Leping

Registrikood 10782297 Üksnurme tee 16 Üksnurme küla Saku vald Harjumaa 75513 Tel. 6705 077 Faks 6705 047 Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr. 357 Tellija: EESTI GEOLOOGIATEENISTUS Projekt nr.: 11907 JÄRVAMAA PAIDE LINN ROOSNA-ALLIKU ALEVIK 5 SOOJUSPUURAUGU PROJEKT Tegevdirektor: K. ALASI Projekteerija: K. ALASI AUGUST 2022. a. SISUKORD SELETUSKIRI 1 ÜLDANDMED ...................................................................................................................3 1.1 Tellija ja Projekteerija: .................................................................................................. 3 1.2 Projekteerimise õiguslik alus ......................................................................................... 3 2 SOOJUSPUURAUKUDE RAJAMINE .............................................................................4 2.1 Projekteeritavate puuraukude asukoht ja eesmärk ......................................................... 4 2.2 Geoloogilis-hüdrogeoloogiline iseloomustus ................................................................ 5 2.3 Puuraukude puurimine, konstruktsioon ja katsetamine ................................................. 5 2.4 Hooldusala ..................................................................................................................... 6 JOONISED Soojuspuuraukude asendiplaan M 1:500 ....................................................................... VK-4-01 Soojuspuuraukude lõige ................................................................................................. VK-6-02 LISA 1. Paide Linnavalitsuse kiri 27.04. 2022 nr 4-3/22/3-2„Puuraukude asukoha kooskõlastamine“. BalRock OÜ projekt nr. 11907 2 Paide linn Roosna-Alliku alev 5 soojuspuuraugu projekt. Seletuskiri. SELETUSKIRI 1 ÜLDANDMED 1.1 Tellija ja Projekteerija: Soojuspuuraukude Tellija: Eesti Geoloogiateenistus Reg. nr. 77000387 F.R.Kreutzwaldi tn.5 Rakvere linn 44314 [email protected] esindaja Aivar Auväärt Tel. +372 521 3831 aivar.auvaart @egt.ee Puuraukude projekteerija: BalRock OÜ Reg. nr. 10782297 Üksnurme tee 16, Üksnurme küla, Saku vald 75513 [email protected] hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr. 357 esindaja Kalle Alasi Tel. 6705077; 5036229; [email protected] 1.2 Projekteerimise õiguslik alus Projekti koostamise aluseks on BalRock OÜ ja Tellija vaheline kokkulepe. Projekt on koostatud vas- tavalt Tellija soovile, Veeseadusele, Ehitusseadustikule (01.07.2015) ja Keskkonnaministri määruse- le nr. 43 (17.07.2015). BalRock OÜ projekt nr. 11907 3 Paide linn Roosna-Alliku alev 5 soojuspuuraugu projekt. Seletuskiri. 2 SOOJUSPUURAUKUDE RAJAMINE 2.1 Projekteeritavate puuraukude asukoht ja eesmärk Projekteeritavad soojuspuuraugud (5 tk.) asuvad Järvamaal Paide linnas Roosna-Alliku alevis. Puuraukude asukoht on näidatud puuraukude asendiplaanil M 1:15 000 ja täpsemalt joonisel VK-4- 01 (M 1:500). Puuraugud on projekteeritud 500 m sügavused ja need rajatakse riikliku maasoojuse uuringuprogrammi raames maasoojuse kasutamise võimaluste selgitamiseks. Puuraukudesse on ette nähtud paigaldada PE-torust soojuskollektorid. puuraukude asendiplaan M 1:15 000 RAJATAVATE MAASOOJUS- PUURAUKUDE ALA BalRock OÜ projekt nr. 11907 4 Paide linn Roosna-Alliku alev 5 soojuspuuraugu projekt. Seletuskiri. Maapinna absoluutne kõrgus puuraukude asukohas on ca 84 m. Puuraukude asukohtade geograafilised koordinaadid on järgmised: SPA-1 SPA-2 X=6544612,4 X=6544597 Y=598242,5 Y=598192 SPA-3 SPA-4 X=6544583,2 X=6544565 Y=598152,3 Y=598164,8 SPA-5 X=6544562,4 Y=598191 2.2 Geoloogilis-hüdrogeoloogiline iseloomustus Lähikonnas asuvate puurkaevude ja puuraukude ning muude üldgeoloogiliste andmete alusel on geo- loogiline läbilõige puuraukude asukohas järgmine: 1. QIIIgl 0 - 2,5 m saviliivmoreen 2. S1tm-O2kn 2,5 - 216 m lubjakivi mergli vahekihtidega 3. C1ts 216 - 235 m liivakivi aleuroliidi vahekihtidega 4. C1lk 235 - 255 m aleuroliit 5. C1ln 255 - 311 m savi 6. V2vr 311 - 340 m liivakivi 7. V2kt 340 - 365 m liivakivi savi vahekihtidega 8. V2gd 365 - 378 m liivakivi 9. PR1 378 - 500 m aluskorra murenemiskoorik, gneiss Antud geoloogiline läbilõige täpsustatakse puurimistööde käigus. Soojuspuuraugud on projekteeritud 500 m sügavused tulenevalt vajalikust soojuskollektori pikkusest ja arvestades geoloogilist läbilõiget. Projekteeritud soojuspuuraukude lähiümbruses (1 km raadiuses) asub rohkesti puurkaeve (vt. asen- diplaani M 1:15 000). 