29701:005:0179
Kohatu
hood
lusa
rda KINNISTU ANDMED
3+78v as.
PK3 6
0mm
Pro.
jplast
tu
rupd =40 Positsiooni nr joonisel 77
v=433
.5
=43.42,Hv
m, Hsv
has t
ıi L=86
. Kinnistu registriosa nr 8580602/85806
+33v
.as.ma
PK362
400mm Katastriksuse tunnus 29701:005:0181
43.95
d=
44.23
pa
lst
tu
rup
.
j
44.20
Pro
363+50
45.75
v=446
.0
80,Hv
45.06
L=161
.m,Hsv=44. Katastriksuse nimi Kohatu
363+00
44.91
PK 360+7
Kinnistu pindala 3.38 ha
PK 360+5
PK 360+4
362+50
45.67
45.39
˜ralıike pindala 910 m†
29701:005:0179
45.76
362+00
45.59
45.83
46.19
3.
45.78
5
45.91
.7
1
7.
45.80
361+50
.8
5
21
Kohatu
16
54
46.21
4
45.38
5
22- 45.
4
0.
3
93
45.78
27 43.
15
44.
.9
95
1
7
1
45.
5
45.
.9
31
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
4
77
44.
46.18
5
46.02
4
n
45.96
361+00
in
45.
82
44. 25
44.
46.19
P
45.81
28
45.
45.66
56
45. 45.32
45.60
5
3
.9
45.99
59
44.
.9
88
45.
5
5
4
44
360+50
45.
4
45.65
R8
45.57
44
45.
OMANIKE ANDMED
45.57
45.67
63
45.
2
.5
45.65
4
44 1
46.
45.96
55
= R5
45.45
80 45.
v
Hv 45.
46.24
A
3,
360+00
v
Hs=443
. 50
45.96 35
45.
46.26
1
46.9 45. 01 73
45.
46. 45.26
Olaf Rooba Kohatu, Kohatu kla, Kernu vald,
46.25
.94 90
45. 46
45.
72
46.88
45 45. 24
45.73
46.
359+50
82
45. 28
46. 63
45.
45.72
75
46.90
45. 1
46.1
36
46.
45.90
21
46. 42
(ik 36305214938) Harju maakond 76308
0.
46. 81
45. 80
43.
46.29
46.10
77
45. 47
46.
91
45.
5
21
46. 46.53 39
46. 42
59 44.
359+00
45. 89
45. 04
46.
4
93
43.
45.90
52
46.
13.
.7
03 68
44.
29 98 46.
5
45.73
45. 45.
3
46.58 53
46.
.9
4
60
46. 45
44.
45.21
5
46.34
45.48
80
5 3.
91 45. 31
46.
4
45. 66 62
46.
46. 22
44.
.94
68 46.29
46.
A
46.59
84
45.
45.59
10 70
46. 43
46.
45
46.
0.
46.73
25 3.
46.83
71 46.39 92
44. 43
44.
46.
45 0.
90
45. 79 54
46.
46.
46.63
46.77 45.
0.
13
27
46. 72 46.51
46.
3
93 60
46. 76
54
46. 45. 86
46. 45.
46.21
79
46. 45.50 45.
75
71
97
45. 55
46.
74
751
45.92
46.
45.
75
56 89
46. 68
46. 54 45.96
46. 80 45.
93
45. 46. 64
46.
44.33
46.73
44.24
44
91
46. 76 54 07
46.
96
45. 72
46.79 89
46. 46. 45.
NUSOLEKU / VASTUV˜ITE TEKST
99- 44.
6
46. 46.74
46.03
0.
.2
80
06 46.77 80
6
46. 91 46. 56
45. 96
45.
4
86 69
46. 46.
5
nn
.0
45.
45.
4
44.30
46.76 82
Pi
4
95
45.
73
46. 45. 81
45.
46.17
89
46.
4
78
2
70
45. 55
46. 46.
44.
.3
45.83
46 74
45.75
45.99
45.
45.71
59
46. 46. 83 13
4
88
46. 45. 46.
4
47
46. 83
46.
84 79
45.83
52
46. 46. 46. 78 1
46.5
82 45.
46.
46.06
43
46.
46.78
46.05
48 70
46.
45.87
Kr 46. 80
46. 02
46.
78
88
45.
45.81
62
46.77
45.
46.17
62
46. 76
46.
45.
95
45. 22
46.
46.01
72
45.83
46.
59
46.20
46. 64
46.
A 61 98 35
46. 45. 46.
a
45.34
56
46.
54
46.
ood
lusrad
00
46.
0par.h
46.15
49 62
46.
5
45.58
46.
46.51
PK363+
46.27
95
45.
45.75
47 71
46.
46. 80
45.
46
46. Kr
77 d=400m m
36/36
74
46.
p
46.87
u
46.16
43
46. 58
45.
o.
jpa
lstr
tu
45
46. Pr
46.29
437
.2
47.00
36
45.
.00,Hvv=
26
46.
Hsv=44
46.69
46.35
L=215
.m,
46.49
1
45.8 91
45.
46.88
53
45.
