Harju maakond, Anija vald, Anija küla, Mihklimarise
Abihoone
Ehitusprojekt-eelprojekt
Seletuskiri
1. Asukohakirjeldus
Püstitatava abihoone asukohaks on Mihklimarise, Anija küla, Anija vald, katastri nr
14001:001:0363. Lähiümbruses paiknevad üksikelamud. Lähiümbruses on kõrg- ja
madalhaljastus.
Kinnistul paikneb eluhoone.
Elektriliitumine on olemas. Olemas on puurkaev ja kanalisatsioon (kogumismahuti). Maa on
kasutusel elamumaana.
2. Hoone kirjeldus
Tehases valmistatakse Cube House Aphrodite 28+2m2: Hoone karkass on valmistatud
kalibreeritud C24 kvaliteediga materjalist ja kogu hoone on soojustatud PUR vahuga 145-
160mm paksuselt (võrdne ca 300-350mm villaga ). U= 0,09W/m²K
Hoones asub 3 ruumi : Magamistuba, Elutuba koos kööginurgaga ja WC/pesuruum.
Hoone on varustatud elektrikilbi ja vajalike kaitselülititega.
Kanalisatsiooni ja vee läbiviigud on paigaldatud kuni hoone välisperimeetrini.
Hoone mõõdud: 8985x 3350 x 4215. P x L x K
Hoone kasutuseesmärgiks on aastaringselt kasutatav abihoone.
3. Konstruktiivne lahendus
3.1 Vundament
Abihoone tehakse postvundamendile mis on tehtud betoonist C20/25, postide sügavuseks
on 1.2m, mitte vähem kui 0,7m ja läbimõõt 160mm.
3.2 Seinad
Karkass on valmistatakse kalibreeritud C24 kvaliteediga materjalist (145x45) ja soojustatud
PUR vahuga 145-160mm paksuselt. U=0,09W/m²K
3.3 Põrandad
Karkass on valmistatalse kalibreeritud C24 kvaliteediga materjalist (145x45) ja soojustatud
PUR vahuga 145-160mm paksuselt. U=0,09W/m²K
Põrand valmistatakse immutatud puitprussidest, kaetakse alt ja pealt OSB plaatidega
(10/15mm) ning kaetakse näriliste vastase võrguga. Põrand kaetakse kogu ulatuses LVT
click parketiga,
3.4 Aknad ja uksed
Aknad/uksed on plastik 3x paketiga Uw = 0,7 W/m²K
3.5 Katus
Katuseplekk punane RR29.
4. Tehnosüsteemid
4.1 Küte
Hoonet köetakse õhk-õhk soojuspumbaga, mis võimaldab hoonet kütta ja jahutada.
Õhksoojuspump koosneb kahest osast – väline ja sisemine osa. Õhksoojuspumba väline osa
paigaldatakse maaraamile. Sisemine osa paigaldatakse seinale spetsiaalsele seinakandurile.
Seadmete paiknemised on näidatud põhiplaanil, vaatel ja asendiskeemil.
4.2 Veevarustus ja kanalisatsioon
Vett saadakse kinnistul asuvat puurkaevust. Selleks on rajatud plastikust veetrass kuni
abihooneni. Reovesi kanaliseeritakse reovee biopuhastisse.
5. Hoone tehnilised andmed
Kasutamise otstarve: 12744 Elamu, kooli vms abihoone
Ehitisealune pind: 30,6 m2
Maapealse osa alune pind: 30,6 m2
Maapealsete korruste arv: 1
Hoone kõrgus: 4,2 m
Hoone pikkus: 9,0 m
Hoone laius: 3,4 m
Suletud netopind: 23,2 m2
Maapealse osa maht: 101 m2
Koostanud: omanik Malle Mikk
ASENDIPLAAN
Mihklimarise, Anija küla, Anija vald
Anija Vallavalitsus
[email protected] Teie 05.10.2026
F. R. Kreutzwaldi tn 6
74307, Harju maakond, Anija vald, Meie 06.10.2026 nr 7.1-2/26/17619-2
Kehra linn
Mihklimarise kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Anija valla Anija küla
Mihklimarise kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 553601, EHR kood nr 121457428).
Kinnistu (katastritunnus 14001:001:0363) asub riigitee nr 11315 km Raasiku-Anija tee km 4,87-
4,95 kaitsevööndis.
Ehitusluba taotletakse abihoone (EHR kood 121457428) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on
„Abihoone. Mihklimarise, Anija küla , Anija vald , Harju maakond“ projekt (koostaja Malle Mikk,
2026.a.)
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 , kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale
projektile tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: kavandatava
biopuhasti ehitusprojekt peab olema Transpordiametiga kooskõlastatud enne abihoone kasutusloa
taotlemist.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 553601) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele
projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Lisa:
1. 2026_EP_AR-3-01_seletus
2. 2026_EP_AS-4-02_ASENDIPLAAN
Rita Źereen
5120275,
[email protected]
2 (2)