Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine

SAKU VALLAVALITSUS EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS Päästeameti Põhja päästekeskus [email protected] 23.09.2026 nr 7-1/1-34 Transpordiamet [email protected] Terviseamet [email protected] Teade detailplaneeringu kehtestamisest Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4, teavitame Teid, et Saku Vallavalitsuse 15.09.2026. a korraldusega nr 491 kehtestati Saku valla Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneering. Planeeritav ala jääb Jälgimäe külla ning koosneb Saviaugu (71801:003:1040, maatulundusmaa 100%, pindala 31684 m2) maaüksusest ja Metsaääre (71801:003:1021, maatulundusmaa 100%, pindala 31222 m2) ning Küünimäe (71801:003:1030, maatulundusmaa 100%, pindala 49013 m2) maaüksuste osadest. Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse maatulundusmaa sihtotstarbega Saviaugu maaüksus kaheks äri- ja tootmismaa ning üheks transpordimaa krundiks. Planeeringus on kavandatud ehitusõigus äri- ja tootmishoonete ehitamiseks, lubatud on kuni 3-korruselised hooned maksimaalse kõrgusega põhimahul 14 m. Kruntide maksimaalne täisehituse protsent on 40%. Äri- ja tootmismaa kruntide hoonestusala kavandamisel on arvestatud üldplaneeringus määratud nõudega, et elamu- ja ettevõtlusalade vahele peab jääma 30 m säilitatavat/rajatavat kõrghaljastust (kaitsehaljastust) võimalike häiringute leevendamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 3,8 ha. Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24) kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on äri- ja tootmisettevõtte maa-ala. Planeeringuala jääb perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738 Saku 75501 www.sakuvald.ee HARJUMAA E-post: [email protected]  2 huvitatud isikul, sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu elluviimise eelduseks on piirkonnas välja ehitatud ÜVK ja Saku valla Jälgimäe küla Teeääre, Toominga, Küünimäe, Uueoti maaüksuste ja Metsaääre maaüksuse osa ja lähiala detailplaneeringus planeeritud juurdepääsuteede olemasolu. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale. Kehtestamise korralduse ja planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda e-ehituse platvormil, Saku valla geoinfosüsteemis EVALD ning tööaegadel Saku Vallavalitsuses (Juubelitammede tee 15, Saku alevik). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Silver Riisalo ehitus- ja planeerimisteenistuse juht Kristina Suits 671 2424 [email protected] Saatja: [email protected] Saaja: "Päästeameti Põhja päästekeskus" <[email protected]>, "Transpordiamet" <[email protected]>, "Terviseamet" <[email protected]> Teema: Teade detailplaneeringu kehtestamisest Kuupäev: 2026-09-23 07:04 Tere! Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument "Teade detailplaneeringu kehtestamisest", mis on registreeritud 23.09.2026, numbriga 7-1/1-34. Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA Tel 671 2431 e-post: <mailto:[email protected]> [email protected]