2.3 Puuraukude puurimine, konstruktsioon ja katsetamine Puuraugud puuritakse aluskorra kivimiteni keerdpuurimise meetodil, kasutades hiiva eemaldamiseks savilahust või viskoossust suurendavate polümeeride lahust. Aluskorra kivimites võib kasutada nii keerdpuurimise kui ka keerd-löökpuurimise tehnoloogiat sobivate lõikeorganitega. Manteltoruga Ø377 mm suletakse kvaternaarisetted. BalRock OÜ projekt nr. 11907 5 Paide linn Roosna-Alliku alev 5 soojuspuuraugu projekt. Seletuskiri. Puuraukudesse paigaldatakse süsinikterasest manteltoru Ø377x7 mm kuni 5 m maapinnast ja man- teltoru Ø245x8 mm kuni monoliitsete aluskorra kivimiteni, eeldatavasti ca 395 m sügavuseni maa- pinnast. Manteltorude ülemised otsad ulatuvad vähemalt 0,3 m üle maapinna. Puuraugu alumine osa aluskorra kivimites on toestamata puurauk Ø215 mm sügavusel 395-500 m. Manteltorude Ø377 mm ja Ø245 mm tagune tsementeeritakse kogu ulatuses surve all alt üles (nn. Perkinsi meetod). Puurimise ja manteldamise sügavused täpsustatakse puurimistööde käigus vastavalt tegelikule geo- loogilisele läbilõikele ja hüdrogeoloogilistele tingimustele. Puurimistööde kohta koostada puurimispäevikud. Puuaukude ja geoloogilise ehituse läbilõige ning vajalike manteltorude ja tsemendi kogused on too- dud joonisel VK-6-02. Kuna puuraugud asuvad lähestikku, on koostatud üks tüüpläbilõige kõigi puuraukude kohta. Veeproove ei pea kinnise soojussüsteemi puuraugu korral võtma. 2.4 Hooldusala Puuraukude rajamisel ja kasutamisel võtta tarvitusele vajalikud abinõud põhjaveekihi reostumise vältimiseks ja ümbruskonna puurkaevudele mõju vähendamiseks. Kuna kinnise süsteemi soojuspuuraugud tampoonitakse maapinnani ja puuraukudes ei jää põhjavee kihid avatuks, siis ohtu põhjaveele puuraugud endast ei kujuta. Seetõttu ei vaja rajatavad puuraugud hooldusalasid. Siiski on projektis ümber puuraukude ette nähtud 10 m raadiusega hooldusalad. Puuraugud tampoonitakse peale kollektorite paigaldamist ning moodustavad suletud kontuuriga süsteemi. Koostas: K. Alasi BalRock OÜ projekt nr. 11907 6 Paide linn Roosna-Alliku alev 5 soojuspuuraugu projekt. Seletuskiri.  SPA-2 X=6544597 Y=598192 SPA-3 X=6544583,2 Y=598152,3 SPA-1 X=6544612,4 Y=598242,5 SPA-5 X=6544562,4 Y=598191 TINGMÄRGID SPA-4 SPA-1 Projekteeritav soojuspuurauk X=6544565 Y=598164,8 Geoalus: Koostas Geodeesia SAR OÜ; töö nr T0101-22; mõõdistatud 24.08.2022a Koordinaadid L-EST 97 süsteemis Kõrgused Balti süsteemis Tellija: BalRock EESTI GEOLOOGIATEENISTUS Reg.nr.10782297 Töö nr. 11907 MTR EP10782297-0001 Projekt: JÄRVAMAA Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr. 357 PAIDE LINN ROOSNA-ALLIKU ALEVIK Staadium TÖÖPROJEKT 5 SOOJUSPUURAUGU PROJEKT Aadress: Üksnurme tee 16 Üksnurme küla Joonise nr. Saku vald Harjumaa 75513 GSM: (372) 50 36 229 Tel.: (372) 6 705 077 Asukoht: JÄRVAMAA PAIDE LINN ROOSNA-ALLIKU ALEVIK VK-4-01 e-mail: [email protected] Tegevdirektor: K. ALASI Joonis: SOOJUSPUURAUKUDE ASENDIPLAAN Mõõt 1:500 Projekteerija: K. ALASI Koostatud august 2022  PÕHJAVEEKOGUMI KIHTIDE PUURKAEVU KONSTRUKTSIOON GEOLOOGILINE LITO- PROOVI- PAKSUS MÕÕT 1:1000 MAAPINNAST ALGUS STAATILINE LOOGI- PUMPAMINE LÕPP LINE JA MANTEL- KIHI NR. NIMETUS VEEPIND INDEKS PUURI Ø TORU Ø KIHTIDE KIRJELDUS PROFIIL LÕIGE VEE ANA- LÜÜSID MEETRITES MAAPINNA ABS. KÕRGUS ca 84 m MÄRKUSED 0 gl 1. Puurimise ja manteldamise sügavused Ø377mm +0,1-5m KVATERNAARI 1. Q III 2,5 SAVILIIVMOREEN Rp394mm 0-5m 2,5 täpsustada puurimistööde käigus vastavalt 2,5 tegelikule geoloogilisele läbilõikele. 