Kiri

Otepää Vallavalitsus Teie 05.11.2020 nr 6-7/2295 [email protected] Lipuväljak 13 Meie 20.11.2020 nr 15-2/20/6666-6 Otepää vald, 67405, Otepää, Valga maakond Otepää valla Valga mnt 1a, 1c, 1d ja 1e katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu seletuskirja muudatusest Olete küsinud meie nõusolekut Otepää valla Valga mnt 1a, 1c, 1d ja 1e katastriüksuste ja lähiala detailplaneeringu seletuskirja pt 2.14 „Planeeringu elluviimine“ neljanda lõigu lause (edaspidi muudetav lause) Arendusega seotud teed tuleb rajada ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus Ehitusseadustik § 72 lõige 2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa väljastamist. asendamiseks lausega Arendusega seotud nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus Ehitusseadustik § 72 lõige 2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa väljastamist. Valga mnt 1a (katastritunnus 55601:004:1520), Valga mnt 1c (katastritunnus 55601:004:1761), Valga mnt 1d (katastritunnus 55601:004:1762) ja Valga mnt 1e (katastritunnus 55601:004:1763) kinnistud piirnevad riigitee nr 46 Tatra – Otepää – Sangaste (edaspidi riigitee) km 26,02-26,15. Enne planeeringuga kavandatava lahenduse elluviimist toimub juurdepääs planeeringualale riigiteelt Valga mnt 1c kinnistu olemasoleva ristumiskoha kaudu. Nimetatud ristumiskoha kasutamisel kinnistule sisenemiseks ei ole liiklusohutuse seisukohalt takistusi, kuid ristumiskohalt väljumisel on vasakule nähtavus piiratud. Lisaks on olemasolev ristumiskoht kitsas ning selle pöörderaadiused ei sobi ehitusaegsele liikluskoosseisule kasutamiseks ilma ristumiskohta kahjustamata. Arvestades planeeringuala olemasoleva juurdepääsuga seonduvate probleemidega ning võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) ja planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) ei saa me nõustuda detailplaneeringu seletuskirja muudatusega. Soovitame vormistada planeeringu seletuskirja ning huvitatud isikuga sõlmitud lepingu vahelise vastuolu täpsustamise nimetatud lepingu lisana. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada meile nõusoleku saamiseks. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) § 27 alusel ning kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata meid menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Tuuli Tsahkna 58073001 [email protected] 2 (2)