46.29
47.33
45.64
47.31
45.41
75
46.87
46.69
46.06
45.73
ralıige 910 m†
od
lusa
rda
r.ho
29701:005:0167
58+40pa
PK3
pd=400mm
j.pa
lstr
tuu
o
Pr 51
,Hvv=44.
v=446
.0
61
.m,Hs
a
L=
dul
Koi
29701:005:0117
e m
Kruusi
29701:005:0181
Kohatu
77
KAVANDATUD TEGEVUS:
TINGM˜RGID:
Projekteeritud asfaltkate
Projekteeritud teepeenar
Projekteeritud killustikkate
/omaniku nimi/ /allkiri/ /kuupev/
Kavandatud ralıige kinnistust
Katastriksuse / kinnistu piir
Projekteeritud asfaltkatte serv
Projekteeritud kruuskatte serv
T nimetus:
Projekteeritud mulle, nılvad, kraav
Tinter-Projekt O Pıhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Prnu-Ikla
Projekteeritud truup Tel. 7 475 333 km 28,0-37,0 ˜sme-Kohatu lıigu pıhiprojekt
Emajıe tn 1a
Projekteeritud pırkpiire 51008, Tartu Faks 7 476 062 T Tellija:
Tegevusluba nr. 853/11019/14028
Projekteeritud ulukiaed, vrav Maanteeamet
Amet: Nimi: Allkiri:
Projekteerija: Urmas Tammekivi Joonise nimetus:
Krundijaotuskava
Kontrollija: Vello Sova
Kuupev: Joonise number: Staadium: Mııtkava: T nr:
05.04.2016 77 PP 1 :1000 53-15-TP
KINNISTU ANDMED
Positsiooni nr joonisel 75
Kinnistu registriosa nr 6713702/67137
Katastriksuse tunnus 29701:005:0117
29701:005:0118
Katastriksuse nimi Kruusime
e m
44.77
Kruusi
Kinnistu pindala 3.41 ha
29701:005:0179
˜ralıike pindala 1765 m†
Kohatu
od
lusa
rda
as.ho
44.33
63+78v
PK3
43.77
365+00
43.82
d=400mm
Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
44.12
tu
rup
44.22
o.
jplast
Pr
44.97
=433
.5
9
Hvv
364+50
2,
.3
.4
7
Hsv=43
.4
44
6
.m,
44.44
8
86
L=
44
89- 43.
44.07
80
OMANIKE ANDMED
44.47
364+00
44.
43.
44.49
43.95
44.23
8
.3
44.20
4
363+50
1
4
45.75
Edgar Tikenberg
35
Kruusime, Kohatu kla, Kernu vald,
.1
44.
4
8
44.86
3
00
44.
4
.6
1
44.4
.73
.6
7
44
.8
44
1
44.0 83
43.
44
44
363+00
1
44.8 93
43.
01
44.
(ik 33003050222) Harju maakond 76304
R8
82
44.
0
.0
75
R5
45
44.
21
45.
30
44. 03
44.
1
5
1
45.9
.9
45.17
.4
41
44. 23
03 45.
3
44.
3
7
23
4
45.
.1
4
22
44. 30
4
07 22
45. 45.
4
44. 45.6
1
21
45. 33
45.
1
45.8
43.56
76
43. 20
45.
23
45.
8
33
45.
.6
45.15
32
3
1
45.9 45. 24
45.
4
9
.1
27 93
43. 9
44. .1 20
45.
5
1
45.9 34 25
45.
45.
5
4
31
44.
21
24
45.
1
45.7
4
93
43.
NUSOLEKU / VASTUV˜ITE TEKST
44.81
25 45. 31
45.
44. 1
44.8
5
28
45. 44.18
25
.8
29 45.
45.32 45.
44
91
43.
35
45. 23
45. .41 74
44.
44
45. 44
82
43.
45.57 22
45. 20
44. 2
63
45.
44
45.
7.5 4
4
.5 R8
99
25
45. 60 58
17- 43.
55 43. 44.
45.
80
5
35
45.
44.
46
43. 20 R1
44 39
73
45. 44.
8
45.26
0
.
.4
44.
44
46
45. 48
43.
44.27
3
43.46
1
44.
R50
44.04
63
45. 06
44.
44.02
67
43.
80
43. 39
44.
9
42 4
44.65
44. .6
.5 00
4
93
43. 4 .
.7
68
44. 4 4 4
71
4 3 4
3
45
.6 33
.6
.5
4
43.85
44 4.6
45
55- 43.
44.
4
9
44
4
44.30
48.80
35
4
45.
44.22
44.22
44.00
43.87
43.
44.24
nn
0
.1
PK 364+7
44.47
6
Pi
4
4 .9
3 3
4 .1
44.72
43.72
4
43.90
4
44.33
44.84
0
.8
6
8
44
44.65
.2
.7
6
0311
4
44
.0
4
44.30
Kolmnurga
4
4
5
2
+6
005:
63
.3
PK3
44.65
4
4.
4
29701:
6
29701:005:0117
.8
.78
20
mm
44
pd =800
.85
44
j.pa
lst
tu
ru
Pro
44
434
.5 p re
e
7
.0,Hvv= r.a
tgasi
Hsv=43 4+47pa
m, 6
m
3
. PK3
Kruusi
ada L=35
.hood
lusr 0mm
3+50par u
rupd =40
PK36 oj.pa
lst
t
m Pr 38
.5
=400m ,Hvv=4
pa
lstr
tuupd Hsv=440
.0
Pro.
j
72 L=151
.m,
,Hvv=43.
