Teade kinnisasja omandamise menetlusest ja pakkumus

Mart Lees Osaühing LEMAR-LM [email protected] 07.10.2026 nr 5-3/26/3742 Teade kinnisasja omandamise menetlusest ja pakkumus Austatud härra Lees Pöördume Teie poole, sest Teile kuulub Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Jootme külas asuv kinnisasi (kinnistusregistri registriosa nr 4881131), mille koosseisus on maaüksused: 1. Suurfarmi (katastritunnus 40002:002:0295, pindala 307 174 m², sihtotstarve maatulundusmaa); 2. Haavanurga (katastritunnus 79201:001:1012, pindala 12 812 m², sihtotstarve maatulundusmaa); 3. Suurfarmi (katastritunnus 79201:001:1071, pindala 146 973 m², sihtotstarve maatulundusmaa). Teatame, et Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus algatab kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 alusel nimetatud kinnisasja koosseisus oleva Haavanurga maaüksuse avalikes huvides omandamise menetluse. Omandamise ese on Haavanurga maaüksus tervikuna ning omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et maaüksus on Kaitseväe Tapa lähiharjutusala piirinaaber ja selle riigikaitselisel eesmärgil kasutuselevõtmine suurendab lähiharjutusalal läbiviidava väljaõppe kvaliteeti. Kinnisasja omandab Eesti Vabariik (Kaitseministeeriumi valitsemisele). Haavanurga maaüksuse hüvitamise eesmärgil hinnatud väärtus on vastavalt kutselise hindaja 12.08.2026 eksperdihinnangule 7400 eurot. Vastavalt KAHOS § 11 lõikele 6 on väärtus määratud kümne euro täpsusega. Hindaja hinnangul ei esine maaüksuse võõrandamisega kaasnevaid kahjusid ega saamata jäävat tulu. Tulenevalt eeltoodust, teeme Teile KAHOS § 26 lõike 2 alusel pakkumuse müüa Haavanurga maaüksus hinnaga 7400 eurot. Täiendava hüvitisena kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise eest tasume 20% ehk 1480 eurot KAHOS § 15 alusel ja menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise kulude eest 210 eurot KAHOS § 17 alusel. Eeltoodust tulenevalt on Haavanurga maaüksuse omandamise tasu koos täiendavate hüvitistega 9090 eurot. Palume Teie vastust 26.10.2026 käesoleva teate ja pakkumuse kohta. Ühtlasi palume Teilt nimetatud tähtajaks informatsiooni Haavanurga maaüksusega seotud võimalikest kolmandate isikute õigustest, mida ei ole kantud kinnistusraamatusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Elmar Vaher peadirektor Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 / [email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee Registrikood 70009764 Kaupo Kaasik [email protected] Evelin Paju [email protected] 2