Taotlus

Tuulehaldja kodud A U G U S T 2 0 2 7 · tuulehaldja.ee 502 7070  Renate Marilin Hinno Roopa Arendus OÜ [email protected] Meie 29.09.2026 nr 7.1-6/26/17201-2 Ahtri 6a, Tallinn Liiklusvälise teabevahendi riigitee kaitsevööndisse paigaldamise nõusolek Transpordiamet annab nõusoleku liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee nr 11254 Muuga tee kaitsevööndisse kilomeetrile 1,29 järgmistel tingimustel: 1. Antud teabevahenditega seotud eritingimused: 1.1. Kaugus riigimaanteest vähemalt 13 meetrit 1.2. Luba kehtib taotlusega koos esitatud kujundusele. 1.3. Nõusolek kehtib alates 15. oktoober 2026.a kuni 31.augstini 2027.a 2. Üldised tingimused liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee kaitsevööndisse: 2.1. Teabevahendi paigaldamiseks peab olema kinnistu, millele teabevahend paigaldatakse, omaniku nõusolek 2.2. Paigaldatud liiklusväline teabevahend ei tohi ilmastikumõjude toimel muuta asukohta ja tekitada kahjustusi riigimaanteel liiklejatele 2.3. Paigaldatud teabevahend esitada Transpordiametile üle vaatamiseks saates paigaldatud teabevahendist pildid millel on näidatud kaugus riigiteest aadressile [email protected], märkides kirjas kooskõlastuse numbri või lisada kooskõlastus 2.4. Teabevahendi eemaldamisest teavitada Transpordiametit [email protected] märkides kirjas kooskõlastuse numbri või lisada kooskõlastus 3. Kui liiklusvälise teabevahendi paigaldamise nõuete eiramisega tekitatakse liiklejale kahju, peab selle hüvitama teabevahendi omanik. 4. Liiklusvälise teabevahendi omanik kannab kõik teabevahendi paigaldamise, hoiu ja kõrvaldamisega seotud kulutused. Luba antakse tuginedes liiklusseaduse § 53 lõikele 1, ehitusseadustiku § 70 lõikele 3 ja § 72 lg 1 punktile 1 ning esitatud taotlusele. Kui eespool loetletud tingimusi ei täideta, on loa väljastajal õigus luba kehtetuks tunnistada vastavalt haldusmenetluse seaduse § 66 lg 2 punktile 1. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul vastavalt haldusmenetluse seadusele või kaebus halduskohtule. (allkirjastatud digitaalselt) Jaan Saia liikluskorraldaja Põhja osakonna korrashoiu ja liikluskorralduse üksus Lisad: Esitatud taotlus koos asukoha joonise ja teabevahendi kujundusega. Jaan Saia 5652780 [email protected] 2 (2)  TRANSPORDIAMET Liiklusvälise teabevahendi riigitee kaitsevööndisse paigaldamise nõusoleku taotlus Taotleja (ettevõtte, füüsilise isiku) nimi, aadress, telefoni number, e-post: Roopa Arendus OÜ, Ahtri 6a, Tallinn, +372 5307 3633, [email protected] Registri- või isikukood: 12071420 Liiklusvälise teabevahendi (edaspidi – teabevahend) taotletav paigalduskoht: Tee nimi ja kilomeeter: riigitee nr 11254 Muuga tee; 1,29 km (Loovälja tee ristmik, Metsakasti küla, Viimsi vald) L-EST asukoht: XY: 6595188.47, 551766.57 BL: 59.491214, 24.913718 H: 16 m Katastriüksus: 89001:001:0212 (Viimsi vald) Teabevahendi eksponeerimise aeg: 15.10.2026 – 31.08.2027 Muu informatsioon (teabevahendi sisukirjeldus, mõõtmed jms): Reklaampinna mõõtmed: 4 m × 2,5 m; konstruktsiooni kõrgus 3,5 m, alumine serv 1 m maapinnast. Vabalt seisev ühepoolne tahvel kahel metallpostil, valgustamata, ilma liikuva kujutiseta. Kaugus Muuga tee äärmise sõiduraja välimisest servast 13 m; kaugus Loovälja teest 11 m. Teabevahend ei varja liiklusmärke ega nähtavust Loovälja tee ja Muuga tee ristmikul. Tegu on Tuulehaldja kodude reklaamiga (arendus Metsakasti külas, Viimsi vallas). Taotleja: Renate Marilin Hinno (Roopa Arendus OÜ) Lisad: teabevahendi värviline kujundus; asukohaskeem ja asukoha fotod mõõtudega.  