Käskkiri

Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee T1 (KV73016) Katastritunnus: 38101:001:0435 Asukoht: Laekvere alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond Kirjanurk OÜ töö nr 4030P Lääne-Virumaa Vinni vald Laekvere Kesk tn sideühendus 38101:003:0360 Töökoja tee 6 83 :00 3 e 00 te 01: j a 1 o 38 ök 38101:003:0055 Tö A Kesk tn 23 38101:003:0061 381 Kesk tn 21 01: 001 :043 1 51 5 2 Kr 4Kapu-Rakke-Paasver et A eeT1 Kr ristumine km`l 36,30 38101:003:0071 Pargi tänava lõik 3 Kr A 38101:003:0039 Teeveeru A TINGMÄRGID: proj. side maakaabel proj. sidekaev ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev Plaan 1-1 Koormatava ala pindala kokku 28 ˜ M 1:500 Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  KÄSKKIRI 17.11.2020 nr 1-2/20/0927 Riigivara otsustuskorras tasu eest kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine reaalservituudiga Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 96 lõike 3, asjaõigusseaduse § 158 ning Vabariigi Valitsuse 14.07.2016.a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lõike 3 alusel ning kooskõlas majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkirja nr 16-0296 „Volituste andmine“ ja Maanteeameti peadirektori 26.10.2019 käskkirja nr 1-2/19/747 „Volituste andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimaluse: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning reaalservituudiga koormamiseks Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maanteeameti valduses oleva järgmise kinnisasja osa taotleja Pandivere Teraviljaühistu (registrikood 12856887, asukoht Lääne- Viru maakond, Vinni vald, Laekvere alevik, Töökoja tee 4) kasuks järgmiselt: 1.1. Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Laekvere alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 9371550, katastriüksus 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee T1, tunnus 38101:001:0435, side maakaabelliini paigaldamine risti riigitee 15124 Kapu- Rakke-Paasvere maaüksusele km-l 36,30. Reaalservituut seatakse kinnisasja – Kesk tn 27 (Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Laekvere alevik, tunnus 38101:003:0058, kinnistusraamatu registriosa nr: 13257550 – kasuks. Reaalservituudi ala vastavalt käskkirja lisas 1 olevale plaanile. Maanteeameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 16-3/20/50412-1; 1.1.1. Reaalservituudi ala suurus on 28 m2. Kasutustasu bilansilise jääkmaksumuse põhjal arvutatuna on 0,01 eurot aastas (bilansiline jääkmaksumus 64,91 eurot/ha x 0,0028 ha x 5%); maa maksustamishinna põhjal arvutatuna on 0,01 eurot aastas (maksustamishind 51 eurot/ha x 0,0028 ha x 5%). 2. Käskkirja punktis 1 kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks järgmistel tingimustel: 2.1. reaalservituut antakse tähtajatult; 2.2. õigustatud isik esitab Maanteeametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 3 kuu jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Maanteeametiga kooskõlastatud asukohta;  2 2.3. õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.4. õigustud isik kohustub lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.5. õigustatud isik kohustub likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ja taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Maanteeametit. 3. Jätta p.1.1. kasutustasu määramata, kuna aasta tasu on alla kümne euro. Tuginetud on Vabariigi Valitsuse 14.07.2016. a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lg-3 koosmõjus RVS § 18-1 lg 2 p-ga 2 ja 4. 4. Käskkirja p.1.1. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Maanteeametis kooskõlastatud Kirjanurk OÜ töö nr 4030P „Lääne-Virumaa Vinni vald Laekvere Kesk tn sideühendus“. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 5. Reaalservituudi sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas käskkirjas nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja käskkirja punktis 2 määratud tingimused. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 7. Teemaa osakonna volitatud teenistujal allkirjastada reaalservituudi leping ja asjaõigusleping. 8. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole reaalservituudi aladel mingil viisil piiratud. 9. Reaalservituudi koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Teemaa osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 11. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Raido Randmaa  3 teehoiudirektor peadirektori ülesannetes