Kompromissettepanek

Maanteeamet 11.11.2020 Teelise 4, 10916 Tallinn, Harjumaa e-post: [email protected] Koopia: riigihanke eest vastutav isik: Kai Randlaine, e-post [email protected] Õigusosakonna juhataja Kristo-Taavi Ruus, e-post [email protected] Kompromissettepanek seoses Maanteemuuseumi ehitustöödega Lugupeetud Maanteeamet Pöördume Teie poole meie kliendi AS Eviko nimel ja huvides. AS Eviko ja Maanteeameti vahel on 30.08.2017 sõlmitud ehituse töövõtuleping nr 17-00119/120 „Eesti Maanteemuuseumi ekspositsioonihalli rekonstrueerimise ja näitusehoone ehitustööd“. AS Eviko ja Maanteeamet ning Maanteeameti allasutus Maanteemuuseum on olnud erimeelsusel selle hankelepingu täitmisel, tööde eest tasumisel, leppetrahvi kohaldamisel ja garantiiperioodil ilmnenud probleemide lahendamisel. Maanteeamet esitas 23.07.2018 kirjaga nr 17-2/2018/35662-1 AS-le Eviko leppetrahvi nõude summas 20 441,43 eur tulenevalt sellest töövõtulepingust. Maanteeamet väitis, et AS Eviko on rikkunud lepingu punktis 7.1 nimetatud kohustust ja AS Eviko ei teostanud töid tähtajaks. Seetõttu nõudis Maanteeamet AS-lt Eviko ajavahemiku 09.06.2018 – 05.07.2018 27 päevase lepingukohase töö teostamise tähtaja ületamise eest leppetrahvi 20 441,43 eurot. Maanteeamet saatis AS-le Eviko 31.08.2018 kirja nr 17- 2/2018/35662-3, millega Maanteeamet esitas AS-le Eviko tasaarvelduse avalduse - tasaarveldas enda leppetrahvi nõude summas 20 441,43 eur AS Eviko poolt esitatud tasunõudega summas 166 560,11 eur. AS Eviko vaidles leppetrahvi nõudele vastu leides, et ta pole lepingut rikkunud ning Maanteeametil polnud õigust leppetrahvi kohaldada. AS Eviko on oma seisukohti korduvalt põhjalikult selgitanud. Lisaks on AS Eviko teinud varasemalt omapoolse ettepaneku kulutuste hüvitamiseks ja kokkuleppeks. Siinkohal tuleb märkida, et Maanteeamet on selle vaidlusega seoses esitanud riigihangete registrile andmeid, mis on vastuolus Maanteeameti seni esitatud seisukohtadega. Nimelt on riigihangete registris lepingu täitmise lubatavaks tähtajaks märgitud 31.08.2018. Lepingu lõpetamise kuupäevaks on märgitud aga 8.08.2018, mis mahub selle täitmise tähtaja sisse. Nende andmete kohaselt pole AS Eviko täitmise tähtaega ületanud, samal ajal on Maanteeamet kohaldanud leppetrahvi just tähtaja ületamise eest. Vaatamata eeltoodule soovib AS Eviko Maanteeametiga säilitada jätkuvalt konstruktiivsed suhted (sh teostada Maanteemuuseumi lepingu raames garantiitöid ning teha ka tulevikus võimalikku koostööd) ning sellest tulenevalt teeb olukorra lahendamiseks järgmise kompromissettepaneku. AS Eviko on valmis loobuma leppetrahvi nõudmise vaidlustamisest ja võlgnevuse sissenõudmisest eeldusel, et Maanteeamet ei kajasta riigihangete registris Eesti Maanteemuuseumi ekspositsioonihalli rekonstrueerimise ja näitusehoone ehitustööde hanke (riigihanke viitenumber 185859) andmete juures AS Eviko (väidetavaid) rikkumisi, mille tulemusena kohaldati õiguskaitsevahendit (leppetrahvi). Lihtsustatult öeldes Maanteeamet muudab registrikandeid nii, et lepingu rikkumist sellest ei nähtu. Leian, et selline lahendus oleks igati mõlema osapoole huvides – lahendatakse mitu aastat külmutatud olekus olnud vaidlus ning ühtlasi hoitakse ära kulukas kohtumenetlus. Samuti tagatakse mõistlik koostöö Maanteemuuseumi objektil (Maanteemuuseumi poolne kontakt Karl Saks). Kinnitamaks ettepaneku tõsiseltvõetavust esitab AS Eviko käesoleva kirja lisas ühtlasi ka võimaliku