sv=44.00
=215
.m,H
L
ralıige 1765 m†
KAVANDATUD TEGEVUS:
29701:005:0117
e m
Kruusi
TINGM˜RGID:
/omaniku nimi/ /allkiri/ /kuupev/
Projekteeritud asfaltkate
Projekteeritud teepeenar
Projekteeritud killustikkate
Kavandatud ralıige kinnistust
T nimetus:
Katastriksuse / kinnistu piir
Projekteeritud asfaltkatte serv
Tinter-Projekt O Pıhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Prnu-Ikla
Emajıe tn 1a Tel. 7 475 333 km 28,0-37,0 ˜sme-Kohatu lıigu pıhiprojekt
Projekteeritud kruuskatte serv 51008, Tartu Faks 7 476 062 T Tellija:
Tegevusluba nr. 853/11019/14028
Projekteeritud mulle, nılvad, kraav Maanteeamet
Amet: Nimi: Allkiri:
Projekteeritud truup
Projekteerija: Urmas Tammekivi Joonise nimetus:
Projekteeritud pırkpiire
Krundijaotuskava
Kontrollija: Vello Sova
Projekteeritud ulukiaed, vrav
Kuupev: Joonise number: Staadium: Mııtkava: T nr:
05.04.2016 75 PP 1 :1000 53-15-TP
piir
töömahtude
KATASTRIÜKSUSE ANDMED:
911
PK 2+60 Positsiooni number: 2
Kinnistusregistriosa number: 98702
TN
kattemärgistuse
töömahtude piir
Katastriüksuse tunnus: 72703:001:0386
VÄLJAOTSA
Katastriüksuse nimi/aadress: Männiku
PK 2+40 Katastriüksuse pindala: 85111 m²
Maaeralduse ulatuse pindala: 2182,9 m²
923a911
0
PK 2+2TN
KUNGLA
911 911 923a
.50
R7
943
TINGMÄRGID
PK 2+00 Käsitletava kinnistu piir
949b
PK 1+80 Ümbritsevate kinnistute piirid
944
0.50
2 Positsiooni number
Projekteeritud
t
m
2.50 0.50
keevispaneelides
2.25 2.25
piirdeaed h=1.73
4.50 2.50
Äralõike ulatus
PK 1+60
Töömahtude piir
Projekteeritud tee telgjoon
0.50
2.50
Projekteeritud tee servajooned
0.50
4.50
2.50
PK 1+40
Projekteeritud tugipeenar
Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=0 cm)
Projekteeritud nõlv
TN
PK 1+20 Projekteeritud kraav põhja kõrgusarvuga
VÄLJAOTSA
38.90
Projekteeritud võrkpiire
Olemasolev teekattemärgistus
PK 1+00 924
Projekteeritud teekattemärgistus
2.50
0.50
12.68
4.50
0.50
4.68
Projekteeritud liiklusmärgi post
2 72703:001:0386
Männiku PK 0+80 Projekteeritud sõidutee ab-katend Tüüp 1
.00
R5
Projekteeritud sõidutee ab-katend Tüüp 2
4.50
3.50
tiibvärav, L=4 m
Projekteeritud
R5
.00
PK 0+60
PK 0 Projekteeritud sõidutee ab-ülekate
PK +40
0+ R5
.00
20 Projekteeritud killustikkatend
3.50
00
4.50
R5.
Projekteeritud haljasalade murukate
PK
Projekteeritud
0+
tiibvärav, L=4 m
Projekteeritud
t
00
m
keevispaneelides
piirdeaed h=1.73
Likvideeritavad objektid
0
R5.0
R5.00
4.5 0
R5.50
0
3.5
R5.00
R5.00
.00
12
Projekteeritud
tiibvärav, L=4 m
0
0.5
R5.50
.00
14
Tellija Töö nimetus Töö nr
Väljaotsa tn pikendus 17020
Registrikood: 12432118
Tiigi 78, Tartu 50410 Teelise 4
Tel +372 55 671 983 Tallinn 10916
[email protected] Joonise nimetus Mõõtkava
[email protected]
www.roadplan.ee www.mnt.ee Krundijaotuskava. Positsioon nr 2. 1:1000
TÖÖ ÜLEANDMIS- ja VASTUVÕTMIS AKT nr Käesolevaga annab …………………………………… üle ja Maanteeamet võta b v astu kooskõlas lepinguga nr … … …. alljärgneva töö: Riigihanke nimetus: „ Kirjalike hindamisaruannete koostamine riigitee 4 Tallinn–Pärnu–Ikla km 17,4–17,7 müratõkkeseina tarbeks ja km 28,0–37,0 Ääsmäe–Kohatu lõigul “ Üleantav töö: Hindamisaruanded kinnistute kaupa Kinnistu nr Katastriüksuse tunnus Katastriüksuse nimetus Hindamisaruande koostamise kuupäev Hindamisaruande nr Töö maksumus ….. . ..... - eurot , milles sisaldub käibemaks selle kehtivas määras . Üleantud tööde eest saadud ….. . ... - eurot . Käesoleva akti järgselt kuulub tehtud töö eest tasumisele ….. . – ( summa sõnadega ) eurot , milles sisaldub käibemaks selle kehtivas määras . Tellija esindaja: Töövõtja esindaja: /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Tauno Seepter/Tiit Tiigimäe teemaa osakonna maade projektijuht
KATASTRIÜKSUSE ANDMED:
PK
0+ Positsiooni number: 1
00 Kinnistusregistriosa number: 151302
Katastriüksuse tunnus: 72703:001:0340
PK
Katastriüksuse nimi/aadress: Väljaotsa tn 5
PK
0+
PK 0+60
PK 0+80
PK 1+00
PK 1+20
20
Katastriüksuse pindala: 13669 m²
PK 1+40
0+4
Maaeralduse ulatuse pindala: 655.1 m²
0
PK 1+
0.5
kattemärgistus
0
911
e
PK 1+
KPK
töömahtude pi
PK 2+00
PK 2+40
UNG2+20
60
12
.00
ir
.00
14
LA TN
80
R5.00
R5.50
TINGMÄRGID
R5.00
Käsitletava kinnistu piir
R5.50
R5.00
Ümbritsevate kinnistute piirid
R5.00
3
4.5.50
0
1
0.50
2.50
Projekte
tiibvära eritud
Positsiooni number
2.50
0
911 923a
R5
R5.0
0.50
v, L=4
VÄLJAOTSA TN
4.50
.00
m
12.68
R5
.00
Projek
R5
