Kiri

Arhitektuuribüroo Nafta OÜ Teie 19.10.2020 [email protected] Meie 16.11.2020 nr 15-2/20/48716-2 Rae vald Lehmja küla Tuuleveski kinnistu detailplaneeringust Olete pöördunud Maanteeameti poole arvamuse saamiseks Rae vald Lehmja küla Tuuleveski kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (katastritunnus 65301:002:1013, edaspidi planeering) liikluskorralduse eskiislahendusele planeeringu algatamise eelselt. Soovisite teada, kas Maanteeamet on varasemalt avaldanud arvamust Tuuleveski kinnistu detailplaneeringu liikluslahendusele KOV-i pöördumisel. Planeeringu materjalidest selgub, et kavandatakse eeldused kütuse tankla ja ärihoone rajamiseks. Liikluskorralduse eskiislahendusega on kavandatud juurdepääsutee kõrvalmaanteelt 11332 Jüri Bensiinijaama tee põhimaanteele 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa mahasõidu rampide kaudu ning juurdepääsuks Tuuleveski kinnistule teete ettepaneku ristumiskoha rajamiseks mahasõidu rambilt. Kinnistu paikneb osaliselt riigi põhimaantee 2 km 11,14-11,52 ja riigi kõrvalmaantee 11332 Bensiinijaama tee km 0,3-0,45 teekaitsevööndis, riigi põhimaantee keskmine ööpäevane liiklussagedus on 23549 autot/ööpäevas, kiirusreziim kuni 110 km/h, kõrvalmaanteel 2486 autot/ööpäevas. Anname teada, et Maanteeameti dokumendiregistrisse ei ole käesoleval aastal ega varsemalt Rae vald Lehmja küla Tuuleveski detailplaneeringuga seotud taotlusi/pöördumisi registreeritud. Tutvume eskiislahendusega esmakordselt. Riigi põhimaantee 2 ühendamine läbi mahasõidu rambi (vastavalt kehtivale Rae valla üldplaneeringule) Tuuleveski kinnistu ja selle lähiala lõigus on jätkuvalt riigihuvi. Rambi asukoht ja geomeetria vajavad täpsustamist nii põhimaantee 2 terviklahenduse kui ka koostamisel oleva Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kontekstis. Maanteeameti tellimusel on käesolevalt koostamisel riigitee 2 Tallinn – Tartu – Võru – Luhamaa km 6,8-20,0 lõigu liikluskorralduse eskiisprojekt, mille käigus projekteeritakse läbi mitmeid variante. Variantidele võrdlemisel kaalutakse ja otsustatakse parim võimalik terviklahendus põhimaantee ohutuse tagamisel. Eskiisprojekt valmib 2021 suvel (täpsem info Maanteeameti projektijuht Elle Tamm) ja eskiislahendus annab võimaluse maavajaduse määramiseks. Kuna põhimaantee iga ristumiskoha lahendus mõjutab terviklahendust, on käesolevalt ennatlik ainult rambi osas otsuseid teha. Juurdepääsu lahenduse osas kinnistule anname teada, et rambilt mahasõidu kavandamine on vastuolus majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ punktiga 5.2.1. lõige 3. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Seisukohad detailplaneeringu koostamiseks saame väljastada alles peale eskiislahenduse valmimist ja KOV-i detailplaneeringu lähteseisukohtadega tutvumist, eeldades, et algatamise otsuses ja lähteseisukohtade kinnitamises kaalub Rae Vallavalitsus kui menetluse korraldaja tankla asukoha sobivust ja mõju lähialale. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Koopia : Rae Vallavalitsus Krista Einama 58627026 [email protected] 2 (2)