RIIGIVARA TASUTA KASUTAMISE KOKKULEPE NR 7-8/23/470
/kuupäev vastavalt digiallkirjastamise kuupäevale/
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi volitatud asutus Maa-amet (registrikood
70003098), keda esindab regionaalministri 14.08.2023 käskkirja nr 128 „Volituse andmine“ alusel
Maa-ameti peadirektor Tambet Tiits (edaspidi „kasutusse andja“)
ja
Kaitseministeeriumi volitatud asutus Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (registrikood
70009764), keda esindab kaitseministri 05.10.2023 käskkirja nr 140 „Riigivara kasutusse võtmine
ja volituse andmine“ alusel Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse peadirektor Magnus-Valdemar
Saar (edaspidi „kasutaja“ ning koos kasutusse andjaga „pooled“),
võttes arvesse, et:
a) kasutusse andjal kui riigivara valitsejal puudub vajadus kasutada kokkuleppe objekti;
b) riigivaraseaduse § 16 lg 2 kohaselt juhul, kui teisel riigivara valitsejal on vaja kasutada osa
kinnisasjast või ajutiselt kinnisasja kogu ulatuses, sõlmitakse riigivara valitsejate vahel asja
kasutamise kokkulepe;
c) riigivaraseaduse § 16 lg 3 kohaselt nähakse riigivara valitsejate vahel sõlmitud asja kasutamise
kokkuleppes ette asja kasutamise tingimused ja kulude katmise kord;
sõlmisid käesoleva riigivara tasuta kasutamise kokkuleppe (edaspidi „kokkulepe“) alljärgnevas:
1. Kokkuleppe objekt ja tähtaeg
1.1 Kasutusse andja annab kasutajale tasuta kasutada Harju maakonnas Lääne-Harju vallas
Suurkülas asuva Ämariääre põld 5 kinnisasjast (kinnistu registriosa nr 12687202,
katastritunnus 56202:001:0606, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 9,70 ha, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV18744) ligikaudu 3500 m2 suuruse ala (edaspidi
kasutusala), mis on märgitud kokkuleppe lisaks oleval asendiplaanil.
1.2 Kasutusala kasutusse andmise eesmärk on kasutusalale tee ehitamine juurdepääsu
tagamiseks kasutaja valduses olevale Ämari lennuväli kinnisasjale (katastritunnus
86801:001:0375).
1.3 Kokkulepe kehtib kuni Ämariääre põld 5 kinnisasja jagamisel teealusest maast
moodustatava eraldi maaüksuse üleandmiseni Kaitseministeeriumi valitsemisele.
1.4 Ämariääre põld 5 kinnisasi on 14.02.2023 koormatud kasutusvaldusega Valdo Pärnamets
(isikukood 35205100246) kasuks.
1.5 Kasutusala valdus loetakse üleantuks kokkuleppe allkirjastamisega ja tagastatuks
kokkuleppe lõppemisel.
1.6 Kasutusse andja määrab, et kokkuleppega seotud kasutusse andja õigusi ja kohustusi
teostab Maa-amet.
1.7 Kasutaja määrab, et kokkuleppega seotud kasutaja õigusi ja kohustusi teostab Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskus.
2. Kasutaja õigused ja kohustused
2.1 Kasutajal on õigus kasutada maad heaperemehelikult ning vastavalt kokkuleppe punktis
1.2 nimetatud maa kasutusse andmise eesmärgile.
2.2 Kasutaja kohustub:
2.2.1 tagama kõigi maa kasutamisega seotud ja/või säilitamiseks vajalike kulude tasumise;
2.2.2 mitte kahjustama ülejäänud kinnisasja seisundit ega vähendama selle väärtust;
2.2.3 teavitama tee ehitusega seotud tegevusest Ämariääre põld 5 kinnisasja kasutusvaldajat;
2.2.4 hoidma kasutusse andjat kursis kõikide kasutusalal tehtavate muudatustega, välja arvatud
hoolduseks ja säilimiseks tehtavad muudatused;
2.2.5 tagama kasutusse andjale ja/või kolmandatele isikutele maa kasutamisega tekitatud kahju
hüvitamise;
2.2.6 teavitama kasutusse andjat viivitamatult kõigist kasutusala kasutamist takistavatest
asjaoludest, samuti kasutusala kahjustumisest või selle ohust ning võtma tarvitusele
abinõud kahju tekkimise vältimiseks;
2.2.7 tagama kasutusala kasutamisel seadustest või muudest õigusaktidest tulenevate nõuete
järgimise.
3. Kasutusse andja õigused
3.1 Kasutusse andjal on õigus:
3.1.1 viibida kasutusalal, kontrollida kasutusala seisukorda ja kasutamise sihipärasust;
3.1.2 kontrollida kokkuleppe tingimuste täitmist kasutaja poolt ning saada kasutajalt selleks
vajalikku informatsiooni.
4. Kokkuleppe jõustumine ja lõppemine
4.1 Kokkulepe jõustub selle sõlmimisest ning kehtib kuni kokkuleppe punktis 1.3 nimetatu
saabumiseni.
4.2 Kasutusse andjal on õigus kokkulepe erakorraliselt üles öelda, kui:
4.2.1 kasutaja ei kasuta kasutusala vastavalt kokkuleppe eesmärgile või ei täida muid kokkuleppe
tingimusi;
4.2.2 kasutusse andjal ilmneb vajadus kasutada kasutusala või teha sellega tehinguid.
4.3 Kasutajal on õigus kokkulepe erakorraliselt üles öelda, kui ta ei vaja kasutusala
kokkuleppes märgitud eesmärgiks.
5. Lõppsätted
5.1 Pooled kinnitavad, et neil on kõik õigusaktidest tulenevad volitused ja nõusolekud
kokkuleppe sõlmimiseks ja sellest tulenevate kohustuste täitmiseks.
2
5.2 Kõik kokkuleppe muudatused ja täiendused tehakse kahepoolselt ja kirjalikult.
5.3 Kokkuleppes osaliselt või täielikult reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled Eesti
Vabariigis kehtivatest õigusaktidest.
5.4 Kokkuleppe täitmisest, tõlgendamisest, muutmisest või lõpetamisest tulenevad
erimeelsused ja vaidlused lahendavad pooled vastastikusel mõistmisel põhinevate
läbirääkimiste teel.
5.5 Poolte kontaktisikud:
5.5.1 kasutaja: Alvar Pern, e-post
[email protected], telefoni nr 5866 7360
5.5.2 kasutusse andja: Tea Faber, e-post
[email protected], telefoni nr 5385 1691
Maa-amet Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Tambet Tiits Magnus-Valdemar Saar
peadirektor peadirektor
3