2. Ø377mm ja Ø245mm manteltorude VEED kolonni tagused tsementeerida kogu ulatuses. SILURI-ORDOVIITSIUMI VEEKIHT Ø245mm +0,3-395m Rp349mm 5-395m tm 2. S1 213,5 LUBJAKIVI MERGLI kn VAHEKIHTIDEGA -O 2 KAMBRIUMI VEEKIHT ORDOVIITSIUMI- 216 ts 216 3. C1 19 LIIVAKIVI ALEUROLIIDI 235 VAHEKIHTIDEGA lk 235 4. C1 255 20 ALEUROLIIT MATERJALID (ühele SPA-le) 255 Jrk.nr. Materjali nimetus Mõõtmed Ühik Kogus ÜhKaal Kaal ln VEEPIDE 1. MANTELTORU 377x7 jm 5,1 63,87 325,74 5. C1 56 SAVI 45,8 18105 2. MANTELTORU 245x8 jm 395,3 3. TSEMENT T 22,2 311 VEEPIDE VORONKA 311 vr 6. V2 29 LIIVAKIVI 340 kt 340 25 LIIVAKIVI SAVI 7. V2 VAHEKIHTIDEGA 365 gd 365 GDOVI 8. V2 378 13 LIIVAKIVI VK 378 Manteldamata puurauk Ø215mm 395-500m Tellija: BalRock EESTI GEOLOOGIATEENISTUS 9. PR 1 122 ALUSKORRA vastavalt Keskkonnaministri meetrite stabiliseerumiseni. MURENEMISKOORIK, GNEISS Puurkroon Ø215 395-500m vee selginemiseni ja para- Reg.nr.10782297 Töö nr. 11907 MTR EP10782297-0001 Projekt: JÄRVAMAA Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr. 357 PAIDE LINN ROOSNA-ALLIKU ALEVIK Staadium TÖÖPROJEKT Proovipumpamine 5 SOOJUSPUURAUGU PROJEKT Võtta veeproovid määrusele nr. 43 Aadress: Üksnurme tee 16 Üksnurme küla Joonise nr. Saku vald Harjumaa 75513 GSM: (372) 50 36 229 Tel.: (372) 6 705 077 Asukoht: JÄRVAMAA PAIDE LINN ROOSNA-ALLIKU ALEVIK VK-6-02 e-mail: [email protected] Tegevdirektor: K. ALASI Joonis: SOOJUSPUURAUKUDE LÕIGE Mõõt 1:2000 500 Projekteerija: K. ALASI Koostatud august 2022  Lisa 2 Projekteerimis- ja ehitistööde hinnanguline ajakava. Puurimistööd 01.04.2023- 31.12.2023 Trassid, soojuspumbad, automaatika 01.06.2023- 31.12.2023  KOOSTÖÖLEPING NR 13-1/23/54-1 Käesolev koostööleping (edaspidi Leping) hakkab kehtima selle hilisemast allkirjastamisest ja on sõlmitud järgmiste poolte vahel: (1) Paide Linnavalitsus, registrikood 77000246, asukoht Keskväljak 14, Paide linn, 72711 Järva maakond (edaspidi Omanik), mida esindab asutuse esindusõiguslik isik Kulno Klein, (2) Eesti Geoloogiateenistus, registrikood 77000387, aadress F. R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere linn, 44314 Lääne-Viru maakond (edaspidi EGT), mida esindab asutuse esindusõiguslik isik Sirli Sipp Kulli, (edaspidi eraldi Pool või koos Pooled), võttes arvesse, et: (A) Majandus- ja taristuministri 23.08.2021 käskkirjaga nr 180 „Projekti GEOENEST algatamine, juhtrühma moodustamine ning töökorra kehtestamine“ algatati geotermaalenergia kasutuselevõtu uurimisprojekt „GEOENEST“ (edaspidi Projekt), mille elluviijaks on määratud EGT; (B) Projekti eesmärgiks on aidata kaasa Eesti energia- ja kliimapoliitika eesmärkide saavutamisele läbi geotermaalenergia kasutuselevõtu võimaluste analüüsimise ning piloteerimise. Projekti elluviimiseks kohustub EGT aastatel 2021-2024 teostama laiaulatuslikke uuringuid geotermaalse energia kasutusviiside tehnilise ja majandusliku elujõulisuse hindamiseks ning rajama selleks esimesed geotermaalse energia katsejaamad. (C) Paide linnale kuuluvad järgmised kinnisasjad: (i) Järva maakond, Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Nooruse tn 5a (katastritunnus: 68401:001:0278); (ii) Järva maakond, Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Nooruse tn 10b (katastritunnus: 68401:003:0258); (iii) Järva maakond, Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Nooruse tn 10a (katastritunnus: 68401:003:0175); (iv) Järva maakond, Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Põllu park (katastritunnus: 68401:003:0178); (v) Järva maakond, Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Nooruse tänav (katastritunnus: 68401:001:0272); (vi) Järva maakond, Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Põllu tänav; (edaspidi ühiselt koos Lepingu ese). (D) EGT soovib Projekti elluviimiseks Lepingu esemele projekteerida ja ehitada geotermaalse energia katsejaama, mis tervikuna on erinevate maapealsete kui ka maa-aluste ehitiste ja seadmete süsteem, mis koosneb nii puuraukudest, u-torudest, hoolduskaevudest, soojatrassidest, soojuspumpadest, mahutitest, kaitseklappidest paisupaakidest, kaablitest jne (edaspidi kõik ühiselt nimetatud kui katsejaam). EGT 1  soovib valminud katsejaama Omanikule kasutamiseks ja opereerimiseks üle anda ning katsejaama tööd monitoorida. Omanik on nõus katsejaama projekteerimise, ehitamise, edasise kasutamise ning opereerimisega Lepingu esemel. Pooled on kokku leppinud alljärgnevas: 1. LEPINGU OBJEKT, PROJ EKTEERIMIS - JA EHITUSTÖÖD LEPINGU ESEMEL 1.1. EGT korraldab omal kulul Lepingu esemele katsejaama projekteerimise ja ehitamise. Ehituse käigus puuritakse Lepingu esemele viis 500 meetri sügavust puurauku, mis ühendatakse ühendustrasside kaudu Nooruse tn 10a, Roosna-Alliku alevik, Paide linn, Järvamaa (katastritunnus 68401:003:0175) asuva katlamaja ja piirkonna soojusvõrku vastavalt Lepingus ja selle toodud tingimustele. Nimetatud