Harjumaa Rae vald Kööpi maaüksuse detailplaneeringuga kavandatav ristmik

EHITUSÕIGUSE TABEL Hoone kõrgus maapinnast (m) / Maa sihtotstarve Maa sihtotstarve Suletud brutopind Krundi aadress või Krundi TINGMÄRGID OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD 8m/5m EE 100% EE 100% Pos nr aadressi planeeritud Ehitisealune pind (m²) Hoone suurim korruselisus absoluutne kõrgus (m) Hoonete arv krundil ja osakaalu % ja osakaalu % (detailplaneeringu (katastriüksuse katastriüksuse Min. sihtotstarvete tulepüsivusklass Parkimiskohtade arv Kitsendused Servituudi vajadus 20 8m/5m 2K / 1K 225m² 1+2 28 2K / 1K 225m² 1+2 ettepanek suurus Elamu Abihoone Elamu Abihoone Elamu Abihoone liikide kaupa) liikide kaupa) kaupa (m²) Normatiivne Kavandatud DETAILPLANEERINGU ALA PIIR ÕHULIIN 1500m² P- P2 1625m² P- P2 1 2285 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 4 4 2284 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 KINNISOMANDI PIIR EE 100% 2 4 4 SIDEKAABEL 2270 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 8m/5m 8m/5m 3 4 4 MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR DRENAAŽITORUSTIK 21 2K / 1K 225m² 1+2 29 2K / 1K 225m² 1+2 4 2276 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 4 4 1571m² P- P2 1550m² P- P2 2385 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 5 4 4 PLANEERITUD HOONESTUSALA 2270 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES EE 100% EE 100% 6 4 4 8m/5m 8m/5m 22 KÕRGUS OLEMASOLEV VEEKOGU 1 MEETRITES SUURIM KORRUSE- LISUS EHITISE- ALUNE PIND HOONETE ARV KRUNDIL PÕHIHOONE / ABIHOONE 2K / 1K 225m² 1+2 30 2K / 1K 225m² 1+2 7 2345 2410 300 300 2 2 1 1 8 8 5 5 1 1 2 2 EE2 100% EE2 100% E 100% E 100% 600 600 TP 3 TP 3 4 4 KRUNDI SUURUS Pn Pn 1505m² P- P2 1580m² P- P2 8 4 4 OLEMASOLEV HOONE 2180 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES 9 4 4 EE 100% EE 100% PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES 2010 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 PLANEERITAVA HOONE VÕIMALIK ASUKOHT 8m/5m 10 4 4 23 8m/5m EHITISEALUNE PIND 2K / 1K 225m² 1+2 31 2K / 1K 225m² 1+2 11 2023 300 2 1 8 5 1 2 EE2 100% E 100% 600 TP 3 4 4 PÕHIHOONE / ABIHOONE 1500m² P- P2 1520m² P- P2 OLEMASOLEV SÕIDUTEE 12 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 2 2 MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 EE 100% EE 100% 13 2 2 PLANEERITUD SÕIDUTEE 8m/5m 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 24 8m/5m 2K / 1K 225m² 1+2 32 2K / 1K 225m² 1+2 14 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 2 2 PLANEERITUD KERGLIIKLUSTEE 1505m² P- P2 1595m² P- P2 15 2 2 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 16 2 2 OLEMASOLEV KERGLIIKLUSTEE EE 100% EE 100% 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 8m/5m 17 2 2 25 8m/5m JUURDEPÄÄS KRUNDILE 2K / 1K 225m² 1+2 33 