REKLAAMIKANDJA SELETUSKIRI Tuulehaldja välireklaam Loovälja tee, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond Esitatud Viimsi Vallavolikogu 29.08.2017 määruse nr 12 „Viimsi valla reklaamimäärus“ (RT IV, 06.09.2017, 2; terviktekst RT IV, 20.06.2020, 26) § 2 lõike 1 alusel välireklaami taotluse nr 6276 lisana. 1. Üldandmed Taotleja / reklaami avalikustaja Roopa Arendus OÜ, registrikood 12071420 Aadress Ahtri 6a, Tallinn Kontaktisik Renate Hinno, [email protected], +372 5307 3633 Taotleja esindaja Renate Marilin Hinno Reklaamitav objekt Tuulehaldja Kodud, tuulehaldja.ee Reklaamikandja tüüp Vabalt seisev ühepoolne reklaamtahvel kahel postil, valgustamata Tootja ja paigaldaja Inkwell Design OÜ OPIS-e taotluse number 6276 (esitatud 31.08.2026, tagastatud korrigeerimiseks 01.09.2026) Menetleja Viimsi Vallavalitsuse ehitus- ja kommunaalosakond 2. Menetluse käik ja korrigeerimise sisu Taotlus nr 6276 esitati OPIS-es 31.08.2026. Ehitus- ja kommunaalosakond tagastas taotluse 01.09.2026 korrigeerimiseks kahel põhjusel: esitatud asukohaskeemi järgi jäi reklaamikandja Loovälja tee kaitsevööndisse (10 meetrit sõidutee välimisest sõiduraja servast) ning valla transpordimaa osa pikaajaline kasutusse andmine eeldab Viimsi Vallavalitsuse kui maaomaniku esindaja seisukohta. Andmete korrigeerimise tähtaeg on 08.09.2026. Käesoleva seletuskirja ja korrigeeritud asendiplaaniga (lisa 2) on taotlust täpsustatud järgmiselt:  reklaamikandja asukoht on nihutatud nii, et see jääb Loovälja tee äärmise sõiduraja välimisest servast 10,26 meetri kaugusele ehk väljapoole ehitusseadustiku § 71 lõikes 3 sätestatud tänava 10-meetrist kaitsevööndit;  reklaamikandja kaugus Muuga tee (riigitee nr 11254) äärmise sõiduraja välimisest servast on 23,79 meetrit. Kuna ehitusseadustiku § 71 lõike 2 kohaselt on maantee kaitsevöönd 30 meetrit, jääb asukoht riigimaantee kaitsevööndisse ning määruse § 16 lõike 1 punkti 2 kohane Transpordiameti kooskõlastus on lisatud taotlusele (lisa 7) kooskõlastus on taotlemisel  maaomandi osas: 89001:001:0212, Viimsi vald  reklaamikandja mõõtmed, konstruktsioon, paigaldusviis ja eemaldamise kord on kirjeldatud alljärgnevalt ning esitatud tehnilisel joonisel (lisa 3). 3. Paigalduskoht Reklaamikandja paigaldatakse Loovälja tee äärde Metsakasti külas, Loovälja tee ja Muuga tee ristmiku läheduses. Täpne asukoht ja mõõdistatud kaugused on näidatud korrigeeritud asendiplaanil (lisa 2) ning asukoha fotodel (lisa 4). 89001:001:0212, Viimsi vald Mõõdistatud kaugused ja kaitsevööndid: Kaugus Loovälja teest 10,26 m äärmise sõiduraja välimisest servast Loovälja tee kaitsevöönd 10 m (ehitusseadustiku § 71 lg 3, tänav) – asukoht jääb kaitsevööndist väljapoole Kaugus Muuga teest (riigitee 11254) 13 m äärmise sõiduraja välimisest servast Muuga tee kaitsevöönd 30 m (ehitusseadustiku § 71 lg 2, maantee) – asukoht jääb kaitsevööndisse, mistõttu on vajalik Transpordiameti kooskõlastus Reklaampind on suunatud liiklussuundade poole ja nähtav möödasõitvatele liiklejatele. Asukoht on valitud selliselt, et reklaamikandja ei varja liikluskorraldusvahendeid, ei piira nähtavust Loovälja tee ja Muuga tee ristmikul ega jää ristmiku nähtavuskolmnurka. 