Riigivara vahetamine avalikul eesmärgil

Sülvi Seppel-Hüvonen Teie 25.05.2026 nr 8-3/22-020/4368-15 Transpordiamet Meie 25.06.2026 nr 7-5/26/7219-3 Riigivara vahetamine avalikul eesmärgil (Ratsu, Pinu, Võerdla küla, Jõelähtme vald) Soovite Maa- ja Ruumiameti arvamust selle kohta, kas Pinu kinnisasjaga (katastriüksuse tunnusega 24501:001:0375, kinnistu registriosa nr 4133250, pindala 4,17 ha, riigi kinnisvararegistri kood KV63832) on võimalik läbi viia vahetusprotsess või riigi maakorraldus vastavalt kinnisasja avalikes huvides omandamise seadusele. Pinu kinnisasi kattub Maardu aluskorra ehituskivi maardla (registrikaart nr 54) kristalliinse ehituskivi aktiivse tarbevaru plokiga 1 ja kristalliinse ehituskivi aktiivse reservvaru plokiga 2 ning osaliselt Maardu lubjakivimaardla (registrikaar nr 178) ehituslubjakivi passiivse tarbevaru plokiga 5. Eesti Geoloogiateenistus andis 09.06.2026 kirjaga nr 13-5/26-84 teada, et Pinu kinnisasja on võimalik võõrandada tingimuslikult: võõrandatava üksuse sihtotstarve peab võimalusel jääma maatulundusmaaks. Sihtotstarbe muutmise vajaduse tekkimisel tuleb selleks saada Eesti Geoloogiateenistuse kooskõlastus. Maardlaga kattuval alal tuleb silmas pidada, et kavandatavad tegevused ei halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda. Püsiva iseloomuga ehitiste rajamine ei ole võimalik, kuid lubatud on ajutise iseloomuga ehitiste rajamine. Maa- ja Ruumiamet on seisukohal, et Eesti Geoloogiateenistuse poolt välja antud tingimuste tagamiseks peab Pinu kinnisasi jääma riigi omandisse ning tingimuslik võõrandamine eraomandisse ei ole võimalik. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ivika Sootla nõunik riigile maade omandamise ja maakorralduse osakond Ivika Sootla 5385 3607 [email protected] Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maa ruum.ee Registrikood 70003098