kompromisslepingu projekti. Lähtudes ülaltoodust palume Teil allakirjutanule oma seisukohast teada anda hiljemalt 16. novembriks 2020. Juhul kui Maanteeamet ei näe võimalusi selle ettepanekuga nõustumiseks, on AS Eviko sunnitud esitama kohtule hagi tasumata töövõtutasu (20 441,43 eur) ja sellest tulenevate viiviste (20,44 eurot päevas alates 08.09.2018 kuni põhinõude täitmiseni) nõudes. Kohtumenetlusega kaasnevad paratamatult veel täiendavad kulutused kohtukulude näol. Küsimuste korral palun võtta allakirjutanuga ühendust kas telefonil 5022651 või e-posti vahendusel [email protected]. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Margo Lemetti Vandeadvokaat Lisa: Kompromisslepingu projekt Maanteeameti ja AS Eviko vahel 2/2 KOMPROMISSLEPING Eesti Maanteemuuseumi ekspositsioonihalli rekonstrueerimise ja näitusehoone ehitustööd e ehituse töövõtulepingust nr 17-00119/120 tulenevate nõuete kohta Maanteeamet ( r egistrikood 70001490 , aa dress Teelise 4 , 10 916 Tallinn; edaspidi „Tellija“) ja AS EVIKO (r egistrikood 10321432 , aadress Õpetaja tn 9a , 51003 Tartu ; edaspidi „Töövõtja“ , Tellija ja Töövõtja koos edaspidi nimetatud ka kui „Pooled“) sõlmivad käesoleva kompromisslepingu (edaspidi „Kompromiss“), võttes arvesse järgmist: Asjaolud seoses riigihankega „Eesti Maanteemuuseumi ekspositsioonihalli rekonstrueerimise ja näitusehoone ehitustööd“ (viitenumber 185859 ; edaspidi „ Maanteemuuseumi hange“) Pooled sõlmisid 30.08.2017 Maanteemuuseumi han ke tulemusena hankelepingu „E hituse t öövõtuleping nr 17-00119/120 “ (edaspidi „ Maanteemuuseum i leping“). Tellija kohustus tasuma tööde eest Töövõtjale 20 kalendripäeva jooksul (tulenevalt Üldtingimuste täpsustuste p-le 33) alates arve koostamise päevast. Sellele vaatamata T ellija hilines arve nr 991014 tasumisega ning kokkuvõttes ei tasunud kogu nõutud summat. Töövõtja esitas 13.08.2018 kostjale arve nr 991014, mille maksetähtpäev oli 2.09.2018. Makse summas 146 118,68 eur laekus Töövõtja arvele 7.09.2018, s.t viis päeva hiljem. Tellija jättis arvest tasumata 20 441,43 eur. Tellija põhjenda s arve osalist tasumist leppetrahvi kohaldamisega ja tasaarvestusega. Esiteks saatis Tellija Töövõtjale 11.06.2018 kirja nr 17-2/2018/28298-2 teatega leppetrahvi kohaldamise kohta. Järgnevalt saatis Tellija Töövõtjale 23.07.2018 kirja nr 17-2/2018/35662-1, millega Tellija esitas Töövõtjale leppetrahvi nõude summas 20 441,43 eur . Tellija saatis Töövõtjale 31.08.2018 kirja nr 17-2/2018/35662-3, millega Tellija esitas Töövõtjale tasaarvelduse avalduse (tasaarveldas enda leppetrahvi nõude summas 20 441,43 eur töövõtja poolt esitatud tasunõudega summas 166 560,11 eur). Töövõtja vaidles leppetrahvi nõudele vastu, sest oli arvamusel, et ta pole lepingut rikkunud ning Tellijal polnud õigust leppetrahvi kohaldada. Lisaks on teinud Töövõtja varasemalt omapoolse ettepaneku kulutuste hüvitamiseks ja kokkuleppeks. Eeltoodust tulenevalt on p ooltel lepingu täitmise käigus olnud erinev arusaam järgmiste asjaolude kohta: kas Töövõtja on lepingut rikkunud ning kas Tellija esitatud leppetrahvinõu del on alus t ; kas Tellija teostatud tasaarvestus on teostatud õiguspäraselt ning sellest tulenevalt Tellija on sissenõutavaks muutunud tasunõude rahuldamisega viivituses. Pooled on eelpool kirjeldatud erimeelsuste arutamiseks vahetanud e-kirju ( nt Maanteeameti 31.08.2018 kiri nr 17-2/2018/35662-3 ja 17.10.2018 kiri nr 1-21/18/49083-1 ning AS Eviko 21.09.2018 