katlamaja ja soojusvõrku haldab Omanik. Seega projekteerib ja ehitab EGT vajalikud ühendused katsejaama ning olemasoleva katlamaja ja soojusvõrgu vahel ning installeerib vastava automaatikasüsteemi katsejaama lisades efektiivseks töötamiseks, võimaldades Omanikul võimaluse korral potentsiaalset geotermaalenergiat kasutada soojuse tootmiseks nimetatud piirkonnas. Omanik võimaldab EGT-l monitoorida ehitatud katsejaama ning küttelahendust baaskoormusena Roosna-Alliku kaugküttevõrgus vähemalt 10 aastat peale katsejaama valduse üleandmist Omanikule. Katsejaama puuraukude ehitusprojekt, selle kavandatavat koosseisu, tehnilisi parameetreid ning paiknemist Lepingu esemel on kirjeldatud täpsemalt Lepingu Lisas 1. 1.2. EGT ei hakka Lepingu alusel rajatava katsejaama ning küttelahendusega ise soojust tootma ega toodetud soojust müüma. Katsejaama kasutab (kasutamise all mõistetakse mistahes viisil katsejaama eesmärgipärast majandamist, sh opereerimist, katsejaama abil soojuse tootmist ning toodetud soojuse edastamist, tarbimist ja müüki) ning selle kasutamise eest vastutab Omanik. 1.3. Katsejaama projekteermis- ja ehitustööde ajakava on kirjeldatud Lepingu Lisas 2 (Ajakava). Kui ei ole teisiti kokku lepitud, on Ajakava indikatiivne ning Pooltel ei ole õigus esitada Ajakava muudatustest tulenevalt üksteise vastu nõudeid. 1.4. Omanik lubab ja võimaldab EGT-lt või EGT poolt volitatud kolmandal isikul, sh alltöövõtjal Lepingus ja selle lisades kirjeldatud ehitustöid Lepingu esemel teostada. Omanik annab katsejaama ehituseks vajaliku territooriumi EGT valdusesse ja tagab sellele ligipääsu hiljemalt Ajakavas toodud ajaks. Omanik on teadlik ja annab EGT- le ja tema poolt volitatud kolmandatele isikutele, sh alltöövõtjatele käesolevaga nõusoleku ööpäevaringselt ehitustöid, sh puurimisi Lepingu esemel teostadaingimusel, et sellega ei põhjustata ülemäärast häiring kolmandatele isikutele (müra, vibratsioon vms). 1.5. EGT tagab, et katsejaam projekteeritakse ja ehitatakse vastavalt kohaldatavatele õigusaktidele, projekteerimis- ja ehitusnormidele, -eeskirjadele, -standaditele ning kehtivatele lubadele ning planeeringutele. 1.6. EGT teostab projekteerimis- ja ehitustööd alltöövõtjaid kasutades, sh viies vajadusel läbi hanke vajalike töövõtjate leidmiseks. 1.7. Omanik tagab EGT-le ehitusperioodiks elektri kasutamise võimaluse, kuid kulud tasub ehitaja. 2 1.8. EGT teavitab Omanikku ehitustööde lõpuleviimisest, mis fikseeritakse Poolte vahel üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisega ning kogu vajaliku dokumentatsiooni üleandmisega. Ehitustööde lõpuleviimisel läheb katsejaama valdus, kasutamise õigus ning juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko EGT-lt tasuta üle Omanikule. Katsejaama omandiõigus läheb üle vastavalt Lepingu peatükile 3 (Lepingu eseme omandiõigus). Ehitustööd loetakse lõpuleviiduks (koos kõigi kaasnevate õiguslike tagajärgedega) sõltumata sellest, kas Omanik on üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastanud, kui EGT on Omanikule teavitanud ehitustööde lõpuleviimisest ning, kui tellija alusetult ei võta valmis tööd vastu ja on esitanud Omanikule üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamiseks ning akti Omanikule esitamisest on möödunud 10 kalendripäeva. 1.9. EGT annab Omanikule üle tööde teostaja ja materjalide tarnijate poolt antud garantiid, mis kehtivad vähemalt 2 aastat tööde valmimisest ning garantiide tagatised, kui neid on EGT-le antud. 1.10. EGT katab katsejaama seadmete võrguga (sh sidevõrgud, elektrivõrgud) ühendamise ja vajalike seadmete paigaldamise kulud, mis on otseselt vajalikud katsejaama kasutusele võtmiseks, v.a olemasoleva võrgu rekonstrueerimise kulud, kui see peaks vajalikuks osutuma. Võimalikud liitumislepingud võrguga sõlmib Omanik. 1.11. Pooled teevad omavahel koostööd, mis on vajalik Lepingu täitmiseks. EGT korraldab katsejaama ehitamiseks ja kasutusele võtmiseks vajalike õigusaktidega nõutud avalik-õiguslike lubade (ehitus- ja kasutusload), teatiste ja kooskõlastuste esitamise, taotlemise ja saamise. Omanik annab EGT-le volitused, informatsiooni ja dokumendid, mis on vajalikud katsejaama ehitamiseks ja kasutuselevõtmiseks (sh vajalike lubade saamiseks) ning muude Lepingust tulenevate õiguste kasutamiseks ja kohustuste täitmiseks. Samuti tagab Omanik katsejaama ehitamiseks ja kasutusele võtmiseks vajalike lubade, teatiste ja kooskõlastuste olemasolu. 