Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2) 6280550, 66201:001:1940; 17145 Vanamõisa-Veltsi-Päide tee 1 24 KV7906 transpordimaa Kivistiku 66101:001:0763 Vahemetsa 66101:001:0963 Ela sa And Pos 1 igo kr A kr pin k A 171 1:001 662 45 0 Tõr 1:001 Van 1940 662 Põllu tee 2 rem amõ 0 : 66101:001:1002 äe- 0924 isa Vel hek -Ve : tsi lts k i-P ker äid gte et e ee hek k TINGMÄRGID: proj. elektri maakaabelliin katastriüksuste piirid IKÕ seadmise ala Projekti nimetus Töö nr Rakvere vald, Veltsi küla, Põllu tee 3 elektriliitumine 14647P / LC4942 Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev Kirjanurk OÜ A.Jankovskaja 1:250 1-1 10.04.2026  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala pindala Pos nr (plaanil) registriosa nr sihtotstarve m2 82603:001:0012; Pos 1 15000050 19107 Kõima-Seliste tee; 30 Transpordimaa 100% Audru metskond 20 62401:001:3410 22.03 Ø1000PL 19.89-19.88 Aru 82603:001:0041 tee liste -Se ima Kõ 012 07 :0 19103:001 TP 82 6 TP Pos 1 kr Seliste Audru metskond 21 82603:002:0210 IKÕ seadmise ala Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV) Projekteeritav sidekanal Projekti nimetus / asukoht Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund Koostaja/projekteerija Töö nr Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Connecto Eesti / Lembit Saamel LC4585 M 1:1000 1 A4 20.05.2026  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala pindala Pos nr (plaanil) registriosa nr sihtotstarve m2 82603:004:0053; Pos 1 14909050 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee; 827 Transpordimaa 100% Kõrtsi 82603:004:0111 e i te ms ur a-N ma õsta -T ru ud 053 1 A 4:0 9 10 :00 1 603 82 Talli Pos 1 82603:004:0232 Vii t A 826031 4:0172 82603:00 8 Kõpu -Kav aru tee -SD3 -SA2.1 -E3.1 +MPS -SD2 +MP 2W 2V 2N 2U 1W 1V 1U -T1 +TR +AUT I +.K07 +.K05 +KPS I +.K03 +.K01 -SD1 -SA1.1 -E3.2 +KP Talli 82603:004:0233 Kõrtsi 82603:004:0118 IKÕ seadmise ala Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV) Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV) Projekteeritav sidekanal Projekti nimetus / asukoht Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund Koostaja/projekteerija Töö nr Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Connecto Eesti / Lembit Saamel LC4585 M 1:1000 1 A4 20.05.2026  Isikliku kasutusõiguse ala plaan IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala pindala Pos nr (plaanil) registriosa nr sihtotstarve m2 82603:004:0053; Pos 1 14909050 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee; 827 Transpordimaa 100% N 82 603:0 82 60 04 W E 32 :01 2 K 69 S õp Lehe uk 82603:004:0199 alm ist u tK er e tee si rm - Nu m aa sta Tõ u- dr 3 Au 005 1 01 004: 19 603: 82 Pos 1 Kõrtsi 82603:004:0111 Lehe 82603:004:0200 Kõrtsi 82603:004:0118 IKÕ seadmise ala Kinnistupiir Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV) Projekteeritav sidekanal Projekti nimetus / asukoht Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund Koostaja/projekteerija Töö nr Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev AS Connecto Eesti / Lembit Saamel LC4585 M 1:1000 2 A4 20.05.2026  KORRALDUS 29.06.2026 nr 1.1-3/26/422 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Veltsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr 6280550, lähiaadress 17145 Vanamõisa-Veltsi-Päide tee, katastritunnus 66201:001:1940) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1109981. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/10609-1. Punktis 1.1 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.04.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/6129-2 kooskõlastatud ning OÜ Kirjanurk koostatud projektile nr 14647P „Põllu tee 3 elektriliitumine“. Tellija projektikood LC4942. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused. 1.2. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Päraküla (kinnistusosakonna registriosa nr 15000050, lähiaadress 19107 Kõima-Seliste tee, katastritunnus 82603:001:0012) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja sidekanali paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1109452. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/10952-1.  2 1.3. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kõpu küla (kinnistusosakonna registriosa nr 14909050, lähiaadress 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee, katastritunnus 82603:004:0053) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja sidekanali paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1109451. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/10952-1. Punktides 1.2 ja 1.3 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.06.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/8555-2 kooskõlastatud ning AS Connecto Eesti koostatud projektile nr LC4585; 689-26-1 „Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 19101 teelõik km 20,00-25,24 oli pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktides 1.2-1.3 ning 2 määratud tingimused. 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel  3 enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Karel Kask maade juhtivekspert maade osakonnajuhataja ülesannetes