Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet [email protected] Teie 31.07.2026 nr 7-1/26/10225 Mustamäe tee 51 10621, Tallinn, Harju maakond Meie 25.08.2026 nr 8-4/26/13552-2 Transpordiameti huvi väljaselgitamine Maa- ja Ruumiamet edastas 31.07.2026 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise kirja nr 7-1/26/10225, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja Ruumiamet välja Transpordiameti seisukoha alljärgnevate Lääne-Viru maakonnas asuvate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kasutusvaldajatele: Asukoht/Lähiaadress Katastritunnus Piirnev riigitee 1 Tapa vald, Nõmmküla, Kivipõllu 71601:006:0065 15126 Ambla-Tamsalu 2 Tapa vald, Saksi küla, Konnapõllu 71601:004:0152 17135 Saksi-Porkuni 3 Tapa vald, Näo küla, Mullapesa 71601:005:0068 17148 Tapa-Koigi Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal. Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa- ja Ruumiameti X-GIS kaardirakendusse kantud Kliimaministeeriumi huvialas, siis soovib Maa- ja Ruumiamet välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada kasutusvaldajatele. Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on järgmine:  Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Nõmmküla külas asuv Kivipõllu (katastritunnus 71601:006:0065) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 15126 Ambla-Tamsalu (katastritunnusega 71601:006:0730). Transpordiametil on seoses rekonstrueerimise projektiga võimalik huvi eelnimetatud kinnisasja osas olemas (Nõmmküla bussipeatus). Täpne võimalik maavajadus ei ole veel teada. Transpordiamet ei nõustu riigi maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil. Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasja kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi: Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490   Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt. Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen maade osakonna juhataja Jaan Rea, 5043074, [email protected] 2 (2)