2K / 1K 225m² 1+2 18 1600 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 2 2 1505m² P- P2 1530m² P- P2 1720 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 PIRITA JÕE PIIRANGUVÖÖND 100 m 19 2 2 1500 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 EE 100% EE 100% 20 2 2 PIRITA JÕE EHITUSKEELUVÖÖND 50 m 8m/5m 1571 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 26 8m/5m 2K / 1K 225m² 1+2 34 2K / 1K 225m² 1+2 21 22 1505 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 2 2 2 2 PIRITA JÕE VEEKAITSEVÖÖND 10 m 1535m² P- P2 1585m² P- P2 1500 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 23 2 2 EE 100% EE 100% 1505 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 PIRITA JÕE KALLASRADA 4 m 24 2 2 8m/5m 8m/5m TEE KAITSEVÖÖND 30 m 27 2K / 1K 225m² 1+2 35 2K / 1K 225m² 1+2 25 1505 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 2 2 2096m² P- P2 1515m² P- P2 1535 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 26 2 2 2096 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 27 2 2 PLANEERITUD MÄNGUVÄLJAK EE 100% 1625 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 8m/5m 28 2 2 36 2K / 1K 225m² 1+2 29 1550 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 2 2 1505m² P- P2 1580 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 30 2 2 1520 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 31 2 2 1595 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 32 2 2 1530 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 33 2 2 1585 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 Üm 100% Üm 100% 34 2 2 PIR - - 1515 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 35 2 2 39 - - - 38 - - - 1505 225 2 1 8 5 1 2 EE 100% E 100% 600 TP 3 ITA 36 2 2 2817m² P- P- 800m² P- P - 13550 - - - - - - - Üm 100% Üm 100% - - - - PIRI JÕ 37 PI EE2 100% 800 - - - - - - - Üm 100% Üm 100% - - - - EV RI 38 PIR TA J 8m/5m 10 300m² 1+2 TA EE2 100% 2817 - - - - - - - Üm 100% Üm 100% - - - - EE 2K / 1K 39 EE 100% ITA 2010m² 8m/5m 11 P- P4 JÕ ÕE P KA 300m² 1+2 8m/5m 3516 - - - - - - - L 100% L 100% - - - - 2K / 1K 12 225m² 1+2 40 EK 2K / 1K ITS JÕE 2023m² P- P4 5461 - - - - - - - L 100% L 100% - - - - 1600m² P- P2 EE 100% 41 IIRA AL EV 8m/5m 5446 - - - - - - - L 100% L 100% - - - - 13 42 EHI 225m² 1+2 LA EE 100% ÖÖ 2K / 1K NGU 3463 - - - - - - - L 100% L 100% - - - - 43 PIRI 8m/5m SR 1600m² 14 P- P2 TUS ND 2K / 1K 225m² 1+2 Kokku: 99433 8925 21600 94 94 AD VÖÖ 1600m² P- P2 10 KEE A ARHITEKTUURINÕUDED: m 4m T EE 100% ND · Krundil võib paikneda üks elamu ja kaks abihoonet; LUV A JÕ 8m/5m 15 225m² 1+2 · hoone ehitusala on määratud krundipiiridest minimaalselt nelja meetri kaugusele; 100 2K / 1K 8,0 · elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja suurim lubatud korruste arv 2 korrust; ÖÖN 1600m² P- P2 EE 100% · abihoone lubatud