Kohtlja-Järve Ehitajate tn 130 detailplaneering: tehnilised tingimused

KS1 Vesitalo OÜ KS1 Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud töö nr. 063, staadium DP Kanalisatsiooni kontrollkaev Vaatluskaev De400/315 KS1 Pumpla ID1600 Survekanalisatsiooni sõlm Siibrikaev ID 1400 Projekteeritav hüdrant Veemõõdukaev Sõlm KS1 Maakraan Veekaev Täpne veemõõdukaevu lahendus K11 Projekteeritav isevoolne kanalisatsioon KS1 K11 Projekteeritav isevoolne kanalisatsioon 32219:001:0024 Tööstuse tn 10 teha ehitusprojektis ja KS1 V1 V3 Proj survekanalisatsioon Proj veetoru Projekteeritav veetoru kooskõlastada veeettevõtjaga. K S1 LPV-Liitumispunkt veevarustusega LPK-Liitumispunkt kanalisatsiooniga 32201:001:0290 Tööstuse tänav KS1 Välisvõrkude projekteerimise aluseks on võetud: Geodeesia Partner OÜ poolt koostatud topo-geodeetiline alusplaan, töö nr. 2899-26, kuupäev 26.03.26 Koordinaadid L-Est, kõrgusüsteem EH2000. Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ poolt koostatud detailplaneeringu põhijoonis, töö nr.24170, staadium DP. KS1 KS1 KS1 KS1 V1 V1 V1 KS1 KS1 32219:001:0012 V1 V1 V1 KS1 V1 KS1 KS1 Konsept Arhitektuuribüroo OÜ V1 V1 KS1 KS1 Ehitajate tn 124 Reovee pumpla V1 V1 põhijoonis töö nr. 24170, staadium V1 KS1 Kuja 10m DP V1 V1 K11 V1 V1 A 32219:003:0019 V1 K11 K11 V1 K11 Tööstuse tn 20 K11 V1 K11 V1 V1 V1 K11 V1 K11 K11 V1 K11 V1 V1 V1 K11 V1 K11 Ühendada Järve Biopuhastus OÜ K11 ühisveevõrguga. vt. Lisa1 skeem V1 V1 K11 K11 POS 1 LPK K11 V1 V1 K11 32219:003:0022 32219:003:0014 Tööstuse tn 22 Tööstuse tn 15 POS 10 LPK POS 1 LPV (punktide A-B vahel). Täpne V1 POS 10 LPV K11 V1 lahendus tehakse ehitusprojektis. K11 32219:003:0012 Pasted Image #11 02DFC2F1.png Tööstuse tn 12 V1 Geoalust tuleb laiendada nii, et K11 V1 K11 oleks näha ühisveevõrgu Pasted Image #11 02DFC2 F1.png V1 V1 torustikku nagu on kajastatud K11 K11 V1 Lisa1 peal. K11 V1 K11 0m V1 POS 2 LPV 15 0m i en POS 2 LPK 15 K11 V1 POS 9 LPK n ni oo V1 K11 ne sh POS 9 LPV o ho gu 32219:001:0031 V1 Tööstuse tänava lõik 2 au s gu K11 K11 k V1 u di ka an V1 di dr an Veemõõdukaev, mõõtmaks mahutite täitmisvett Hü K11 K11 V1 dr V1 Hü K11 K11 V1 V1 POS 3 LPV K11 V1 K11 V1 Tuletõrje veemahutid 4x54m3 POS 3 LPK V3 V1K11 V3 Vajalik vooluhulk 20 l/s 3h jooksul 32219:003:0013 Tööstuse tn 14 V3 V1 V3 K11 32219:003:0015 V3 V1 K11 Veemõõdukaev, mõõtmaks mahutite täitmisvett V1 POS 8 LPK K11 V3 V3 K11 POS 8 LPV V3 V1 V1 V3 Tuletõrje veemahutid 4x54m3 K11 K11 Vajalik vooluhulk 20 l/s 3h jooksul V1 K11 V1 V1 K11 K11 V1 V1 K11 K11 V1 32219:003:0008 Ehitajate tn 126c POS 4 LPV V1K11 POS 4 LPK POS 7 LPK V1 K11 V1 K11 POS 7 LPV 32101:001:0114 Ehitajate tn 130 POS 5 LPV POS 5 LPK K11 V1 K11 V1 V1 K11 V1 K11 V1 K11 POS 6 LPK POS 6 LPV K1 V11 1 K1 V1 K11 V1 K11 V1 K11 V1 57.46 kill 57.43 57.A54 57.79 57.51 TP 57.48 56.75 Muudatus Arv Kirjeldus Nimi Kuupäev 57.52 A 57.72 57. 57.77 A 57.80 57.77 77 57.81 Objekti tellija Objekti nimetus 57.46 57.53 57.56 A A Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ 57.54 57.61 57.84 57.96 Ehitajate tn 130 detailplaneering 57.57 57.65 57.71 Tellija esindaja 57.59 A 57.66 57.77 57.84 57.73 57.79 57.88 57.51 57.46 57.84 A 57.87 57.90 Ehitajate tn 57.94 Kr Projekteerija Enri Udras Objekti aadress 57.55 57.90 58.03 58.10 Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 57.58 57.59 57.66 57.97 58.05 Insener 57.72 57.76 A 58.11 528 57.79 58.17 57.327 57.81 Vastutav spetsialist Kadri Alatalo Joonise nimetus Välisvõrgud kraav 57.93 57.99 58.05 58.09 Veevarustus ja kanalisatsioon 57.18 A MTR - Projekteerimine: EEP004378 VESITALO OÜ Staadium Töö nr. Eriala Joonise nr. Muudatus www.vesitalo.ee [email protected] DP 063 VK VKV-4-01 - +372 5117 829 Tähe 127a, Tartu Kuupäev 04.09.2026 1:500 Mõõtkava  Ühendada Järve Biopuhastus OÜ ühiskanalisatsiooniga. vt. Lisa1 Vesitalo OÜ Veevarustuse ja kanalisatsiooni skeem KK-1 liitumispunkt. välisvõrgud töö nr. 063, staadium DP 1 KS Kanalisatsiooni kontrollkaev Vaatluskaev De400/315 Täpne lahendus teha Pumpla ID1600 Survekanalisatsiooni sõlm Siibrikaev ID 1400 ehitusprojektis, geoalus tuleb 1 KS Projekteeritav hüdrant Sõlm Maakraan laiendada terve survetoru ulatuse Veekaev 1 KS ümbruses. K11 Projekteeritav isevoolne kanalisatsioon K11 Projekteeritav isevoolne kanalisatsioon KS1 Proj survekanalisatsioon 1 V1 Proj veetoru KS V3 Projekteeritav veetoru 2 LPV-Liitumispunkt veevarustusega LPK-Liitumispunkt kanalisatsiooniga 1 KS Välisvõrkude projekteerimise aluseks on võetud: Geodeesia Partner OÜ poolt koostatud topo-geodeetiline alusplaan, töö 1 KS nr. 2899-26, kuupäev 26.03.26 Koordinaadid L-Est, kõrgusüsteem EH2000. Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ poolt koostatud detailplaneeringu põhijoonis, töö nr.24170, staadium DP. 1 KS Konsept Arhitektuuribüroo OÜ põhijoonis töö nr. 24170, staadium DP 1 KS 1 KS A 1 KS 1 KS 1 KS KS1 KS1 Pasted Image #11 02DFC2F1.png KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 Veemõõdukaev KS1 Täpne veemõõdukaevu lahendus KS1 teha ehitusprojektis ja kooskõlastada veeettevõtjaga. KS1 KS1 KS1 KS1 Muudatus Arv Kirjeldus Nimi Kuupäev V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 V1 KS1 KS1 V1 V1 KS1 KS1 V1 V1 KS1 Objekti tellija Objekti nimetus Reovee pumpla V1 Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ V1 KS1 Kuja 10m Tellija esindaja Ehitajate tn 130 detailplaneering Projekteerija Enri Udras Objekti aadress Insener Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Vastutav spetsialist Kadri Alatalo Joonise nimetus Välisvõrgud V1 K11 V1 V1 MTR - Projekteerimine: EEP004378 Veevarustus ja kanalisatsioon V1 K11 K11 VESITALO OÜ Staadium Töö nr. Eriala Joonise nr. Muudatus V1 K11 www.vesitalo.ee V1 K11 [email protected] DP 063 VK VKV-4-02 - V1 K11 V1 +372 5117 829 V1 K11 Tähe 127a, Tartu Kuupäev 04.09.2026 1:500 Mõõtkava V1 K11 Ühendada Järve Biopuhastus OÜ  V > > > > K K > K K K K K Ehitajate>tn>V112 VR VV R K Ehitajate tn 93 Marsi tn 20 = K K V K> K K > K K V V K Kuu tn 3 > > V >> V K > Ehitajate > >tn > > 114a 5 == K V V VR R K V VV K VV V VR R K K K = Ehitajate>tn 114 K KK R R V V = Ehitajate tn 95 KK R R K K K JÄ155H > V V = VV V K> K KK-1 V Kuu tn 16 K R R == K K T T R R > K V > > V K K K ´ V> V Kuu Vtänav V > V <V V = V K K V V > JÄ036H R R R R V = < K > V = V V V K V Kuu tn 12 >> K V K K K = K V K K K K K K > K Kuu tn 6 Kuu tn 10 V K ± =VV > > > K R R > V R> K R > V V =V V = K > R R K VVV K K = V R R Vabaduse tänav L2 Ehitajate tn 116 Ehitajate tänava lõik 4 Kuu tn 4 Kuu tn 8 K Kuu tn 2 Piiri tn 11 Piiri tn 9 V VV V = R R K V Vabaduse haljasala P1 Piiri tn 1Piiri tn 3Piiri tn 5Piiri tn 7 R VR R R V V > =VV = VV V V = JÄ037H T VV V =V 1:2 500 = V K V V V R RV = V V R RV R R V V V Piiri tänav = V VVV = V < R R V =V= V R RV V V RV R V =V K VV V=V V R R = V V V V R R = Piiri tn 4 V = K V V V Piiri tn 2 V Ehitajate tn 120a V K V VV V = K > K R R = V RPiiri tn 2b R K V VR V RV Piiri tn 4a = Oktoobri tänav K K = VV >K>K> K Piiri tn 2a K > > K K K K K V K K K > K V K Ehitajate > > tänav 120 juurdelõige K K K K V K V Tööstuse tn 2 K > K V > K K K Oktoobri tn 3 V = V > K V K V V K V V Piiri haljasala P1 K > V= V > K K > K K Ehitajate tänava lõik 6 V K Tööstuse tn 4 > Ehitajate > tn 120b Ehitajate tänav 120b juurdelõige K K K K K K K > > V V Ehitajate tn 120 Tööstuse tänava lõik 1 K >Ehitajate tn 120c K K > K K = V K V > Tööstuse tn 6 K = K > K V K K Ehitajate tänav 120c juurdelõige K > > K □ K K > > K V V Tööstuse tn 8 K K K> Ehitajate tn 120d > V K K K> 13126 Kohtla-Järve - Mäetaguse tee L1 K K K K > K K V K K > > K > K K Tööstuse raudteeharu K Ehitajate haljasala P3 V Tööstuse tn 10 = V V V V = V V =V= V V = R R V R R K Ehitajate tn 122>> K > K K KK Tööstuse tn 11 Ehitajate> tänav 122 juurdelõige V V V K V Tööstuse tn 13 V V V V Tööstuse tänava lõik 2 V = V=V Tööstuse tänav = V R R B V V V V V Ehitajate tn 124 Tööstuse tn 24 Tööstuse tn 20 V Tööstuse tn 22 Tööstuse tn 15 A V Tööstuse tn 12 Suimetsa V Ehitajate tänava lõik 7 V Tööstuse tn 18 V Tööstuse tn 19a V Servaääre metsataguse tee Tööstuse tn 14 Tööstuse tn 16 V Ehitajate tn 130 V Ehitajate tänava lõik 9 V V V V V V Ehitajate tn 126c Allika V Ehitajate tn 126a V V V V V V 13126 Kohtla-Järve - Mäetaguse tee JÄ038H T JÄ140H Mööbli T V □□ V V V V Ääre V <V V V = V V < V = V = = V V Ehitajate tänava lõik 5 V V VVV V V = V = V V V Metsaserva tee V = Ehitajate tn 128 Ehitajate tn 130a Serva LISA 1  VESITALO OÜ Reg.kood: 14802128 MTR EEP004378 Tähe 127a, Tartu +372 51 17 829 EHITAJATE TN 130 DETAILPLANEERING IDA-VIRU MAAKOND, KOHTLA-JÄRVE LINN, JÄRVE LINNAOSA, EHITAJATE TN 130 Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrgud Staadium:detailplaneering Töö nr.:063 Dokumendi tunnus ja versioon:VK-3-01_v01 Tellija: Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ Projekteerija: Enri Udras Vastutav spetsialist: Kadri Alatalo, (diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooni insener, tase 7)  Ehitajate tn 130 detailplaneering Ida- Viru maakond, Kohtla- Järve linn, Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Detailplaneering seletuskiri VK-3-01_v01 Töö nr: 063, 04.09.2026 Koostaja: Vesitalo OÜ/MTR EEP004378 Vastutav spetsialist: Kadri Alatalo (allkirjastatud digitaalselt) SELETUSKIRI 1 VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ............................................................ 