keevisp teeritud
.00
4.50
3.50
0.50
an
piirdeaed eelidest
Äralõike ulatus
4.68
3.50
h=1.73
2.50
m
0.50
2.50
0.50
4.50
2.25
4.50 5
R7
.50
2.2
4.50
VÄLJAOTSA TN Töömahtude piir
944
2.50
0.50
949b
923a911
943
Projekte
tiibvära eritud
v, L=4
m Projekteeritud tee telgjoon
Projekteeritud tee servajooned
Projekte Projek
er keevisp teeritud
tiibvära itud an
v, L=4 m piirdeaed eelidest
h=1.73
m
Projekteeritud tugipeenar
Projekteeritud sõidutee äärekivi 150x290 (h=0 cm)
72703:001:0340
1 Väljaotsa tn 5
Projekteeritud nõlv
38.90 Projekteeritud kraav põhja kõrgusarvuga
Projekteeritud võrkpiire
Olemasolev teekattemärgistus
924
Projekteeritud teekattemärgistus
Projekteeritud liiklusmärgi post
Projekteeritud sõidutee ab-katend Tüüp 1
Projekteeritud sõidutee ab-katend Tüüp 2
Saue Projekteeritud sõidutee ab-ülekate
linn
Projekteeritud killustikkatend
Saue
vald Projekteeritud haljasalade murukate
Likvideeritavad objektid
Tellija Töö nimetus Töö nr
Väljaotsa tn pikendus 17020
Registrikood: 12432118
Tiigi 78, Tartu 50410 Teelise 4
Tel +372 55 671 983 Tallinn 10916
[email protected] Joonise nimetus Mõõtkava
[email protected]
www.roadplan.ee www.mnt.ee Krundijaotuskava. Positsioon nr 1. 1:1000
Kinnisvarabüroo
Meie 11.11.2020 nr 12-1/20/52308-1
Hinnapakkumuse küsimine hindamisaruannete
koostamiseks
Käesolevaga palume Teie hinnapakkumust käesoleva kirja lisas riigihanke dokumentides esitatud
töö tegemiseks.
Täiendav info – Tauno Seepter, telefon 529 2709, e-post
[email protected];
Tiit Tiigimäe, telefon 509 8905, e-post
[email protected].
Pakkumus palume esitada hiljemalt 19.novembriks 2020. a kell 13.00.
1. Pakkumuse esitamine
1.1. Pakkumuse hind tuleb esitada eurodes, täites hinnatavate objektide nimekirja tabelis (Lisa 4) pakkumuse hinna
lahtrid ilma käibemaksuta. Pakkumus esitatakse MS Exceli failina.
1.2. Pakkumus saata e-posti teel
[email protected].
1.3. Pakkuja võtab enda kanda pakkumuse õigeaegse üleandmise kogu riski.
2. Pakkumuste kontroll ja hindamine
2.1. Hankijal on õigus kõik esitatud pakkumused tagasi lükata, kui esitatud pakkumused ületavad tellija eelarvesse
planeeritud rahalisi võimalusi.
2.2. Tähtaegselt esitatud hinnapakkumusega aktsepteerite lisatud töövõtulepingu tingimusi ning teie pakkumine on
jõus 30 päeva alates pakkumuse esitamisest.
2.3. Edukaks tunnistatakse pakkumus, mille hindamisaruannete hind kokku koos ettenägematute töödega (ilma
käibemaksuta) on esitatud pakkumuste maksumusest madalaim.
2.4. Juhul, kui kaks või enam pakkumust on võrdse hinnaga tunnistatakse edukaks ajaliselt varem esitatud pakkumus.
2.5. Juhul, kui edukaks tunnistatud pakkuja ei allkirjasta hankelepingut 10 päeva jooksul arvates lepingu saatmisest
edukaks tunnistatud pakkujale ega esita põhjendatud pikendustaotlust allkirjastamiseks, hindab hindaja kõiki
ülejäänud pakkumusi uuesti ja võib tunnistada edukaks hindamise tulemusel paremuselt järgmise pakkuja.
2.6. Otsusest teavitatakse pakkujaid hinnapakkumise vormis esitatud e-posti aadressil.
Hinnapakkumust küsides ei seo Maanteeamet ennast esitatud pakkumuse aktsepteerimisega.
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
teemaa osakond
Lisad: 1. Tehniline kirjeldus;
2. Hinnatavate objektide nimekiri maksumusega;
3. Töövõtulepingu vorm;
4. Üleandmis- ja vastuvõtmisakti vorm;
5. Äralõigete joonised.
Liis Põder
55569727
[email protected]
2 (2)
TÖÖVÕTULEPING
Maanteeamet, registrikoodiga 70001490, asukohaga Teelise 4, 10916 Tallinn (edaspidi tellija),
mida volituse alusel esindab teemaa osakonna juhataja Sülvi Seppel-Hüvonen
ja
………………, registrikoodiga ………., asukohaga …….. (edaspidi töövõtja), juhatuse liige/mida
volituse alusel esindab ......................,
tellija ja töövõtja (edaspidi koos pooled või eraldi pool), sõlmisid töövõtulepingu (edaspidi leping)
alljärgnevas:
1. Lepingu ese
1.1. Lepingu esemeks on „Kirjalike hindamisaruannete koostamine riigitee 4 Tallinn–
Pärnu–Ikla km 17,4–17,7 müratõkkeseina tarbeks ja km 28,0–37,0 Ääsmäe–Kohatu
lõigul“ (edaspidi töö), mida töövõtja kohustub tegema vastavalt lepingus ja lepingu lisades
toodud tingimustele. Tööna käsitletakse kõiki töid ja toiminguid, sh lepingus nimetamata
töid ja toiminguid, mis on vajalikud lepingus ettenähtud tulemuse saavutamiseks, samuti
töö vastuvõtmiseks vajaliku dokumentatsiooni vormistamisega seotud toiminguid.
