Teie: 12.08.2025 nr 6-1/168-3
Lääne-Harju Vallavalitsus
[email protected] Meie: 10.09.2025 nr 4-4/25/3868-3
Ettepanekud Lääne-Harju vallas Ämari alevikus
Lennu tn 18 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu
koostamise kohta
Lääne-Harju Vallavalitsus on küsinud Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse ettepanekuid Lääne-Harju
Vallavolikogu 24.09.2024 otsusega nr 47 Lääne-Harju vallas Ämari alevikus Lennu tn 18 kinnistule ja
lähialale algatatud detailplaneeringu lähteseisukohtade kohta.
Detailplaneeringu ala asub riigikaitselise ehitise Ämari lennuvälja piiranguvööndis ning on ühtlasi selle
naaberkinnisasi. Esitatud lähteseisukohtade ja põhijoonise järgi koostatakse detailplaneering eesmärgiga
jagada Lennu tn 18 katastriüksus 86801:001:0743 kruntideks, millest ühele jääb olemasolev tugikeskus
(krundi lubatav otstarve ühiskondlike hoonete maa), ühele soojatootmisehitised (krundi lubatav otstarve
soojusenergia tootmise ja jaotamise ehitise maa) ning kahele krundile kavandatakse ehitusõigus uute
kortermajade püstitamiseks (kruntide lubatav otstarve korterelamumaa). Samuti planeeritakse
soojatootmisehitist teenindavad ning tarbijaid kaugküttevõrguga ühendavad tehnovõrgud.
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel ei ole otseseid vastuväiteid sellise detailplaneeringu koostamiseks,
kuid rõhutame, et Ämari lennuväli, mille vahetusse naabrusesse soovitakse detailplaneeringuga uusi
eluruume kavandada, on kasutuses selliseks riigikaitseliseks tegevuseks, millega paratamatult kaasneb
tugev ja häiriv õhusõidukite müra, mida võib esineda igapäevaselt ja ööpäevaringselt. Lääne-Harju valla
üldplaneeringu koostamisel andis Kaitseministeerium Lääne-Harju Vallavalitsusele soovituse Ämari
lennuvälja piiranguvööndisse uusi elamumaid ja muid müratundlikke maakasutusi mitte planeerida.
Üldplaneeringu menetluses on Lääne-Harju Vallavalitsus andnud tagasiside, et üldplaneeringus
planeeritakse uusi elamualasid vaid vähesel määral piiranguvööndi äärealadele. Kõnealuse
detailplaneeringuga soovitakse aga uued korterelamud planeerida vahetult Ämari lennuvälja kinnisasja
naabrusesse. Soovitame veelkord põhjalikult kaaluda, kas see on uute korterelamute jaoks sobivaim
asukoht.
Juhul, kui Lääne-Harju Vallavalitsus peab siiski vajalikuks ja võimalikuks Ämari lennuvälja naabrusesse uute
korterelamute planeerimist ja püstitamist, palume lisada detailplaneeringusse nõue rakendada elamute
projekteerimisel ja ehitamisel Ämari lennuväljalt tuleneva müra ja vibratsiooni mõju leevendamiseks
vajalikke arhitektuurseid ja ehituslikke meetmeid. Samuti palume arvestada ning kajastada seda ka
detailplaneeringus, et atmosfääriõhu kaitse seaduse (AÕKS) § 55 lõike 3 punkti 4 kohaselt ei kuulu
välisõhus leviva müra hulka riigikaitselise tegevusega tekitatud müra. Sellest tulenevalt ei kohaldu
riigikaitselise tegevusega tekitatud mürale AÕKS § 56 sätestatud välisõhus leviva müra normtasemete
regulatsioon ega ka keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed
ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ sätestatud müra normtasemed.
Keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 10 kohaselt tuleb keskkonnahäiringut taluda, kui
keskkonnahäiringut põhjustav tegevus on vajalik ülekaaluka avaliku huvi tõttu ning puudub mõistlik
alternatiiv ja olulise keskkonnahäiringu vähendamiseks on võetud vajalikud meetmed.
Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 /
[email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee
Registrikood 70009764
Lisaks palume korrigeerida lähteseisukohtade punktis 6 detailplaneeringu kooskõlastamise nõuet. Praegu
on seal märgitud, et detailplaneering tuleb kooskõlastada Kaitseministeeriumi või selle valitsemise all
oleva asutusega. Täpsustame, et Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute
koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 punkti 101 alusel tuleb
antud detailplaneeringu koostamisel teha koostööd ja kooskõlastada planeering Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskusega, kuna planeeringuala asub riigikaitselise ehitise piiranguvööndis.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Heli Randes
osakonnajuhataja
Ene Mägi
[email protected]
2