Kiri

OTSUS 18.09.2025 nr 27 Linnavara tasuta võõrandamine otsustuskorras Pärnu Linnavolikogu 15. detsembri 2022 otsusega on algatatud Pärnu linnas Saugamõisa detailplaneeringu koostamine. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus on huvitatud Saugamõisa detailplaneeringu menetlemise jätkamisest ning valmis sõlmima Pärnu linnaga antud detailplaneeringu koostamise jaoks vastava halduslepingu. Planeeringuala külgneb Eametsa linnaku territooriumiga (Kaitseliidu Pärnumaa malev ja Lääne maakaitseringkond) ning võimaldab seetõttu luua piirkonda loogiliselt kompaktne riigikaitse ala. Planeeringuga tekivad täiendavad eeldused riigikaitse tugevdamiseks, sh vajadusel liitlaste vastuvõtuks vajalike tingimuste loomiseks Pärnumaal ja kogu Lääne regioonis. Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus tegi ettepaneku kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 alusel võõrandada Pärnu linnale kuuluvad kinnistud Mõisavahe tänav, Uus-Sauga tn 53, Mõisavahe tn 1, 1a ja 2 ning Saugamõisa tee 8 riigile. KAHOS § 11 lõike 22 järgi ei maksta tasu kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluva kinnisasja eest, juhul kui see on antud kohaliku omavalitsuse üksusele tasuta kas maareformi seaduse või riigivaraseaduse alusel. Riik hüvitab kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui nendega on kinnisasja oluliselt parendatud. Pärnu Linnavolikogu 25. aprilli 2019 määruse nr 15 „Linnavara valitsemise kord” § 18 lõike 1 punkti 3 alusel on linnavara võõrandamise otsustamine linnavolikogu pädevuses, kui vara võõrandatakse tasuta, kuid selle hinnanguline turuväärtus on 20 000 eurot või rohkem. Seega on linnavalitsuse pädevuses kinnistute Mõisavahe tänav ja Mõisavahe tn 1a tasuta võõrandamise otsustamine. Teiste kinnistute tasuta võõrandamise saab otsustada linnavolikogu. Mõisavahe tn 1 asuva kinnistu maa maksustamishind on 61 554 eurot, Uus-Sauga tn 53 asuva kinnistu maa maksustamishind on 287 991 eurot, Mõisavahe tn 2 asuva kinnistu maa maksustamishind on 77 750 eurot ning Saugamõisa tee 8 asuva kinnistu maa maksustamishind on 63 352 eurot. Pärnu Linnavolikogu 25. aprilli 2019 määruse nr 15 „Linnavara valitsemise kord” § 18 lõike 1 punkti 3 ja lõike 6 ning Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse 12. juuni ja 23. juuli 2025 pöördumiste alusel: 1. Võõrandada Eesti Vabariigile alljärgnevad Pärnu linnas asuvad kinnisasjad: 1.1. kinnistu asukohaga Uus-Sauga tn 53 (kinnistusregistri registriosa nr 2792705, katastritunnus 62502:078:0006, pindala 30283 m², sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa); 1.2. kinnistu asukohaga Mõisavahe tn 1 (kinnistusregistri registriosa nr 2793205, katastritunnus 62502:078:0011, pindala 61554 m², sihtotstarve üldkasutatav maa); 1.3. kinnistu asukohaga Mõisavahe tn 2 (kinnistusregistri registriosa nr 2793405, katastritunnus 62502:078:0013, pindala 77750 m², sihtotstarve üldkasutatav maa); 1.4. kinnistu asukohaga Saugamõisa tee 8 (kinnistusregistri registriosa nr 2793605, katastritunnus 62502:078:0015, pindala 63352 m², sihtotstarve üldkasutatav maa). 2. Linnamajanduse osakonna juhatajal sõlmida võõrandamise ja asjaõiguslepingud, mille olulised tingimused on: 2.1. kinnistud võõrandatakse tasuta; 2.2. omandaja hüvitab Pärnu linnale kõik kinnisasjadele tehtud kasulikud kulutused; 2.3. kõik võõrandamisega kaasnevad kulud, sh lepingute sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud, kannab kinnistute omandaja; 2.4. kui omandatud kinnistuid ei kasutata KAHOS § 4 lõike 1 punkti 19 alusel riigikaitseliseks vajaduseks ja Eesti Vabariik soovib kinnistud võõrandada, on Pärnu linnal õigus nõuda kinnistute tagastamist KAHOS §-s 36 sätestatud tingimustel ja korras. 3. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide Pärnu Linnavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. 4. Otsus jõustub teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Siim Suursild volikogu esimees 2