2. Lepingu üldtingimused
2.1. Lepingul on selle sõlmimise hetkel järgmised lisad:
2.1.1. Lisa 1 – Tehniline kirjeldus;
2.1.2. Lisa 2 – Töövõtja poolt esitatud hinnapakkumus;
2.1.3. Lisa 3 – Tööde üleandmis- ja vastuvõtmisakti vorm;
2.1.4. Lisa 4 – Hinnatavate objektide nimekiri kontaktidega;
2.1.5. Lisa 5 – Äralõigete joonised.
2.2. Pooled juhinduvad lepingu täitmisel lisaks lepingule ja selle lisadele ka Eesti Vabariigis
kehtivatest õigusaktidest, eeskirjadest, standarditest ning vajadusel muudest vastava
valdkonna tehnilistest dokumentidest.
2.3. Leping on sõlmitud lihtmenetluse riigihanke tulemusena (protokoll nr ……….).
2.4. Kui lepingus ei ole sätestatud teisiti, siis viiteid kindlale punktile, alapunktile või lisale
tõlgendatakse viidetena lepingu vastavale punktile, alapunktile või lisale. Lepingus on
kasutatud pealkirju vaid viitamise lihtsustamise huvides ning neid ei arvestata lepingu
sätete defineerimisel, tõlgendamisel või piiramisel. Lepingus, kus kontekst seda nõuab,
võivad ainsuses olevad sõnad tähendada mitmust ja vastupidi.
2.5. Lepingu dokumentide vastuolude korral lähtutakse hilisemast dokumendist. Lepingu
allkirjastamise hetkel olemasolevaid lepingu dokumente loetakse samaaegseteks.
2.6. Lepingu täitmise keel on eesti keel.
3. Tähtajad ja töö üleandmine
3.1. Töö teostamist alustatakse koheselt pärast lepingu allkirjastamist poolte poolt.
3.2. Lepingu punktis 1.1. nimetatud töö tellijale üleandmise tähtaeg on 14 päeva lepingu
sõlmimisest.
3.3. Töö teostamine toimub vastavalt Lisa 1 Tehnilisele kirjeldusele ja Lisa 2 Töövõtja poolt
esitatud hinnapakkumuses toodud töö mahtudele.
3.4. Tellija peab töö üle vaatama 7 kalendripäeva jooksul pärast töö ning üleandmis- ja
vastuvõtmisakti saamist.
3.5. Juhul, kui töö vastuvõtmisel on tellijal pretensioone töö kvaliteedi ja/või lepingule
vastavuse osas, ei allkirjasta tellija kontaktisik üleandmis- ja vastuvõtmisakti ning edastab
töövõtjale kirjalikult töös ilmnenud vead ning puudused. Töövõtja kohustub vead ning
puudused likvideerima 7 kalendripäeva jooksul alates tellija poolt kirjaliku teate saamisest
ja esitama parandatud töö tellijale (täiendav tähtaeg vastavalt võlaõigusseaduse § 114).
3.6. Kui töö (sh töö osa) kontrollimisel selgub, et töös on puudused, loetakse töö tähtaegselt üle
andmata.
4. Poolte õigused ja kohustused
4.1. Tellijal on õigus:
4.1.1. igal ajal teha järelpärimisi tööde tegemise hetke olukorra kohta ning kontrollida
tööde tegemise käiku;
4.1.2. pöörduda kolmandate isikute poole sõltumatu eksperthinnangu saamiseks tööde
kvaliteedi koht;
4.1.3. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh öelda leping üles), samuti nõuda lepingus
sätestatud juhtudel leppetrahvi, kui töövõtja ei pea kinni lepingus, selle lisades või
muudes lepingu juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tähtaegadest,
kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui töövõtja ei täida või täidab
mittevastavalt muid endale lepinguga võetud kohustusi.
4.2. Tellijal on kohustus:
4.2.1. tasuda töövõtjale tehtud tööde eest vastavalt lepingule;
4.2.2. tasuda viivist vastavalt lepingule.
4.3. Töövõtjal on õigus:
4.3.1. saada tellijalt töö tegemiseks vajalikku informatsiooni ja juhiseid;
4.3.2. saada töö eest lepingus kokkulepitud tasu;
4.4. Töövõtjal on kohustus:
4.4.1. teha tööd vastavalt lepingule;
4.4.2. tagada töö tegemisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamine ja kui
konkreetsete tööde tegemiseks on õigusaktides kehtestatud nõuded, et vastavat tööd
võivad teostada isikud, kellel on muuhulgas majandustegevuse teade, tegevusluba
või registreering, siis tagada, et vastavaid töid teostaksid isikud, kellel on nõutud
majandustegevuse teade, tegevusluba või registreering või muu dokument, mis
annab isikule õiguse vastava töö tegemiseks;
4.4.3. vastutada selle eest, et töö oleks tehtud korrektselt ja kvaliteetselt;
4.4.4. informeerida viivitamatult tellijat töö tegemise käigus tekkinud probleemidest;
4.4.5. tasuda leppetrahvi vastavalt lepingule;
4.4.6. anda tellijale selgitusi ja konsultatsioone töös sisalduvate kinnisasjade väärtuste
kohta;
4.4.7. kolmandatele isikutele mitte edasi anda lepingu täitmisega seoses teatavaks saanud
maaomanike või nende esindajate kontaktandmeid.
4.5. Pooltel on õigus lepingust tulenevaid ja sellega seotud nõudeid ja kohustusi kolmandatele
isikutele üle anda ainult teise poole eelneval nõusolekul, mis on lepinguga samas vormis.
Mittekohaselt üle antud nõuete ja kohustuste osas jääb teise poole ees vastutavaks nõuded
ja/või kohustused üle andnud pool.
