabaplaneeringuga aladel); Kui maa väärtuste loetelus on maatüki suurusest tulenevaid erisusi, siis Hk = H1 × S1 + H2 × S2 + ... + Hn × Sn, kus: H1 ... Hn - on maatüki osale vastav hinnatsooni väärtus; S1 ... Sn - on maatüki osa pindala.   KÄSKKIRI 11.11.2020 nr 1-2/20/0917 Riigile kuuluva kinnistu maavara kaevandamiseks rendile andmine Maapõueseaduse § 90 lõigete 4–6, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri, majandus- ja taristuministri 23.01.2018. a käskkirja nr 1.1-1/18-012 „Riigivara valitsemise kord Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas“ p 6.1.3. ja OÜ Valicecar 06.11.2020 esitatud avalduse alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 29.12.2016. a määrusega nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ ja Mulgi Vallavalitsuse 11.11.2020. a maa maksustamishinna aktiga otsustan: 1. Anda Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ja Maanteeameti (edaspidi rendileandja) valduses olev Viljandi maakonnas Mulgi vallas Lilli külas asuv kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1210039, Timmo kruusakarjääri katastriüksus, katastritunnus 60002:004:0650, pindala 61100 m2, maa maksustamishind 1760,00 eurot, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1508M1) rendile maavara kaevandamiseks kaevandamisloa omanikule OÜ Valicecar (edaspidi rentnik, registrikood 11102086, asukohaga Tooma, Pikavere küla, Lääneranna vald, Pärnumaa, 88430. Rentnikule on 04.11.2020. a Keskkonnaameti korraldusega nr DM-112147-2 väljastatud maavara kaevandamise luba nr VILM-049 kehtivusega kuni 21.03.2026. a, ehitusliiva ja täiteliiva kaevandamiseks Timmo liivakarjääri mäeeraldisel (mäeeraldise teenindusmaa pindala 6,11 ha vastavalt käskkirja lisale 1– Timmo liivakarjääri mäeeraldise plaan). 2. Punktis 1 nimetatud kinnistu kasutamiseks sõlmida rentnikuga rendileping (edaspidi leping) järgmistel tingimustel: 2.1 Leping jõustub selle allakirjutamisest ning kehtib Timmo liivakarjääri maavara kaevandamise loa nr VILM-049 kehtivusaja lõppemiseni 21.03.2026. a. Kaevandamisloa kehtivusaja pikendamise või muutmise korral muudab rendileandja Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel maavara kaevandamiseks kasutada andmise tähtaega, pikendades lepingu tähtaega sama aja võrra, kui pikendati kaevandamisloa kehtivusaega; 2.2 Rentnik kasutab punktis 1 nimetatud kinnistut üksnes maavara kaevandamise loa andmise otsusega määratud mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides maavara kaevandamiseks; 2.3 Rentnik maksab punktis 1 nimetatud kinnistu maavara kaevandamiseks kasutamise eest iga-aastast tasu, mis on 5% maa maksustamishinnast (maa maksustamishind 1760,00 eurot aastas vastavalt käskkirja lisale 2) ning tasub maamaksu ja kannab kõik muud punktis 1 nimetatud kinnistuga seotud koormatised lepingu sõlmimisest kuni lepingu kehtivusaja lõpuni. Lepingu sõlmimise ajal on aastase tasu suurus kinnistu kasutamise eest 88,00 eurot;  2 2.4 Rendileandjal on õigus ühepoolselt muuta rendi suurust maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta möödumist lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest või muudel Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel; 2.5 Rentnik korrastab punktis 1 nimetatud kinnistu kogu ulatuses hiljemalt lepingus sätestatud tähtajaks kooskõlas Keskkonnaameti välja antud maavara kaevandamise loaga nr VILM- 049 ning vastavalt korrastamisprojektis sätestatule; 2.6 Rentnik korraldab korrastatud maa katastrimõõdistamise ja katastriüksuse registreerimise teatise edastamise rendileandjale. 3. Käskkirja on võimalik vaidlustada esitades vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates käskkirja teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud käskkirjast teada saama või kaebuse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Raido Randmaa teehoiudirektor peadirektori ülesannetes