4. Reklaamikandja mõõtmed ja materjalid Reklaampinna mõõtmed 3000 × 2000 mm (laius × kõrgus) Ühe reklaampinna pindala 6,0 m² (3,0 × 2,0 m) Kandekonstruktsiooni mõõtmed 3000 × 3000 mm Alumine serv maapinnast 1000 mm Ülemine serv maapinnast 3500 mm Reklaampindade arv 1 - ühepoolne Maksustatav reklaampind kokku 10,0 m² Reklaampinna materjal alumiiniumkomposiitplaat 3 mm, digitrükk, matt laminaat Kandekonstruktsiooni materjal tsingitud terasprofiil Sama tüüpi ja mõõtmetega reklaamikandjat on Roopa Arendus OÜ kasutanud varasemates arendusobjektides, mille kohta on saadud Transpordiameti nõusolek liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee kaitsevööndisse, mistõttu lahendus on praktikas kontrollitud. 5. Kinnitus- ja toestuslahendus Täpsed mõõtmed ja sõlmed on esitatud tehnilisel joonisel (lisa 3). Reklaamikandja toetub kahele vertikaalsele metallpostile, mis paigaldatakse maapinda. Konstruktsioon on iseseisvalt püsiv ega toetu ühelegi olemasolevale rajatisele, hoonele ega piirdele. Tahvel kinnitatakse postide külge läbivate poltliidetega. Kõik konstruktsioonielemendid on omavahel kindlas ühenduses ning konstruktsiooni serv on kaetud, nii et kinnitusdetailid ei jää nähtavaks. Reklaamikandja ei ulatu üle sõidutee, kõnnitee ega jalgrattatee ning ei kitsenda liiklejate liikumisruumi (määruse § 16 lg 2 p 3). Kuna tegemist ei ole maapinnaga kohtkindlalt ühendatud ja ehitise tunnustele vastava püsireklaamikandjaga määruse § 2 lõike 2 tähenduses, ei eelda kandja püstitamine taotleja hinnangul ehitusteatist ega ehitusluba. Kui ehitus- ja kommunaalosakond hindab teisiti, esitab taotleja nõutava projekti ja menetlusdokumendi (§ 16 lg 2 p 5). 6. Elektrivajadus ja valguslahendus Reklaamikandja on valgustamata. Elektriühendust ei rajata, elektripaigaldist ei ehitata ja elektrivajadus puudub. Kuna valguslahendus puudub, ei kaasne reklaamikandjaga valgusreostust, valgusefekte ega liikuvat kujutist. Määruse § 16 lõike 3 öörahu piirang (kella 23.00–6.00) ega § 8 lõike 4 interaktiivse ekraani kahekordne maksumäär ei kohaldu. 7. Reklaami sisu ja kujundus Reklaamikandjal avalikustatakse teavet Tuulehaldja kodude kohta. Kujundus on esitatud fotomontaažil (lisa 5) ja eraldi kujundusfailina (lisa 6).  Värvid: Favorte brändivärvid — hele lavendel taust (#F1EFFC), tumelilla tekst (#5349D3)  Kirjatüüp: Nexa (Favorte visuaalse identiteedi põhikiri) Kogu teave on eestikeelne, mis vastab keeleseaduse nõuetele. Reklaam ei sisalda alkoholi, tubakatoodete, hasartmängu ega tarbijakrediidi reklaami, mistõttu määruse § 8 lõigetes 2 ja 3 sätestatud diferentseeritud maksumäärad ei kohaldu. 8. Vastavus reklaami paigaldamise üldnõuetele (määruse § 16) Nõue Säte Vastavus Liiklusväline teabevahend vastab § 16 lg 1 p 1 Kandja on staatiline ja valgustamata; järgitakse ehitusseadustiku ja selle alusel liiklusseaduses liiklusvälisele teabevahendile kehtestatud õigusaktide nõuetele sätestatud nõudeid Riigimaantee kaitsevööndis tuleb § 16 lg 1 p 2 Kohaldub — asukoht jääb Muuga tee (riigitee asukoht enne avalduse esitamist 11254) 30-meetrisesse kaitsevööndisse (13 m). kooskõlastada Transpordiametiga; kooskõlastuse ootel eratee ääres eratee omanikuga Paigaldamine vastavuses esitatud § 16 lg 2 p 1 Kinnitame. Kandja paigaldatakse täpselt dokumentide ja loaga asendiplaanil ja tehnilisel joonisel näidatud kujul Korrektne ja puhas väljanägemine § 16 lg 2 p 2 Vt punkt 11. Kahjustunud või määrdunud kogu perioodi jooksul, sh tagakülg kandja