5. Autoriõigused
5.1. Töövõtja annab tellijale ainulitsentsi koos all-litsentsi andmise õigusega kõigile lepingu
alusel teostatud tööle tekkivatele varalistele õigustele, sealhulgas autoriõiguse seaduse §
131 ja § 132 nimetatud varalistele õigustele, ning need loetakse tellijale üleantuks lepingu
hinna tasumisega.
5.2. Töövõtja kinnitab, et ta on võtnud tarvitusele kõik meetmed autori(te) isiklike õiguste
realiseerimiseks viisil, mis ei takista ega raskenda töö tulemusena valminud teose
kasutamist ega varaliste õiguste teostamist tellija poolt.
5.3. Töövõtja kinnitab lepingu sõlmimisega, et töö tulemusena valminud teose kasutamisel ei
pea autori(te) nimi (nimed) olema tähistatud.
5.4. Töövõtja kinnitab lepingu sõlmimisega, et autor(id) on andnud nõusoleku teha tellijal töö
tulemusena valminud teoses ja selle pealkirjas mistahes muudatusi, samuti lisada teosele
teiste autorite teoseid (illustratsioone, eessõnasid, järelsõnasid, kommentaare, selgitusi,
uusi osasid jms).
5.5. Lepingu punktides 5.1.-5.4. nimetatud õigused kehtivad territoriaalsete piiranguteta ja
autoriõiguse kehtivusaja jooksul.
6. Tasumine
6.1. Töö teostamise maksumus on … eurot, millele lisandub käibemaks 20% summas … eurot,
kokku … eurot (edaspidi tasu).
6.2. Töö teostamise maksumusele võib lisanduda täiendav tasu ettenägematute tööde eest kuni
10% töö teostamise maksumusest, s.o … eurot, millele lisandub käibemaks 20% summas
… eurot, kokku … eurot. Ettenägematu töö on lepingu mõistes töö, mida on vaja teha töö
iseloomust ja täitmise käigust tulenevalt ning mille tegemise vajadust mõistlikkuse
põhimõtetest lähtuvalt pooled ei võinud ega saanud lepingu sõlmimisel ette näha.
Ettenägematute tööde summat kasutatakse juhul, kui lepingu täitmise käigus ilmneb
vajadus täiendavateks äralõigeteks ning seetõttu ka täiendavate hindamisaruannete
koostamiseks, samuti juhul, kui maade omandamiseks peetavate läbirääkimiste käigus
tekib seoses kinnisasjade vahetamisega vajadus täiendavate hindamisaruannete
koostamiseks või kui läbirääkimiste kestvuse tõttu tekib vajadus standardi EVS 875-4
kohase lisahinnangu koostamiseks. Lisahinnangu turusituatsiooni muutumatuse kohta
kohustub töövõtja andma lisatasuta. Ettenägematuid töid teostatakse ainult tellija
(kontaktisiku) kirjalikul korraldusel ning korralduses määratud tähtaegadeks.
Ettenägematute tööde eest tasub tellija töövõtjale vastavalt lepingus sisalduvatele
ettenägematute tööde hindadele. Ettenägematute tööde tegemiseks ei ole vaja sõlmida
lepingu muudatust. Ettenägematute tööde teostamine loetakse kokkulepituks, kui töövõtja
kontaktisik on esitanud hinnapakkumise ja tellija kontaktisik on selle kinnitanud.
Ettenägematute tööde eest tasutakse lepingu raames ettenägematuteks töödeks ettenähtud
summa arvelt. Juhul, kui ettenägematute tööde teostamise vajadust ei teki, s.t
ettenägematuid töid ei teostata, siis ei ole töövõtjal õigus tellijalt nõuda hinnapakkumuses
nimetatud ettenägematute tööde teostamiseks ettenähtud summa tasumist. Korralduse
ettenägematute tööde teostamiseks võib tellija anda kuni 1 aasta jooksul alates lepingu
sõlmimisest.
6.3. Tellija tasub töövõtjale lepingujärgsete esindajate poolt allakirjutatud töö või töö osa
üleandmis- ja vastuvõtmisakti alusel koostatud arve, milles on järgitud lepingu Lisas 2
toodud maksumusi, 14 kalendripäeva jooksul pärast arve (te) saamist.
6.4. Ettenägematute tööde teostamise eest tasub tellija töövõtjale lepingujärgsete esindajate
poolt allakirjutatud töö üleandmis- ja vastuvõtmisakti alusel koostatud arve alusel 14
kalendripäeva jooksul pärast arve saamist.
6.5. Arve tuleb esitada 7 kalendripäeva jooksul, pärast töö vastuvõtmist tellija poolt,
masintöödeldaval kujul, e-arvena, mis vastab Rahandusministri 11.04.2017 määrusele nr
24 „Masintöödeldava algdokumendi juhendi kehtestamine“. Arve loetakse laekunuks selle
Maanteeameti arvete halduskeskkonda laekumise kuupäevast. Arvele tuleb märkida tellija
kontaktisiku nimi ja lepingu number.
7. Poolte vastutus
7.1. Töövõtja on kohustatud hüvitama lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega tellijale
tekitatud kahju ja tellija poolt seoses töövõtja poolse lepingu rikkumisega tehtud kulutused.
7.2. Tellija vastutab lepingu rikkumise eest ja on kohustatud töövõtjale hüvitama lepingu
rikkumisega tekitatud kahju ning töövõtja poolt tellija poolse lepingu rikkumisega seoses
tehtud kulutused.
7.3. Töövõtjal on õigus nõuda tellijalt viivist tasumisega viivitamise korral 0,2% tähtaegselt
tasumata arve summast iga tasumise tähtpäeva ületanud päeva eest.
7.4. Tellijal on õigus rakendada sanktsioonina leppetrahvi iga rikkumise korral kuni 10% tasust,
kokku mitte rohkem kui 30% tasust, kui töövõtja on rikkunud oma lepingulisi kohustusi.
