KRUNDI KASUTAMISE TINGIMUSTE TABEL
suurim ehitisealune pind m²
suurim lubatud korterite arv
Üldised Kitsendused
brutopind katastriüksuse
arhitektuurinõuded
maapinnast ( m) ja ABS
suurim lubatud suletud
(maapealne/ maa-alune)
(maapealne/maa-alune)
(maapealne/ maa-alune)
hoone suurim kõrgus
üksuse liikide kaupa)
osakaalu % (katastri-
· Katusekalle 0 – 10°. · elektripaigaldise kaitsevööndid 10 m ja 2 m
sihtotstarvete kaupa
suurim korruselisus
hoonete arv krundil
maa sihtotstarve ja
maa sihtotstarve ja
osakaalu % (detail-
· Põhilised välisviimistluse materjalid – · tänavakaitsevöönd 5 m
kinnistu suurus m²
planeeringu liikide
· elektrivõrgu liitumiskilbile 2 m laiune servituut
arv normatiivne /
betoon, vineer, klaas, krohv,
parkimiskohtade
· kaablitrassile 2 m ja 10 m laiune servituut
krundi aadress
kvaliteetne metallplaat.
· Mitte kasutada välisviimistluses · sidekaablitrassile 2 m laiune servituut
kavandatud
odavaid imiteerivaid materjale · gaasitrassile 2 m laiune servituut
(plastik, plekk vms.) Viimistlus jätta · vee- ja kanalisastioonitrassile 4 m laiune
naturaalne vastava materjali servituut
Krundi
kaupa)
pos nr
toonides, erksaid toone kasutada
L 100 % detailidena.
· Katusekate – rullmaterjal või plekk.
2 - - -
1 JUHTME TN 6//
MÕIGU TN 22
1150 250/ 2/-1 9,0m/ 1 EEk 100 E100 500/250 6 10 / 10
Kogu ala jääb Järvevana tee 3 kinnistul asuva
AKTSIASELTS TALLINNA VESI
veepuhastusjaama kloorilao ohualasse.
250 47,0abs
9 m² - Veepuhastusjaama ohtliku ala raadius on
3400 m.
Kogu ala jääb lennuliiklusest põhjustatud
2 - 9 - - - - L 100 L100 - - - ehituse kõrguspiirangu tsooni.
tn
e
h tm
Ju
M
õi
gu
TINGMÄRGID
tn
5.0
DETAILPLANEERINGU ALA PIIR PLANEERITUD KINNISTUVÄLINE
MURUKATTEGA ALA
KATASTRIÜKSUSE PIIR PLANEERITUD SISSEPÄÄS KINNISTULE
5m
on 5.0 PLANEERITUD KINNISTU PIIR PLANEERITUD HALJASTUS
usjo
i t HOONE PLANEERITUD ASUKOHT
eh
.0 0 5.0 LIKVIDEERITAV OBJEKT
11
5.0
PLANEERITUD HOONESTUSALA
0
Ümbertõstetav PLANEERITUD MÄNGUVÄLJAK
piirdeaed PLANEERITUD EHITUSJOON
11
14. OLEMASOLEVAD PIIRDEAIAD
00 0
.50
P1
PLANEERITUD HALJASALA
PLANEERITUD PIIRDEAED
PLANEERITUD TEEALA
EEk 100 % PLANEERITUD PRÜGIKONTEINERITE
PLANEERITUD KINNISTUVÄLINE
eh
ASUKOHT
1 9m 250m² 1
itu
2K/-1 250m²
sj
oo
1150 m² P- P10
n
20
5m
OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD
.00
OLEMASOLEV ELEKTRI ÕHULIIN POSTIGA
OLEMASOLEV SIDEKAABEL
OLEMASOLEV GAASITORUSTIK
OLEMASOLEV VEETORUSTIK
OLEMASOLEV KANALISATSIOONITORUSTIK
NÄITAJAD PLANEERITAVA ALA KOHTA OLEMASOLEV DRENAAŽITORUSTIK
HÜDRANDI TÖÖRAADIUS
Planeeritud maa-ala suurus 0,12 ha
Kavandatud kruntide arv 2 TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND
Kavandatud hoonestustihedus 0,43
TEHNOVÕRGU SERVITUUDI SEADMISE VAJADUSEGA ALA
Kavandatud korterite arv 6
MÄRKUSED:
1. Joonise parema loetavuse tagamiseks on detailplaneeringu ala piiri nihutatud 0,5 m võrra eemale olemasolevast kinnistu piirist.