suurim kõrgus on 5 m, suurim lubatud korruste arv 1; m 8m/5m 16 225m² 1+2 · Planeeritavate kruntide ehitusõiguse hulka on arvestatud kõik hooned (k.a abihooned), kaasa D 2K / 1K GI arvatud kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga väikeehitised. Ehitisealuse pinna moodustavad kõik 50m 1600m² P- P2 EE 100% 8m/5m krundil olevate ehitusloa kohustuslike hoonete ja ehitusloa kohustust mitteomavate ehitiste 17 2K / 1K 225m² 1+2 ehitisealuste pindade summa. · hoonete ±0.00 on planeeritavast maapinnast 0,5 - 1,0 meetrit kõrgemal; 1600m² P- P2 · katusekalle: ühepereelamud 15 - 40°, väiksemad hooneosad võivad olla madalama kaldega; 8,0 · katusematerjalideks kasutada rullmaterjale, kivi ja plekki; · välisviimistluses kasutada peamise fassaadimaterjalina puitu, mida võib kombineerida kivi, krohvi, EE 100% tellisega ja ilmastikukindla ehitusplaadiga; 8m/5m 8,0 18 2K / 1K 225m² 1+2 · vältida naturaalseid materjale imiteerivaid materjale; · mitte projekteerida ümarpalkhooneid; 14 1600m² P- P2 ,0 20 · abihoone(-d) ja piire peavad sobima materjalikasutuselt ja värvivalikult põhihoone arhitektuuriga; · hoone (hoonete) eskiisprojektid peab kooskõlastama Rae valla arhitektiga. 21 EE 100% 2 5,0 ,2 22 19 8m/5m 2K / 1K 225m² 1+2 PLANEERITAVA ALA NÄITAJAD: 16,0 23 1720m² P- P2 Planeeritava ala suurus 9, 94 ha 8m/5m EE2 100% 24 Kavandatud kruntide arv Krunditava ala maa bilanss: 43 9 2K / 1K 300m² 1+2 8,0 25 L 100% elamumaa 64 380 m² 65% 2180m² P- P4 - transpordimaa 17 886 m² 18% 26 27 43 - - - üldkasutatav maa 17 167 m² 17% L 100% 3463m² P- P- - Plan. parkimiskohtade arv 94 kohta 41 - - - 5461m² P- P- 8,0 L 100% - 42 - - - L 100% 28 8,0 5446 m² P- P- - 40 - - - 3516m² P- P- 2,2 5,0 29 ,0 16 8,0 30 113 31 19 ,0 03 6,5 JÜR 32 33 I-A 34 35 36 R UK ,0 EE2 100% 27 1 8m/5m 2K / 1K 300m² 1+2 Ü LA TEE 2285m² P- P4 Üm 100% EE2 100% - 8m/5m 37 - - - 2 2K / 1K 300m² 1+2 13 550m² P- P 2284m² P- P4 EE2 100% SEVÖÖ ND 30m 3 8m/5m 2K / 1K 300m² 1+2 TEE KAIT 2270m² P- P4 EE2 100% 8m/5m 4 2K / 1K 300m² 1+2 2276m² P- P4 EE2 100% 8m/5m Märkused: 5 2K / 1K 300m² 1+2 2385m² P- P4 1. Topo-geodeetilise alusplaani koostas A.Geo OÜ, 31.07.2020, töö nr. 20115; AE A ASK A A K A EE2 100% Arhitekt I.Punger Töö nr. 8 m / 5m ESKIIS 6 2K / 1K 300m² 1+2 8 m / 5m EE2 100% EE2 100% Projektijuht A.Anton K PI KI IST A IA A ETAI P A EE I M 1:1000 2270m² P- P4 7 2K / 1K 300m² 1+2 8 8m/5m 2K / 1K 300m² 1+2 P I ISE ESKIIS 30.10.2020 2345m² P- P4 2410m² P- P4 Tehnik K.Kuus AS-04 Saatja: Anne Vesinurm <[email protected]> Saadetud: 12.11.2020 13:11 Adressaat: Anne Vesinurm <[email protected]> Teema: FW: Harjumaa Rae vald Kööpi DP- riigiteele ristmiku kavandamine Manused: AS-04_Põhijoonis_eskiis_A1.pdf; AS-02_Kontaktvööndi analüüs_A3.pdf From: Arno Anton [mailto:[email protected]] Sent: Thursday, November 12, 2020 10:40 