Leppetrahvinõude või teate leppetrahvinõude esitamise kavatsusest peab tellija töövõtjale
esitama 6 kuu jooksul kohustuste rikkumise avastamisest arvates.
7.5. Juhul kui töövõtja rikub lepingus sätestatud tähtaegu, on tellijal õigus nõuda töövõtjalt
leppetrahvi 0,2% tasust, iga viivitatud päeva eest. Leppetrahvinõude või teate
leppetrahvinõude esitamise kavatsusest peab tellija töövõtjale esitama 6 kuu jooksul
kohustuse rikkumise avastamisest arvates. Tähtaegade ületamise korral ei kohaldu
eelmises punktis sätestatud leppetrahvi piirmäär.
7.6. Pooled on kokku leppinud, et töövõtja kohustub hüvitama lepingu täitmise käigus tekkinud
kahju kolmandatele isikutele. Töövõtja kohustub oma kulul esindama tellijat lepingu alusel
täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)
kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.
7.7. Tellija võib töö lepingu tingimustele mittevastavusele tugineda seaduses sätestatud
aegumistähtaja jooksul.
8. Lepingujärgsed esindajad
8.1. Töövõtja kontaktisik on …………., tel …………, e-post ………….;
8.2. Tellija kontaktisikud on Tauno Seepter, tel 529 2709, e-post
[email protected] ja Tiit
Tiigimäe, telefon 509 8905, e-post
[email protected].
9. Lepingu kehtivus
9.1. Leping jõustub tellija poolt allkirjastatud lepingu esitamisel töövõtjale ja kehtib kuni
lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni.
9.2. Tellija võib lepingust taganeda ning nõuda leppetrahvi kuni 10% tasust, kui töövõtja rikub
oluliselt oma õigusaktidest või lepingust tulenevaid kohustusi. Tellija võib lepingu üles
öelda võlaõigusseaduses ettenähtud korras. Tellijal on õigus nimetatud summa maha arvata
töövõtjale tasumisele kuuluvast summast
9.3. Töövõtja võib lepingust taganeda, kui tellija rikub oluliselt lepingu tingimusi. Sellisel juhul
on tellija kohustatud töövõtjale hüvitama töövõtja poolt lepingu täitmisel tehtud kulutused.
9.4. Leping loetakse koheselt lõppenuks, kui:
9.4.1. töövõtja tegevus lõpeb;
9.4.2. kuulutatakse välja töövõtja pankrot.
10. Isikuandmete töötlemine
10.1. Lepingu täitmisega seotud isikuandmete töötlemisel tuleb rakendada asjakohaseid tehnilisi
ja korralduslikke meetmeid sellisel viisil, et töötlemine vastab isikuandmete kaitse
üldmääruses (GDPR) ja isikuandmete kaitse seaduses sätestatud nõuetele (edaspidi koos:
isikuandmete õigusaktid).
10.2. Volitatud töötlejal (töövõtjal) on keelatud kaasata teist volitatud töötlejat ilma vastutava
töötleja (tellija) eelneva konkreetse või üldise kirjaliku loata.
10.3. Lepingu alusel töödeldakse tööga seotud puudutatud isikute isikuandmeid.
10.4. Lepingu alusel töödeldakse isikuandmeid eesmärgiga teavitada ja kooskõlastada tööga
seotud tegevustest puudutatud isikuid.
10.5. Lepingu alusel töödeldakse isikuandmeid üksnes lepingu kehtivuse ajal.
10.6. Volitatud töötleja on lisaks isikuandmete õigusaktides sätestatule kohustatud:
10.6.1. töötlema isikuandmeid vajaliku hoolsusega ja ainult ulatuses, mis on vajalik
lepingus kokkulepitud teenuse osutamiseks;
10.6.2. töötlema isikuandmeid ainult vastutava töötleja dokumenteeritud juhiste alusel;
10.6.3. hoidma lepingu täitmisel teatavaks saanud isikuandmeid konfidentsiaalsena;
10.6.4. täitma andmeturbe seaduslikke nõudeid ja rakendada andmete kaitseks piisavaid
ning kaasaegseid kaitsemeetmeid;
10.6.5. aitama vastutaval töötlejal täita kohustusi seoses andmesubjektide esitatud
taotlustega;
10.6.6. aitama vastutaval töötlejal täita GDPR artiklites 32–36 sätestatud kohustusi, võttes
arvesse isikuandmete töötlemise laadi ja volitatud töötlejale kättesaadavat teavet;
10.6.7. pärast andmetöötlusteenuse osutamise lõppu kustutab kõik isikuandmed ja kustutab
olemasolevad koopiad;
10.6.8. teeb vastutavale töötlejale kättesaadavaks kogu teabe, mis on vajalik GDPR artiklis
28 sätestatud kohustuste täitmise tõendamiseks, ning võimaldab vastutaval töötlejal
või tema poolt volitatud muul audiitoril teha auditeid, sealhulgas kontrolle, ja
panustab sellesse;
10.6.9. järgima isikuandmete õigusaktides sätestatud tingimusi teise volitatud töötleja
kaasamiseks.
11. Teated
11.1. Poolte vahelised lepinguga seotud teated peavad olema esitatud kirjalikus vormis, välja
arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel
teisele poolele ei ole õiguslikke tagajärgi.
11.2. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni teel.
11.3. Kirjalikud teated saadetakse lepingu pooltele e-posti teel digitaalselt allkirjastatuna või
selle võimaluse puudumisel antakse lepingu pooltele üle allkirja vastu või saadetakse
postiga registrijärgsel aadressil. Kui ühe poole teade on teisele poolele saadetud lepingus
märgitud e-posti aadressil loetakse see kätte saaduks järgmisel tööpäeval.
