R&R Real Estate OÜ
[email protected] 26.11.2018 nr 15-1/18-3773/55540-1
Mõisa allee 3-5
60534, Tartu vald, Vahi alevik, Tartu
maakond
Puudutatud isiku kaasamine projekteerimistingimuste andmise menetlusse
Maanteeamet on algatanud projekteerimistingimuste menetluse riigitee 25 Mäeküla-Koeru-Kapu
km 0,0–5,0 Mäeküla–Suurpalu lõigu ja riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 93,5-94,0
Mäeküla lõigu liiklusohutuse parandamise põhiprojektide koostamiseks.
Projekti eesmärgid:
- Riigitee 25 Mäeküla–Koeru–Kapu km 0,0-5,0 Mäeküla–Suurpalu lõik - teekatte ümberehitus
kandevõime tõstmiseks ning seisukorra parandamiseks.
- Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 93,5-94,0 Mäeküla lõik - ohutu teeületuskoha
loomine koos selle juurdepääsude ehitusega ning ületuskoha ühendamine bussipeatustega.
Käesolevaga edastame teile kui naaberkinnistu omanikuna puudutatud isikule
projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks. Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg-le 2
annab pädev asutus arvamuse avaldamiseks kuni 10 päeva.
Oma seisukoht projekteerimistingimuste eelnõu osas palume esitada hiljemalt 11.12.2018.
Arvamus esitada kirjalikult allkirjastatult paberkandjal Maanteeameti ida regiooni ehitusosakonda
Vallikraavi 2, 44306 Rakvere või digitaalselt allkirjastatult
[email protected].
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg-le 6, kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul arvamus
avaldanud ega ole taotlenud pikendamist, loetakse, et arvamuse andja ei soovi
projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.
Eelnõu juurde kuuluvad lisad on kättesaadavad pilvekeskkonnas aadressilt:
https://pilv.mkm.ee/s/unxeNoKktuKIOHi.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Rein Kuusk
Ida regiooni ehitusvaldkonna juhi ülesannetes
Lisa. Projekteerimistingimuste eelnõu
Erkki Mikenberg
3260890
[email protected]
Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee /
[email protected], 620 1200 (kliendiinfo) /
[email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)
EELNÕU
KORRALDUS
Projekteerimistingimuste andmine
detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Ehitusseadustiku § 99 lg 1 ja 2 algatas Maanteeamet projekteerimistingimuste andmise
menetluse „Riigitee 25 Mäeküla-Koeru-Kapu km 0,0–5,0 Mäeküla–Suurpalu lõigu ja riigitee 2
Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 93,5-94,0 Mäeküla lõigu“ põhiprojekti koostamiseks.
Tulenevalt EhS § 31 lõikest 1 otsustab Maanteeamet keskkonnamõju hindamise algatamise
vajaduse.
Kavandatava tegevuse keskkonnamõju hindamine on jäetud algatamata pp.kk.aaaa.a
keskkonnatalituse juhataja otsusega nr xx, kuna tegevuse elluviimisega eeldatavalt ei kaasne
olulist mõju keskkonnale, kultuuripärandile ning inimese tervisele, heaolule ja varale. Projekti
koostamisel tuleb järgida keskkonnamõju hindamise algatamata jätmise otsusega määratud
keskkonnanõudeid.
Projekteerimistingimuste menetluse ese (riigitee) paikneb riigi transpordimaa kinnisasjal
(katastritunnus 56504:001:0017; 56504:002:0034; 56504:001:0640;) Paide linna territooriumil.
Tulenevalt EhS § 31 lõikest 3 kaasas Maanteeamet pädeva asutusena projekteerimistingimuste
menetlusse eseme kinnisasjaga piirnevate kinnisasjade omanikud (lisa 2):
Saabunud arvamused ja Maanteeameti vastused:
1. … kinnisasja (katastritunnus: …) …..
Teiste kinnistuomanike poolt tähtajaks projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates
arvamusi ei esitatud ega tähtaja pikendamist taotletud. Seega eeldatakse, et arvamuse andja ei
soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.
Tulenevalt EhS § 31 lg 4 p 1 esitas Maanteeamet projekteerimistingimuste eelnõu
kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud
projekteerimistingimuste menetluse esemega:
1. Keskkonnaamet (registrikood 70008658)
2. Muinsuskaitseamet (registrikood 70000958)
3. Põllumajandusamet (registrikood 70000071)
4. Maa-amet (registrikood 70003098)
5. Paide Linnavalitsus (77000246)
Tulenevalt EhS § 31 lg 4 p 2 esitas Maanteeamet projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse
avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine
puudutada:
1. ….. kinnisasja (katastritunnus: …) omaniku. Kinnisasja omanik kaasati menetlusse
Maanteeameti pp.kk.aaaa. a kirjaga nr ….
2. …
Võttes aluseks EhS 26 lõike 5 teavitas Maanteeamet projekteerimistingimuste menetluse käigus
järgnevalt loetletud kinnisasjade omanikke, kelle kinnistute osas võib projekteerimistingimuste
kehtestamine kaasa tuua kinnisasja või selle osa sundvõõrandamise või selle suhtes sundvalduse
seadmise vajaduse:
….. kinnisasi (katastritunnus: …); ….. kinnisasi (katastritunnus: …); …;
Eeltoodust lähtuvalt on Maanteeamet viinud läbi projekteerimistingimuste andmiseks vajaliku
menetluse, mille käigus on muu hulgas kaasatud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omanikud
ning asutused ja isikud, kelle õigusaktist tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste
taotluse esemega või kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada.
Maanteeamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud EhS § 32
projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid ega projekteerimistingimuste
kehtivuseks pikema tähtaja sätestamiseks vastavalt EhS § 33 lõikele 1.
Eeltoodust lähtudes ning võttes aluseks „Ehitusseadustiku“ § 26 lõike 1, § 99 lõiked 1 ja 2,
Maanteeameti põhimääruse § 13 ning kooskõlas Majandus- ja taristuministri 2. juuli 2015. a
määrusega nr 84 „Projekteerimistingimuste taotluste ja projekteerimistingimuste
vorminõuded“,
Maanteeamet annab korralduse:
1. Anda Riigitee 25 Mäeküla-Koeru-Kapu km 0,0–5,0 Mäeküla–Suurpalu lõigu ja riigitee
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 93,5-94,0 Mäeküla lõigu põhiprojekti koostamise
projekteerimistingimused vastavalt korralduse lisale.
Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Maanteeametisse (Teelise 4, 10916 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus
sätestatud korras.
Lisa 1-1. Projekteerimistingimused_2 Mäeküla rist
Lisa 1-2. Projekteerimistingimused_Tee26
Lisa 2. Menetlusse kaasatud kinnisasjad