Vastuskiri

Teie 09.03.2026 nr 7-1.3/2058-46 Jõhvi Vallavalitsus [email protected] Meie 02.04.2026 nr 9.3-1/24/3349-11 Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel kooskõlastamiseks Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu korrigeeritud lahenduse. Amet on varasemalt avaldanud detailplaneeringule arvamust 23.02.2026 kirjaga nr 9.3-1/24/3349-7 ning ei kooskõlastanud detailplaneeringut, kuna detailplaneering vajas täiendamist planeeringualal leviva müra osas. Planeeringuala hõlmab Jõhvi vallas Jõhvi linnas Pargi tänav T9 (katastritunnus 25301:007:0128, transpordimaa 100%), Pargi tänav T8 (katastritunnus 25301:007:0126, transpordimaa 100%), Pargi tänav T2 (katastritunnus 25301:007:0118, transpordimaa 100%), Pargi tänav T3 (katastritunnus 25301:007:0131, transpordimaa 100%) ja Pargi tänav L3 (katastritunnus 25301:007:0132, transpordimaa 100%) katastriüksused. Planeeritava maa-ala pindala on 23018 m2. Detailplaneeringuga moodustatakse Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ning osaliselt Pargi tänav T2 katastriüksustest kaks ärimaa katastriüksuse sihtotstarbega krunti, peamise eesmärgiga majutushoonete ehitamiseks. Lisaks on võimalik kruntidele ehitada kaubandus-, toitlustus-, teenindus- ja büroohoone ning korterelamu kasutusotstarbega hooneid. Koostatav detailplaneering sisaldab kehtiva Jõhvi valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9 ja Pargi tänav T8 juhtotstarve liiklusmaa, aga detailplaneeringuga soovitakse kinnistuid muuta kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maaks. Täiendatud detailplaneeringu materjalides on välja toodud, et insolatsiooniarvutused tehakse vajadusel koos hoonete ehitusprojektidega, lisaks on hinnatud lähedal asuva staadioni mõju valgustusreostuse ja müra osas. Planeeringualal tuleb arvestada III mürakategooria sihtväärtustega, mis on 60 dB päevasel ja 50 dB öisel ajal. Lähtuvalt Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse mürakaardist ulatub detailplaneeringuga kavandatud kruntide hoonestusala maanteepoolsesse serva 60-64 dB suurune ööpäevane müratase ja öisel ajal 50–54 dB suurune müratase, ülejäänud planeeringualal on III kategooria müra sihtväärtused tagatud. Detailplaneeringus on aluseks võetud 2024. a Hendrikson DGE koostatud mürauuring „Jõhvi linnas, Uus tn 8 maaüksuse mürauuring“ ning välja toodud meetmed müra leevendamiseks. Planeeringuala maanteepoolsele osale planeeritakse parkla, seega ei kasutata seda osa pidevaks välisõhuks viibimiseks või puhkamiseks. Hoonete siseruumides heade tingimuste tagamiseks tuleb müra suhtes tundliku funktsiooniga hoonete rajamisel järgida asjakohast heliisolatsiooninõudeid käsitlevat standardit. Alad, mis on mõeldud välisõhus viibimiseks või puhkamiseks on sobilik kavandada planeeritud hoonestusest promenaadi poole, kavandatav Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799 Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803 Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011 Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574 hoonestus toimib sellisel juhul müratõkkena. Liiklusest tuleneva mõju vähendamiseks on planeeritud hoonestuse ja maantee ning raudtee vahele kavandatud kohustusliku kõrghaljastusega puhvervöönd. Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu järgmisel tingimusel:  kui planeeringualale rajatakse lisaks majutushoone(te)le ka müratundlikke hooneid või ruume (nt korterid), planeeritakse need promenaadipoolsele alale, kus on tagatud müra sihtväärtuste täitmine. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Liisu Tamm vaneminspektor (keskkonnatervis) Liisu Tamm 554 8431 [email protected] 2(2)