Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05144
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05144
Taotlus
Taotluse andmed
Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05144
Dokumendi kuupäev 17.06.2026
Menetlev asutus Lääne-Harju Vallavalitsus
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR
Makse saaja Lääne-Harju Vallavalitsus
Saaja arvelduskonto EE452200001120109987 (Swedbank)
Viitenumber
Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05144
Maksekorralduse andmed 1781259032962_payment.bdoc
Seotud isikud
Isikukood/
Roll Nimi (kontaktisik)
Registrikood
Taotleja 60003140218 KERTU-LIIS KASK
Dokumendi esitaja 60003140218 KERTU-LIIS KASK
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 Elumaja 121457472 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Suurküla, Männikäbi
17.06.2026 1/2
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/05144
Ehitis
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine
Projekteerimistingimuste
taotlemise eesmärk Soovime alustada elumaja rajamisega 2026 aasta lõpp/2027
aasta alguses
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Kuju liik Hoonestusala
Nimetus
Koordinaadid 1. 6569630.83 508892.33
2. 6569616.21 508882.55
3. 6569605.92 508912.86
4. 6569625.55 508922.11
5. 6569630.83 508892.33
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr
Faili nimetus
Fail 1781259032962_payment.bdoc
Väljaandja/koostaja (kpv) (12.06.2026)
Üleslaadija KERTU-LIIS KASK
17.06.2026 2/2
Ehitise üldinfo Ehitise liik: Hoone Ehitise aadress: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Suurküla, Männikäbi (kat 56202:001:1117 ) Ehitise kood: 121457472 Ehitise nimetus: Elumaja Projekteerimistingimuste põhjendus: Projekteerimistingimused on võimalik anda vastavalt ehitusseadustikule, kui - puudub detailplaneeringu koostamise kohustus vastavalt § 26 lg 1 sätestatud juhtudel või kui - detailplaneering on olemas ja seda on soov täpsustada vastavalt § 27 lg 1 sätestatud juhtudel. Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel Kavandatav tegevus : Püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Soovime alustada elumaja rajamisega 2026 aasta lõpp/2027 aasta alguses Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus: Männikäbi katastriüksus asub Padise Vallavolikogu 25.04.2002 määrusega nr 35 kehtestatud Padise valla üldplaneeringu kohaselt haja-asustus piirkonnas, mis ei ole detailplaneeringu koostamise kohustusega ala. Üldplaneeringuga on maa-ala juhtfunktsiooniks määratud elamuehituse reservmaa. Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada, detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral, projekteerimistingimuste alusel ehitusloakohustusliku hoone püstitamist, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda ning üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringu muude tingimustega. Männikäbi katastriüksus asub Suurküla lääneosas, maatulundusliku kasutusviisiga piirkonnas. Kontaktvööndis asuvad metsamassiivid. Lähim hoone jääb krundi piirist rohkem kui 100 meetri kaugusele. Taotleja soovib katastriüksusele püstitada uue üksikelamu koos vajaminevate rajatistega. Projekteerimistingimustes toodud piirangud arvestavad piirkonnas väljakujunenud keskkonnaga. Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve: 11101 Üksikelamu 1/1 11103 Suvila, aiamaja 1/1 Projekteerimistingimused Ehitise suurimad lubatud mõõtmed : Ehitisealune pind (m2) 250 Ehitise kõrgus (m) 11 Täpsustavad tingimused: Ehitusala (asukoht): Krundi piirile mitte lähemal kui 10 meetrit. Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused: 1. Piire: Lubatud kõrgus kuni 1,5 m ja läbipaistvus vähemalt 20%. Piirde asukoht kanda asendiplaanile ja projekti lisada aia fragmendi ja värava joonis ja/või tootefoto. 2. Insolatsiooni tingimused: Vastavalt EVS-EN 17037 nõuetele 3. Radooniohu käsitlemine: Vastavalt EVS 840:2023 nõuetele Maa-alal asuva ehitise teenindamiseks vajaliku ehitise võimalik asukoht ja rajatise liik: 1. Veevarustus: Vastavalt projekteerija ettepanekule. 2. Reovesi: Vastavalt projekteerija ettepanekule. Kinnistu asub kaitsmata põhjaveealal. Ehitusuuringute tegemise vajadus: 1. Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu; Haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtted: 1. Haljastus: Raiesse minevad puud määrata ehitusprojekti haljastuse osas ja asendiplaanil. Puude raie toimub ehitusloa alusel ehitamise käigus 2. Heakord: Tagada ehituseaegsed abinõud haljastuse kaitsmiseks vigastuste eest 3. Vertikaalplaneerimine: Lahendada projekti mahus, kajastada asendiplaanil. Sadevete juhtimine naaberkinnistule ei ole lubatud. 4. Parkimine: Lahendada oma krundi piires, minimaalselt 3 kohta 5. Ligipääs: Kohaliku tee ja eratee ristumiskoha projekteerimiseks küsida Lääne-Harju Vallavalitsuse teedenõunikult tehnilised tingimused. Projekti koosseisu lisada tehniliste tingimuste alusel koostatud tee ehitusprojekti osa. Ristmikule taotleda eraldi tee ehitusluba, saates digiallkirjastatud taotlus aadressil
[email protected]. Taotlemiseks kasutada Majandus- ja Taristuministri 19.06.2015 määruse nr 67 lisa 4 blanketti 6. Jäätmekäitlus: Kirjeldada jäätmekäitluse lahendus. Asendiplaanil näidata jäätmemahuti/mahutite asukoht, millele peab olema tagatud jäätmeveokiga juurdepääs. Ehitise asukoht