1.12. Kõigi tööde valmimisel esitab EGT Omanikule aruande tööde lõplikest kuludest. Omanik vaatab aruande üle 30 päeva jooksul selle esitamisest ning kinnitab selle. 2. KATSEJAAMA KASUTUS, HOOLDUS JA KORRASHOI D 2.1. Valminud katsejaama valdus, kasutamise õigus ning juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko läheb EGT-lt Omanikule üle vastavalt Lepingu punktile 1.8. Katsejaama omandiõigus läheb üle vastavalt peatükile 3 (Lepingu eseme omandiõigus). 2.2. Omanik kohustub katsejaama kasutama (Lepingu p-s 1.2 toodud tähenduses), sh hoidma katsejaamaga seotud küttelahendust primaarse soojuse tootmise allikana Roosna-Alliku kaugküttevõrgus vähemalt 10 aastat peale katsejaama üleandmist Omanikule (edaspidi Kasutusaeg). Omanikul ei ole õigust lõpetada katsejaama kasutamist Kasutusajal, v.a. punktis 2.3 sätestatud juhul või EGT kirjalikul nõusolekul. 2.3. Omanik teeb kõik mõistlikud ja vajalikud jõupingutused, et tagada katsejaama katkematu toimimine, nõuetelevastavus ning ühendus piirkonna kaugküttevõrguga Kasutusaja jooksul. Omanikul on lubatud katsejaama kasutus ajutiselt peatada üksnes järgmistel põhjustel: 3 2.3.1. plaaniliste või erakorraliste hooldus-, korrashoiu- ja remonditööde teostamiseks; 2.3.2. katsejaama kasutus on keelatud õigusaktide või avalik-õiguslike asutuste korralduste, otsuste või mis tahes muude täitmiseks kohustuslike dokumentide alustel kuni vastava asjaolu või keelu äralangemiseni. 2.4. Lepingu punkti 2.3.1 alusel on katsejaama töö peatamine lubatud ajutiselt maksimaalselt kuni 14 järjestikuseks kalendripäevaks või maksimaalselt 14 kalendripäevaks aastas. Kui katsejaama töö katkestus või peatamine kestab kauem kui 14 järjestikust kalendripäeva või 14 kalendripäeva aastas ning tegemist on kütteperioodiga (september-aprill), on EGT-l õigus nõuda Omanikult leppetrahvi summas 300 eurot iga järgneva katkestuse päeva kohta kuni katsejaama töö nõuetekohase taastamiseni. 2.5. Omanik tagab omal kulul EGT-le Kasutusaja jooksul elektri kasutamise võimaluse, sh tagab omal kulul katsejaama tööks vajamineva elektriliitumise võimsuse (mh elektri, mida soojuspumbad kasutavad soojuse tootmiseks ja muundamiseks). 2.6. Omanik võimaldab EGT-l Kasutusaja jooksul monitoorida katsejaama ja selle süsteemi talitust, toimimist ning parameetreid. EGT-l on lubatud katsejaama töö monitoorimiseks Lepingu esemele paigaldada mis tahes seadmeid ja süsteeme, neid vajadusel asendada, eemaldada, ümberseadistada ja muuta. Omanik lubab EGT-l monitooringu käigus kogutud andmeid töödelda, salvestada, säilitada, avalikustada ning mis tahes muul õigusaktidele vastaval viisil kasutada. Pooled on kokku leppinud, et monitooringu käigus kogutud andmed kuuluvad EGT-le ning Omanikul puudub mis tahes õigus nõuda andmete endale edastamist, kustutamist või andmete töötlemise, salvestamise ja avalikustamise keelamist (v.a. õigusaktidega lubatud ulatuses). Omanik teeb EGT-ga Kasutusaja jooksul koostööd Projekti elluviimisega seotud suhtekorralduse läbiviimisel ning Projektiga seotud andmete avalikustamisel. 2.7. Omanik kohustub tagama EGT-le, tema esindajatele, töötajatele, töövõtjatele või muudele EGT poolt volitatud isikutele tasuta juurdepääsu tavapärasel tööajal Lepingu esemele ja katsejaamale. EGT kohustub Omanikku juurdepääsuõiguse kasutamisest kirjalikku taasesitamist võimaldaval vormil (näiteks e-kiri) vähemalt 24h ette teavitama. 2.8. Kumbki Pool ei kohustu katsejaamaga kasutamise või monitoorimisega seonduvalt maksma teisele Poolele kasutustasu, s.h mis tahes viisil kasutus või monitoorimine toimub tasuta. 2.9. Kui katsejaama kasutamiseks on õigusaktidega nõutav tegevusluba, registreering või mõni muu majandustegevusluba (edaspidi majandustegevusluba), peab majandustegevusluba taotlema, oma nimele saama ning majandustegevusloaga seonduvad kulud katma Omanik. Kui katsejaama kasutamiseks on õigusaktidega nõutav olemasoleva paikse heiteallika käitaja registeerimistõendi muutmine, uue taotlemine, õhusaasteloa või muu keskkonnaloa (edaspidi keskkonnaluba) taotlemine, peab keskkonnaloa taotlema ja/või muutma, oma nimele saama ning keskkonnaloaga seonduvad kulud katma Omanik. 