Saatja: "Kaili Ojaperv" <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Seisukoha küsimine seoses Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringuga
Kuupäev: 2024-05-14 07:48
Tere
Palume Transpordiameti seisukohta seoses Viimsi valla Laiaküla Kaarlemetsa
kinnistu detailplaneeringuga.
Allkirjastatud taotlus on lisatud manusena.
Parimaga
Kaili Ojaperv
Detailplaneerija
+372 5568 9671 | kaili <mailto:
[email protected]> @dge.ee
OÜ Hendrikson & Ko | Raekoja plats 9 | Tartu 51004 | Maakri 29 | Tallinn
10145
Registrikood 10269950 | KMKR EE100039285
1
Transpordiamet
[email protected] Meie 14.05.2024
Tingimuste küsimine Viimsi vallas Laiakülas Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringu
koostamiseks
Pöördume Transpordiame poole seoses Viimsi valla Laiaküla Kaarlemetsa kinnistu
detailplaneeringuga. Redman Kinnisvara OÜ soovib alustada Kaarlemetsa (tunnus 89001:010:1389,
maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) kinnisasjale detailplaneeringu koostamist ning
esitas Viimsi Vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks. Detailplaneeringu koostamise
eesmärgiks on maaüksuse jagamine äri- ja tootmismaa, elamumaa ning maatulundusmaa
krun deks ning juurdepääsude lahendamine. Eskiislahenduse kohaselt soovitakse planeerida 3
üksikelamu krun maaüksuse kirdeosas ja 2 äri- ja/või tootmismaa krun maaüksuse kaguosasse.
Ülejäänud maa soovitakse jagada 5 loodusliku maa krundiks.
Viimsi Vallavalitsuse planeerimiskomisjon nõustus 27.03.024 koosolekul ärimaa krun de
planeerimisega vahetult Narva maantee äärde, mis üh b koostamisel oleva uue Viimsi valla
üldplaneeringu eesmärgiga parandada viimsilaste elu- ja e evõtluskeskkonda. Kuna planeeritavad
äri- ja tootmismaa krundid jäävad kõrvalmaantee 11608 Vana-Narva maantee äärde, küsime
Transpordiame seisukohta kahe mahasõidu kavandamiseks riigiteele.
Lisad: Eskiislahendus
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
+372 5568 9671
[email protected]
Kaili Ojaperv
Detailplaneerija
N LAHENDUSSKEEM
LEPPEMÄRGID:
Krunt nr 7
EP 100% Planeeringuala piir
Krunt nr 6
11 m
EP 100% 3
2 k
11 m 2
3 1810 m Kaarlemetsa katastriüksuse piir
2 k
2
1694 m
Krunt nr 5
EP 100% Planeeritud katastriüksuse piir
11 m
2
2 k
2
1694 m
per Planeeritud hoonestusala
7
spekt
Planeeritud sõidutee
6
iivne t
Planeeritud juurdepääs krundile
5
10
ee (
Planeeritud kergliiklustee
al
per
9
us:Äi
spekt
Krunt nr 10
8 HL 100%
gr
-
i
um äe kül
i
-
vse ki
per
-
2
PLANEERITUD KRUNDI NÄITAJAD
2040 m
spekt
i
Krundi pos nr
rr
audt
a,Lai
iivne ki
Krundi kasutamise sihtotstarbed
ee r
Krunt nr 9 (Ruumilise planeerimise leppemärgid 2013) *
akül
Kaarlemetsa HL 100% ja osakaal
i
eser
r
89001:010:1389
r
-
audt
Suurim lubatud kõrgus
aj
-
Maatulundusmaa 100% -
maapinnast, m Planeeritud
vm aa 50 m
2
a osal
Pindala 69 411 m2 1694 m
hoonete arv
ee
Suurim lubatud korruselisus krundil
1
isel
tM et
2
Krunt nr 8 Krundi planeeritud pindala, m
4 HL 100%
-
sakast
-
-
2
1694 m * Krundi kasutamise sihtotstarbed:
Krunt nr 4
HL - looduslik maa
ikül
HL 100% EP - üksikelamu maa
- ÄK - kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoonete maa
a ÜP)
-
-
2
5294 m ÄB - kontori- ja büroohoonete maa
2 3 TL - laohoonete maa
TT - tootmishoonete maa
ehi
tusj
oon20m
Krunt nr 1 Krunt nr 2 Krunt nr 3
HL 100% ÄK,ÄB,TL,TT 100% ÄK,ÄB,TL,TT 100%
- 12 m 12 m
- 4 4
- 3 k 3 k
2 2 2
43 434 m 3180 m 6907 m
Mõõtkava 1 : 2 000
0 25 50 100 200m