4 2/5  Ehitajate tn 130 detailplaneering Ida- Viru maakond, Kohtla- Järve linn, Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Detailplaneering seletuskiri VK-3-01_v01 Töö nr: 063, 04.09.2026 Koostaja: Vesitalo OÜ/MTR EEP004378 Vastutav spetsialist: Kadri Alatalo (allkirjastatud digitaalselt) GRAAFILINE OSA NR JOONISE NIMETUS MÕÕ KUUPÄEV MUUDATUS T- KAVA VKV-4-01 VÄLISVÕRGUD.VEEVARUSTUS JA 1:500 04.09.2026 KANALISATSIOON VKV-4-02 VÄLISVÕRGUD.VEEVARUSTUS JA 1:500 04.09.2026 KANALISATSIOON VKV-9-01 LISA 1. ÜHENDUSPUNKTIDE ASUKOHA SKEEM 3/5  Ehitajate tn 130 detailplaneering Ida- Viru maakond, Kohtla- Järve linn, Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Detailplaneering seletuskiri VK-3-01_v01 Töö nr: 063, 04.09.2026 Koostaja: Vesitalo OÜ/MTR EEP004378 Vastutav spetsialist: Kadri Alatalo (allkirjastatud digitaalselt) SELETUSKIRI 1 VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK Käesolevaga lahendatakse Ida-Viru maakonnas, Kohtla-Järve linnas, Järve linnaosas, Ehitajate tn 130 planeeringuala veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid detailplaneeringu jaoks mõeldud mahus. Veevarustuse ja reovee lahenduse koostamisel on aluseks OÜ Järve Biopuhastus tehnilised tingimused nr. 2-1.2025/1648-7, väljastatud 30.10.2025 (kehtivad 1 aasta). Ehitajate tänava lõigul 7 on olemas liitumispunkt ühisveevärgiga. Olemasolev veevarustus toru on piisav tagamaks vajalik veevarustus planeeringu alal. Liitumispunktiks rajada maakraan kinnistu piirist 0,3-1m kaugusele tänavamaale. Planeeringualale tuleb kavandada ka tuletõrje hüdrant. Kuna hüdrandi tööraadius on 200m, siis ei kata üks hüdrant kogu planeeringuala ära ja seetõttu on ette nähtud panna 2 hüdranti. Need paigaldatakse planeeringuala ida ja lääne küljele planeeritud sõidutee kõrval olevale haljasalale. Planeeritud hoonete projekteerimisel tuleb lähtuda majandus- ja taristusministri 02.06.2015 a määrusest nr. 54 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ ja Siseministri määrusega nr 10 18.02.2021“Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ ning Eesti Standardist EVS 812- 6:2012+A1:2013 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“. OÜ Järve Biopuhastus info järgi asuvad lähimad hüdrandid planeeringualale Ehitajate tänava lõik 5 kinnistul (vt. Lisa 1), millest aga ei piisa Ehitajate tn 130 planeeringuala tuletõrje veevarustuseks. Planeeringualal on ärihooned, mille tuletõkkesektsiooni piirpindala on kuni 2400 m2 ja kasutusviis V. Vajalik tulekahju normvooluhulk on 20 l/s 3h jooksul ehk 216 m3. Planeeringualale rajada tuletõrje veemahutid mõlema hüdrandi juurde 4x54m3. Veemahutite ette on planeeritud veekaev, et kasutada ära mahutite kogu mahutavus. Mahutite täitmine toimub trassist. Enne mahutit tuleb paigaldada veemõõdu kaev, et täitmisvett oleks võimalik mõõta. Käesoleva detailplaneeringu ala piirkonnas puudub olemasolev ühiskanalisatsioon, lähim ühiskanalisatsiooni torustik asub Ehitajate tn 114a kinnistul, ühiskanalisatsiooni liitumispunktiks on KK-1(vt. Lisa 1). Planeeringuala põhjaküljele on planeeritud reoveepumpla, kuhu kogu planeeringu ala kinnistute kanalisatsioon suundub isevoolselt. Pumplast kuni liitumispunktini rajatakse survetoru. Sademevett ja drenaaži ei ole lubatud juhtida reoveekanalisatsiooni torustikku. Planeeringu ala sademevee kanalisatsioon on mõeldud äripindade kinnistutel käidelda kinnistu piires. Soovitatav on sademevesi kokku koguda ja kasutada kastmisveeks ning ülevool immutada pinnasesse. Ärihoonete katuse ja parklate sademeveed tuleb koguda kokku ja puhverdada kinnistu piires. Parklate sademeveed peavad läbima õlipüüduri. Kõigile planeeritud ühisveevärgi ja -kanalisatsioonirajatistele tuleb ette näha isikliku kasutusõiguse seadmine OÜ Järve Biopuhastus kasuks. Kinnistu sisesed torud hakkavad kuuluma kinnistu omanikule. Teede ja haljasalade planeerimisel tuleb jälgida, et planeeritavad vee- ja (sademevee)kanalisatsioonirajatised ei jääks planeeritavate puude, põõsaste, valgustuspostide või muude elementide alla, mis võib rikkuda rajatiste seisukorda või takistada nende hooldust. Planeeritavatele vee- ja (sademevee)kanalisatsioonirajatistele tuleb tagada puudest, valgustuspostidest, äärekividest ja muudest tänavakonstruktsioonidest nõuetekohased (standardile vastavad) kujad. Detailplaneeringu ala liitumisel ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga lähtutakse kohaliku omavalitsuse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise eeskirjast ning Konkurentsiameti poolt kooskõlastatud liitumistasude arvutamise metoodikast. Kõigile ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike kaevudele peab olema tagatud juurdepääs hooldustehnikaga, 28T (teljekoormus 11,5T) 4/5  Ehitajate tn 130 detailplaneering Ida- Viru maakond, Kohtla- Järve linn, Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Detailplaneering seletuskiri VK-3-01_v01 Töö nr: 063, 04.09.2026 Koostaja: Vesitalo OÜ/MTR EEP004378 Vastutav spetsialist: Kadri Alatalo (allkirjastatud digitaalselt) SELETUSKIRJA KOOSTAS: Projekteerija Enri Udras 5/5  Türi tn. 10C, 11313, Tallinn, tel 650 1400, [email protected], www.projekt.ee, Reg. nr. 10203081 MTR nr. EL10203081-0001 Töö number: 25.12 Töö nimi: EHITAJATE TN 130 DETAILPLANEERING Aadress: IDA-VIRU MAAKOND, KOHTLA-JÄRVE LINN, JÄRVE LINNAOSA, EHITAJATE TN 130 Staadium: ELEKTRIVARUSTUSE, SIDE JA TÄNAVAVALGUSTUSE VÄLISTRASSID (EL) Kuupäev: 10.09.2026 Tellija: Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ Töö koostaja: Arpen Elekter OÜ Türi tn. 10C, 11313, Tallinn Telefon +372 650 1400 MTR: EL10203081-0001 Registrikood: 10203081 E-post: [email protected] Vastutav spetsialist: Uku Möls (kutsetunnistus nr. 244395, Diplomeeritud elektriinsener tase 7) telefon: +372 5038312 Türi tn. 10C, 11313, Tallinn, tel 650 1400, [email protected], www.projekt.ee, Reg. nr. 10203081 MTR nr. EL10203081-0001 e-post: [email protected]  Lk 1/ 1 PROJEKTI KOOSSEIS 1. Tiitelleht 2. Dokumentide nimekiri (1 leht) 3. Seletuskiri (3 lehte) 4. Joonised: 2512_DP_TK-4-01_tehnokoond „Tehnovõrkude koondplaan“ 2512_DP_TK-4-02_tehnokoond „Tehnovõrkude koondplaan“ Töö nr: 25.12 Projekteerija :OÜ Arpen Elekter Dok. Nr DP_EL-3-01_seletus MTR reg. nr: EL 10203081-001 Töö nimetus: Ehitajate tn 130 detailplaneering Vastutav spetsialist: U.Möls Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, /allkiri digitaalselt/ Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Kuupäev: 10.09.2026 Muudatus:  ELEKTRIVARUSTUSE, SIDE JA TÄNAVAVALGUSTUSE VÄLISTRASSID SELETUSKIRI DETAILPLANEERING EHITAJATE TN 130 DETAILPLANEERING IDA-VIRU MAAKOND, KOHTLA-JÄRVE LINN, JÄRVE LINNAOSA, EHITAJATE TN 130 Eelprojekti seletuskiri- tugevvoolupaigaldis Lk 1/ 3 Elektri- ja sidevarustus ..................................................................................................................... 2 Üldist ................................................................................................................................................ 2 Olemasolev olukord ......................................................................................................................... 2 Elektrivarustus .................................................................................................................................. 2 Kruntide elektrivarustus ................................................................................................................... 2 Tee- ja territooriumi valgustus ......................................................................................................... 3 Sidevarustus ..................................................................................................................................... 3 Töö nr: 25.12 Projekteerija :OÜ Arpen Elekter Dok. Nr DP_EL-3-01_seletus MTR reg. nr: EL 10203081-001 Töö nimetus: Ehitajate tn 130 detailplaneering Vastutav spetsialist: U.Möls Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, /allkiri digitaalselt/ Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Kuupäev: 10.09.2026 Muudatus: Eelprojekti seletuskiri- tugevvoolupaigaldis Lk 2/ 3 Elektri- ja sidevarustus Üldist Planeeritav ala hõlmab Ida-Viru maakonnas, Kohtla-Järve linnas, Järve linnaosas, Ehitajate tn 130 kinnistut. Planeeritavale alale on kavandatud 10 äri- ja tootmismaa kinnistut. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on anda maaüksuse kinnistutele planeeritud ärihoonete elektri-ja sidevarustuse põhimõtteline lahendus ning määrata elektri ja sidevajadus. Elektrivarustus on lahendatud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele tingimustele nr. 504525, 13.10.2025. Sidevarustus on lahendatud vastavalt Telia eesti AS tehnilistele tingimustele nr. 39914183, 07.10.2025. Tänavavalgustus on lahendatud vastavalt Kohtla-Järve Linnavalitsuse tehnilistele tingimustele 09.10.2025. Planeeritavad trassid on toodud tehnovõrkude koondplaanil „2512_DP_TK-4-01_tehnokoond“. Olemasolev olukord Käesoleval ajal on kinnistu hoonestamata. Kinnistut läbivad kaks kabelliini, 0,4 kV kaabel AXPK 4G300 Ehitajate tn 124 toiteks ja kinnistut läbiv 12 kV kaabel AHXAMK 3x240+35Cu asendatakse samaväärsete kaablitega uuel trassil. Olemasolevate liinide ümbertõstmiseks tuleb taotleda konkreetsed tehnilised tingimused. Elektrivarustus Kruntide elektrivarustus Elektrivarustuse osas, on määratud planeeritava ala arvutuslik elektrikoormus, ning antud elektrivarustuse põhimõtteline lahendus, arvestades OÜ Elektrilevi tehniliste tingimustega. Planeeritud elektrikoormused Krundi Ehitise nimetus Arvutuslik Peakaitse, A Planeeritav nr. võimsus, kW alajaam 1 Äri- ja tootmishoone 357 3x630 Nr.1 2 Äri- ja tootmishoone 382 3x630 Nr.1 3 Äri- ja tootmishoone 652 2(3x560) Nr.2 4 Äri- ja tootmishoone 546 2(3x450) Nr.2 5 Äri- ja tootmishoone 410 3x700 Nr.3 6 Äri- ja tootmishoone 413 3x700 Nr.3 7 Äri- ja tootmishoone 423 3x700 Nr.4 8 Äri- ja tootmishoone 768 2(3x600) Nr.4 Töö nr: 25.12 Projekteerija :OÜ Arpen Elekter Dok. Nr DP_EL-3-01_seletus MTR reg. nr: EL 10203081-001 Töö nimetus: Ehitajate tn 130 detailplaneering Vastutav spetsialist: U.Möls Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, /allkiri digitaalselt/ Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Kuupäev: 10.09.2026 Muudatus: Eelprojekti seletuskiri- tugevvoolupaigaldis Lk 3/ 3 9 Äri- ja tootmishoone 747 2(3x600) Nr.5 10 Äri- ja tootmishoone 634 2(3x500) Nr.5 - Teemaa valgustus 3 Ol.olev - Kokku 5335 Kokku (koos eriaegsusega) 0,8 4268 Detailplaneeringu alale on ette nähtud kohad viiele komplektalajaamale võimsusega kuni 1x1600kVA. Alajaama toide on ette nähtud Käpa 20/6 kV alajaamast 20 kV maakaabelliinidega. Planeeritud hoonete toide on lahendatud maakaabelliinidega. Liitumispunktid on planeeritud alajaamadesse. Käesolev lahendus on põhimõtteline. Vajadusel planeeritakse alajaamade lähedale 0,4kV liitumiskilbid. Konkreetsete objektide elektrivarustus toimub võrgu valdajalt taotletud tehniliste tingimuste alusel. Elektrilevi OÜ tehnorajatistele ja kaabelliinidele on ette nähtud servituudialad. Elektrivõrgu väljaehitamine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ liitumistingimustele Tee- ja territooriumi valgustus Kavandatud kruntide ümber paiknev sõidu- ja kergliiklustee valgustatakse. Valgustamiseks kasutatakse LED-lambiga valgusteid. Valgustid paigaldatakse 10 m kõrgustele metallmastidele. Kavandatud valgustusliini toidetakse olemasoleva Ehitajate tänava tänavavalgustuse liinilt mastil nr. M60. Olemasoleva liini toide K-Järve AJ nr 41 (Käva, Päikese 2a), peakaitsme suurus 100A. Tee ehitusprojekti koostamisel, tulevad taotleda konkreetsed tehnilised tingimused võrgu haldajalt ja koostada teevalgustusprojekt. Nii teevalgustusprojekti, kui ka teevalgustuse ehituskulud kaetakse ala arendaja või hoonestaja vahenditega. Ärikruntide sees paiknevad parklate ja ühendusteede valgustus lahendatakse hoone ehitusprojektiga. Sidevarustus Sidevarustuseks (telekommunikatsiooniks) tuleb planeeringuala ühendada Telia Eesti AS tele- kommunikatsioonivõrguga. Ühenduspunktiks on Ehitajate tn ja Tööstuse tn nurgal asuv sidekaev nr. KJD757. Ühenduspunktist on kavandatud planeeringualale üheavaline sidekanalisatsioon, ehitades individuaalse sisendi iga äri- ja tootmismaa krundini. Planeeritavad sidekaevud ei jää sõidutee alale. Planeeritav sidekanalisatsioon ehitatakse UPOTEL tüüpi plasttorudest. Ehitusprojekti koostamisel, tuleb täpsustada sidevajadust ja taotleda konkreetsed tehnilised tingimused Telia Eesti AS-ilt. Telia Eesti AS tehnorajatistele ja kaabelliinidele on ette nähtud servituudialad. Töö nr: 25.12 Projekteerija :OÜ Arpen Elekter Dok. Nr DP_EL-3-01_seletus MTR reg. nr: EL 10203081-001 Töö nimetus: Ehitajate tn 130 detailplaneering Vastutav spetsialist: U.Möls Objekti aadress: Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, /allkiri digitaalselt/ Järve linnaosa, Ehitajate tn 130 Kuupäev: 10.09.2026 Muudatus:  KS1 Planeeritav alajaam nr 1 20/0,4 kV KS1 Veevarustuse ja kanalisatsiooni trafole 1x1600 kW KS1 Kanalisatsiooni kontrollkaev Vaatluskaev De400/315 Pumpla ID1600 POS 1 EL Siibrikaev ID 1400 KS1 teha ehitusprojektis ja Maakraan 20 kV kaabli Veekaev KS1 POS 1 K11 K11 K11 K11 K11 Projekteeritav isevoolne kanalisatsioon K11 K11 K11 K11 K11 Projekteeritav isevoolne kanalisatsioon KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 Proj survekanalisatsioon V1 V1 V1 V1 V1 Proj veetoru Side LP V3 V3 V3 V3 V3 Projekteeritav veetoru KS1 LPV-Liitumispunkt veevarustusega LPK-Liitumispunkt kanalisatsiooniga POS 10 KS1 Side LP KS1 V1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 KS1 KS1 V1 V1 V1 V1 KS1 V1 Reovee pumpla POS 2 EL EH2000. KS1 Kuja 10m V1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 V1 W1.1 W1.1 1.1 K11 W W1.1 V1 V1 W1.1 V1 V1 W1.1 V1 K11 V1 V1 W1.1 K11 K11 V1 V1 V1 W1.1 K11 W1.1 K11 K11 K11 K11 V1 DP kaevusKJD757 V1 K11 V1 K11 V1 1.1 K11 V1 W V1 V1 K11 K11 V1 K11 K11 V1 K11 V1 K11 W1.1 V1 K11 V1 K11 K11 V1 V1 V1 K11 W V1 K11 V1 1. K11 V1 1 K11 K11 V1 W1.1 V1 K11 V1 W1.1 W1.1 K11 W1.1 V1 1. 