korrastatakse või asendatakse viivitamata Ei takista jalakäijate ja sõidukite § 16 lg 2 p 3 Kandja paigaldatakse väljapoole sõidu- ja liiklemist kõnniteed ega kitsenda liikumisruumi Ennetähtaegsest eemaldamisest ja § 16 lg 2 p 8 Kinnitame. Teavitame ehitus- ja kandja võõrandamisest teatamine ja 9 kommunaalosakonda kirjalikult Eemaldamine 12 tunni jooksul § 16 lg 7 Kinnitame, kui uut luba ei taotleta eksponeerimisaja lõppedes Reklaami paigaldamine 60 § 17 lg 1 p 2 Kinnitame kalendripäeva jooksul loa väljaandmisest 9. Ohutus, liiklus ja haljastus Reklaamikandja on staatiline ja valgustamata, ilma liikuva kujutise ja heliga, mistõttu see ei häiri juhi tähelepanu ega ümbritsevat elukeskkonda. Asukoht ja kõrgus on valitud selliselt, et kandja ei varja liiklusmärke ega valgusteid, ei tekita ohtu liikluskorraldusele ega liiklusohutusele ning ei takista teehoiutöid (määruse § 4 lg 1 p 7). Paigaldamisel ei kahjustata olemasolevat haljastust. Postide paigaldus toimub väiketehnikaga / käsitsi ning kaevetööde järel taastatakse pinnas ja murukate endisel kujul. Puid ega põõsaid ei eemaldata. Paigaldustööde ajaks liiklust ei suleta ega piirata — tööd tehakse väljaspool sõiduteed. 10. Eksponeerimise aeg ja reklaamimaks Reklaami soovitakse eksponeerida 16.09.26 kuni 31.08.27 kokku 350 kalendripäeva. Taotletav tähtaeg jääb määruse § 3 lõike 3 kohase kuni üheaastase tähtaja piiresse ning avaldus on esitatud § 2 lõike 5 kohaselt kuni 60 kalendripäeva enne eksponeerimise algust. Maksumäär on 0,46 eurot kalendripäevas ühe reklaampinna ruutmeetri kohta (§ 8 lg 1). Maksustatava reklaampinna suurus on 10 m², millest tuleneb reklaamimaks 4,6 eurot kalendripäevas ja kogu eksponeerimisperioodi eest 1610 eurot. Maksuvabastuse aluseid (§ 6) ei kohaldu ning maksusoodustust (§ 7 lg 1) ei taotleta, kuna tegemist on ärireklaamiga, mis ei kuulu § 7 lõikes 1 loetletud soodustatavate reklaamiliikide hulka. Reklaamimaksu deklareerib ja tasub Roopa Arendus OÜ. Deklaratsiooni genereerib OPIS loa alusel automaatselt; tasumine toimub pangalingiga või ülekandega valla arveldusarvele, märkides selgituses deklaratsiooni numbri. Kui eksponeerimist soovitakse pärast loa tähtaja lõppu jätkata, esitab taotleja uue taotluse vähemalt 20 kalendripäeva enne tähtaja möödumist (§ 3 lg 5). Kui reklaam eemaldatakse varem, esitab taotleja reklaamimaksu tagastusnõude. 11. Hooldus, korrashoid ja eemaldamine Reklaamikandja korrashoiu eest vastutab Roopa Arendus OÜ. Kandja kahjustumise, määrdumise või rikkumise korral korrastatakse või asendatakse see viivitamata. Ka ajal, kui kandjal reklaami ei avalikustata, jääb pind esteetiliselt korrektseks. Loa tähtaja lõppedes eemaldab Roopa arendus OÜ reklaamikandja koos postide ja vundamendiga 12 tunni jooksul ning taastab pinnase paigaldamisele eelnenud olukorras. 12. Lisad Lisa 1 — reklaamikandja seletuskiri (käesolev dokument) Lisa 2 — korrigeeritud asendiplaan mõõdistatud kaugustega (10,26 m Loovälja teest, 13 m Muuga teest) Lisa 3 — reklaamikandja tehniline joonis (mõõtmed, kinnitus- ja toestuslahendus) Lisa 4 — planeeritava asukoha fotod Lisa 5 — fotomontaaž reklaamikandjast planeeritavas asukohas Lisa 6 — reklaamikandja kujundusfail Lisa 7 — Transpordiameti kooskõlastus liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks riigitee 11254 kaitsevööndisse Tallinn, 08.09.26 Renate Hinno Roopa Arendus OÜ [email protected] +372 5307 3633