Paide Linnavalitsus Teie 14.08.2026 EHR-i menetlus 529881
[email protected]
Keskväljak 14 Meie 25.08.2026 nr 7.1-2/26/607-4
72711, Paide, Järva maakond
Kaupluse kinnistu varikatuse ehitusloa
eelnõu kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks (korduv) ehitusteatise Järva maakonna Paide
linna Mäeküla Kaupluse kinnistule varikatuse (EHR kood 221500061) ehitamiseks.
Kinnistu (katastritunnus 56504:001:0037) asub riigi põhimaantee nr 2 Tallinna-Tartu-Võru-
Luhamaa tee km 88,331-88,417 kaitsevööndis. Põhimaantee liiklussagedus 2025. a. loenduse
andmetel on 11178 sõidukit ööpäevas.
Kui ehitusteatises märgitud ehitise või ehitamisega seoses tuleb ehitusteatis kooskõlastada pädeva
asutusega, lähtutakse ehitusseadustiku (EhS) § 36 lõike 6 kohaselt ehitusloa menetluse alustest.
Lähtudes eelnevast käsitleme teie taotlust ehitusloa kooskõlastamise menetlust.
Ehitusloa aluseks on „Mäeküla Terminal Oil tankla ehitusprojekt. Põhiprojekt. 2. osa: Arhitektuur
ja tuleohutus“ (peaprojekteerija Urmas Nugin OÜ, töö nr 2022018, versioon v01, detsember 2024).
Ehitusprojekti koostamise aluseks on Paide Linnavalitsuse 16.11.2020 korraldusega nr 571
kehtestatud „Mäeküla Kaupluse kinnistu ja Rammuli kinnistu osaala detailplaneering“ (edaspidi
planeering)“. Lisaks projektile oli eelnõule lisatud arendaja poolt 14. augustil 2026. a allkirjastatud
kiri (edaspidi arendaja kiri), millele oli muude dokumentide hulgas lisatud Mellson Grupp OÜ töö
nr 2337 „Mäeküla Terminali tankla ehitusprojekt. Tehnoloogilise osa muudatus. Põhiprojekt“.
Eelnevalt, 27.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/607-226.09.2023, jätsime ehitusteatise eelnõu varikatuse
(EHR kood 221500061) ehitamiseks kooskõlastamata ning tõime kirjas välja märkused, mille
alusel eelnõu aluseks olevat projekti täiendada. Kirja punktis 4.1 toodud märkusega „Palume
hinnaposte puudutav lause seletuskirjast eemaldada või projekti vastavalt täiendada ning
ehitisregistrisse vastav(ad) ehitis(ed) lisada“ ei ole eelnõus arvestatud. Arendaja kirjas on laused
„Seletuskirja sõnastust täpsustame vastavalt ning hinnateabe post kantakse ehitisregistrisse eraldi
ehitisena“, kuid seletuskirja ei ole muudetud. Samuti ei ole osaliselt arvestatud kirja punktis 4.2
toodud märkusega, mis puudutasid tuleohutuskujasid ja ehitiste omavahelisi kaugusi. Kuigi
arendaja kirjas on lause, et „Seletuskirja sõnastuse viime nimetatud andmetega vastavusse“, ei ole
seda tehtud.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks järgnevatel tingimusel:
a) enne varikatuse ehitamise alustamist täiendatakse projekti seletuskirja ja kas jäetakse osa 1.3.1
viimane lause ära või sõnastatakse järgnevalt: „Lisaks on planeeritud hinnateabe postid, mille
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
ehitamiseks loa taotlemine toimub eraldi menetluses“;
b) enne varikatuse ehitamise alustamist täiendatakse projekti seletuskirja ja lisatakse osasse 2.3.1
lause: „Ükski plahvatusohtlik tsoon ei ulatu riigitee alusele maale“;
c) eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega (kõrvaltingimus haldusaktile): riigitee km 88,410
asuv ristumiskoht peab olema ristumiskoha ehitamise lepingu nr 7.1-1/26/2403-6 kohaselt
välja ehitatud ja Transpordiametile üle antud enne varikatusele kasutusloa
taotlemist/kasutusteatise esitamist.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Kui ehitamine häirib liiklust riigiteel, tuleb ehitise ehitamiseks huvitatud isikul koostada
liikluskorralduse skeem vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ ning esitada
see enne ehitustööde algust kooskõlastamiseks Transpordiametile
[email protected]
koos infoga tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui
liikluskorralduse skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde
alustamisest vähemalt kolm päeva ette.
4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
5. Kooskõlastame ainult eelnõus nimetatud ehitise (varikatus, EHR kood 221500061) ehitusload.
Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marje-Ly Rebas
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
58581095,
[email protected]
2 (2)