1 K11 V1 W V1 V1 A V1 W K11 K11 V1 1. K11 1 V1 K11 W V1 K11 1.1 POS 1 LPK V1 V1 K11 V1 K11 V1 K11 V1 1 K11 1. K11 W K11 POS 10 LPK POS 1 LPV V1 V1 K11 K11 W1.1 W1.1 POS 10 LPV W1.1 V1 V1 lahendus tehakse ehitusprojektis. K11 K11 W1.1 V1 V1 K11 W1.1 Geoalust tuleb laiendada nii, et W1.1 K11 V1 V1 K11 K11 V1 W1.1 V1 W1.1 K11 K11 V1 V1 torustikku nagu on kajastatud K11 W1.1 K11 POS 10 EL V1 V1 W1.1 Lisa1 peal. K11 K11 V1 V1 Planeeritav alajaam nr 5 20/0,4 kV K11 W1.1 W1.1 V1 K11 V1 POS 2 LPV V1 K11 K11 trafole 1x1600 kW V1 V1 W1.1 POS 2 LPK W1.1 K11 K11 POS 9 LPK V1 V1 K11 K11 POS 2 V1 W1.1 POS 9 LPV W1.1 V1 K11 K11 V1 Side LP K11 V1 V1 K11 W1.1 W1.1 K11 V1 POS 9 EL V1 Arpen Elekter K11 Elektrivarustuse, side ja V1 K11 POS 3 V1 W1.1 W1.1 K11 25.12, staadium DP V1 K11 V1 Side LP K11 POS 9 V1 W1.1 K11 V1 W1.1 Planeeritud 20/0,4 kV alajaam K11 V1 Planeeritud KP kaabelliin K11 V1 Side LP Planeeritud MP kaabelliin K11 V1 W1.1 V1 K11 W1.1 W1.1 POS 3 LPV Planeeritud1-avaline side kanalisatsioon, W1.1 K11 V1 kaablikaitsetoru d100mm V1 K11 Planeeritud sidekaev , KKS W1.1 K11 POS 3 LPK V1 V1 K11 V1 V1 K11 Ol.olev KP kaabelliin POS 3 EL V3 Vajalik vooluhulk 20 l/s 3h jooksul Planeeritav alajaam nr 2 20/0,4 kV W1.1 K11 V1 K11 W1.1 Likvideeritav KP kaabelliin V1 Ol.olev MP kaabelliin V3 V1 K11 Ol.olev side kaabelikanalisatsioon K11 trafole 1x1600 kW V1 Ol.olev side kaabel W1.1 W1.1 V1 K11 K11 V1 POS 8 LPK K11 V1 V1 K11 V3 W1.1 V1 K11 W1.1 POS 4 EL V1 POS 8 LPV K11 V3 V1 K11 V1 W1.1 POS 9 K11 W1.1 V1 V1 K11 Vajalik vooluhulk 20 l/s 3h jooksul K11 Side LP V1 V1 K11 W1.1 W1.1 K11 V1 V1 K11 K11 20 kV kaabli V1 V1 K11 W1.1 POS 4 K11 V1 V1 W1.1 K11 Side LP K11 V1 V1 W1.1 K11 V1 K11 POS 4 LPV V1 POS 8 EL W1.1 K11 V1 W1.1 K11 V1 POS 4 LPK V1 K11 K11 V1 W1.1 POS 7 LPK V1 K11 K11 W1.1 V1 V1 K11 K11 W1.1 POS 7 LPV V1 V1 W1.1 K11 K11 V1 V1 POS 5 LPV K11 Planeeritav alajaam nr 4 20/0,4 kV W1.1 K11 V1 W1.1 POS 5 LPK K11 trafole 1x1600 kW V1 W1.1 POS 5 K11 V1 W1.1 POS 7 EL K11 V1 Side LP W1.1 W1.1 V1 K11 W1.1 V1 K11 W1.1 V1 K11 W1.1 V1 K11 V1 K11 W V1 1. 1 POS 6 LPK K11 POS 6 LPV W 1. V1 1 K1 1 V1 1 K1 V1 1 K1 W 1. V1 1 1 K1 V1 V1 K11 K11 K11 K11 K11 K11 V1 V1 V1 V1 V1 V1 W1.1 .1 1 W W1 .1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 POS 7 POS 5 EL Side LP POS 6 Side LP Planeeritav alajaam nr 3 20/0,4 kV POS 6 EL trafole 1x1600 kW  Vajalik vooluhulk 20 l/s 3h jooksul POS 8 LPK POS 8 LPV 20 kV kaabli 20 kV kaablitrass POS 8 EL POS 7 LPK POS 7 LPV Planeeritav alajaam nr 4 20/0,4 kV trafole 1x1600 kW POS 7 EL  TABEL 1 PLANEERINGUGA MÄÄRATUD EHITUSÕIGUSED pos krundi krundi krundi hoonete suurim suletud hoonete hoone suurim arvutuslik kitsendused ja märkused suurim maksimaalne nr. positsioon suurus kasutamise lubatud ehitisealune brutopind lubatud arv lubatud korruselisus parkimiskohtade (m2) sihtotstarve pind (m2) (m2) krundil kõrgus (m) arv* 1 POS 1 2969.3 m2 Ärimaa 20% 1781 m2 7142 m2 2 15 m 4 28tk arhitektuurinõuded vt. TINGMÄRGID Tootmismaa 80% seletuskiri. planeeringuala piir 2 POS 2 3180,5 m2 Ärimaa 20% Tootmismaa 80% 1908 m2 7632 m2 2 15 m 4 30tk arhitektuurinõuded vt. seletuskiri. ol.olev katastriüksuse piir 3 POS 3 5431.2 m2 Ärimaa 20% 3258 m2 13 032 m2 3 15 m 4 52tk arhitektuurinõuded vt. Tootmismaa 80% seletuskiri. planeeritud krundi piir 4 POS 4 4554.1 m2 Ärimaa 20% 2732 m2 10 928 m2 3 15 m 4 44tk arhitektuurinõuded vt. teekaitsevööndi piir Tootmismaa 80% seletuskiri. A 5 POS 5 3421.1 m2 Ärimaa 20% 2052 m2 8208 m2 2 15 m 4 33tk arhitektuurinõuded vt. ol.olev tee Tootmismaa 80% seletuskiri. ol.olev kõrghaljastus 6 POS 6 3443.3 m2 Ärimaa 20% 2065 m2 8260 m2 2 15 m 4 33tk arhitektuurinõuded vt. Tootmismaa 80% seletuskiri. L 100 likvideeritav kõrghaljastus 7 POS 7 3523.5 m2 Ärimaa 20% 2113 m2 8452 m2 2 15 m 4 34tk arhitektuurinõuded vt. - - Tootmismaa 80% seletuskiri. - planeeritud hoonestusala/planeeritud hoone võimalik asukoht - - 8 POS 8 6401,3 m2 Tootmismaa 100% 3840 m2 15 360 m2 3 15 m 4 61tk arhitektuurinõuded vt. 14 882,4 m2 - planeeritud ehituskeeluala juhul kui krunte ei liideta seletuskiri. Tootmismaa 100% planeeritud haljasala 9 POS 9 6225,2 m2 3735 m2 14 940 m2 3 15 m 4 60tk arhitektuurinõuded vt. seletuskiri. planeeritud sõidutee ala asfalt / madalama klassi katend 10 POS 10 5281,7 m2 Ärimaa 20% 3169 m2 12 676 m2 3 15 m 4 60tk arhitektuurinõuded vt. Tootmismaa 80% seletuskiri. planeeritud kergliiklustee (kuju ja asukoht täpsustatakse hoonestusprojektis) 11 POS 11 14882.4 m2 Transpordimaa 100% - - - - - - arhitektuurinõuded vt. planeeritud sissepääsud krundile seletuskiri. 5.0 * Projekteerida vastavalt normatiivile planeeritud sissepääsud planeeringualale 11 2.0 7.0 liikumissuund 4.0 2.5 ol.olev bussipeatus planeeritud võimalik parkimisala KRUNDI EHITUSÕIGUS 5 Krudi positsiooni number Sihtotstarve detailplaneeringu liikides kõrgus (m) hoonealune 10 1 2 pind hoonete arv krundil Ä 20 Th 80 Max. maa-alune Ä 20 Th 80 Ä 20 Th 80 korruselisus pind 15 m 3169 m2 15 m 1781 m2 15 m 1908 m2 max. 3 2 2 krundi suurus (m2) parkimiskohtade arv 4/0 - 4/0 - 4/0 - 5281,7 m2 P 60 2969,3 m2 P 28 3180,5 m2 P 30 Ä - Ärimaa Th - Tootmismaa L - Tee, Tänav 4.0 4.0 ol.olev ümberehitatav elektrimaakaabelliin 4.0 4.0 4.0 NB! Vastavalt detailplaneeringu kontseptsioonile on ärimaa ja tootmismaa sihtotstarbega kruntide omavaheline liitmine lubatud, kui arendajal on vajadus 4.0 suuremate hoonete rajamiseks. Kruntide liitmisel, liitub ka lubatud ehitusõiguse ulatus! 9 3 Th 100 Ä 20 Th 80 15 m 3735 m2 15 m 3258 m2 3 3 4/0 - 4/0 - 6225,2 m 2 P 60 5431,2 m2 P 52 4.0 4.0 4.0 3.0 2.5 4.0 4.0 7.0 2.0 4.0 4.0 8 4 4.0 2 2.0 .5 5.0 Th 100 Ä 20 Th 80 7 .0 15 m 3840 m2 15 m 2732 m2 3 3 4/0 - 4/0 - 6401,3 m2 P 61 4554,1 m2 P 44 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 7 6 5 Ä 20 Th 80 Ä 20 Th 80 Ä 20 Th 80 15 m 2113 m2 15 m 2065 m2 15 m 2052 m2 2 2 2 4/0 - 4/0 - 4/0 - 3523,5 m2 P 34 3443,3 m2 P 33 3421,1 m2 P 33 2.5 4.0 2.0 7.0 5.0 MÄRKUSED: 1. Planeeringu jooniste juurde kuulub lahutamatu osana detailplnaeeringu seletuskiri. 2. Planeeritud hoonete asukohad ja pindalad täpsustatakse projekteerimise käigus eraldi. 3. Tehnovõrkude lõplikud/konkreetsed asukohad määratakse projekteerimise staadiumis vastavalt kliendi vajadustele. 4. Jäätmete kogumise koht on ette nähtud hoones või kinnistul. Jäätmehoidla asukoht täpsustatakse ehitusprojektis. NR Kuupäev Muudatus Autor Objekt: Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Ehitajate tn 130 kinnisasja ja lähiala detailplaneering KONTSEPT arhitektuuribüroo Tellija: Reme Grupp OÜ Töö nr: - Aadress: Ehitajate tn 130, Järve linnaosa, Kohtla- Järve linn, Projekti osa: AR Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ Ida- Viru maakond Projekti staadium: DP Maakri 19, 10145 Tallinn, Harjumaa, Eesti Joonise nimetus Joonise nr: 4-04 Reg. nr. 14727651 JN100_2291_DP_AR-4-04_p6hijoonis-geodeesiata Muudatus: v01 MTR EEP004231 Arhitektid: Kaidi Põder, Margo Koppel, Helena Ojabstein Mõõtkava: 1:600 Mob. +372 55 609 301 [email protected] Vastutavad arhitektid: Kaidi Põder, Margo Koppel Joonise formaat: A0 www.kontsept.ee Projektijuhid: Kaidi Põder, Margo Koppel Kuupäev: 10/09/2026  planeeringuala juurdepääs planeeringualale planeeritud hoonestusala / suurim lubatud hoone suurus hüdrandi asukoht krundi piir NR Kuupäev Muudatus Autor Töö nimi: Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Ehitajate tn 130 kinnisasja ja lähiala detailplaneering KONTSEPT arhitektuuribüroo Tellija: Reme Grupp OÜ Töö nr: 24170 Aadress: Ehitajate tn 130, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Projekti osa: AR Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ Ida- Viru maakond Projekti staadium: DP Maakri 19, 10145 Tallinn, Harjumaa, Eesti Joonise nimetus Joonise nr: 4-01 Reg. nr. 14727651 ML105_2291_DP_AR-4-01_situatsiooniskeem Muudatus: v01 MTR EEP004231 Arhitektid: Kaidi Põder, Margo Koppel, Helena Ojabstein Mõõtkava: 1:5000 Mob. +372 55 609 301 [email protected] Vastutavad arhitektid: Kaidi Põder, Margo Koppel Joonise formaat: A4 www.kontsept.ee Projektijuhid: Kaidi Põder, Margo Koppel Kuupäev: 10/09/2026  delõige tee L1 v 122 juur 32201:001:0290 guse 32219:001:0031 Ehitajat 01:1121 Tööstuse tänav Tööstuse tänava lõik 2 e täna - Mäeta 32101:0 65.93 62.93 Järve 58.40 58.38 65.87 x= 6585800 58.49 58.38 58.50 58.73 13126 002:0040 58.58 58.49 58.58 58.98 58.71 58.67 58.81 58.67 58.70 Kohtla- 58.99 58.41 59.00 58.81 Tööstuse tn 58.41 59.00 58.51 A 59.19 59.19 58.62 59.45 y= 684600 58.51 59.45 58.77 58.62 59.71 61.40 58.93 59.71 60.01 58.77 59.05 60.19 60.01 60.19 58.39 60.37 58.93 58.46 60.37 32219: 58.39 59.30 