Teie 13.08.2026 nr 7-1.3/3927-1
Jõhvi Vallavalitsus
[email protected] Meie 25.08.2026 nr 9.3-1/26/6357-2
Jõhvi vallas Kotinuka külas Jordi tee
18 ja 20 kinnistute ning lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamine
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel kooskõlastamiseks
Jõhvi vallas Kotinuka külas Jordi tee 18 ja 20 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Planeeringuala hõlmab Jõhvi vallas Kotinuka külas Jordi tee 18 (tunnus 25201:005:0402, ärimaa
60% ja tootmismaa 40%) ja Jordi tee 20 (tunnus 25201:005:0404, ärimaa 50% ja tootmismaa
50%) kinnistuid. Ala asub Kotinuka külas Jõhvi Tööstuspargi territooriumil 1 Tallinn-Narva tee
ääres. Planeeringuala suurus on ca 2,2 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Jordi tee 18 ja 20 kinnistute jagamine neljaks äri-
ja tootmismaa ning kaheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks, neile ehitusõiguse
määramine, hoonestusalade piiritlemine, liikluse korraldamine ning haljastuse ja tehnovõrkude
kavandamine. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Planeeringuala ümbritsevad teised äri- ja tootmismaa sihtotstarbega krundid ning
transpordimaad. Lähim elamupiirkond jääb lõuna suunas teisele poole 1 Tallinn-Narva maateed.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab Jõhvi vallas Kotinuka külas
Jordi tee 18 ja 20 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu ning esitab planeeringus
arvestamiseks järgneva:
1. Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlikel aladel ületada
keskkonnaministri 16.12.2017 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja
mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) lisas
1 toodud normtasemeid. Tehnoseadmed (kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valida ja
paigutada selliselt, et müratasemed vastaksid nii planeeritaval alal kui lähedalasuvatel
müratundlike hoonetega aladel määruse nr 71 lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria
sihtväärtustele.
2. Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00
ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena
rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra
põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.
3. Planeeringualale tööruumide rajamisel tuleb arvestada keskkonnaministri 30.07.2018
määruse nr 28 „Tööruumide õhu radoonisisalduse viitetase, õhu radoonisisalduse
mõõtmise kord ja tööandja kohustused kõrgendatud radooniriskiga töökohtadel“ § 3
toodud radooni viitetaseme nõuetega, mille kohaselt on õhu radoonisisalduse viitetase
tööruumides 300 Bq/m³, kui valdkonda reguleerivates õigusaktides ei ole sätestatud
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
teisiti. Soovituslik on järgida EVS 840:2023 “Juhised radoonikaitse meetmete
kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ sätestatud nõudeid.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Liisu Tamm
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Ida regionaalosakond
554 8431
[email protected]
2(2)