AM To: [email protected] Subject: Harjumaa Rae vald Kööpi DP- riigiteele ristmiku kavandamine Tere, Soovin arvamust Harjumaal Rae vallas Vaskjala külas asuva Kööpi maaüksuse detailplaneeringuga kavandatava ristmiku osas 11303 Jüri-Aruküla tee. Lisan eskiisi joonised. Lugupidamisega, Arno Anton Optimal Projekt OÜ 56 983 389 TINGMÄRGID PLANEERITAVA ALA PIIR 2 KONTAKTVÖÖNDIS PAIKNEV KEHTESTATUD DETAILPLANEERING 8 1 KONTAKTVÖÖNDIS PAIKNEV MENETLETAV DETAILPLANEERING 7 ASUSTUSÜKSUSE PIIR TEEKAITSEVÖÖND MUINSUSKAITSEALA VEEKOGU KAITSEVÖÖND PIRITA KINNISTU PIIR JÕGI MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR OLEMASOLEV AUTOLIIKLUSE ALA SILL A VA H VE S PLANEERITUD AUTOLIIKLUSE ALA E TE IR O O SI OLEMASOLEV KERGLIIKLUSTEE E TE E PLANEERITUD KÕNNITEE ELAMU TEE ÄE OLEMASOLEV VEEKOGU VIIRA TE TEE KIM VES OLEMASOLEV HOONE KSE T 11 A PLANEERITAV HOONESTUSALA EE 1 A 11303 JÜ RI UJ UL AT -A R UK PLANEERITAVA HOONE VÕIMALIK ASUKOHT EE ÜL 9 A TE E NAABERALAL KEHTESTATUD / MENETLETAVA DETAILPLANEERINGUGA PLANEERITAV KRUNDI PIIR 2 E NAABERALAL KEHTESTATUD / MENETLETAVA TE 3 DETAILPLANEERINGUGA PLANEERITAV HOONESTUSALA GA PII NAABERALAL KEHTESTATUD / MENETLETAVA LA DETAILPLANEERINGUGA PLANEERITAV HOONE SIL 4 10 A BUSSIPEATUS KRUNTIDE SIHTOTSTARBED 5 ELAMUMAA TOOTMISMAA U SS 6 KUR EPE IA U G U ÜLDKASUTATAV MAA SA TE TEE E MAATULUNDUSMAA PLANEERINGUALA LÄHIÜMBRUSES ALGATATUD JA KEHTESTATUD DETAILPLANEERINGUD VÄLJAVÕTE RAE VALLA ÜLDPLANEERINGUST ELAMUMAA JA VEEKOGUDE MAA Jrk nr. DP nimetus Staadium NAABERALAL KEHTESTATUD / MENETLETAVA DETAIL- PLANEERINGUGA PLANEERITAV ÜLDKASUTATAV MAA DP UJULA TEE KINNISTU JA LÄHIALA KEHTESTATUD . . , NAABERALAL KEHTESTATUD / MENETLETAVA DETAILPLANEERING k rra dus nr. DETAILPLANEERINGUGA PLANEERITAV ELAMUMAA DP UJULA TEE KINNISTU JA LÄHIALA KEHTESTATUD . . , DETAILPLANEERING k rra dus nr. DP VESKI ÄE TEE JA a KINNISTUTE KEHTESTATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. DP VESKI ÄE TEE KINNISTU KEHTESTATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. DP KUREPESA KINNISTU KEHTESTATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. DP KUREPESA TEE KINNISTU JA LÄHIALA KEHTESTATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. DP J EKALDA KINNISTU JA LÄHIALA KEHTESTATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. DP VESIROOSI TEE KINNISTU KEHTESTATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. Ar itekt I.Pun er ESKIIS DP J EÄÄRSE KINNISTU ALGATATUD . . RAE VALD, VASKJALA KÜLA DETAILPLANEERING k rra dus nr. T nr DP SILLAPIIGA TEE KINNISTU JA LÄHIALA ELAMUMAA Pr ekti u t A.Ant n KÖÖPI KINNISTU JA LÄHIALA DETAILPLANEERING ALGATATUD . . DETAILPLANEERING k rra dus nr. . . DP VIIRAKSE TEE KINNISTU JA LÄHIALA PÕLLUMAJANDUSMAA KONTAKTVÖÖNDI ANALÜÜS KEHTESTATUD . . Te nik K.Kuus AS DETAILPLANEERING k rra dus nr.