60.57 61.28 60.57 59.05 58.57 59.51 58.46 61.17 60.81 61.02 58.39 59.30 58.72 A 58.36 61.02 60.81 59.78 Tööstuse tn 58.57 58.30 60.03 59.51 58.87 58.72 60.26 58.28 59.03 59.78 58.06 58.87 60.03 59.24 60.51 60.26 59.03 60.69 58.68 59.48 60.91 59.24 60.51 58.45 58.17 59.72 61.06 58.12 60.69 59.48 58.82 59.97 63.24 60.91 59.72 61.38 61.06 32219:001:0012 60.21 A 58.89 59.97 58.40 60.44 59.13 61.38 58.16 60.21 60.63 58.16 Ehitajate tn 124 58.18 60.44 58.42 58.12 61.53 60.63 59.75 60.84 58.14 61.61 61.01 58.18 60.84 61.52 58.81 60.89 A 61.01 58.06 61.52 60.99 61.05 61.03 59.59 58.10 58.04 61.53 58.13 61.14 58.18 61.04 61.61 60.23 61.23 lagunenud A 61 58.21 61.52 58.16 58.14 62.26 57.99 61.13 58.16 .3 62.34 61.23 61.31 60.54 62.48 61.07 58.18 1 61.22 62.46 Fr.A 62.50 58.20 61.33 58.32 58.67 62.21 60.80 61.19 61.35 61.04 58.29 61.15 58.27 61.35 60.99 58.32 61.04 61.05 TPTP 61.03 58.42 60.09 60.74 61.38 60.96 60.97 61.01 61.41 lagunenud A 6 H kill 60.26 61.40 61.35 60.01 61.71 60.79 va lõik 58.31 58.36 61.06 E 58.31 60.62 61.41 61.41 61.38 60.81 60.93 61.56 58.36 63.87 60.26 32101:001:0114 Ehitajat 01:0240 58.24 61.04 61.89 61.47 61.14 Kr 57.82 58.25 61.40 60.60 58.20 61.41 61.34 61.50 60.63 61.10 Ehitajate tn 130 62.07 e täna 60.83 61.41 58.20 58.20 62.51 60.91 61.17 61.40 61.56 61.73 61.25 60.98 61.43 58.18 58.19 61.47 57.80 A 61.40 61.24 A 58.23 61.07 58.16 57.91 59.15 58.14 61.40 32201:0 57.85 59.78 61.15 61.26 A 124 58.12 59.40 59.41 57.91 57.66 58.10 A 57.65 60.35 61.29 61.22 60.87 58.17 57.54 57.64 57.91 60.35 58.13 58.02 57.99 58.05 61.30 61.71 58.05 58.52 60.00 58.06 61.26 61.32 58.06 58.17 60.03 61.33 57.95 61.31 61.35 57.91 58.04 61.36 58.29 58.13 60.35 61.35 57.55 58.04 61.36 61.34 61.37 58.11 57.98 58.11 58.16 58.10 57.99 57.98 62.34 58.04 58.13 61.39 58.11 57.90 58.11 58.08 57.47 57.97 61.47 57.47 57.92 61.40 61.41 58.00 61.29 61.31 61.37 61.37 57.94 61.31 61.33 58.15 61.31 57.97 61.35 61.34 61.34 61.31 57.44 61.32 61.34 t 61.31 61.35 orien 60.91 61.34 61.39 bet A 61.26 61.34 58.08 57.54 61.47 58.20 61.37 61.36 kill lag. 61.33 61.37 58.14 57.97 57.83 58.00 60.22 57.97 61.26 59.07 61.25 57.69 braikivi 57.75 vpa 57.57 57.81 57.78 59.69 57.62 61.30 60.22 57.60 61.28 58.04 61.23 61.22 57.72 57.53 61.29 57.94 57.58 58.24 57.45 57.61 60.05 61.30 57.80 57.84 58.04 61.22 57.77 58.08 57.50 57.52 57.41 57.62 61.22 60.89 57.83 61.38 61.29 61.28 57.50 57.75 61.31 61.23 58.00 57.42 61.30 57.49 tn 59.92 58.08 32219:003:0014 61.21 61.38 57.86 57.45 60.21 57.68 61.31 Tööstuse tn 15 57.70 Ehitajate 57.54 61.17 61.24 57.47 57.99 57.81 57.49 61.14 57.27 58.14 58.09 57.98 60.21 57.62 57.60 57.52 57.66 61.14 64.74 61.20 57.63 58.02 58.24 59.13 61.15 57.58 61.20 57.89 59.66 60.93 61.08 61.14 61.20 61.20 bet 61.29 61.68 57.58 61.51 61.14 61.68 58.03 57.61 61.25 61.11 57.57 57.59 60.86 61.20 61.12 59.92 61.29 60.86 61.17 61.25 61.07 61.11 61.57 kill 61.05 57.51 61.07 A 60.20 59.98 61.03 61.12 61.07 61.08 61.05 61.00 61.10 61.00 57.85 61.06 61.11 61.03 61.01 61.12 62.58 61.10 61.08 57.65 61.10 60.20 61.00 61.11 60.81 61.06 61.14 61.20 61.77 61.14 orient 61.78 61.19 61.10 61.00 61.11 Saatja: "Kontsept AB (Helena Ojabstein)" <[email protected]> Saaja: [email protected], [email protected] Teema: Ehitajate tn 130 detailplaneering: tehnilised tingimused Kuupäev: 2026-10-05 06:05 Tere, koostame detailplaneeringut Ehitajate tn 130 kinnistule, mille raames on vajalik kavandada tehnovõrkude paigutamine Ehitajate tänava teekaitsevööndisse. Palume väljastada tehnilised tingimused tehnovõrkude kavandamiseks teekaitsevööndi alale ning täpsustada võimalikud piirangud ja nõuded, millega detailplaneeringu koostamisel arvestada. Esialgse lahendusena on tehnovõrgud kavandatud võimalusel Ehitajate tänava servaalale, paralleelselt teega ning selliselt, et need ei takistaks tee kasutamist, korrashoidu ega võimalikke tulevasi teetöid. Palume lubada tehnovõrkude paigutamist teeäärsesse alasse ning anda suunised nende täpse asukoha js tingimuste kohta. Detailplaneeringu projekti on kättesaadav järgmisel lingil: https://www.dropbox.com/scl/fi/p6lhvprehvuwmkq6x63n1/24170_Ehitajate-tn-13 0-DP_11.09.26.asice?rlkey=yzz1m86w8lcvna0ru3lnupaff <https://www.dropbox.com/scl/fi/p6lhvprehvuwmkq6x63n1/24170_Ehitajate-tn-1 30-DP_11.09.26.asice?rlkey=yzz1m86w8lcvna0ru3lnupaff&st=ihirs2bh&dl=0> &st=ihirs2bh&dl=0 Parimat soovides, Helena Ojabstein Arhitekt Kontsept Arhitektuuribüroo OÜ Maakri 19, Tallinn Mob +372 56 83 9669 <mailto:[email protected]> [email protected] <http://www.kontsept.ee/> www.kontsept.ee KONTSEPT arhitektuuribüroo