Kiri

Detailplaneeringu koostamisse 14.05.2020 nr 8-4/298-65 kaasatavad isikud Pärnu linnas, Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu avalik väljapanek Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond teatab, et 2. juunist – 3. juulini 2020 toimub Pärnu linnas, Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu avalik väljapanek. Pärnu keskranna laiendamise detailplaneering algatati ülesandega selgitada välja võimalused keskranna ala laiendamiseks Pärnu jõeni, rannapiirkonna kasutushooaja pikendamiseks ja kasutusvõimaluste suurendamiseks, samuti võimalused rannaala juurdepääsetavuse ja ranna- ning puhkealaga seotud teeninduse parandamiseks, alale tervikliku ruumilahenduse leidmiseks. Planeeringu ala suurus on kokku ca 57 ha, mis jääb keskranna piirkonnas vahetult Pärnu lahe ja Pärnu jõe äärde. Tegemist on Pärnu jõe poolsema ranna osaga. Planeeringuala haarab Rannapark P1, Remmelga tn 9, Kesklinna rand R1, Mere pst 9, Pärnu tulepaak 881 ja Pärnu tulepaak 882 katastriüksused ning osaliselt Pärnu muuli katastriüksuse. Planeeringuala kaguosa külgneb Pärnu mudaravilaga ja idaosa Ammende villa kompleksiga. Planeeringu lahenduse koostamisel on arvestatud Pärnu rannaala visioonivõistluse võidutöödes (Asfalt sulas linnas, Peliloo ja Laulev liiv) olulisemate välja pakutud ideedega. Tulenevalt olemasoleva Kesklinna rand R1 ja Rannapark P1 perspektiivsest hoonestamisvõimalusest on kinnistud jagatud väiksemateks kruntideks. Planeeringuga on kruntidele määratud ehitusõigus randa ja rannaspordiala teenindavate hoonete (nt kohvik, paki-, ranna- ja sporditarvete hoid, tualetid, dušid, hoiukapid jmt) rajamiseks. Mere pst 9 krundil säilib olemasolev reoveepumpla. Uushoonestuse ühe hoonekompleksi suurimaks lubatud ehitisealuseks pinnaks hoonestusalal on kavandatud põhimahus 220 m² ja hoone suurimaks lubatud kõrguseks 6 m. Uushoonestus (rannateeninduspaviljonid, pargipaviljonid jmt) lahendatakse modulaarselt, st hoonekompleks koosneb mitmest väiksemast moodulist ja kogu planeeringualal ühtses, kokku sobivas arhitektuurses võtmes. Igale hoonestusalale on lubatud ehitada kuni kuus hoonet, mis on lahendatud modulaarselt. Pargi kujundus järgib 1930. aastate vabakujunduslikku pargistiili. Parki on kavandatud nö pargi keskuskohad, kuhu rajatakse laste- ja mängualasid, pargiväljakuid, lavasid, tegevustaskuid. Rannaniidu alale on kavandatud teeosana ala vaateplatvormi rajamiseks. Eesmärgiks on luua võimalused tutvustamaks Pärnu rannaala varieeruvat maastikku ja kaitseväärtusi. Selleks on kavandatud erinevad loodusrajad liivaluidetele ja loodusliku järve äärealale. Rajad seotakse omavahel ja teiste liikumisteedega, nõnda, et oleks tagatud territooriumi läbiv kasutus. Pärnu linna üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtfunktsiooniks üldmaa, mille hulgas täpsustusena supelrandade maa, veekogude maa ja transpordimaa ning tootmismaa (pumbajaama asukohas). Piirkonna areng järgib üldplaneeringuga kavandatut. Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee Detailplaneeringu tehakse ettepanek Pärnu linna üldplaneeringu muutmiseks ranna ja kalda ehituskeeluvööndi vähendamiseks parki lubatava ehitusõiguse ja parkla ala vähendamise osas. Planeeritavate kruntide moodustamist ja suurusi käsitletakse detailplaneeringu kogu planeeringuala kruntimise joonisel (joonis 16). Kruntidele kavandatud ehitusõiguse näitajad ja detailsemad ehituslikud ning arhitektuursed nõuded on esitatud nii planeeringu seletuskirja peatükis 5.4. tabelis 5.4.1 kui põhijoonistel (joonis 7, 8, 9, 10, 11), mida tuleks käsitleda koos detailplaneeringu koosseisus olevate kõigi joonistega. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud isikutele teatab detailplaneeringu koostamise korraldaja oma põhjendatud seisukoha arvamuste kohta ning avaliku arutelu toimumise aja ja koha 30 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist. Avaliku arutelu korraldamine ei ole nõutav, kui detailplaneeringu kohta ei esitatud avaliku väljapaneku kestel kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on arvesse võetud. Avaliku väljapaneku jooksul saab detailplaneeringuga tutvuda Pärnu linna veebilehel www.parnu.ee (Areng ja planeerimine; Planeeringud; Detailplaneeringud; Avalikustamised, teated) ja tööpäeviti kella 08.00 – 16.00 Pärnu Linnavalitsuses (Suur-Sepa 16). Kohapeal tutvumiseks on vajalik eelnev registreerimine linnavalitsuse üldnumbril 444 8200. Väljapaneku jooksul on igal isikul õigus esitada planeeringu lahenduse kohta arvamust kohapeal, posti teel või saata e-posti aadressile [email protected] . Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike arvamuste esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Planeeringu koostamise ajal tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Koppel planeerimisosakonna juhataja Ülle Tuulik 444 8353, [email protected] 2 Saatja: <[email protected]> Saadetud: 14.05.2020 09:50 Adressaat: VA_eva <[email protected]> Teema: 8-4/298/2020-65 Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu avalik väljapanek / kaasatavad Manused: Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu avalik väljapanek .asice Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument. Pärnu keskranna laiendamise detailplaneeringu avalik väljapanek 8-4/298/2020-65. Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on kättesaadav internetis: https://installer.id.ee/ Elektrooniliselt edastatud dokument loetakse kättetoimetatuks, kui linnavalitsuse dokumendihaldussüsteem on registreerinud dokumendi avamise või vastuvõtmise. Pärnu Linnavalitsus Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 | [email protected]