kiri) ning pidanud telefonivestlusi . Pooled on nõuete osas jätkuvalt erinevatel seisukohtadel. Kuivõrd Poolte erimeelsuste lahendamine kohtu teel on ajamahukas ja toob kaasa potentsiaalselt suuri kulusid ( sh esinduskulusid kummalgi Poolel) ning on tõenäoline, et kohtuvaidluse tulemus ei pruugi rahulda da kum bagi Pool t täielikult , leiavad Pooled, et, jäädes küll oma seniste seisukohtade juurde, on omavahelised erimeelsused siiski otstarbekas lahendada käesoleva Kompromissiga. Tulenevalt Kompromissi ajendiks olevate õiguslike küsimuste mitmeti tõlgendatavusest ei käsitle Pooled Kompromissi lepingu muudatusena, vaid Kompromissi kontekstis avaldavad, et muutused Poolte õigustes ja kohustustes tulenevad objektiivsetest asjaoludest ning Kompromiss tagab lepingust tulenevate õiguste tasakaalu säilimise. Kompromissi sisu Eeltoodust lähtuvalt on Pooled kokku leppinud järgmises: Pooled kinnitavad, et pärast T ellija poolt 31 . 08 .2018 teostatud leppetrahvinõude tasaarvestus t summas 2 0 441,43 eurot arvega nr 991014 loevad P ooled kõik Maanteemuuseumi lepingust tulenevad kohustused lõppenuks kui Tellija täidab Kompromisslepingu st tulenevad kohustused . Tellija kohustub riigihanke „Eesti Maanteemuuseumi ekspositsioonihalli rekonstrueerimise ja näitusehoone ehitustööd“ (viitenumber 185859 ) osas riigihangete registris lepingu lõpetamist kajastavates andmetes tegema järgmised muudatused: Väljal „ Ettevõtja poolsed rikkumised, mille tulemusena kohaldati õiguskaitsevahendit “ asendama seni märgitu „ JAH “ valikuga „ Ei “ ; Väljal „ R ikkumine “ kustutada viide leppetrahvi maksmisele ning ühtlasi kustutama rikkumise selgitus e ja vii t e hankija nõude vaidlustami sele Töövõtja poolt . Tellija kohustub teiste hankijate või mistahes kolmandate isikute pöördumiste korral Maanteemuuseumi hanke lepingu Töövõtja poolt täitmise küsimustes kinnitama Töövõtja usaldusväärsust lepingupartnerina ning hoiduma täiendavate selgituste andmisest , eeskätt viitega lepingu rikkumisele ja/või leppetrahvi kohaldamisele . Tellija l on võimalik edasta da viidatud pöördumistele järgneva sisuga tea de : „ Maanteeamet i ning AS EVIKO vahel oli d erimeelsused lepingu täitmise küsimustes , mis olid lepingu üldist mahtu ja eesmärke arvestades vähetähtsad. Pooltel oli d vastastikused etteheited , mistõttu pidasime mõistlikuks erimeelsused kompromissiga lahendada . Kompromissiga erimeelsuste lahendamine ei tähenda ega kinnita AS EVIKO poolset lepingu rikkumist. AS EVIKO on Maanteeamet i silm i s usaldusväärne töövõtja. “ Tellija kinnitab, et Maanteemuuseumi han kega seotud vaidlused ei saa olla takistuseks Töövõtja osalemiseks Tellija poolt korraldatavatel riigihangetel . P unktides a – d sätestatud kohutuste täitmis e korral puuduvad Pooltel teineteise vastu l epingu test tulenevad nõuded . Pooled avaldavad, et Kompromissi sõlmimisega loetakse lepingutest tulenevad kohustused lõppenuks üksnes Kompromissi kehtivuse eeldusel. Poolel on õigus Kompromissist taganeda, kui teine Pool ei täida ükskõik millist punktides a – d sätestatud kohustust. Kompromissist taganemisel ei oma Poolte poolt Kompromissis avaldatu õiguslikku tähendust ja teisel Poolel ei ole õigust avaldatule kohtumenetluses ega kohtuväliselt tugineda sõltumata Kompromissi kehtivusest. Kompromiss jõustub selle allkirjastamisest Poolte poolt. /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Kaimo Sepp ___________________ AS EVIK O juhataja Maanteeamet