2. Geodeetiline mõõdistus – OSAÜHING G.E.POINT, 17-G586, september 2019. a.
KRUNDI EHITUSÕIGUS
SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES
EHITISEALUNE PIND - MAAPEALNE/ MAA-ALUNE Arhitekt I.Punger Tallinn, Kesklinna linnaosa, Töö nr 297
1
KÕRGUS
MEETRITES EHITISE- HOONETE
SUURIM
KORRUSE-
LISUS
ALUNE
PIND
ARV
KRUNDIL PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES Juhtme tn 6 // Mõigu tn 22 DP
KRUNDI SUURUS Pn Pn
PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES
kinnistu detailplaneering
Projektijuht A.Anton M 1: 500
29.06.2022
PÕHIJOONIS
AS - 02
TINGMÄRGID
DETAILPLANEERINGU ALA PIIR
PLANEERITUD KRUNDI P0S1
PLANEERITUD KRUNDI P0S 1 KATASTRIÜKSUSE PIIR
liitumispunkt vee -,
liitumispunkt gaasivõrguga kanalisatsiooni -ja
drenaažitorustikuga PLANEERITUD KINNISTU PIIR
HOONE PLANEERITUD ASUKOHT
L 100 %
PLANEERITUD HOONESTUSALA
2 - - -
PLANEERITUD EHITUSJOON
9 m² -
PLANEERITUD HALJASALA
S1
tn PLANEERITUD TEEALA
e S1
Kolmik 250/110 htm PLANEERITUD KINNISTUVÄLINE
Kolmiku põhi: 36,02
Ju S1 MURUKATTEGA ALA
PLANEERITUD KRUNDI P0S 1
M
S1 PLANEERITUD SISSEPÄÄS KINNISTULE
liitumispunkt sidekaabliga
õi
S1
gu
K21 PLANEERITUD KRUNDI P0S 1
elektrivõrgu liitumiskilp PLANEERITUD HALJASTUS
3 2
S1
tn
5.0
S1 K1
LIKVIDEERITAV OBJEKT
PLANEERITUD KRUNDI P0S 1
ühinemispunkt elektrivõrguga
S1
Juhtme tn 4 ümberplaneeritud
liitumispunkt sidekaabliga S1 OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD
5m
S1
on 5.0
sjo W OLEMASOLEV ELEKTRI ÕHULIIN POSTIGA
itu
1
Ühenduspunkti sidekaevuga eh
.00 5.0 W
1 OLEMASOLEV SIDEKAABEL
17003 11
5.0
W
1
0 OLEMASOLEV GAASITORUSTIK
R15.0
0
W
1
OLEMASOLEV VEETORUSTIK
11
14. W
1
00 0
.50
P1
W
OLEMASOLEV KANALISATSIOONITORUSTIK
1
OLEMASOLEV DRENAAŽITORUSTIK
EEk 100 %
HÜDRANDI TÖÖRAADIUS
eh
1 9m 250m² 1
itu
2K/-1 250m² TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND
sj
oo
1150 m² P- P10
n
20
TEHNOVÕRGU SERVITUUDI SEADMISE VAJADUSEGA ALA
5m
.00
PLANEERITUD TEHNOVÕRGUD
W1 PLANEERITUD ELEKTRI MAAKAABELLIIN
K1
Sidevarustuse skeem ühinemispunktini S1 S1 PLANEERITUD SIDETRASS
PLANEERITUD ELEKTRI LIITUMISKILP
S1
5.0
K2
TEHNOVÕRGU SERVITUUDI SEADMISE VAJADUSEGA ALA
S1
S1
5m
on
sjo
itu
S1 eh
.00 5.0 LIKVIDEERITAVAD TEHNOVÕRGUD
11
S1 0
R15.0
14. LIKVIDEERITAV ELEKTRI MAAKAABELLIIN
S1 00
S1 LIKVIDEERITAV SIDELIIN
sidekaev 17003 EEk 100 %
S1
1 9m
2K/-1
250m² 1
250m² LIKVIDEERITAV VEETORUSTIK
S1
1150 m² P- P10
LIKVIDEERITAV PUURKAEV
S1
S1 PUURKAEVU HOOLDUSALA R=15 M
ühinemispunkt sidevõrguga
planeeritud uus sidekaev
MÄRKUSED:
1. Geodeetiline mõõdistus – OSAÜHING G.E. POINT, 17-G586, september 2019. a.
2. Planeeritud tehnovõrkude paigutus on põhimõtteline ja täpsustatakse edasise projekteerimisega.
KRUNDI EHITUSÕIGUS Arhitekt I.Punger Töö nr 297
Tallinn, Kesklinna linnaosa,
SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES
EHITISEALUNE PIND - MAAPEALNE/ MAA-ALUNE
Juhtme tn 6 // Mõigu tn 22 DP
1
KÕRGUS
MEETRITES EHITISE- HOONETE
SUURIM ALUNE ARV
Projektijuht A.Anton kinnistu detailplaneering M 1: 500
KORRUSE-
LISUS
PIND KRUNDIL PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV HOONES
KRUNDI SUURUS Pn Pn
PLANEERITAV PARKIMISKOHTADE ARV ÕUES 29.06.2022
TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN
AS - 03
Saatja: <
[email protected]>
Saadetud: 29.06.2022 11:56
Adressaat: TA Info <
[email protected]>
Teema: Juhtme tn 6// Mõigu tn 22 DP koostöö- arvamuse küsimine 29.06.22
Manused: Juhtme tn 6-Mõigu tn 22 DP.asice
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral
palume linke ja faile mitte avada.
Tere
Edastan Teile koostöö raames arvamuse saamiseks Tallnnas Kesklinna linnaosas asuva Juhtme tn
6//Mõigu tn 22 kinnistu detailplaneringule.
Lugupidamisega
Arno Anton
Optimal Projekt OÜ
DP projektijuht
56983389