Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala
jrk nr kinnistu registriosa katastriüksuse tunnus Ala pindala Ehitis
1 13461050 65301:001:0591 382 m² Kergliiklustee
138+50
14+00
10+00
9+50 10+50
11+00
139+00
11+
50
50
13+
139+50
Kangrumäe tee 11+58-12+05: 358 m²
Kangrumäe tee tunnel: 177 m²
Märkused: Koordinaadid L-EST 97 süsteemis. Kangrumäe tee jalgtee: 456 m²
Kõrgused BK77 süsteemis. Kangrumäe 11+60 mahasõit: 24 m²
FIRMA TELLIJA
RTS Infraehitus OÜ
RAXOEST OÜ TÖÖ
TEOSTUSMÕÕDISTUS
Legend: ♦ GEODEETILISED TÖÖD♦
2+00
[email protected] GSM + 372 53 477 138 OBJEKT
Kangrumäe tee, Kurna küla, Kurna liiklussõlm, Rae vald
13+00
www.raxoest.ee GSM + 372 51 51 299
- tee piketaaž LITSENTSID: EEG000080, 686 MA
Litsentseeritud tarkvara Autodesk Civil 3D 2013 ja Kiili vald, PK 8+00 - Töömahtude piir
- projekteeritud mulde serv MÕÕT. JOON. KONTR. JOONISE NIMI TÖÖ NR.
R.LAULA R.LAULA R.VANIKOV Asfaldi teostusjoonis TE-28-14
KUUP. KUUP. KUUP. MÕÕTKAVA JOONISE NR. REV
25.09.2015 25.09.2015 25.09.2015 1:500 27/36 0
KORRALDUS
26.06.2026 nr 1.1-3/26/419
Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja
kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning
kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku
omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast
nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise
teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse
andmine“ ning Rae Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud nr
8-4/26/11082-1):
1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja
tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti
valduses oleva kinnisasja osa Rae valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Rae Vallavalitsuse
(registrikood 75026106, Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Aruküla tee 9) kaudu
järgmiselt:
1.1. aadressil Harju maakonnas Rae vallas Kurna külas asuva 11 Tallinna ringtee kinnisasja (Tartu
Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 13461050, katastritunnus 65301:001:0591, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV11367) 382 m² suuruse osa (pos 1) kergliiklustee
omamiseks vastavalt lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan), piiratud asjaõiguste
ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusala ruumikuju tunnus ID 1110493 (kergliiklustee
edaspidi nimetatud rajatis, lisa 1 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).
2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;
2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;
2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;
2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste
kahjustamist mistahes viisil;
2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;
2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja
omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada
riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide
hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja
muid vajalikke töid;
2
2.7. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides
olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;
2.8. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)
lepingu kehtivuse perioodil;
2.9. tagama vara majandusliku säilimise.
3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma
Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse
allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja
allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.
4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.
5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus
kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul
eesmärgil.
6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele
poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus
lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist
või lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele
isikutele.
7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku
kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma
kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise
säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks.
Juhul kui kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud
isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud
seisukorra omal kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui
kinnisasja omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning
kohustus teostada teehoidu üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust
saada rajatise omandamise eest kinnisasja omanikult hüvitist.
8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse
järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega
seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse
üleandmise-vastuvõtmise akt.
9. Kasutusõiguse ala on moodustatud vastavalt RAXOEST OÜ poolt 25.09.2015 mõõdistatud
teostusjoonisele nr TE-28-14 „Kangrumäe tee, Kurna küla, Kurna liiklussõlm, Rae vald ja
Kiili vald PK 8+00 - Töömahtude piir“.
10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral
õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta
õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.
11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud
kasutusõiguse alale rajatise (kergliiklustee) omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu
korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks
lisaks lugeda lisatud plaan ning korralduses määratud tingimused.
3
12. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
13. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt
digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)
tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.
14. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik.
15. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
16. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest, esitades vaide
Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või
esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karel Kask
maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes