Servituudiandmete päring

Registrite ja Infosüsteemide Keskus [email protected] 24.05.2024 nr 7-1/24/6966 Servituudiandmete päring Maa-amet teostab Maa-ameti volitatud valitsemisel olevate maadega sõlmitud servituudilepingute kontrolli. Selleks on meil vaja teada, milliste kinnistute kasuks on kinnistusraamatu andmetel servituudid seatud ja kes on valitsevate kinnistute omanikud. Kaasa on lisatud tabel Maa-ameti maade registriosa numbritega, mis riigi kinnisvararegistri andmetel on koormatud kehtivate servituudilepingutega. Palun täiendada tabelit valitsevate kinnistute registriosa numbrite ja nende omanike andmetega. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tea Faber maatoimingute osakonna kasutusõiguste ja maade arvestuse büroo juhataja Lisad: teenivate kinnisasjade registriosa numbrite tabel notariaalne volikiri Daisy Indriko 5377 6228 [email protected] Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098  Mina, Tallinna notar Tea Türnpuu, kelle büroo asub aadressil Maakri tn 19, Tallinn, Eesti Vabariik, asendaja notari ülesannetes Kätlin Haus, kinnitan käesoleva kaugtõestamise teel tõestatud originaaldokumendi õigsust. Notari ametitegevuse raamatu registri nr 2094 Tallinnas, seitsmendal juulil kahe tuhande kahekümne kolmandal (07.07.2023.) aastal. Käesoleva volikirja on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Eesti Vabariigis, Tallinnas, Maakri tn 19, ASENDAJA NOTARI ÜLESANNETES KÄTLIN HAUS ning käesolevas notariaaltoimingus osaleja on Eesti Vabariik (edaspidi nimetatud esindatav), tegutsedes Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kaudu, registrikood 70000734, asukoht Lai tn 41, Kesklinna linnaosa, Tallinn 15056, Harju maakond, e-posti aadress: [email protected], mille esindajana tegutseb volitatud esindaja - Tambet Tiits, isikukood 35611010385, kelle isiku on notari asendaja tuvastanud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ning kelle esindusõiguse on notari asendaja kontrollinud notari asendajale esitatud volikirja alusel. Tambet Tiits’u asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas. Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel. Esindatava esindaja avaldab, et esindatava sooviks on koostada alljärgnev VOLIKIRI Eesti Vabariik, tegutsedes Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kaudu, volitab Tea Faber’it, isikukood 48010230329, esindama Eesti Vabariiki kõigis ametiasutustes ja kõikide isikute ees asjaajamises ning tehingutes ja toimingutes, mis on seotud: 1. Eesti Vabariigi omandisse Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisalasse kinnistute omandamisega; 2. Eesti Vabariigi omandis olevate Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisalasse kuuluvate kinnistute võõrandamise, jagamise, ühendamise, ümberkruntimise, vahetamise, kinnistute asjaõigustega koormamise ja nende kustutamisega; 3. riigi omandisse jäetud Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisel olevate maaüksuste kasutamise ja käsutamise korraldamisega, sh maaüksuste kinnistusraamatusse kandmise ja kinnistusregistriosade sulgemisega ning sõlmima riigivara kasutamiseks andmise lepinguid ja alla kirjutama riigivara üleandmise- vastuvõtmise aktidele; 1 4. kinnistuid koormavate asjaõigustega tehingute tegemisega, sh andma nõusolekuid hoonestusõiguste koormamiseks hüpoteekidega ja teiste piiratud asjaõigustega; 5. koormama kolmandatele isikutele kuuluvaid kinnisasju piiratud asjaõigustega Eesti Vabariigi kasuks (sh koormama kinnisasju isiklike kasutusõigustega ja/või reaalservituutidega ja/või kasutusvaldustega); 6. seadusest tulenevate märgete kinnistusraamatusse kandmise, muutmise ja nende kustutamisega. Selleks volitab Eesti Vabariigi nimel Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Tea Faber’it välja nõudma, vormistama, esitama ning allkirjastama kõiki vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju, väljavõtteid, esitama avaldusi, nõusolekuid, taotlusi, sealhulgas kinnistamisavaldusi, sõlmima ja alla kirjutama kõiki vajalikke lepinguid, sealhulgas võlaõiguslikke lepinguid, asjaõiguslepinguid ning teostama kõiki toiminguid, mis on seotud käesoleva volitusega. Käesolev volikiri on kehtiv tähtajatult ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notari asendaja on esindatava esindajale selgitanud, et: - esindaja poolt esindatava nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult esindatavale; - esindataval on õigus volitust igal ajal muuta või tühistada. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel. - tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Notari asendaja märkus: Tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi anda, vaid volikiri tuleb kehtetuks kuulutada. Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel õigussuhetes ning esindatavale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ning ning Notarite Koja iseteenindusportaali lehel www.notar.ee. Notar / notari asendaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Volikirja tekst on esindatava esindajale enne osaleja poolt allakirjutamist notari asendaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatava esindaja kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtele ning ühtlasi kinnitab ta, et on andnud käesolevale volikirjale digitaalallkirja isiklikult. ms Tambet Tiits: /allkirjastatud digitaalselt/ Notari asendaja Kätlin Haus: /allkirjastatud digitaalselt/ 2  ORIGINAAL TALLINNA NOTAR PRIIDU PÄRNA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 2221 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel kaugtõestamise teel Tallinna notar Priidu Pärna, kelle notaribüroo asub Rävala pst 2 / Kivisilla tn 8, Tallinn, seitsmendal juulil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (07.07.2023.a) ning selles notariaalaktis osaleja asub tõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Tallinnas. Eesti Vabariik, mille esindajana tegutseb Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, registrikood 70000734, aadress Lai tn 41, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb Eesti Vabariigi seaduste alusel regionaalminister Madis Kallas, isikukood 38104220013, kes on tõestajale tuntud isik, kes on ametisse määratud Eesti Vabariigi Presidendi 17.04.2023.a otsuse nr 297 alusel. Eesti Vabariik, mille esindajana tegutseb Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, volitab käesolevaga Tambet Tiits´u, isikukood 35611010385, esindama Eesti Vabariiki kõigis ametiasutustes ja kõikide isikute ees asjaajamises ning tehingutes ja toimingutes, mis on seotud: 1) Eesti Vabariigi omandisse Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisalasse kinnistute omandamisega; 2) Eesti Vabariigi omandis olevate Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisalasse kuuluvate kinnistute võõrandamise, jagamise, ühendamise, ümberkruntimise, vahetamise, kinnistute asjaõigustega koormamise ja nende kustutamisega; 3) riigi omandisse jäetud Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisel olevate maaüksuste kasutamise ja käsutamise korraldamisega, sh maaüksuste kinnistusraamatusse kandmise ja kinnistusregistriosade sulgemisega ning sõlmima riigivara kasutamiseks andmise lepinguid ja alla kirjutama riigivara üleandmise-vastuvõtmise aktidele; 4) kinnistuid koormavate asjaõigustega tehingute tegemisega, sh andma nõusolekuid hoonestusõiguste koormamiseks hüpoteekidega ja teiste piiratud asjaõigustega; 5) koormama kolmandatele isikutele kuuluvaid kinnisasju piiratud asjaõigustega Eesti Vabariigi kasuks (sh koormama kinnisasju isiklike kasutusõigustega ja/või reaalservituutidega ja/või kasutusvaldustega); 6) seadusest tulenevate märgete kinnistusraamatusse kandmise, muutmise ja nende kustutamisega; 7) maa taotleja nimel piiriprotokollide allkirjastamisega maade osas, mille riigi omandisse jätmise otsustajaks on regionaalminister või Maa-ameti peadirektor või riigi omandisse jäetud ning Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisel olevate maaüksuste osas. Selleks volitab Eesti Vabariigi nimel Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Tambet Tiits'u välja nõudma, vormistama, esitama ning allkirjastama kõiki vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju, väljavõtteid, esitama avaldusi, nõusolekuid, taotlusi, sealhulgas kinnistamisavaldusi, sõlmima ja alla kirjutama kõiki vajalikke lepinguid, sealhulgas võlaõiguslikke lepinguid, asjaõiguslepinguid ning teostama kõiki toiminguid, mis on seotud käesoleva volitusega. Volikiri on antud välja edasivolitamise õigusega ja kehtib tähtajatult. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale tasuta kättesaadav Notarite Koja kodulehel www.notar.ee (E-notar Iseteenindus › Notariaalsed dokumendid) või riigiportaalis www.eesti.ee (Minu andmed › Juriidika › Minu notariaalsed dokumendid). Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Notar on volitajale selgitanud, et  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus on tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele.  Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1 ja 31 p 2). Notari tasu ametitoimingu tegemise eest kaugtõestamise teel 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg (2.1)). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. Allkirjastatud digitaalselt / Madis Kallas Allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Priidu Pärna