Saatja: "Kaili Ojaperv" <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Seisukoha küsimine Saku vallas Jägimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks
Kuupäev: 2024-05-10 16:46
Tere
Palume Transpordiametil väljastada uued seisukohad Saku vallas Jälgimäe
külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks.
Allkirjastatud taotlus on manuses.
Parimaga
Kaili Ojaperv
Detailplaneerija
+372 5568 9671 | kaili <mailto:
[email protected]> @dge.ee
OÜ Hendrikson & Ko | Raekoja plats 9 | Tartu 51004 | Maakri 29 | Tallinn
10145
Registrikood 10269950 | KMKR EE100039285
1
Transpordiamet
[email protected] Meie 10.05.2024
Tingimuste küsimine Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu
koostamiseks
Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa kinnistu (katastritunnus 71801:001:2011) detailplaneering on
algatatud Saku Vallavalitsuse 10.09.2019 korraldusega nr 470. Planeeringu koostamise eesmärk on
Lepamaa maaüksuse krun deks jaotamine ning hoonestusalade ja ehitusõiguste määramine
tootmishoonete rajamiseks. Detailplaneeringule on Maanteeamet väljastanud seisukohad
11.10.2019 nr 15-2/19/43157-2, mis keh sid 2 aastat alates kirja väljastamise kuupäevast.
Maanteeamet on kooskõlastanud planeeringu lahenduse 07.05.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/9092-2.
Detailplaneering on Saku Vallavalitsuse 01.06.2021 korraldusega nr 332 vastuvõetud, kuid menetlus
jäi seisma Saku valla ühisveevärgi arengukavas olevate uute seisukohtade tõ u. Hetkel on
Hendrikson DGE jätkamas detailplaneeringu koostamist ning lahendus on võrreldes varasemaga
põhimõ eliselt sama.
Kuna varasemad sisukohad on aegunud, palume väljastada uued seisukohad detailplaneeringu
koostamiseks.
Lisad: Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu põhilahendus
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaili Ojaperv
Detailplaneerija
+372 5568 9671
[email protected]
Raudtee kaitsevöönd
Tagada kraavi vee äravool
Ehitamise korral elektri 110kV õhuliini kaitsevööndisse,
tuleb tagada 7m (6m + tuulest tingitud juhtme kõrvalekalle)
1 puhasvahe projekteeritava hoone äärmise elemendi
(katus, avatud aknad vms) ja õhuliini äärmise juhtme vahel.
ÄK 100% TINGMÄRGID
Tiheas
9 m 3200 2
1 - Plan. ala piir
-
22124 m²
ustusa
36 Plan. ala piir vastavalt algatamise korraldusele
Katastriüksuse piir
la
Plan. krundi piir
12
m
12 m
150°
90
°
12
Ol.Ol. autoliikluse ala
5,5
m
90
°
1k 20 Juurdepääs krundile
P10
Plan. autoliikluse ala
70,0 ,0
Plan. piire
Plan. kergliikluse ala
P5 Plan. parkimiskohtade arv (nt 5)
4,0
28,0 5,0 3 Plan. tõstetud ülekäigukoht (40 km/h)
Plan. kõrghaljastus
,0
R50 Veekogu
2 LT 100% Juurdepääsuservituudi vajadusega ala
P10
- - - Haljasala
Tehnovõrguservituudi vajadusega ala
- -
40,0 OV 100% - Plan. maapealne hoonestusala Tee kaitsevöönd
5 m 150 370 m² -
- 1 1k Plan. hoone võimalik asukoht
1 ja korruselisus (nt 1)
-
1k 40,0 9695 m² Plan. puurkaev ja veehaarde sanitaarkaitseala
2
1 Krundi pos. nr
P10
ee
et
mä
SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES
30 Üldplaneeringu järgne tiheasustusega ala piir
i
älg
10 ,0 KÕRGUS
MEETRITES
MAAPEALNE
HOONEALUNE
PIND
HOONETE
ARV KRUNDIL
Krundi ehitusõigus
4J
,0 SUURIM MAA-ALUNE
HOONEALUNE
Plan. reoveemahuti
KORRUSELISUS
42
PIND
n Plan. parkimiskohtade arv hoones
11
KRUNDI SUURUS
n Plan. tuletõrjeveemahuti
P6
Plan. parkimiskohtade arv õues
nr
tee
ÄK Teenindushoone maa rendigaraažidele,
-panipaikadele
Plan. trafoalajaam
LT Tee ja tänava maa Plan. elektri-mõõtekilp
10,0 10,0
OV Vee tootmise ja jaotamise ehitise maa
7,5
Töö koostamisest huvitatud iskik
Pajup OÜ Hendrikson & Ko Projektijuht-planeerija
illi tee Maakri 29 T & E EURO KINNISVARA OÜ
MÄRKUSED: Ingrid Saaroja
Tallinn 10145
2
1. Geodeetilise alusplaani koostas OÜ Geoterra, 28.08.2018, töö Töö nimetus
Koordinaator
nr 154-2018.
2. Haljastuse, juurdepääsude, liikluse, piirdeaedade ja servituudi
Jaanus Aavik Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa mü
3
tel 740 9800
DETAILPLANEERING
3
vajadusega alade lahendus on põhimõtteline ning
[email protected] Kuupäev
täpsustatakse ehitusprojekti koostamise käigus.
0,5
14 18.08.2020 Joonis
3. Sorteeritud jäätmete kogumine lahendatakse kinnistu piires,
,2 selle lahendus ja asukoht täpsustatakse ehitusprojekti Põhijoonis
koostamise staadiumis.
demonteerida põrkpiire
Töö nr 303018 Mõõt 1:1000 Joonise nr 3