11.4. Lepingu üks pool on kohustatud kätte saadud ning vastust eeldavale teatele vastama 3
(kolme) tööpäeva jooksul selle kättesaamisele järgnevast päevast lugedes, kui teates ei ole
ette nähtud vastamiseks pikemat tähtaega.
12. Muud tingimused
12.1. Lepingut võib muuta kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Kirjalikult vormistamata lepingu
muudatused on tühised.
12.2. Kõik lepingu tõlgendamisest või täitmisest tulenevad vaidlused püütakse lahendada
lepingupoolte vaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse
vaidlus Harju Maakohtus vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele.
12.3. Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud lepinguga, juhinduvad pooled Eesti Vabariigi
vastavatest õigusaktidest.
12.4. Leping allkirjastatakse poolte poolt digitaalselt.
13. Poolte allkirjad
Tellija: Töövõtja:
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Sülvi Seppel-Hüvonen
teemaa osakonna juhataja
Riigihanke „Kirjalike hindamisaruannete koostamine riigitee 4 Tallinn–Pärnu–Ikla km
17,4–17,7 müratõkkeseina tarbeks ja km 28,0–37,0 Ääsmäe–Kohatu lõigul“ tehniline
kirjeldus
1. Hankelepingu objekt
1.1 Maa hindamine riigitee 4 Tallinn–Pärnu–Ikla km 17,4–17,7 müratõkkeseina tarbeks ja km
28,0–37,0 Ääsmäe–Kohatu lõigul hüvitusväärtuse leidmiseks.
1.2 Hinnatavad kinnisasjad on loetletud hinnatavate objektide nimekirjas.
2. Töö teostamise kirjeldus
Tellitavaks tööks on hindamisaruannete koostamine hinnatavate kinnisasjade
hüvitusväärtuse kohta. Hüvitusväärtuse all mõeldakse hinnatava kinnisasja
väärtust, mille korral on arvesse võetud majanduslikku kahju, mida kinnisasja
võõrandaja võõrandamisel kannab vastavalt kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) §-s 11, 12, 13, 14 ja 20 sätestatule.
2.1. Hindamisaruannete koostamisel lähtub töövõtja Eesti vara hindamise standardist EVS 875,
KAHOS-st ning muudest asjakohastest õigusaktidest.
Töövõtja kohustub hinnatavate kinnisasjade omanikega (või esindajatega)
kontakteeruma ning informeerima omanikke hindamise läbiviimisest, samuti
koguma kinnisasja omanikult asjakohast infot ja selgitusi kinnisasja väärtust
mõjutavate asjaolude kohta (muude hüvitamist vajavate tingimuste nagu
rendi/üürilepingud, toetused, metsa raadamine jms info), mis peab kajastuma
hindamisaruandes ning vajadusel andma omanikule selgitusi hüvitusväärtuse
kohta.
2.2. Töö tulemusena tuleb esitada digitaalselt allkirjastatud hindamisaruanded.
2.3. Hindamisaruanne peab sisaldama muuhulgas järgnevat:
2.3.1. eksperdi hinnang võõrandatava kinnisasja hüvitusväärtuse kohta. Kinnisasja
(katastriüksust) hinnatakse kui tervikut. Tulenevalt kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse § 11 lõikest 2 palume tasu kinnisasja/äralõike eest välja tuua
järgmiselt:
kinnisasja väärtus (ümardamata), (kui omandatakse osa kinnisasjast, tuua
eraldi välja m2 väärtus 1 eurosendi täpsusega);
hüvitis kinnisasja omandamisega otseselt kaasneva varalise kahju eest
(ümardamata), (kui omandatakse osa kinnisasjast, tuua eraldi välja m2
hüvitise maksumus 1 eurosendi täpsusega);
hüvitis kinnisasja omandamisega otseselt kaasneva saamata jääva tulu
eest (ümardamata), (kui omandatakse osa kinnisasjast, tuua eraldi välja m2
hüvitise maksumus 1 eurosendi täpsusega).
2.3.2. hindamisaruanne peab kajastama eksperdi hinnangut võimalike võõrandamisega
kaasnevate piirangute mõju kohta omanikule allesjääva kinnisasja väärtusele (nt tee
rajamisest tekkivad uued piirangud ja kitsendused jm), samuti võõrandamisega
kaasnevate muude kahjude (nt saamata jääv tulu vms) tekkimise ja suuruse kohta
või kaasnevate kahjude puudumise kohta;
2.3.3. hindaja peab hinnangus välja tooma väärtuse liigi, mis hindaja hinnangul kõige
paremini iseloomustab selle konkreetse kinnisasja (äralõike) võõrandamisel tekkiva
kahju olemust ja suurust. Hindaja peab hindamisaruandes põhjendama väärtuse
liigi valikut ja hindamismeetodite valikut. Kui hindajal puudub piisav pädevus
kõigi hindamisele kuuluvate kinnisasja oluliste osade ja päraldiste hindamiseks,
kohustub töövõtja kaasama pädevaid erapooletuid eksperte (täiendava eksperdi
kaasamine ei kuulu tellija poolt eraldi tasustamisele).
2.4. Töövõtjale esitatavad nõuded:
2.4.1. Kutsekoja poolt väljaantava kehtiva vara hindaja kutsetunnistuse (tase 7) või
sellega võrdsustuvat varem välja antud kutsetunnistuse olemasolu;
2.4.2. „Maa hindamise seaduse“ § 4 lõikele 1 väljaantava tegevuslitsentsi olemasolu.
2.5. Projektidega on võimalik tutvuda Maanteeametis, aadressil Teelise 4, Tallinn. Eelnevalt
palume kokku leppida aeg – Tauno Seepter, telefon 529 2709, e-post
[email protected]
ja Tiit Tiigmäe, telefon 509 8905, e-post
[email protected].
2