2.10. Omanik vastutab katsejaama õigusaktide nõuetele vastavuse ning selle hoolduse, korrashoiu ja remondi eest, sh pidades kinni seadmete tootja garantiitingimustest ja EGT poolt esitatud juhistest, hooldus- ja korrashoiu juhenditest jms. Omanik teostab kõik katsejaama hooldus-, korrashoiu- ja remonditööd omal kulul välja 4  arvatud seadusega sätestatud töö mittevastavusest lepingutingimustele ja punktis 1.9 nimetatud töövõtugarantii puhul 2.11. Selguse huvides, Omanikul on lubatud katsejaama osas teostada mistahes vajalikke töid, parandusi või muid toiminguid, ilma selleks EGT-lt eelnevat nõusolekut küsimata. Omanik kohustub EGT-t informeerima mis tahes plaanilistest töödest vähemalt 30 kalendripäeva kirjalikult ette, edastades EGT-le ka teostatavate tööde kirjelduse ning tööde kestuse. Omanik kohustub EGT-d viivitamatult teavitama katsejaama, selle seadmetes või süsteemis tekkinud mis tahes riketest või muudest asjaoludest, mis võivad mõjutada katsejaama toimimist, sh erakorralistest töödest. Ühelgi juhul ei maksa EGT Omanikule hüvitist katsejaama osas teostatud hooldus-, korrashoiu- ja remonditööde eest, sh kui nende tulemusel on katsejaama väärtus suurenenud. 2.12. Omanik kohustub investeerima (sh teostama vajadusel ehitus-, rekonstrueerimis-, hooldus- ja parendustöid) Roosna-Alliku kaugküttepiirkonnas temale kuuluvatesse tehnovõrkudesse ja -rajatistesse määral, mis võimaldab langetada maksmaalse kaugkütte pealevoolutemperatuuri viie aasta jooksul käesoleva Lepingu sõlmimisest 60 kraadini (Celsius). 2.13. Omanik tagab, et temale kuuluvad Lepingu täitmisega seotud varad oleksid Lepingu kehtivuse jooksul kindlustatud tavapäraste riskide vastu Eestis tegutseva hea mainega kindlustusandja juures taastamisväärtuses. EGT-l on õigus nõuda Omanikult vastava kindlustuspoliisi koopiat. 3. KATSEJAAMA OMANDIÕIG US 3.1. Katsejaama omandiõigus kuulub Omanikule omandiõiguse ja valduse üleandmise hetkest vastavalt Lepingu punktile 1.8. Katsejaama ehitisi loetakse Lepingu eseme ehk konkreetse kinnisasja oluliseks osaks. Omanik omandab katsejaama omandiõiguse tasuta. 3.2. Vaatamata asjaolule, et katsejaama omandiõigus kuulub Omanikule, on Omanikul Kasutusaja jooksul keelatud katsejaama ja selle toimimist kahjustada, sh katsejaama seadmeid ja süsteeme ilma EGT eelneva kirjaliku nõusolekuta Lepingu esemelt eemaldada, neid kolmandatele isikutele võõrandada või kasutada muul viisil, mis on vastuolus Lepinguga. Omanikul on lubatud vastavalt kohalduvatele õigusaktidele, sh hankereeglitele anda katsejaam ja selle seadmed kasutamiseks, sh opereerimiseks kolmandatele isikutele. Seejuures kohustub Omanik tagama käesoleva Lepingu ja selles sisalduvate kokkulepete ülevõtmise kasutusõiguse omandanud kolmanda isiku poolt. 3.3. Omanik kohustub koheselt EGT-d teavitama mis tahes Lepingu esemeks oleva kinnisasja või sellel asuvad katsejaamaga seotud ehitiste nagu katlamaja, ühendustrasside jne võõrandamisest. Kinnisasja või katsejaamaga seotud ehitiste võõrandamisel või muul õiguslikul alusel kolmandale isikule üleminekul (sh tasuta üleandmisel, käsutamisel pankroti- või täitemenetluses) kohustub Omanik tagama käesoleva Lepingu ja selles sisalduvate kokkulepete ülevõtmise Lepingu esemeks oleva kinnisasja või katsejaamaga seotud ehitiste omandaja poolt. Lepingu üleandmiseks sõlmitakse kolmepoolne kokkulepe Omaniku, EGT ja kinnisasja või katsejaamaga seotud ehitiste omandaja vahel hiljemalt 30 kalendripäeva jooksul vastava kinnisasja või ehitise omandiõiguse ülemineku hetkest. 5 3.4. Pärast Kasutusaja lõppemist või kui Leping lõppeb ennetähtaegselt Lepingus toodud alustel, jääb katsejaama omandiõigus Omanikule ning EGT-l ei ole katsejaama väljaostukohustust ega ka mingeid muid kohustusi seoses katsejaama kooseisus olevate puuraukude ja ehitiste likvideerimisega. 4. VASTUTUS 4.1. Pool vastutab Lepingu rikkumisega teisele Poolele põhjustatud kahju eest. 4.2. EGT ei vastuta ühelgi juhul Lepingu rikkumise tõttu Omaniku saamata jäänud tulu eest. EGT ei vastuta ühelgi juhul katsejaama toodangupõhise töökindluse eest. 5. KONTAKTANDMED JA TEA DETE EDASTAMINE 5.1. Poolte kontaktandmed on järgmised: Omanik EGT Aadress: Keskväljak 14, Paide linn, Aadress: F. R. Kreutzwaldi tn 5, 72711 Järva maakond Rakvere linn, 44314 Lääne-Viru maakond E-post: [email protected] E-post: [email protected] Kontaktisik: Mait Grigorjev Kontaktisik: Aivar Auväärt e-post: [email protected] e-post: [email protected] Telefon: +372 511 3380 Telefon: +372 5213831 5.2. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema vähemalt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis v.a, kui Lepingus on selgesõnaliselt sätestatud teisiti. Teated loetakse nõuetekohaselt esitatuks või teatavaks tehtuks, kui need on edastatud käsiposti, tähitud kirja või e-postiga Poole Lepingus toodud aadressil. Lepingu rikkumisest ja ülesütlemisest teatamine toimub ainult kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga loetakse võrdseks elektroonilises vormis sõlmitud dokumendid tingimusel, et need on vastavate isikute poolt elektrooniliselt (s.t digitaalallkirjaga) allkirjastatud. 5.3. Pool on kohustatud kontaktandmete muutumisest viivitamatult teist poolt informeerima. Vastasel juhul loetakse kõik seni kehtinud aadressil edastatud teated teisele Poolele üleantuks. 6. LEPINGU KEHTIVUS, LE PINGU ÜLESÜTLEMINE 6.1. Leping jõustub selle allkirjastamisest mõlema Poole poolt. 6.2. Leping on sõlmitud tähtajaliselt ning kehtib kuni katsejaama valduse üleandmisest vastavalt Lepingu on möödunud 10 aastat, s.t möödunud on Kasutusaeg. Leping ei pikene automaatselt, seda võib pikendada Poolte kirjalikul kokkuleppel. 6.3. Omanikul on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, kui EGT on oluliselt rikkunud Lepingust tulenevaid kohustusi pikema aja jooksul kui 30 kalendripäeva ja EGT vastutab vastava rikkumise eest. Omanik teavitab 6  erakorralisest ülesütlemisest EGT-le kirjalikult vähemalt 3 kuud ette (täiendav tähtaeg). EGT-l on õigus täiendava tähtaja jooksul rikkumine kõrvaldada ja oma kohustused täita, millisel juhul Leping ei lõppe. 6.4. EGT-l on õigus Leping erakorraliselt ilma vastutust kandmata ennetähtaegselt koheselt ja ilma täiendavat tähtaega andmata üles öelda, kui: 6.4.1. EGT-l ei ole võimalik Lepingus toodud tingimustel projekteerimis- või ehitustöid alustada või teostada, sh katsejaama kavandatud kujul sisse lülitada või ühendada. Eelnev käsitleb ka olukordasid, kus riik või muud avalik-õiguslikud asutused otsustavad Projektiga mitte edasi minna või Projekti elluviimise finantseerimise lõpetada; 6.4.2. Omanik on Lepingut oluliselt rikkunud ja EGT on Omanikule andnud rikkumise lõpetamiseks vähemalt 14-kalendripäevase tähtaja ning Omanik ei ole nimetatud tähtaja jooksul rikkumist lõpetanud; 6.4.3. Lepingu ese (sh sellel asuvad katsejaamaga seotud ehitised nagu katlamaja, ühendustrassid jne) on saanud selliseid kahjustusi, mille tulemusel on hävinenud, purunenud või töötamise lõpetanud ka katsejaam, ning Omanik ei taasta hiljemalt kuue kuu jooksul pärast Lepingu eseme või selle osa hävimist Lepingu eset sellisel kujul, mis võimaldaks katsejaama uuesti paigaldamist või süsteemi taastamist; 6.4.4. katsejaam on hävinenud ning Pooled ei saavuta kokkulepet katsejaama taastamise ja selleks vajalike Lepingu muutmise tingimustes; 6.4.5. ülesütlemiseks esineb Lepingus või õigusaktides sätestatud muu alus. 6.5. Lepingu oluliseks rikkumiseks loetakse muuhulgas iga järgmist asjaolu: 6.5.1. Omanik takistab projekteerimis- või ehitustööde teostamist Lepingu esemel, sh keeldub vajalike lubade ja kooskõlastuse andmisest; 6.5.2. Omanik ei alusta katsejaama kasutust või ei taga katsejaama tööd Lepingus toodud tingimustel; 6.5.3. Omanik on kahjustanud katsejaama või vältinud tegevusi katsejaama kahjustamise ärahoidmiseks või jätnud teostamata vajalikud hooldus-, remont- ja korrashoiutööd; 6.5.4. Omanik ei taga EGT-le juurdepääsu Lepingu esemele või katsejaamale vastavalt Lepingule või takistab katsejaama töö monitoorimist vastavalt Lepingule. 6.6. Juhul, kui EGT ütleb lepingu erakorraliselt ennetähtaegselt üles vastavalt Lepingu p-le 6.4, kohustub Omanik hüvitama EGT-le amortiseerimata kulud, mida EGT kandis katsejaama ehitusega seoses. Eelkõige on sellisteks kuludeks Lepingu p-s 1.12 toodud kulud. Kulud amortiseeruvad kümne aastaga võrdsetes osades, s.t hüvitamisele kuuluvate kulude summa kuulub vähendamisele 1/120 (10 aastat = 120 kuud) võrra iga kuu kohta alates katsejaama ehituse valmimisest ja tööde vastuvõtmisest vastavalt Lepingu p-le 1.8 kuni Lepingu lõppemiseni (mis tahes alusel). Omanik tasub kulud 14 kalendripäeva jooksul arvates EGT sellekohase nõude ja arve saamisest. 