Viljandimaa Mulgi vald Univere küla Päikesejaama liitumine elektrivõrguga, Leeka päikesepaneel 1-8

Vello Vaimann Teie 13.11.2020 LEONHARD WEISS OÜ [email protected] Meie 17.11.2020 nr 6-3/20/16683-2 Päikesejaama liitumine elektrivõrguga. Leeka päikesepaneel 1-8 Austatud Vello Vaimann Edastasite 13.11.2020 e-kirjaga Maa-ametile kooskõlastamiseks tööprojekti „Päikesejaama liitumine elektrivõrguga. Leeka päikesepaneel 1-8, Univere küla, Mulgi vald, Viljandimaa.“ (töö nr LR0336). Projekti tellija on Elelevi OÜ. Projekti alas ei ole riigi omandis olevaid kinnisasju, mille riigivara valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Maa-amet. Projekti alas on järgmised maaüksused:  Aruksevahe tee maaüksusele (tunnus 48001:001:0806) on projekteeritud puitmast (asukoha koordinaadid: X=6439983.15; Y=590881.76) ja sellest edasi keskpinge maakaabel Ööbiku alajaam kinnisasjani (tunnus 60002:001:1220). Projekteeritud kaabli pikkus on ligikaudu 6,5 meetrit. Maa-ameti reformimata maade kaardirakenduses on maaüksusel läbiviidava maareformi liigiks märgitud munitsipaalomandisse andmine (alustamata).  54 Karksi-Nuia-Lilli tee maaüksust (tunnus 48001:001:0812) läbib keskpinge maakaabel risti läbi maaüksuse keskosa. Kaabli pikkus on ligikaudu 4 meetrit. Maa-ameti reformimata maade kaardirakenduses on maaüksusel läbiviidava maareformi liigiks märgitud riigi omandisse jätmine teistel alustel ning lisatud, et tegemist on Maanteeameti eelvalikuga.  Ronga maaüksusel (tunnus 48001:001:0875) asuva elektriposti (koordinaatidel X=6439980.07; Y=591922.37) osas on ette nähtud toe demonteerimine ja tõmmitsa paigaldus. Elektripostini on projekteeritud keskpinge maakaabel ligikaudu 10 meetri pikkuselt. Lisaks on ette nähtud kirjeldatud postist alates olemasoleva 15 kV õhuliini demonteerimine. Maa-ameti reformimata maade kaardirakenduses on maaüksusel läbiviidava maareformi liigiks märgitud ostueesõigusega erastamine (alustamata).  Tööstuse tn 4a maaüksus (tunnus 48001:001:0633). Maaüksuselt demonteeritakse 15 kV õhuliin. Maa-ameti reformimata maade kaardirakenduses on maaüksusel läbiviidava maareformi liigiks märgitud kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamine (riba) (alustamata).  Loode tn 4 maaüksus (tunnus 48001:001:0632). Maaüksuselt demonteeritakse 15 kV õhuliin. Maa-ameti reformimata maade kaardirakenduses on maaüksusel läbiviidava maareformi liigiks märgitud munitsipaalomandisse andmine (alustamata). Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098 Kõik eelnevalt kirjeldatud maaüksused on kantud katastrisse 21.04.2020, kuid nende osas on maareformi toimingud lõpule viimata. Maa-ametil puudub info, kas tegemist on maareformi seaduse § 31 lõikes 2 sätestatud maadega. Palume koostöös kohaliku omavalitsusega välja selgitada, kas nimetatud maaüksuste puhul on tegemist jätkuvalt riigi omandis olevate maadega ning kui maaüksuste osas on esitatud taotlused, siis õigustatud isikute olemasolul edastada projekt seisukoha andmiseks vastavatele isikutele. 54 Karksi-Nuia-Lilli tee maaüksuse osas palume edastada projekt seisukoha andmiseks Maanteeametile. Juhul kui Ronga ja Tööstuse tn 4a maaüksuste osas on pooleli erastamistoimingud, tuleb projekt edastada seisukoha andmiseks õigustatud isikutele. Maa-ametil puuduvad vastuväited tööprojekti „Päikesejaama liitumine elektrivõrguga. Leeka päikesepaneel 1-8, Univere küla, Mulgi vald, Viljandimaa.“ (töö nr LR0336) lahendusele. Tehnovõrgu või -rajatise rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud tegevustega seonduvate tööde teostamiseks, on vajalik sõlmida kokkulepe maa kasutamiseks. Selleks, et tehnovõrgu talumise kohustus kehtiks ka kolmandate isikute suhtes, tuleb kinnisomandi kitsendus kanda piiratud asjaõigusena kinnistusraamatusse või seada sundvaldus. Isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse vorm on kättesaadav Maa-ameti koduleheküljelt https://www.maaamet.ee/et/eesmargid-tegevused/kinnisvara-haldamine, kuid Maa-amet eelistab sundvalduse seadmist. Märgime, et isikliku kasutusõiguse seadmiseks reformimata maale on vajalik edastada lisaks taotluse materjalidele õiendid maa ostueesõigusega erastamise ja tagastamise kohta. Juhime tähelepanu, et isikliku kasutusõiguse seadmiseks maale, mille osas on maareform lõpule viimata ning on pooleli maa tagastamise või erastamise menetlus, on samuti vajalik õigustatud isikute nõusolek. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa maatoimingute osakonna planeeringute ja ehitusprojektide büroo juhataja Teadmiseks: Maanteeamet, Mulgi Vallavalitsus Kadri Tani 5697 1416 [email protected] 2