Kiri

Ehitus5ECO OÜ Teie 20.06.2022 [email protected] Meie 20.07.2022 nr 9.3-1/22/3566-5 Mõtuse tn 9 kinnistu detailplaneering Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) läbivaatamiseks Mõtuse tn 9 detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) materjalid. Eelnevalt on amet jätnud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti saadetud kirjaga (09.09.2021; kirja nr 3-2/3260-2) detailplaneeringu kooskõlastamata (05.10.2021 kirjaga nr 9.3- 1/21/11643-2), sest puudus liiklusmüra uuring ja insolatsioonianalüüs. Sellest tulenevalt ei olnud võimalik ametil hinnata, millised müratasemed levivad Sõpruse pst magistraaltänavalt ning kuidas säilivad lähiümbruses paiknevate hoonete insolatsioonitingimused. Planeeritav ala asub Tallinnas Kristiine linnaosas Mõtuse tn 9 (78407:701:7010; 100% elamumaa) kinnistul ja osaliselt Sõpruse pst T2 (78407:701:0303; 100% transpordimaa) ning Tihase tn T3 (78407:701:0506; 100% transpordimaa) kinnistutel. Planeeritava ala suurus on 0,43 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Mõtuse tn 9 kinnistu maakasutuse sihtotstarbe muutmine äri- ja elamumaaks ning ehitusõiguse määramine ühe kuni viie maapealse korrusega ja ühe maa-aluse korrusega äripindadega korterelamu ning ühe kuni kahe maapealse korrusega korter- või ridaelamu ehitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringus heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Kristiine linnaosa üldplaneeringuga, mille kohaselt on planeeritava ala maakasutuse juhtotstarveteks Mõtuse tänava poolsel osal väikeelamute ala ning Sõpruse puiestee poolsel osal magistraaltänavate äärne ärivöönd. Planeeringuala mürasituatsiooni hindamisel lähtutakse keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) nõuetest. Mürakategooriad määratakse atmosfääriõhu kaitse seaduse § 57 alusel vastavalt üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele. Detailplaneeringu alal rakendub Mõtuse tn poolsele osale II mürakategooria liiklusmüra piirväärtus, mis on päevasel ajal 60 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 65 dB) ja öisel ajal 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dB), ning Sõpruse puiestee poolsele osale III mürakategooria liiklusmüra piirväärtus, mis on päevasel ajal 65 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 70 dB) ja öisel ajal 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dB). Detailplaneeringu materjalid sisaldavad järgnevat:  Liiklusmüra hinnang (Kajaja Acoustics; 14.06.2022; töö nr 21413-01). Liiklusmüra olukorra välja selgitamiseks käsitletaval alal teostati autoteeliiklusest põhjustatud müratasemete arvutused. Müratasemete arvutused teostati olemasolevas olukorras vastavalt 2019. aasta liikluskoormuste andmetele ning perspektiivses olukorras vastavalt 2040. aasta liiklusprognoosile. Mürahinnangu tulemustest selgub, et kavandatava Sõpruse pst äärse hoone fassaadideni levivad olemasolevas olukorras päeval 67 dB (teepoolsel küljel 70 dB) müratasemed ning öösel 58 dB (teepoolsel küljel 62 dB) müratasemed. Kavandatava Mõtuse tn poolse hoone fassaadideni levivad olemasolevas olukorras päeval 61 dB (teepoolsel küljel 61 dB) müratasemed ning öösel 53 dB (teepoolsel küljel 53 dB) müratasemed. Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799 Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803 Uus 3a, 80010 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011 Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574  Kavandatava Sõpruse pst äärse hoone fassaadideni levivad perspektiivses olukorras päeval 67 dB (teepoolsel küljel 71 dB) müratasemed ning öösel 59 dB (teepoolsel küljel 62 dB) müratasemed. Kavandatava Mõtuse tn poolse hoone fassaadideni levivad perspektiivses olukorras päeval 62 dB (teepoolsel küljel 62 dB) müratasemed ning öösel 54 dB (teepoolsel küljel 54 dB) müratasemed. Mänguväljakule koos müratõkkeseinaga levib päevasel ajal kuni 64 dB müratasemed ning öösel kuni 59 dB müratasemed. Tulenevalt eeltoodust on liiklusmüra normtasemed olemasolevas olukorras ületatud päevasel ajal Sõpruse pst äärse hoone mitte-teepoolsetel külgedel ning öösel kõikidel külgedel. Mõtuse tn äärse hoone liiklusmüra normtasemed olemasolevas olukorras on ületatud päevasel ajal mitte-teepoolsetel külgedel. Liiklusmüra normtasemed on perspektiivses olukorras ületatud päevasel ja öisel ajal Sõpruse pst äärse hoone kõikidel külgedel. Mõtuse tn äärse hoone liiklusmüra normtasemed on perspektiivses olukorras ületatud päevasel ajal mitte-teepoolsetel külgedel. Samuti on müratasemed nii päeval kui öösel koos müratõkkeseinaga ületatud mänguväljakul. Käesolevaks ajaks on detailplaneeringu seletuskirja täiendatud järgnevaga:  Lk 25 Lennumüra. „Lennumüra mõjuga peab arvestama hoone välispiirete heliisolatsioonivõime kavandamisel.“  LK 23 Nõuded müra leevendamiseks. „Normtasemete tagamiseks kasutada Sõpruse puiestee poolsel hoonel kahekordseid fassaade, helipidavaid avatäiteid ja muid heli tõkestavaid ja summutavaid konstruktiivseid lahendusi.“  Lk 24 Soovitused ja leevendusmeetmed. „Kuivõrd Sõpruse pst puhul on tegu kõrge liikluskoormusega peatänavaga, on soovituslik hoone ruumide jaotamisel vältida müratundlike ruumide (nt magamistubade) paigutamist tänavapoolsele küljele ning mitte kavandada hoone tänavapoolsetele külgedele avatavaid aknaid. Kui tegu on akendega, mis lahti ei käi, ei ole põhjendatud ka fassaadile mõjuvate müratasemete hindamine, vaid tähtis on ainult siseruumidesse mõjuv müra.“ Amet juhib tähelepanu, et Majandus-ja taristuministri 02.07.2015 määruse nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded” § 3 lõikest 3 tulenevalt peab eluruumi igal elu-, töö- ja magamistoal ning köögil olema vähemalt üks lahtikäiv aken, mis annab võimaluse ruumi tuulutamiseks ning tagab ruumis piisava loomuliku valguse.  Lk 26 „Kuna antud planeeringulahenduse puhul ei ole võimalik mänguväljakut kavandada piirkonda, kus tänavapoolne hoone ise tekitab mänguväljakule müravarjestuse, siis on detailplaneeringu täpsusastmes planeeringus mänguväljaku kaitseks ette nähtud müratasemete vähendamiseks müratõke eesmärgiga tagada mänguväljakul perspektiivses olukorras müratase päevasel ajal Ld≤60 dB. Tegu on põhimõttelise lahendusega ning täpne tehniline lahendus töötatakse välja projekti järgmises staadiumis.“ Amet juhib tähelepanu, et mürauuringust selgub, et müratõkkesein ei varjesta piisavalt mänguväljakuni levivat müra. Seega tuleb edasises staadiumis müratõkke efektiivsust täpsemalt analüüsida. Mänguväljaku rajamise eelduseks on tingimus, et müratase ei ületaks 60 dB. Amet on tutvunud detailplaneeringu täiendustega ning saab planeeringu heaks kiita, kui eeltoodud tingimused tagatakse. Palume materjalid esitada ametile läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Iris Kuhi inspektor Põhja regionaalosakond 55605259 [email protected] 2/2