Jõgevamaa Mustvee vald Kükita küla Tartu mnt 62c kinnistu detailplaneeringu kehtestamine

MUSTVEE VALLAVALITSUS KORRALDUS Mustvee 05.11.2020 nr 729 Detailplaneeringu kehtestamine Mustvee Vallavolikogu 29.01.2020 otsusega nr 14 algatati Mustvee vallas Kükita külas Tartu mnt 62c katastriüksuse (65701:001:0006) detailplaneeringu koostamine eesmärgiga muuta eelnimetatud katastriüksuse maakasutuse sihtotstarvet elamu- ja ärimaaks ning määrata ehitusõigus uute hoonete ehitamiseks ja vajadusel olemasolevate hoonete rekonstrueerimiseks. Lisaks antakse lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsuteedele, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringuala suurus on 5692 m2. Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on Pavel Ventšikov ja planeeringu koostaja Terav Kera OÜ (registrikood 11319822). Kükita külas asuval 5692 m² suurusel maatulundusmaa sihtotstarbega Tartu mnt 62c katastriüksusel koostatav detailplaneering on kooskõlas Kasepää Vallavolikogu 30.08.2013 otsusega nr 26 kehtestatud Kasepää valla üldplaneeringuga. Olemasoleva Tartu mnt 62c katastriüksuse piire detailplaneering ei muuda. Maaüksusele on kavandatud kuni neli hoonet (üks üksikelamu, elamu abihoone, kaubandushoone ja muu laohoone) suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 1000 m². Hoonete suurimaks lubatud kõrguseks on määratud 8,5 m maapinnast ning lubatud korruste arv on kaks. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Maanteeamet (18.06.2020 kooskõlastus nr 15-2/20/6784-3) ja Päästeamet (30.05.2020) ning planeeringu koostamisse on kaasatud puudutatud kinnistute omanikud, kes planeeringulahenduse kohta arvamust ei avaldanud. Mustvee Vallavalitsus võttis 02.07.2020. a korraldusega nr 396 Tartu mnt 62c katastriüksuse detailplaneeringu vastu ja suunas selle avalikule väljapanekule. Avalik väljapanek toimus 21. juuli 2020 kuni 04. august 2020 k.a Mustvee Vallavalitsuse majandusosakonnas. Teated avaliku väljapaneku toimumise kohta avaldati 07.07.2020 ajalehes Vooremaa, 28.08.2020 Mustvee Valla Teatajas ja Mustvee valla veebilehel. Puudutatud kinnistute omanikke teavitati avaliku väljapaneku toimumisest eraldi. Avaliku väljapaneku ajal detailplaneeringu kohta kirjalikke arvamusi ei esitatud. Planeerimisseaduse § 136 lõikest 2 tulenevalt ei ole avaliku arutelu korraldamine sel juhul nõutav. Kuna detailplaneering on kooskõlas ka kehtiva üldplaneeringuga, siis planeerimisseaduse § 138 lõike 2 kohaselt see Rahandusministeeriumi heakskiitu ei vaja. Tartu mnt 62c katastriüksuse detailplaneeringuga ei kaasne Mustvee vallale avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ja tehnorajatiste väljaehitamise kohustust ning selle planeeringu elluviimine ei avalda olulist mõju planeeringuala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ning looduskeskkonnale. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 3, planeerimisseaduse § 139 lõike 1, Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 14¹ lõike 44 , Mustvee Vallavolikogu 28.02.2018 määruse nr 8 „Ehitusseadustikust, planeerimisseadusest, ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadusest tulenevate ülesannete delegeerimine“ ning Kasepää Vallavolikogu 30.08.2013 otsusega nr 26 kehtestatud Kasepää valla üldplaneeringu, annab Mustvee Vallavalitsus korralduse: 1. Kehtestada Tartu mnt 62c katastriüksuse detailplaneering (Terav Kera OÜ töö nr DP-5- 20) vastavalt lisale. 2. Korraldus jõustub selle teatavakstegemisest. 3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Mustvee Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Aivar Lainjärv Daisy Utsar vallavanem vallasekretär  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: Kehtb kuni: Alus: Teabevaldaja: Mustvee Vallavalitsus MUSTVEE VALLAVALITSUS Maanteeamet [email protected] 17.11.2020 nr 7-1/20/2892-1 Teade Mustvee Vallavalitsus teatab, et Mustvee Vallavalitsuse 05.11.2020 korraldusega nr 729 kehtestati Mustvee vallas Kükita külas asuva Tartu mnt 62c katastriüksuse (registriosa nr 1573635, katastritunnus 65701:001:0006, sihtotstarve maatulundusmaa, üldpindala 5692 m²) detailplaneering. Kükita külas asuval 5692 m² suurusel maatulundusmaa sihtotstarbega Tartu mnt 62c katastriüksusel koostatud detailplaneering on kooskõlas Kasepää Vallavolikogu 30.08.2013 otsusega nr 26 kehtestatud Kasepää valla üldplaneeringuga. Olemasoleva Tartu mnt 62c katastriüksuse piire detailplaneering ei muuda. Maaüksusele on kavandatud kuni neli hoonet (üks üksikelamu, elamu abihoone, kaubandushoone ja muu laohoone) suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 1000 m². Hoonete suurimaks lubatud kõrguseks on määratud 8,5 m maapinnast ning lubatud korruste arv on kaks. Lähtudes planeeringuala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei põhjusta olemasolevatele kinnistutele üksikelamu ja abihoonete sihtotstarbeline kasutamine antud asukohas olulist keskkonnamõju. Samuti ei kahjusta planeeringuga kavandatav tegevus kultuuripärandit, inimese tervist ning heaolu ega vara. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Aivar Lainjärv vallavanem Lisa: Mustvee Vallavalitsuse 05.11.2020 korraldus nr 729 “Detailplaneeringu kehtestamine”. Reili Tooming, 5194 6525, [email protected] Tartu tn 28 / Mustvee linn / Mustvee vald / 49603 Jõgeva maakond / registrikood 77000364 / tel: +372 772 6161 / e-post [email protected] / mustveevald.kovtp.ee