6.7. Nii Lepingu tähtaegsel kui ka ennetähtaegsel lõppemisel jääb katsejaam Lepingu esemele ning EGT-l puudub kohustus katsejaam Lepingu esemelt demonteerida ja ära viia, samuti ei kohustu EGT taastama Lepingu esemel katsejaama paigaldamise 7  eelset olukorda. Lepingu lõppemisel puuduvad EGT-l mis tahes kohustused seoses katsejaama võimaliku edasise tööga. Lepingu lõppemisel on Omanikul on õigus otsustada kas ja millisel edasisel viisil toimub katsejaama kasutus, sh õigus otsustada katsejaama töö jätkamine või lõpetamine ning katsjaama ehitiste demonteerimine. 7. LÕPPSÄTTED 7.1. Lepingule ja sellega seotud dokumentidele kohaldatakse Eesti Vabariigi õigust. 7.2. Pooled lepivad kokku, et Lepingu Poole ühinemisel, jagunemisel ja ümberkujundamisel lähevad üle ka kõik käesolevast Lepingust tulenevad kohustused. 7.3. Kõik Pooltevahelised vaidlused, mis tulenevad Lepingust või on sellega seotud, lahendatakse läbirääkimiste teel. Juhul, kui Pooled ei leia vaidlusele läbirääkimiste teel lahendust, siis lahendatakse vaidlus Pärnu Maakohtus. 7.4. Kui seadus teisiti ei nõua või kui Lepingu eesmärkide elluviimisest teisiti ei tulene, siis kohustuvad Pooled Lepingu sisu ja mis tahes teadmisi, informatsiooni või andmeid teise Poole äritegevuse või toodete kohta, mida talle avaldatakse või millest ta saab teatavaks Lepingu täitmise tõttu (välja arvatud avalikest allikatest kättesaadav informatsioon) salajas hoidma, mitte avaldama ning mitte enda ega mis tahes muu isiku või organi huvides kasutama. Konfidentsiaalse informatsiooni või ärisaladust sisaldava teabe osas peab Pool vajadusel põhjendama ja tõendama andmete avaldamise piiramise vajadust. Konfidentsiaalset infot võib kolmandale isikule avaldada üksnes teise Poole kirjalikul nõusolekul. Konfidentsiaalseks informatsiooniks ei loeta EGT poolt monitoorimise käigus kogutud andmeid, mida EGT-l on lubatud töödelda, salvestada, säilitada, avalikustada ning mis tahes muul õigusaktidele vastaval viisil kasutada ja edastada. Konfidentsiaalsuse hoidmise kohustus kehtib tähtajatult. 7.5. Omanik kohustub EGT sellekohasel nõudmisel esitama talle kättesaadavaid dokumente või andmeid, mis võivad vajalikud olla Projekti elluviimiseks, selle finantseerimiseks, finantseerimistingimuste täitmiseks, aruandluskohustuse täitmiseks, audiitoritele ja muudele nõustajateke vajaliku info edastamiseks jms. 7.6. Lepingu muutmine on kehtiv vaid kirjalikus vormis ning kui muudatus on allkirjastatud mõlema Poole poolt. 8. LISAD 8.1. Lepingu lisad moodustavad Lepinguga ühtse terviku ja on selle lahutamatuks osaks. Lepingu sõlmimise hetkel on Lepingul järgnevad lisad: Lisa 1 – Katsejaama puuraukude ehitusprojekt, selle koosseis, tehnilised andmed ning paiknemine Lepingu esemel; Lisa 2 – Projekteerimis- ja ehitistööde hinnanguline ajakava. /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ 8 Kulno Klein Sirli Sipp Kulli Paide Linnavalitsus Eesti Geoloogiateenistus 9 Saatja: Aivar Auväärt </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=EXCHANGE ADMINISTRATIVE GROUP (FYDIBOHF23SPDLT)/CN=RECIPIENTS/CN=USER55C4B8BF> Saaja: Liina Sadam Teema: Elektrilevi pakkumine- Roosna-Alliku elektrivõimsuse lsiamine Tere Palun lisa DELTASSE Paide linna koostööleppe juurde. Aivar From: Mait Grigorjev <[email protected]> Sent: Thursday, November 23, 2023 1:17 PM To: Aivar Auväärt <[email protected]> Subject: RE: Roosna-Alliku katlamaja joonised Tere Nii nagu telefoni teel vestlesime, et Elektrilevi arvet Teile ei tee. Tellijaks jääb linnavalitsus ning koostöölepingu raames teeme arve edasi. Kirjale lisan tehnilised tingimused ja pakkumise. Linna poolt on leping sõlmitud ning tööd tellitud. Nüüd ootame edasi Lugupidamisega Mait Grigorjev Paide Linnavalitsus Linnamajandusosakonna juhataja Tel: 383 8646 Käesolev e-kiri võib sisaldada asutusesiseseks kasutamiseks tunnistatud teavet. Kui te ei ole selle kirja adressaat, palun võtke ühendust saatjaga ning kustutage e-kiri arvutist. This e-mail may contain information which is classified for internal use. If you are not the intended recipient of this message, please notify the sender immediately and delete the message.